Dieses Apartment-Projekt in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 63 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Mit einem Preis ab €265.000 repräsentiert es eine Option im mittleren Preissegment der Region. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand wird durch die Nähe zu Golfplätzen ergänzt. Die Ausrichtung nach Westen verspricht Abendsonne auf der Terrasse mit Panoramablick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Urbanisation zwischen Mijas Costa und Calahonda. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten prägen die unmittelbare Umgebung. Die Distanz zur Küstenautobahn A-7 ist gering, was die Mobilität in der Region unterstützt. Die Ausrichtung der Terrassen zur Westseite fokussiert auf die Nachmittags- und Abendsonne.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine wohnliche Basis mit guter Anbindung an Küstenaktivitäten und lokale Infrastruktur suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder Gäste, während die Terrasse einen Rückzugsort im Freien darstellt. Die vorhandenen Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten erhöhen den Wohnkomfort. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein zusätzlicher Anreiz für sportaffine Käufer.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Apartements sind bezugsfertig und ermöglichen somit eine unmittelbare Nutzung nach dem Kauf. Der Status als Bestandsimmobilie in einer entwickelten Urbanisation bietet die Sicherheit einer etablierten Infrastruktur und Nachbarschaftsstruktur.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern eine Aussicht auf die Umgebung. Die Helligkeit der Räume wird durch die Westausrichtung bestimmt und ist am Nachmittag am höchsten. Ein privater Gartenanteil ist nicht vorhanden, stattdessen wird ein Gemeinschaftsgarten genutzt. Die Wohnfläche ist mit 63 m² als kompakt zu betrachten, was für Käufer mit hohem Platzbedarf eine Einschränkung darstellen könnte.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zweite Heimat an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe legen. Personen, die gerne Golf spielen, finden in der Umgebung zahlreiche Anlagen. Familien, die eine solide Wohnbasis mit Zugang zu Bildungseinrichtungen suchen, könnten hier ebenfalls fündig werden. Paare oder Einzelpersonen, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen und die Nähe zum Mittelmeer schätzen, werden von der Lage profitieren. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen, insbesondere da das Projekt bereits fertiggestellt ist und sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Die Innenausstattung des Apartments wird durchgängig als gut bewertet. Marmorböden in den Wohnbereichen sorgen für eine klassische Ästhetik und Langlebigkeit. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgeführt, was zur thermischen und akustischen Isolierung beiträgt. Eine voll ausgestattete Küche bietet die notwendigen Geräte für den täglichen Gebrauch. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sind installiert und gewährleisten ganzjährigen Komfort. Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Terrasse ist geräumig und mit Sat-TV sowie WLAN-Anschluss ausgestattet, was die Funktionalität des Außenbereichs erweitert. Die allgemeine Bauqualität wird durch Merkmale wie einen Aufzug im Gebäude und eine sichere, geschlossene Wohnanlage unterstrichen.
Das Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist ab €265.000 verfügbar. Die angegebene Wohnfläche beträgt 63 m². Dieser Preis positioniert das Objekt im mittleren Segment des Immobilienmarktes in Riviera del Sol. Angesichts der Nähe zu Küste und Annehmlichkeiten sowie der guten Erreichbarkeit des Flughafens Malaga, stellt dies eine solide Preisgestaltung dar. Die Fertigstellung des Projekts bedeutet, dass das Apartment sofort bezogen werden kann. Es gibt keine Angaben zu weiteren Varianten des Apartments hinsichtlich Zimmeranzahl oder Preisgestaltung, was auf ein standardisiertes Angebot hindeutet.
Riviera del Sol ist eine lebhafte Urbanisation, die durch eine Mischung aus dauerhaft ansässigen Bewohnern und saisonalen Besuchern geprägt ist. Das tägliche Leben gestaltet sich hier durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Auswahl an Restaurants und Cafés. Die medizinische Versorgung, einschließlich Apotheken und Gesundheitszentren, ist gut ausgebaut. Die Wohnungen selbst sind Teil von Anlagen, die über Gemeinschaftspools und Gartenbereiche verfügen, was ein angenehmes Wohnerlebnis im Freien ermöglicht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz unterstützt die Nutzung eines Autos, jedoch sind viele alltägliche Besorgungen auch ohne Fahrzeug machbar. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen lädt dazu ein, die Außenbereiche wie die Terrasse oder die Gemeinschaftsgärten ausgiebig zu nutzen.
Das Leben in Riviera del Sol ist geprägt von einer urbanen Dichte mit unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Dienstleistungen. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken, was den täglichen Bedarf deckt. Die Anwesenheit von 10 Hotels und einer Kapazität von über 2000 Betten deutet auf eine touristische Aktivität hin, die auch außerhalb der Hauptsaison eine gewisse Lebendigkeit mit sich bringt. Das Angebot an Schulen, sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen, adressiert die Bedürfnisse von Familien. Zwei Gesundheitszentren gewährleisten die medizinische Versorgung. Die Gesamtanzahl von 3.800 Immobilienverkäufen in der Region suggeriert einen aktiven und liquiden Markt.
Das Projekt befindet sich in Riviera del Sol, einer Küstenurbanisation in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem städtischen Zentrum. Sie verdeutlicht die Anbindung an die Küstenautobahn und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die Darstellung hebt die dichte Bebauung und die Verteilung der Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung hervor.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Die Urbanisation ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet und bietet eine Balance zwischen Küstennähe und Anbindung an das Hinterland. Die Positionierung erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von Málaga als auch von Marbella, zwei wichtigen urbanen Zentren der Provinz. Die geografische Lage an der Südküste Spaniens prädestiniert die Region für Tourismus und Freizeitaktivitäten, was sich in der Dichte von Hotels und touristischen Einrichtungen widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Punkten ist gut ausgeprägt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa de Calahonda - Riviera (2.2 km) oder Playa de Mijas (2.4 km) sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Nähe zu Supermärkten (1.5 km) und Apotheken (1.8 km) erleichtert den Alltag. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Par 3 Course (2.8 km) und El Soto Golf (2.9 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 2.2 km entfernt. Das Stadtzentrum von Marbella ist ca. 20-30 Fahrminuten entfernt, ebenso wie die Stadt Málaga.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C und einem historischen Durchschnitt von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C und 25°C. Das Meerwasser erreicht über eine Dauer von vier Monaten eine angenehme Temperatur von mindestens 20°C, was das Schwimmen im Meer während dieser Zeit ermöglicht. Die Lage auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, während die moderate Steigung von 6,4% zum Strand hin eine gewisse Anstrengung für den Fußweg erfordert. Die Jahreszeiten sind mild, mit geringen Temperaturschwankungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2.1 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de Calahonda - Calahonda und Playa de Mijas sind ebenfalls in ähnlicher Distanz gelegen. Die Umgebung ist reich an Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze wie der Par 3 Course (2.8 km) und El Soto Golf (2.9 km). Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind nur 1.2 km entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3.7 km) und die landschaftlichen Reize wie der Aussichtspunkt La Cala de Mijas (2.9 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Die Urbanisation ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet und bietet eine Balance zwischen Küstennähe und Anbindung an das Hinterland. Die Positionierung erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von Málaga als auch von Marbella, zwei wichtigen urbanen Zentren der Provinz. Die geografische Lage an der Südküste Spaniens prädestiniert die Region für Tourismus und Freizeitaktivitäten, was sich in der Dichte von Hotels und touristischen Einrichtungen widerspiegelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL756688
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Einstiegspreis von €265.000 im unteren bis mittleren Preissegment. Die Nähe zu Marbella und Málaga, im Gegensatz zu Estepona, das weiter westlich liegt, bietet eine andere Verkehrsanbindung und Zugang zu städtischen Zentren. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €598.000, liegt preislich deutlich höher und deutet auf eine exklusivere Lage oder Ausstattung hin. Riviera del Sol selbst ist bekannt für seine gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten, was dieses Projekt zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die Wert auf Praktikabilität und Erreichbarkeit legen, anstatt auf absolute Alleinlage oder luxuriöseste Ausstattung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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