مجموعة Calanova Collection هي مشروع جديد يقع في Mijas بـ Málaga، ويضم شققاً وبنتهاوسات. المشروع قيد الإنشاء حالياً ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2026. تتميز الوحدات بعمارة عصرية وتقع في بيئة توفر الوصول إلى مرافق الجولف والساحل. يضم المجمع مرافق مشتركة مثل المسابح والسبا. يوفر الموقع إطلالات على ملعب الجولف المحيط والبحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل Célere Delmar 2 وCelere Sunrise، تتموضع مجموعة Calanova Collection في شريحة سعرية أعلى (تبدأ من 510,000 يورو). ويمكن تفسير هذا الفارق السعري بالمرافق الإضافية مثل السبا والموقع على ملعب جولف. وتقع مشاريع مثل Mijas Seaviews في نطاق سعري مشابه لكنها قد تختلف في الإطلالة والمسافة إلى البحر. بينما تركز مشاريع كثيرة في المنطقة على السكن البحت، تؤكد Calanova تجربة «نمط الحياة» بمرافق منتجعية. ومقارنة بالأبنية القديمة القائمة في المنطقة، يوفر هذا المشروع راحة معيشة تلبي متطلبات الطاقة الحديثة والمعايير الجمالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في Mijas، في الجزء الغربي من Costa del Sol. وهو يقع في بيئة حضرية على بعد حوالي 26 كيلومتراً من مطار Málaga الدولي. الموقع قريب من الساحل، والشواطئ على مسافة قصيرة. تتميز المنطقة بمزيج من المناطق السكنية والمرافق الرياضية، بما في ذلك عدة ملاعب جولف في المحيط المباشر.
صُممت الوحدات لسكان يبحثون عن سكن عصري مع مساحة خارجية. تحتوي كل شقة على تراس يختلف حجمه حسب مستوى الطابق. يركز التصميم على راحة المعيشة مع مساحة معيشة مفتوحة ومطبخ مفتوح. أما الفئة النشطة من السكان، فيوفر لها المحيط المباشر مرافق للرياضة والترفيه. ويسهم وجود المصاعد ومواقف السيارات الخاصة في تسهيل الحياة اليومية.
أعمال إنشاء مجموعة Calanova Collection مستمرة حالياً. وتنص الجدولة على الاكتمال في الربع الرابع من عام 2026. وهذا يعني أن على المشترين مراعاة مدة انتظار قبل أن تصبح الوحدة صالحة للسكن. خلال مرحلة الإنشاء، يتم تركيب المواصفات مثل أجهزة المطبخ والتشطيبات وفقاً للكتالوج. يتألف المشروع من عدة مبانٍ بارتفاع منخفض.
من المهم ملاحظة أن هذا المشروع لا يضم مرافق شاطئية في الموقع؛ إذ يقع الشاطئ على بعد عدة كيلومترات. وقد يؤدي اتجاه المنازل إلى محدودية أشعة الشمس الشتوية، اعتماداً على الموقع المحدد للشقة. ونظراً للمسافات إلى المرافق مثل السوبرماركت والمستشفيات، فإن امتلاك وسيلة نقل خاصة أمر عملي للتنقل اليومي.
يناسب هذا المشروع السكان الذين يفضلون شقة مع مرافق وخدمات صيانة، دون التزامات فيلا مستقلة. وهو مناسب للأشخاص الذين يقضون معظم السنة في إسبانيا ويرغبون في منزل عصري دون القيام بأعمال تجديد بأنفسهم. وهو مناسب أيضاً للمشترين المهتمين بالجولف، نظراً لقربه المباشر من ملعب الجولف. كما أن المسافة إلى المطار (حوالي 26 كم) تجعله عملياً للأشخاص الذين يسافرون كثيراً، حسب رحلات الطيران المتاحة. أما للعائلات ذات الأطفال في سن الدراسة، فتُعد المسافة إلى المدارس الدولية عاملاً يجب أخذه في الاعتبار.
تشمل تشطيبات المنازل، وفقاً لمعلومات المشروع، تركيبات من علامات تجارية مثل Bosch للأجهزة المنزلية وHansgrohe للأدوات الصحية. تُنفذ الأرضيات ببلاط سيراميك كبير الحجم، مما يسهل الصيانة. زُودت النوافذ بزجاج مزدوج وعزل لضمان الراحة الحرارية. وتستخدم تقنية البناء مواد مقاومة للمناخ المحلي. خارج المنزل الخاص، صُممت الحدائق المشتركة والمسابح كجزء من مساحة المعيشة. وتشمل التركيبات التقنية، مثل التكييف والستائر الكهربائية، بشكل قياسي.
تبدأ أسعار المنازل في مجموعة Calanova Collection من 510,000 يورو. الأسعار المعروضة استرشادية وتختلف حسب نوع المنزل وحجم التراس والموقع داخل المجمع (مثلاً، الطابق الأرضي مقابل البنتهاوس). تتوفر أنواع مختلفة تتفاوت في مساحة المعيشة. وتتحدد القيمة السوقية جزئياً بوجود غرفتي نوم وحمّامين في الوحدة الأساسية. الأسعار مذكورة دون تكاليف التسليم والضرائب.
توفر أجزاء من Mijas بيئة معيشة تجمع بين الهدوء والنشاط. يهيمن على المحيط المباشر لمجموعة Calanova Collection وجود ملاعب الجولف، مما يضمن إطلالة خضراء ومفتوحة من الشرفات. ويتضمن الطريق إلى الساحل منحدراً، مما يعني ضرورة مراعاة فروقات الارتفاع عند السير أو ركوب الدراجة إلى الشاطئ. في البيئة السكنية المباشرة، تتوفر مرافق للتسوق اليومي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام لكنها محدودة، مما يمنح المنطقة طابعاً سكنياً وسياحياً أكثر منه حضرياً. في ساعات المساء، توفر البيئة هدوءاً، مع حركة مرور تتمثل أساساً في السكان المحليين وزوار نادي الجولف. للتسوق الكبير أو تناول طعام متنوع، يلزم زيارة المدن الساحلية القريبة مثل La Cala de Mijas.
تتميز بيئة المعيشة بوجود نادي Calanova Golf Club. هذه المرافق تحدد إلى حد كبير الإطلالة والأنشطة المباشرة في الحي. لمحبي الشواطئ، يوفر ساحل Mijas إمكانيات متنوعة، رغم وجوب الوصول إليها بالسيارة. الحي ذو طابع حضري لكنه ليس تاريخياً؛ فهو منطقة سكنية طُورت للسياحة والترفيه. توجد بنية تحتية ملائمة مع طرق واصلة تربط المنطقة بطريق A-7 السريع، مما يجعل مدناً مثل Marbella وMálaga سهلة الوصول.
تعرض الخريطة موقع مجموعة Calanova Collection بالنسبة للساحل وطريق A-7 السريع وملاعب الجولف المحيطة. وتُعرض المسافات إلى نقاط مهمة مثل المطار والشاطئ.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
ضمن منطقة Costa del Sol الغربية، تحتل Mijas موقعاً مركزياً بين مدينتي Málaga وMarbella الأكبر. هذا الموقع يجعل من الممكن العمل في مدينة واحدة والعيش في بيئة أهدأ. المنطقة مطورة للسياحة، مما يضمن توفراً مستمراً للمرافق. تقع مجموعة Calanova Collection تحديداً في الجزء من Mijas الأقرب إلى الساحل (Mijas Costa)، على عكس قرية Mijas Pueblo التاريخية الواقعة على ارتفاع أعلى في الجبال.
شاطئ Playa El Bombo هو أقرب نقطة للبحر، على بعد 0.3 كيلومتر (على خط مستقيم). وبسبب فروقات الارتفاع وشبكة الطرق، فإن مسافة السير الفعلية أطول. للتسوق اليومي، يقع أقرب سوبرماركت على بعد 1.9 كيلومتر. ويقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد 26 كيلومتراً، أي حوالي 25 دقيقة بالسيارة في ظروف مرور عادية. تتوفر وسائل النقل العام، لكن تكرارها وانتشارها تجاه هذا المجمع السكني المحدد يجعل امتلاك سيارة ضرورياً عملياً. للحالات الطارئة، يقع أقرب مستشفى على بعد 10 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Mijas بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. وتسجل المنطقة حوالي 3,889 ساعة مشمسة سنوياً. ويضمن الارتفاع بمقدار 36 متراً فوق مستوى سطح البحر وجود نسيم خفيف ويمنع الحرارة الشديدة ليلاً. يستمر موسم السباحة في المتوسط خمسة أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. والقرب من الجبال (يمكن رؤية Sierra Nevada في الطقس الصافي) قد يؤثر على اتجاه الرياح. يتكون الغطاء النباتي في المحيط المباشر أساساً من مساحات خضراء مزروعة حول ملعب الجولف وبعض النباتات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم ساحل Mijas عدة شواطئ حاصلة على «العلم الأزرق»، منها Calahonda وEl Chaparral. تقع هذه الشواطئ على بعد عدة كيلومترات من المشروع. ترتكز فرص الترفيه في المحيط المباشر بقوة على الجولف، مع ملاعب مثل El Chaparral Golf Club وCalanova Golf على مسافة قصيرة. وبالإضافة إلى الجولف، تتوفر مرافق للتنس والبولينغ في المنطقة. أما الرياضات المائية، فتتركز على مارينا Puerto Cabopino. ويوفر المسبح في الموقع بديلاً في الأيام التي لا يرغب فيها المرء بالتوجه إلى الساحل.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL216221
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID