توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، الواقعة في كالانوفا جولف بالقرب من مالقة، خيارًا مثاليًا لأسلوب الحياة على الساحل المشمس. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 121 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 91 مترًا مربعًا من المساحة الخاصة، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن الجودة والراحة. تقع الشقة في منطقة راسخة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والجمال الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ولكن ضمن بيئة حضرية مريحة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق هذه الرياضة. تستفيد المنطقة أيضًا من روابط نقل جيدة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام.
تم تصميم العقار لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، ويوفر مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة. توفر غرف النوم الثلاث أماكن إقامة للعائلات أو الضيوف، بينما تلبي الحمامات المزدوجة احتياجات الراحة اليومية. تعتبر الشرفة المفتوحة ومنطقة الحديقة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء، في حين توفر منطقة السباحة المشتركة خيارات إضافية للاسترخاء في الأيام الحارة.
الشقة جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب عدم اليقين المتعلق بدورة البناء والانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد. عادةً ما تتضمن المباني التي تم الانتهاء منها مؤخرًا وسائل راحة حديثة وعزلًا جيدًا وفقًا لمعايير البناء الحالية.
لا يتميز العقار بحديقة خاصة، بل يوفر الوصول إلى حديقة مشتركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك خيارات جيدة للنقل العام، فإن امتلاك سيارة خاصة سيعزز بشكل كبير استكشاف المنطقة المحيطة والأماكن الأبعد. لا توجد مواقف سيارات خاصة كخاصية مميزة للمشروع، ويتطلب الأمر مزيدًا من التحقق.
Ref: VL934914
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن موقعها الملائم بالقرب من مطار مالقة (26 كم) يجعلها منزلًا ثانيًا مثاليًا أو مكان إقامة دائم. سيجد المتقاعدون الذين يبحثون عن بيئة هادئة مساحة واسعة للاسترخاء وسهولة الوصول إلى المرافق الطبية (في حدود 10 كم). بالنسبة للعائلات التي تتطلع إلى الاستفادة القصوى من نمط الحياة المتوسطي، فإن القرب من الشواطئ (2.8 كم) ومجموعة متنوعة من مناطق الجذب الترفيهية (مثل المنتزه المائي، 20 كم) يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة. علاوة على ذلك، قد تجذب العقارات المستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية، حيث تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة ذات إمكانات إيجارية.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) الراحة المناخية على مدار العام. يتيح توجيه العقارات شمالًا وشرقًا وجنوبًا الاستفادة المثلى من الضوء الطبيعي والتهوية. تضيف مناظر الجبال وملعب الجولف والحديقة إلى جاذبية البيئة السكنية. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية خاصة لتناول الطعام أو الاسترخاء، بينما تعرض الحمامات وغرف النوم الحديثة لمسة نهائية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 525,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة كالانوفا جولف المرغوبة، بالإضافة إلى تصميمه ومرافقه الحديثة. كونه عقارًا جاهزًا، فإنه يوفر ميزة السكن الفوري، وهو عامل جذاب في سوق العقارات. يقع هذا النطاق السعري في منتصف الطريق مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق المجاورة، مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmádena في بينالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، مما يشير إلى قيمة العقارات في هذه المنطقة.
تقدم منطقة كالانوفا جولف مزيجًا فريدًا من راحة الحياة الحضرية وبيئة معيشة هادئة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (1.8 كم) والمتاجر على مسافة قريبة، بالإضافة إلى صيدلية على بعد 2.3 كم. لعشاق الطعام، يوجد 9 مطاعم قريبة للاختيار من بينها، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام اليومي أو المناسبات الخاصة. تفتخر المنطقة أيضًا بالعديد من المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup (1.5 كم) و Club del Sol (1.7 كم)، مما يوفر العديد من الفرص لأسلوب حياة نشط. تحيط بالمناطق ملاعب جولف خلابة مثل Par 3 Course (2.3 كم)، مما يوفر بيئة ذات مناظر خلابة وفرصًا للترفيه للمقيمين. بالنسبة للعائلات، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة، مما يضمن الوصول إلى التعليم.
يوفر الإيقاع اليومي للحياة في منطقة كالانوفا جولف توازنًا بين الهدوء والحيوية. تقع محلات السوبر ماركت (1.8 كم) والصيدليات (2.3 كم) على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد 9 مطاعم ومقهى واحد في مكان قريب، مما يوفر خيارات لتناول الطعام. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية جيدة للعائلات. يضمن مركزان صحيان تلبية الاحتياجات الصحية للمقيمين. تتمتع المنطقة بحوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لشقة كالانوفا جولف. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات. كما تظهر المسافات إلى الشواطئ والمراسي وشبكات النقل الرئيسية بوضوح، مما يوفر نظرة ثاقبة لسهولة الوصول إلى وسائل النقل وفرص الترفيه في المنطقة.
تقع كالانوفا جولف في وسط كوستا ديل سول، وهي في موقع استراتيجي بين مالقة وماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. تقع المنطقة على بعد 3 كم فقط من منتجع لا كالا دي ميخاس الشهير، الذي يشتهر بشواطئه الساحرة وأجوائه النابضة بالحياة. تقع مدينة فوينخيرولا على بعد حوالي 8.4 كم، وتقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
تتمتع الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 26 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاهاوندا - ريفييرا، على بعد 2.8 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب متعددة، بما في ذلك Par 3 Course (2.3 كم) و El Soto Golf (2.8 كم). للتسوق، يقع السوبر ماركت على بعد 1.8 كم. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (8.4 كم)، والتي توفر اتصالات على طول الساحل. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالانوفا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 5.0٪، وهو ما يعتبر معتدلاً ويسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي كالاهاوندا - ريفييرا، على بعد 2.8 كم. تشمل الخيارات القريبة الأخرى بلايا دي كالاهاوندا - روكاس ديل مار (2.9 كم) وبلايا إل بومبو - إل بومبو (2.9 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالقرب من ملاعب مثل Par 3 Course (2.3 كم) و El Soto Golf (2.8 كم) و Campo Asia (2.9 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على أنشطة في مراكز رياضية مثل Finca Naundrup (1.5 كم) أو Club del Sol (1.7 كم). توفر المراسي القريبة مثل Puerto Cabopino (4.1 كم) و Puerto Deportivo de Fuengirola (9.0 كم) سهولة الوصول لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كالانوفا جولف في وسط كوستا ديل سول، وهي في موقع استراتيجي بين مالقة وماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الساحل، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة. تقع المنطقة على بعد 3 كم فقط من منتجع لا كالا دي ميخاس الشهير، الذي يشتهر بشواطئه الساحرة وأجوائه النابضة بالحياة. تقع مدينة فوينخيرولا على بعد حوالي 8.4 كم، وتقدم المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن الشقة في كالانوفا جولف بسعر يبدأ من 525,000 يورو تقع في النطاق السعري المتوسط. في حين أن المشاريع في إستيپونا قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن موقع كالانوفا جولف، والقرب من ملاعب الجولف، ووسائل الراحة الحضرية المريحة تقدم عرضًا فريدًا. Alba Benalmádena في بينالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو، لها سعر أعلى ومن المحتمل أن تقدم ميزات أو أحجامًا مختلفة. تشتهر المنطقة، كوستا ديل سول، بمجموعة متنوعة من خيارات العقارات، من المشاريع الساحلية إلى المنتجعات الجبلية. تعد الشقة في كالانوفا جولف مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف، ويستمتعون بالمناخ المتوسطي، ويسهل الوصول إليهم في مالقة ومطارها الدولي. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية في المنطقة 3881، مما يجعلها جذابة للغاية للمشترين الذين يبحثون عن الشمس وأسلوب الحياة في الهواء الطلق. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، تقدم المدن القريبة مثل لا كالا دي ميخاس (3 كم) وفيينخيرولا (8.4 كم) المزيد من الحيوية الحضرية والمعالم الثقافية. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة رعاية صحية جيدة (مراكز صحية في حدود 10 كم)، مما يوفر راحة البال للمقيمين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
