Appartement de deux chambres situé à Calanova Golf, Málaga, offrant 67 mètres carrés d'espace de vie achevé en 2007. Cette propriété se trouve dans un environnement sécurisé avec vue sur les jardins et la piscine commune. Situé à proximité des installations de golf et à environ 2,8 kilomètres des plages de la Costa del Sol. L'appartement dispose de deux terrasses, permettant de profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée. La propriété est entièrement meublée et équipée, prête pour une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans le complexe résidentiel de Calanova Golf, entouré par les fairways du parcours de golf. À une altitude de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre une vue sur les jardins paysagers. La situation géographique permet d'accéder facilement à la fois aux installations urbaines et à l'environnement côtier, avec une pente modérée de 5% vers la mer.
Appartement conçu pour répondre aux besoins pratiques de la vie quotidienne avec deux chambres et deux salles de bains. L'espace de vie de 67 mètres carrés offre une disposition fonctionnelle avec terrasses avant et arrière. Les équipements comprennent la climatisation, des placards intégrés et un mobilier complet. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un court de padel, répondant aux besoins de loisirs des résidents.
Le projet a été achevé en 2007, ce qui signifie que la construction est entièrement terminée et que l'appartement est prêt pour une occupation immédiate. En tant que propriété achevée, tous les certificats nécessaires sont en place et la construction a résisté à l'épreuve du temps dans le climat méditerranéen. Les espaces communs, y compris les piscines et les jardins, sont bien établis et entretenus par la communauté.
En tant qu'appartement dans un complexe résidentiel, la propriété n'offre pas de jardin privé ou de piscine individuelle. La superficie de 67 mètres carrés peut être considérée comme modeste pour ceux cherchant un espace plus spacieux. La propriété n'est pas adaptée à ceux qui recherchent une isolation complète, étant donné qu'elle fait partie d'une communauté plus grande avec des espaces partagés.
Ref: VL814847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une propriété prête à l'emploi dans un environnement sécurisé avec accès à des installations de loisirs. Pour les acheteurs internationaux cherchant une résidence secondaire, l'emplacement près de l'aéroport de Malaga (26 km) et des plages en fait une option pratique. Les investisseurs trouveront une propriété complète pouvant être mise en location immédiatement, avec une demande potentielle de la part des amateurs de golf visitant la région. Les couples ou petits groupes apprécieront l'agencement pratique avec deux chambres et deux salles de bains. Pour ceux qui apprécient la vie en communauté sans sacrifier la vie privée, le complexe offre un bon équilibre avec ses espaces communs bien entretenus tout en disposant de terrasses privées. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment rend également la propriété accessible à ceux qui pourraient avoir des difficultés avec les escaliers.
L'appartement présente des finitions de qualité avec des sols en marbre et du double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique de la propriété. Les deux salles de bains, y compris la suite parentale, ont été récemment rénovées à un standard élevé, ce qui indique un entretien et une mise à jour récents. La terrasse principale a également été rénovée, créant un espace extérieur attrayant. L'appartement est équipé d'une climatisation à la fois chaude et froide, assurant le confort tout au long de l'année. Le mobilier inclus est décrit comme neuf, ce qui suggère que la propriété a été préparée pour une présentation de haute qualité. La présence de placards intégrés offre des solutions de rangement pratiques, maximisant l'utilisation de l'espace dans cet appartement de taille modeste.
À partir de 315 000 euros, cet appartement de deux chambres représente une option compétitive dans la région de Calanova Golf. Le prix inclut un mobilier complet, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement sans frais supplémentaires pour l'ameublement. Comparé à des propriétés similaires dans la région, le prix est positionné dans la gamme moyenne, offrant un équilibre entre le coût et les avantages d'une propriété entièrement équipée dans un complexe de golf établi. Les charges de communautés s'appliqueront pour l'entretien des espaces communs.
La vie à Calanova Golf offre un équilibre entre accès aux commodités et ambiance de resort. Les matins commencent potentiellement avec le soleil sur la terrasse, profitant du climat méditerranéen avec environ 3 881 heures de soleil par an. Les terrasses permettent de profiter de repas en plein air tout au long de l'année. La proximité de plusieurs parcours de golf offre des activités de loisir régulières pour les résidents. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente près de l'une des deux piscines communautaires ou à la pratique du padel tennis. La présence d'un service de conciergerie et d'une sécurité surveillée ajoute à la tranquillité d'esprit des résidents. En soirée, la proximité de restaurants et de cafés permet de profiter de la vie sociale sans longs déplacements. La situation géographique offre un accès relativement facile à la fois aux plages et à l'intérieur des terres, permettant des sorties variées selon les saisons.
L'environnement de Calanova Golf offre un mélange de commodités urbaines et d'attractions touristiques. À proximité, on trouve neuf restaurants et un café dans un rayon de deux kilomètres, offrant des options de restauration variées sans longs déplacements. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 1,8 kilomètre, rendant les courses accessibles. La santé est bien desservie avec deux centres de santé dans la région et un hôpital à 10 kilomètres. La zone éducative est bien couverte avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, bien que certaines puissent être plus éloignées. Pour les expatriés, l'English International College se trouve à 7,8 kilomètres. Les infrastructures de transport comprennent quatre lignes de transport public et 50 arrêts dans la région, avec la gare la plus proche à Fuengirola, à 8,4 kilomètres, offrant des connexions plus larges à la région.
La carte montre la position stratégique de Calanova Golf à Mijas, avec les parcours de golf entourant la propriété. À environ 2,8 kilomètres au sud se trouvent les plages de la Costa del Sol, tandis que Fuengirola est située à environ 8,4 kilomètres à l'est. La propriété bénéficie d'un accès facile à la fois aux installations côtières et à l'intérieur des terres, offrant un équilibre géographique pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calanova Golf est positionné dans la zone de Mijas, entre les villes plus grandes de Fuengirola et Marbella. Cette situation offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et ambiance plus détendue. À environ 3,1 kilomètres de La Cala de Mijas, les résidents ont accès aux services locaux de cette ville côtière. La distance de 8,4 kilomètres jusqu'à Fuengirola permet d'accéder à une plus grande variété de magasins, restaurants et services, ainsi qu'à des connexions ferroviaires. La position offre également un accès relativement facile à l'autoroute A-7, reliant la région à Malaga à l'est et à d'autres parties de la Costa del Sol à l'ouest.
L'accès aux plages est pratique avec plusieurs options à environ 2,8-2,9 kilomètres, dont Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar et Playa El Bombo. Pour les amateurs de golf, la situation est idéale avec le parcours Par 3 à 2,3 kilomètres, El Soto Golf à 2,8 kilomètres et Campo Asia à 2,9 kilomètres. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 26 kilomètres, ce qui facilite les voyages internationaux. Les marinas de Puerto Cabopino (4,1 kilomètres) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9 kilomètres) sont à portée pour les activités nautiques. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,7 kilomètres, et une pharmacie à 2,3 kilomètres pour les besoins de santé immédiats.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à 140 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue agréable sur les environs avec une pente modérée de 5% vers la mer. Le climat méditerranéen offre une température annuelle moyenne de 17,9°C, avec des moyennes mensuelles variant entre 11°C et 25°C tout au long de l'année. Avec environ 3 881 heures de soleil par an, la région bénéficie d'un ensoleillement abondant. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, offrant une période estivale agréable pour les activités nautiques. La combinaison de l'altitude et de la proximité de la mer crée un microclimat qui peut être légèrement plus frais que les zones côtières directement au niveau de la mer pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre plusieurs plages accessibles à environ 2,8-2,9 kilomètres, dont Playa de Calahonda - Riviera et Playa El Bombo. Pour les amateurs de golf, la situation est exceptionnelle avec trois parcours à moins de 3 kilomètres: Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) et Campo Asia (2,9 km). Les installations sportives locales comprennent le Finca Naundrup (1,5 km), le Club del Sol (1,7 km) et le La Siesta Golf Club (1,8 km), offrant diverses options de loisirs. Les marinas de Puerto Cabopino (4,1 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9 km) sont accessibles pour les activités nautiques et la vie sociale. L'accès à ces installations récréatives variées en fait un emplacement adapté à ceux qui apprécient un style de vie actif avec de nombreuses options de loisirs à proximité.
Source: OpenStreetMap
Calanova Golf est positionné dans la zone de Mijas, entre les villes plus grandes de Fuengirola et Marbella. Cette situation offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et ambiance plus détendue. À environ 3,1 kilomètres de La Cala de Mijas, les résidents ont accès aux services locaux de cette ville côtière. La distance de 8,4 kilomètres jusqu'à Fuengirola permet d'accéder à une plus grande variété de magasins, restaurants et services, ainsi qu'à des connexions ferroviaires. La position offre également un accès relativement facile à l'autoroute A-7, reliant la région à Malaga à l'est et à d'autres parties de la Costa del Sol à l'ouest.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparé à d'autres propriétés dans la région, l'appartement à Calanova Golf offre un équilibre entre prix, emplacement et équipements. Alors que des propriétés comme Aquamar à Torre del Mar commencent à environ 269 950 euros, elles sont situées plus à l'est et plus loin des principaux hubs de la Costa del Sol. Lantana Residencial à Mijas propose des prix à partir de 205 000 euros, mais peut offrir moins d'équipements ou une superficie plus petite. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 euros, est située plus à l'ouest, ce qui peut être moins pratique pour les déplacements vers l'aéroport de Malaga. Calanova Golf offre l'avantage d'être dans une zone établie avec des installations matures, plutôt que dans un développement plus récent qui pourrait encore être en construction. La proximité de multiples parcours de golf et des plages en fait un emplacement plus diversifié pour les loisirs que certaines alternatives plus urbaines ou plus isolées. Cependant, en tant que propriété achevée en 2007, elle peut ne pas offrir les mêmes normes d'efficacité énergétique que les constructions plus récentes dans la région.
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