Ce projet d'appartements se situe à Riviera del Sol, une zone résidentielle en développement sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il offre un accès pratique aux commodités locales et se trouve à une distance raisonnable de la côte. L'ensemble vise à répondre aux besoins des résidents recherchant un cadre de vie fonctionnel dans un environnement méditerranéen, tout en bénéficiant d'une bonne connexion avec les infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain de Riviera del Sol, caractérisé par sa proximité avec la côte et les services quotidiens accessibles à pied. Cette localisation offre un équilibre entre la vie résidentielle et la commodité des infrastructures, le tout dans un rayon restreint pour faciliter le quotidien.
Ce bien s'adresse aux personnes cherchant un lieu de vie pratique et fonctionnel, avec des espaces de vie bien agencés et une connexion facile aux commodités. La présence d'une terrasse orientée à l'ouest suggère un attrait pour les espaces extérieurs et la lumière naturelle en fin de journée.
Le bâtiment est déclaré comme étant 'Gereed' (achevé), ce qui implique que les travaux de construction sont terminés. Cela signifie que l'appartement est disponible immédiatement pour occupation, sans attente liée à une phase de construction en cours. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles rénovations ou constructions ultérieures.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques telles que de multiples salles de bains ou un grand nombre de chambres. L'orientation 'ouest' de la terrasse implique une exposition au soleil de l'après-midi, et non du matin. Le projet n'offre pas non plus de vue sur une plage immédiate depuis l'intérieur de l'appartement.
Cet appartement conviendrait à une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol. L'accessibilité des services à pied le rend attractif pour ceux qui privilégient la commodité et souhaitent limiter l'usage de leur véhicule au quotidien. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. De même, ceux qui aiment la proximité de la mer et des activités balnéaires apprécieront la distance raisonnable des plages. La localisation, à environ 26 km de l'aéroport de Málaga, est également un atout pour les voyageurs fréquents ou pour des résidents recevant des visiteurs internationaux. Le montant de 265 000 € le positionne comme une option potentiellement accessible pour un premier achat sur la côte ou pour une résidence secondaire.
L'appartement présente des caractéristiques de finition typiques d'une construction de qualité dans la région. Le sol en marbre, le double vitrage, les placards intégrés et la cuisine entièrement équipée indiquent un souci du détail. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique tout au long de l'année, une nécessité sous le climat de la Costa del Sol. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages, et le complexe bénéficie d'un système de sécurité, comme en témoigne la mention 'Gated Complex'. Ces éléments suggèrent un niveau de confort et de praticité adapté à une résidence principale ou secondaire.
Le prix de cet appartement est fixé à 265 000 €. Ce tarif correspond à un appartement de deux chambres et une salle de bain, d'une superficie habitable de 63 m². Le projet étant achevé, l'appartement est disponible à l'achat et à l'occupation sans délai de construction. Le prix est à considérer comme un point de départ, les options de mobilier pouvant influencer le coût final. Aucune information n'est disponible concernant d'autres types de biens ou des prix différents au sein du même projet.
Riviera del Sol est une zone urbaine qui combine des résidences avec un accès facilité aux services. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement où les commerces, restaurants et pharmacies sont à portée de marche, ce qui réduit la dépendance à un véhicule pour les tâches quotidiennes. La présence de plusieurs parcours de golf à proximité et la distance raisonnable de la mer (environ 2.1 km) offrent des options de loisirs variées. L'environnement compte également des infrastructures éducatives et de santé, témoignant d'un cadre de vie développé. Cette densité de services et d'activités suggère un rythme de vie dynamique, particulièrement pendant les mois d'été où le tourisme est plus prononcé, comme en témoignent les 10 hôtels et leurs capacités d'accueil.
Vivre à Riviera del Sol signifie évoluer dans un cadre résidentiel bien établi avec une forte densité de commodités. La proximité immédiate de restaurants (24), pharmacies (4) et banques (3) à moins de 2 km simplifie grandement les aspects pratiques du quotidien. Les transports en commun sont représentés par 4 lignes et 50 arrêts dans les environs, offrant une alternative à la voiture pour certains déplacements. La présence d'écoles primaires (15) et secondaires (10) dans un rayon de quelques kilomètres suggère une population résidentielle variée, potentiellement avec des familles. Le centre-ville de Fuengirola est accessible en moins de 10 km, tandis que Marbella se situe à 20 minutes. L'aéroport de Málaga est à 26 km.
Cette carte positionne le projet au sein de Riviera del Sol, une zone résidentielle de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, des golfs et des centres urbains environnants. Les différentes couleurs et marqueurs indiquent la densité des zones résidentielles, des espaces verts et des infrastructures, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et des axes de communication.
Situé à Riviera del Sol, ce projet se trouve sur la commune de Mijas Costa, une zone stratégique de la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes dynamiques de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. La proximité de ces deux centres urbains majeurs offre un accès à une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. La distance d'environ 26 km de l'aéroport international de Málaga (AGP) facilite les connexions internationales, plaçant le projet dans une zone bien desservie de la côte andalouse.
La localisation de cet appartement offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 26 km par la route, permettant des déplacements aisés pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2.1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf se trouvent à moins de 3 km. Les commodités essentielles sont également à portée de main : un supermarché à 1.5 km, une pharmacie à 1.8 km et des centres de santé à 10 km. La gare de Fuengirola est à 8.7 km, offrant une liaison ferroviaire supplémentaire.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter d'activités extérieures pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude du site, à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, peut offrir des vues dégagées mais implique également une certaine pente pour rejoindre la côte. La pente de 6.4% vers la plage la plus proche indique un trajet potentiellement plus ardu à pied dans le sens retour.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un atout majeur. Les plages de Playa de Calahonda se situent à environ 2.1 à 2.4 km, tandis que Playa de Mijas est à 2.4 km. Ces plages, bien que non explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', sont accessibles en un court trajet en voiture ou une promenade plus longue. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km), et Cabopino Golf (3.0 km). Les infrastructures sportives comme le Finca Naundrup et le Club del Sol sont également très proches (1.2 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 3.7 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Situé à Riviera del Sol, ce projet se trouve sur la commune de Mijas Costa, une zone stratégique de la Costa del Sol. Il se positionne entre les villes dynamiques de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. La proximité de ces deux centres urbains majeurs offre un accès à une large gamme de services, de commerces, de restaurants et d'activités culturelles. La distance d'environ 26 km de l'aéroport international de Málaga (AGP) facilite les connexions internationales, plaçant le projet dans une zone bien desservie de la côte andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL756688
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Riviera del Sol se positionne comme une zone résidentielle de la Costa del Sol offrant un bon équilibre entre accessibilité et commodités, se distinguant par sa densité de services à proximité immédiate. Comparé à des projets plus au nord comme Benalmádena, ce secteur est souvent perçu comme plus établi et moins axé sur les nouvelles constructions massives, offrant ainsi une atmosphère plus permanente. Les prix des appartements comme celui-ci, débutant autour de 265 000 €, se situent dans une fourchette plus abordable par rapport à des zones plus exclusives comme Marbella centre ou Estepona, où les prix des biens comparables (comme Acqua Gardens à partir de 418 800 € ou Aby Upper à partir de 320 000 €) sont généralement plus élevés. Cette localisation est particulièrement pertinente pour les acheteurs recherchant un accès facile aux infrastructures sans nécessairement payer une prime pour une localisation en première ligne de mer ou dans des enclaves ultra-luxueuses. L'offre de biens prêts à l'emploi à ce niveau de prix peut attirer une clientèle cherchant une installation rapide, contrastant avec les projets sur plan qui demandent un investissement temporel plus long.
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