Questo appartamento, situato nella Riviera del Sol a Mijas, si presenta come un'opzione residenziale in una zona consolidata della Costa del Sol. Costruito in un contesto urbano che favorisce la prossimità ai servizi essenziali, il progetto si rivolge a chi cerca una base funzionale in una regione rinomata per il suo clima e stile di vita. La proprietà, già completata, offre una configurazione interna standard con due camere da letto e due bagni, pensata per un utilizzo residenziale continuativo o come seconda abitazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un'area urbana della Riviera del Sol, un contesto che facilita l'accesso pedonale a negozi e ristoranti. La vicinanza a servizi quali supermercati e farmacie, a meno di 2 km, contribuisce a un'autonomia quotidiana. La prossimità alla costa, seppur richieda un breve spostamento, integra l'offerta di svago legata al mare nel quadro delle possibilità offerte dalla zona.
Questa residenza risponde a esigenze abitative concrete, offrendo una disposizione interna funzionale con due camere da letto e due bagni. La presenza di una terrazza privata, insieme alla recente ristrutturazione che include cucina e bagni, mira a soddisfare richieste di comfort abitativo moderno. Il contesto residenziale garantisce inoltre un ambiente tranquillo e protetto, con accesso a spazi comuni.
L'unità immobiliare è classificata come 'Gereed', indicando che la costruzione è stata completata e l'immobile è pronto per l'occupazione. Questa condizione elimina le incertezze legate alle tempistiche di cantiere e permette un'acquisizione immediata. Non essendo un progetto in fase di sviluppo, non sono previste nuove fasi di costruzione o modifiche al design originale.
L'immobile non dispone di parcheggio privato all'interno di un garage o posto auto assegnato; il parcheggio avviene in strada. Non offre un giardino privato, ma accesso a spazi verdi comuni. La presenza di scale per raggiungere l'appartamento, essendo situato ai piani alti, potrebbe rappresentare una limitazione per persone con difficoltà motorie. L'orientamento a sud, sebbene favorisca la luce, implica una potenziale esposizione solare intensa.
Ref: VL902757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una residenza in una zona consolidata della Costa del Sol, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. È una scelta adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa per godere del clima mediterraneo, beneficiando di una recente ristrutturazione interna che garantisce comfort immediato. La prossimità a campi da golf e centri sportivi lo rende interessante anche per gli appassionati di attività all'aria aperta. Inoltre, per chi non necessita di un'auto per tutti gli spostamenti quotidiani, la presenza di trasporto pubblico e la vicinanza a negozi e ristoranti rappresentano un vantaggio significativo. La vista mare, seppur parziale, aggiunge un elemento attrattivo per chi cerca la tipica 'dolce vita' andalusa.
L'immobile ha recentemente subito lavori di ristrutturazione, che hanno interessato in particolare la cucina e i bagni, dotati di finiture moderne. La cucina è completamente attrezzata, con una stanza separata adibita a lavanderia, incrementando la funzionalità dello spazio. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, una soluzione pratica per l'organizzazione. Le finiture interne, come la recente tinteggiatura, suggeriscono un'attenzione alla presentazione estetica. L'aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. La tipologia di finiture, sebbene non specificata nel dettaglio, tende a un design contemporaneo, come suggerito dalle immagini fornite (cucina, bagno, armadi). L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio abitativo secondo il proprio gusto.
Il prezzo di vendita per questo appartamento è fissato a partire da €309.500. Questa cifra si riferisce a un'unità immobiliare con due camere da letto e due bagni, un'ampia metratura di 83 m² e una posizione considerata di buon potenziale per la vista mare. La tipologia 'Apartment' e la sua condizione di 'Gereed' implicano che non ci sono costi aggiuntivi legati a pagamenti in corso d'opera. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già costruito. Il prezzo posiziona questa offerta in una fascia media per il mercato della Riviera del Sol, considerando le caratteristiche offerte.
La Riviera del Sol, e in particolare questa zona, si configura come un'area residenziale urbana dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità ai servizi. La disponibilità di numerosi ristoranti (24 nel raggio di 2 km), farmacie e banche, unitamente a fermate di trasporto pubblico, suggerisce un ambiente dove gli spostamenti a piedi per le necessità primarie sono agevoli. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico in un raggio di pochi chilometri facilita l'accesso ad altre zone della costa. L'area è densamente popolata da strutture ricettive, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto, indicando un'attività turistica costante, sebbene la natura residenziale dell'immobile possa offrire una maggiore quiete rispetto alle zone prettamente turistiche. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf suggerisce opportunità di svago attivo per i residenti.
Vivere nella Riviera del Sol significa integrarsi in un ambiente residenziale dove la vita quotidiana è supportata da una rete di servizi facilmente accessibili. A circa 1.5 km si trova un supermercato, mentre farmacie e banche sono raggiungibili in poco tempo. La presenza di 24 ristoranti nel raggio di 2 km offre un'ampia scelta gastronomica. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 4 linee OV, rendendo possibile spostarsi senza l'uso esclusivo dell'automobile, anche se questa risulta utile per esplorare aree più ampie o raggiungere destinazioni specifiche. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf apre a opportunità di svago e attività fisica. La distanza di 10 km da un ospedale assicura assistenza sanitaria di base.
Questa mappa illustra la localizzazione dell'appartamento all'interno della Riviera del Sol, evidenziando la sua posizione in un'area urbana con facile accesso a servizi e trasporti. Le distanze indicate mostrano la prossimità a spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga, offrendo una visione chiara delle opportunità di mobilità e svago.
Situato nella Riviera del Sol, questo appartamento si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol. È inserito nel comune di Mijas, una zona nota per la sua diversità paesaggistica che spazia dalla costa alle colline. La prossimità a centri urbani più grandi come Marbella (a circa 20 km) e Fuengirola (a circa 9 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, attività commerciali e culturali. La posizione intermedia permette di esplorare facilmente sia le destinazioni più turistiche della costa occidentale che quelle più tradizionali della costa orientale, beneficiando al contempo della tranquillità di una zona residenziale consolidata.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 26 km in linea d'aria, rendendolo facilmente raggiungibile in auto, tipicamente in 20-30 minuti a seconda del traffico. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, distano circa 2.1 km, accessibili in circa 5-10 minuti di auto o tramite trasporto pubblico. La rete di autobus locali, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti verso queste aree. I campi da golf come il Par 3 Course sono a circa 2.8 km, mentre il centro di Mijas è raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto, offrendo ulteriori servizi e attrazioni culturali. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8.7 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C e circa 3,881 ore di sole all'anno, caratteristica che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge i 20°C per circa quattro mesi, definendo il periodo ideale per la balneazione. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, pur non essendo elevata, contribuisce a un microclima leggermente più ventilato rispetto alla costa diretta. La pendenza verso il mare del 6.4% definisce il profilo del territorio, che può influenzare la percezione della vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi stabilimenti balneari, tra cui Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km e Playa de Mijas a 2.4 km, offre diverse opzioni per il tempo libero in riva al mare. L'area è inoltre ricca di opportunità sportive: sono presenti numerosi campi da golf a breve distanza, come Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km). Centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a 1.2 km, offrono strutture per attività ricreative e sportive. La presenza di marine come Puerto Cabopino (3.7 km) arricchisce ulteriormente le possibilità di svago legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella Riviera del Sol, questo appartamento si trova in una posizione strategica lungo la Costa del Sol. È inserito nel comune di Mijas, una zona nota per la sua diversità paesaggistica che spazia dalla costa alle colline. La prossimità a centri urbani più grandi come Marbella (a circa 20 km) e Fuengirola (a circa 9 km) offre accesso a un'ampia gamma di servizi, attività commerciali e culturali. La posizione intermedia permette di esplorare facilmente sia le destinazioni più turistiche della costa occidentale che quelle più tradizionali della costa orientale, beneficiando al contempo della tranquillità di una zona residenziale consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo la sua condizione di 'Gereed', le recenti ristrutturazioni e la specifica localizzazione nella Riviera del Sol. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'alternativa in una zona differente della costa, potenzialmente con caratteristiche costruttive o ambientali distinte. La Riviera del Sol è nota per il suo mix di urbanizzazione e prossimità alla costa, caratteristiche che giustificano in parte il prezzo richiesto. Mentre progetti più economici potrebbero richiedere lavori di ammodernamento o trovarsi in aree meno consolidate, questa proprietà offre un prodotto finito e una localizzazione ben servita. La differenza di prezzo rispetto ad Aquamar e Lantana suggerisce un diverso valore percepito legato alla posizione specifica, alle finiture e alla disponibilità immediata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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