Cet appartement de trois chambres, situé à Riviera del Sol, Málaga, offre une expérience de vie ancrée dans un environnement résidentiel établi. Bénéficiant d'une proximité avec les commodités urbaines et des infrastructures de loisirs, ce bien immobilier se positionne comme une option de résidence permanente ou de villégiature. Son architecture s'intègre dans le paysage local tout en proposant des vues dégagées, reflétant un style de vie méditerranéen accessible. L'accent est mis sur le confort résidentiel et l'accessibilité aux services essentiels, le tout dans un cadre établi de la Costa del Sol.
Comparé à des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cet appartement à Riviera del Sol se positionne sur un segment de prix supérieur, reflétant une surface habitable plus importante (148 m² contre des surfaces souvent inférieures dans les exemples) et un emplacement dans une zone résidentielle mature avec des vues recherchées. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix dès 239 000 €, offre des biens souvent plus récents ou dans des configurations différentes. Le prix de 429 000 € pour cet appartement est justifié par sa taille, son état rénové, ses deux places de parking et ses vues dégagées sur le golf et la mer, caractéristiques qui sont moins courantes ou moins prononcées dans les offres moins chères. Il s'adresse à un acheteur privilégiant le confort immédiat et des prestations complètes dans un cadre établi, plutôt qu'à un investisseur recherchant le prix d'entrée le plus bas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un quartier résidentiel de Riviera del Sol, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone déjà développée. Il est à proximité immédiate de centres commerciaux et de restaurants, facilitant le quotidien. L'environnement urbain environnant offre une connexion directe aux infrastructures locales, tout en maintenant une distance raisonnable des zones plus denses, créant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie fonctionnel et bien distribué, avec trois chambres et deux salles de bain. La présence d'une terrasse spacieuse et de vues sur la piscine et le golf répond aux désirs de confort extérieur et de cadre agréable. L'orientation sud et les équipements tels que la climatisation suggèrent une attention portée au bien-être et à la luminosité tout au long de l'année.
Le bâtiment, datant de 2002, est déjà achevé. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, l'appartement a fait l'objet de rénovations. L'état 'achevé' implique que le bien est prêt à être occupé, sans délais d'attente liés à la construction. Cette mention 'Completed 2002' indique l'année de construction initiale, fournissant un repère temporel pour l'infrastructure générale.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction, ce qui peut impliquer des considérations d'entretien liées à son âge. L'appartement est situé à 135 mètres d'altitude, ce qui peut influencer la perception des vues et l'accessibilité pour certains. La pente de 6.4% vers la plage indique une dénivellation notable, rendant les déplacements à pied vers le littoral plus exigeants. La présence d'une seule ligne de transport public desservant le quartier suggère que le recours à un véhicule personnel est préférable pour une mobilité optimale.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier animé mais bien établi. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles et des centres sportifs. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à quelques minutes en voiture. Les personnes souhaitant un accès aisé aux commodités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, trouveront leur compte dans la localisation. De plus, son état rénové et ses vues dégagées en font une option attrayante pour ceux qui privilégient le confort immédiat et un cadre de vie agréable sans les contraintes des projets en construction. La distance raisonnable de l'aéroport de Malaga est également un plus pour les résidents internationaux.
L'appartement présente des finitions qui témoignent d'une rénovation soignée. Le sol en marbre, matériau classique et durable, apporte une touche d'élégance à l'ensemble de l'espace de vie. La climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine ouverte, rénovée avec des éléments modernes, comprend des appareils intégrés et des plans de travail fonctionnels. Les deux salles de bain ont été modernisées, avec un revêtement imitation marbre et des douches à l'italienne. L'agencement comprend des placards intégrés dans les chambres et une terrasse couverte, complétant l'ensemble avec des éléments pratiques et esthétiques.
L'appartement est proposé au prix de 429 000 €. Cette tarification se positionne dans la moyenne haute des biens disponibles dans cette zone, reflétant ses trois chambres et sa surface habitable de 148 m². L'état rénové et les vues sur le golf et la mer justifient ce niveau de prix. Étant un bien existant et achevé, il est immédiatement disponible. La disponibilité de deux places de parking privatives et d'un débarras constitue un atout supplémentaire qui se reflète dans la valeur globale du bien, par rapport à des appartements sans ces commodités.
Riviera del Sol, où se situe cet appartement, se caractérise par son environnement résidentiel établi, mêlant habitations permanentes et résidences secondaires. L'existence de 24 restaurants et de plusieurs commerces essentiels (pharmacies, banques) dans un rayon de 2 km suggère une vie locale active, où les nécessités quotidiennes sont aisément satisfaites. La présence de centres sportifs et de parcours de golf à proximité immédiate souligne une orientation vers les loisirs actifs. Le cadre est celui d'une urbanisation côtière typique de la Costa del Sol, offrant un accès aisé aux plages tout en étant connectée aux réseaux de transport régionaux, notamment l'aéroport de Malaga à 26 km.
La vie à Riviera del Sol s'articule autour d'un mode de vie résidentiel typique de la Costa del Sol. L'appartement bénéficie d'une localisation dans une urbanisation où les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. La présence de 24 restaurants et de divers commerces dans un rayon de 2 km simplifie les courses quotidiennes et les sorties. L'environnement est également propice aux activités de loisirs, avec de nombreux centres sportifs et des parcours de golf à proximité. La proximité de la côte permet des accès fréquents aux plages et aux activités nautiques. L'environnement est constitué d'une mosaïque de résidences, offrant un cadre de vie stable tout au long de l'année, moins dépendant du tourisme saisonnier que d'autres zones.
Ce plan situe l'appartement au cœur de Riviera del Sol, une urbanisation bien établie sur la Costa del Sol. Il met en évidence la proximité des parcours de golf, des plages et des commodités essentielles telles que supermarchés et pharmacies. La position géographique est clairement indiquée par rapport aux villes côtières voisines et à l'aéroport de Malaga, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et de l'intégration dans le tissu régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone résidentielle intégrée dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Cette position le place entre les villes plus importantes de Marbella et Fuengirola. Il bénéficie de la proximité de La Cala de Mijas (2.9 km), un charmant village côtier, et de marinas comme Puerto Cabopino (3.7 km). L'aéroport de Malaga est à environ 26 km, tandis que le centre de Fuengirola est à 8.7 km. Cette localisation offre un équilibre entre le calme d'une zone résidentielle et l'accès facile aux centres urbains dynamiques et aux infrastructures de transport de la région.
Cet appartement est bien connecté aux infrastructures régionales. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les loisirs, plusieurs plages sont situées à moins de 3 km, notamment Playa de Calahonda. Les amateurs de golf auront le choix entre plusieurs parcours, dont Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf, tous accessibles dans un rayon de 3 km. La proximité d'un supermarché (1.5 km) et d'une pharmacie (1.8 km) assure l'accès aux biens et services essentiels. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région en toute liberté, le réseau de transport public avec 50 arrêtes et 4 lignes offre une alternative pour certains déplacements locaux.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Riviera del Sol est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, offrant un ensoleillement généreux sur une grande partie de l'année. Le bassin de baignade en mer est généralement agréable pendant quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 135 mètres apporte une légère fraîcheur par rapport au niveau de la mer, et la pente de 6.4% vers la plage peut être un facteur à considérer pour les déplacements. L'environnement offre un mélange de vues sur la mer et la montagne, typique de cette région andalouse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès aisé à plusieurs options de loisirs balnéaires et sportifs. Les plages de Playa de Calahonda et Playa de Mijas sont accessibles à moins de 2.5 km. Pour les golfeurs, une concentration de parcours se trouve à proximité, notamment le Par 3 Course, El Soto Golf et Cabopino Golf, tous situés à moins de 3 km. Des installations sportives comme le Finca Naundrup et le Club del Sol sont également très proches (1.2 km). La présence de ports de plaisance comme Puerto Cabopino à moins de 4 km ajoute une dimension nautique aux activités de loisirs disponibles.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Riviera del Sol, une zone résidentielle intégrée dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. Cette position le place entre les villes plus importantes de Marbella et Fuengirola. Il bénéficie de la proximité de La Cala de Mijas (2.9 km), un charmant village côtier, et de marinas comme Puerto Cabopino (3.7 km). L'aéroport de Malaga est à environ 26 km, tandis que le centre de Fuengirola est à 8.7 km. Cette localisation offre un équilibre entre le calme d'une zone résidentielle et l'accès facile aux centres urbains dynamiques et aux infrastructures de transport de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL844832
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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