דירה זו בת שלושת חדרי השינה ובשני חדרי הרחצה, הממוקמת בקלאנובה גולף ליד מלגה, מציעה אפשרות אידיאלית לסגנון חיים שטוף שמש בקוסטה דל סול. עם שטח מגורים כולל של 121 מ"ר ו-91 מ"ר של שטח פרטי, היא מספקת שפע של מקום למגורים נוחים. הנכס הושלם במלואו ומוכן למגורים מיידיים, מה שהופך אותו למתאים לרוכשים המחפשים איכות ונוחות. הדירה ממוקמת באזור מבוסס עם גישה קלה למתקנים מקומיים ויופי טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לחוף, אך בתוך סביבה עירונית נוחה עם שירותים במרחק הליכה. האזור מוקף במספר מגרשי גולף, המספקים נוחות לחובבי הספורט. האזור גם נהנה מקשרי תחבורה טובים, כולל קרבה לכבישים ראשיים ולקווי תחבורה ציבורית.
הנכס תוכנן כדי לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציע שטחי מגורים מרווחים ופינות חיצוניות פרטיות. שלושת חדרי השינה מספקים לינה למשפחות או אורחים, בעוד ששני חדרי הרחצה מבטיחים נוחות יומיומית. המרפסת הפתוחה ואזור הגינה אידיאליים לארוחות בחוץ ומרגוע, בעוד הבריכה המשותפת מציעה אפשרויות נוספות לרענון בימים חמים.
הדירה מוכנה למגורים מיידיים. זה אומר שהרוכשים יכולים להימנע מחוסר הוודאות של מחזור הבנייה ולעבור במהירות לביתם החדש. בניינים שהושלמו לאחרונה בדרך כלל כוללים מתקנים מודרניים ובידוד טוב בהתאם לתקני הבנייה הנוכחיים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית, אלא גישה לגינה משותפת. בנוסף, בעוד שישנן אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית, החזקת רכב פרטי תקל מאוד על חקר האזורים הסמוכים ומקומות רחוקים יותר. מקום חניה אינו מאפיין ייחודי של הפרויקט ומחייב אימות נוסף.
Ref: VL934914
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים קרבה למגרשי גולף, תוך הנאה מנוחות החיים העירוניים. עבור מטיילים תדירים, המיקום הנוח ליד שדה התעופה של מלגה (26 ק"מ) הופך אותו לבית שני אידיאלי או למקום מגורים קבוע. פנסיונרים המחפשים סביבה שלווה ימצאו שפע של מקום למרגוע וגישה קלה למתקנים רפואיים (בטווח של 10 ק"מ). עבור משפחות המעוניינות למצות את מלוא הפוטנציאל של אורח החיים הים תיכוני, הקרבה לחופים (2.8 ק"מ) ואטרקציות פנאי מגוונות (כמו פארק מים, 20 ק"מ) מציעה אפשרויות פעילות מגוונות. יתר על כן, הנכס עשוי למשוך משקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה, שכן האזור הוא יעד תיירותי פופולרי עם פוטנציאל הכנסה משכר דירה.
הדירה כוללת גימורים באיכות גבוהה, עם דגש על פרטים ונוחות. מערכת מיזוג האוויר (קירור/חימום) מבטיחה נוחות אקלים לאורך כל השנה. הכיוון הצפוני, המזרחי והדרומי של הנכס ממקסם את האור הטבעי והאוורור. נופי ההרים, מגרש הגולף והגן מוסיפים אטרקטיביות לסביבת המגורים. המרפסת המקורה מספקת פינה חיצונית פרטית לאכילה או למרגוע, בעוד חדרי הרחצה וחדרי השינה המודרניים מציגים גימור איכותי.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחילה במחיר של 525,000 €. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס באזור קלאנובה גולף הפופולרי, כמו גם את העיצוב והמתקנים המודרניים שלו. בהיותו פרויקט שהושלם, הוא מציע את היתרון של כניסה מיידית, גורם מושך בשוק הנדל"ן. טווח מחירים זה נמצא באמצע בהשוואה לנכסים דומים באזורים סמוכים, כגון אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואלבה בנואלמדנה (החל מ-699,000 €), מה שמצביע על ערך הנכסים באזור זה.
אזור קלאנובה גולף מציע שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וסביבת מגורים שקטה. האזור מתהדר בתשתית מפותחת, כולל סופרמרקטים (1.8 ק"מ) וחנויות במרחק הליכה, וכן בית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ. לחובבי קולינריה, ישנם 9 מסעדות בקרבת מקום לבחירה, מה שהופך אותן לאידיאליות לארוחות יומיומיות או לאירועים מיוחדים. האזור מתגאה גם במרכזים ספורטיביים רבים כמו פינקה נאונדרופ (1.5 ק"מ) וקלאב דל סול (1.7 ק"מ), המציעים שפע של הזדמנויות לסגנון חיים פעיל. האזור מוקף במגרשי גולף ציוריים כמו Par 3 Course (2.3 ק"מ), המספק לדיירים סביבה ציורית והזדמנויות פנאי. למשפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, המבטיחים גישה לחינוך.
קצב החיים היומיומי באזור קלאנובה גולף מציע שילוב מאוזן של רוגע וחיוניות. סופרמרקטים (1.8 ק"מ) ובתי מרקחת (2.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. ישנם 9 מסעדות ובית קפה אחד בקרבת מקום, המציעים אפשרויות לסעודה. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות טובות למשפחות. שני מרכזים בריאותיים מבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. האזור נהנה מכ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של דירת קלאנובה גולף. היא מדגישה את נוחות הקרבה למתקנים מרכזיים כמו מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי מרקחת. המרחקים לחופים, מרינות ורשתות תחבורה ראשיות נראים בבירור, ומספקים תובנה לגבי הנגישות התחבורתית והזדמנויות הפנאי באזור.
קלאנובה גולף ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במיקום אסטרטגי בין מלגה למרבלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף, ומציע סביבת מגורים שלווה עם גישה קלה לעיירות הסמוכות. האזור נמצא במרחק של 3 ק"מ בלבד מהעיירה התיירותית הפופולרית לה קאלה דה מיחאס, הידועה בחופיה הקסומים ובאווירה התוססת שלה. העיר פואנג'ירולה נמצאת במרחק של כ-8.4 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור.
הדירה נגישה בקלות לתחבורה, נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 26 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קלאנובה - ריביירה, נמצא במרחק 2.8 ק"מ. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים, כולל Par 3 Course (2.3 ק"מ) ואל סוטו גולף (2.8 ק"מ). לקניות, סופרמרקט נמצא במרחק 1.8 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנג'ירולה (8.4 ק"מ), המציעה חיבורים לאורך החוף. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות לתושבים אפשרויות תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאנובה גולף נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3,881 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה האזור הממוצע הוא 140 מטר, המציע נופים הרריים. השיפוע אל החוף הוא 5.0%, הנחשב מתון וקל לגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלייה דה קלאנובה - ריביירה, במרחק 2.8 ק"מ. אפשרויות קרובות נוספות כוללות את פלייה דה קלאנובה - רוקס דל מאר (2.9 ק"מ) ופלייה אל בומבו - אל בומבו (2.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מהקרבה למגרשים כמו Par 3 Course (2.3 ק"מ), אל סוטו גולף (2.8 ק"מ) וקאמפו אסיה (2.9 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא פעילויות במרכזים ספורטיביים כמו פינקה נאונדרופ (1.5 ק"מ) או קלאב דל סול (1.7 ק"מ). מרינות קרובות כמו פוארטו קאבופינו (4.1 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה (9.0 ק"מ) מספקות נוחות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
קלאנובה גולף ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במיקום אסטרטגי בין מלגה למרבלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף, ומציע סביבת מגורים שלווה עם גישה קלה לעיירות הסמוכות. האזור נמצא במרחק של 3 ק"מ בלבד מהעיירה התיירותית הפופולרית לה קאלה דה מיחאס, הידועה בחופיה הקסומים ובאווירה התוססת שלה. העיר פואנג'ירולה נמצאת במרחק של כ-8.4 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובידור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), הדירה בקלאנובה גולף במחיר התחלתי של 525,000 € נמצאת בטווח המחירים האמצעי. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירים התחלתיים נמוכים יותר, המיקום של קלאנובה גולף, הקרבה למגרשי גולף ומתקני העיר הנוחים מציעים הצעה ייחודית. אלבה בנואלמדנה, החל מ-699,000 €, יש לה תג מחיר גבוה יותר וכנראה מציעה תכונות או גדלים שונים. האזור, קוסטה דל סול, ידוע במבחר הנכסים המגוון שלו, מפרויקטים על חוף הים ועד אתרי נופש הרריים. הדירה בקלאנובה גולף מתאימה למי שמחפש קרבה למגרשי גולף, נהנה מהאקלים הים תיכוני ויש לו גישה נוחה למלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה. באזור יש בממוצע 3,881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור רוכשים המחפשים שמש ואורח חיים בחוץ. בהשוואה לערים אחרות באזור, ערים סמוכות כמו לה קאלה דה מיחאס (3 ק"מ) ופואנג'ירולה (8.4 ק"מ) מציעות יותר חיוניות עירונית ואטרקציות תרבותיות. באזור יש גם רשת בריאות טובה (מרכזי בריאות בטווח של 10 ק"מ), המספקת שקט נפשי לדיירים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
