Ce projet de nouvelle construction, situé à Riviera del Sol, Málaga, offre des résidences de luxe avec des prix allant de 1 475 815 € à 2 128 830 €. Il se compose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une superficie habitable de 268 m². Actuellement en construction, le projet s'intègre dans un cadre urbain proche des commodités, bénéficiant d'une orientation sud et de vues panoramiques sur la mer. L'architecture distinctive, inspirée par les formes des vagues, promet un cadre de vie élégant et contemporain.
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) ou Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 598 000 €), ce projet à Riviera del Sol se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure. Les prix, débutant à 1 475 815 €, indiquent un segment de marché différent, axé sur le luxe et l'exclusivité. Tandis que les projets comparés offrent des appartements avec des surfaces habitables souvent inférieures (bien que non précisé ici, les prix de départ sont significativement plus bas), celui-ci propose des superficies généreuses (268 m² et plus) et des terrains privés plus conséquents (216 m²). L'accent mis sur les finitions haut de gamme, le design scandinave, les vues panoramiques et les équipements tels que le chauffage par le sol et la climatisation réversible justifie cette différence de prix. La localisation à Riviera del Sol, entre Marbella et Fuengirola, est également un facteur clé, offrant un accès à des infrastructures plus développées et une proximité avec des pôles d'attraction renommés, ce qui est reflété dans la stratégie de prix de ce développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté à Riviera del Sol, le projet bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la côte. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de nombreuses commodités accessibles à pied, tout en étant à environ 26 km de l'aéroport de Málaga. Cette situation offre un équilibre entre accessibilité et vie urbaine animée.
Les résidences sont conçues pour répondre à un désir de confort et d'espace, avec 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface de 268 m². Les caractéristiques telles que le chauffage par le sol, la climatisation réversible et les terrasses privatives visent à optimiser le bien-être quotidien. La vue mer et les finitions de haute qualité sont pensées pour un style de vie agréable.
Le projet est actuellement en phase de construction, offrant ainsi la perspective d'acquérir un bien neuf avec les dernières normes de construction et de design. Les acheteurs peuvent anticiper une livraison dans un futur proche, leur permettant de bénéficier d'une habitation moderne et efficiente, prête à être habitée.
Ce projet se situe en zone urbanisée, impliquant une densité de voisinage et une proximité avec d'autres constructions. Les vues panoramiques sur la mer et la montagne sont offertes, mais la nature exacte du paysage environnant est celle d'une zone développée. L'accent est mis sur le confort intérieur et les vues dégagées, plutôt que sur un isolement total en pleine nature.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et accès aisé aux infrastructures. Les familles actives apprécieront la proximité des écoles (15 primaires, 10 secondaires) et des centres sportifs comme le Club del Sol à 1.2 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 3 km. Les professionnels recherchant une connexion rapide avec l'aéroport de Málaga (26 km) ou la dynamique Marbella (proche) trouveront cet emplacement pertinent. La vie quotidienne est facilitée par des commerces et services à moins de 2 km, tandis que les 3 881 heures d'ensoleillement annuelles et un bain de soleil de 4 mois promettent un style de vie méditerranéen. L'architecture contemporaine et les vues mer conviendront à ceux qui recherchent une esthétique soignée et un cadre de vie agréable.
Les résidences mettent l'accent sur des finitions de haute qualité, avec des matériaux sélectionnés parmi des marques reconnues. Les cuisines sont décrites comme modernes et gourmet, les salles de bains comme conçues par des designers. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage par le sol intégral et une climatisation réversible (chaud et froid). L'efficacité énergétique est une priorité, se traduisant potentiellement par des coûts d'exploitation réduits et un meilleur confort intérieur. Ces éléments suggèrent un souci du détail visant à offrir une expérience de vie supérieure, où l'esthétique rencontre la fonctionnalité et la durabilité, avec des caractéristiques telles que des placards intégrés et des terrasses privatives.
La gamme de prix pour ce projet s'étend de 1 475 815 € à 2 128 830 €, reflétant le positionnement haut de gamme des résidences. Chaque unité dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable débutant à 268 m². Les différences de prix sont susceptibles d'être liées à la superficie exacte du terrain (216 m² par unité), à l'étage, à l'orientation ou à l'étendue des vues offertes. Le projet étant en cours de construction, la disponibilité évolue, et les acquéreurs potentiels sont encouragés à vérifier les unités encore disponibles et leurs caractéristiques spécifiques.
Riviera del Sol se présente comme un quartier résidentiel dynamique, où la vie s'articule autour des commodités urbaines et de la proximité de la côte. Les 24 restaurants, 4 pharmacies et autres services dans un rayon de 2 km facilitent le quotidien. La présence de 10 hôtels et d'une infrastructure touristique suggère une atmosphère animée, notamment pendant les périodes de forte affluence. La proximité du golf et des centres sportifs attire une clientèle active. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer au-delà, les 50 arrêts de transport public et les 4 lignes dédiées offrent des alternatives pour les déplacements locaux, rendant la vie quotidienne gérable sans dépendre exclusivement d'un véhicule pour les courtes distances vers les supermarchés ou les pharmacies.
La vie à Riviera del Sol signifie un accès facile à un large éventail de commodités. En 2 km, on trouve 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques et 7 cafés, ce qui assure que les besoins quotidiens sont largement couverts. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Calahonda à environ 2.1 km, offre des opportunités de loisirs balnéaires. L'environnement est qualifié d'urbanisation, ce qui implique une infrastructure développée mais aussi une densité potentielle. La distance de 10 km jusqu'à l'hôpital le plus proche et la présence de centres de santé locaux indiquent un accès adéquat aux soins médicaux. Les 3 800 transactions immobilières dans la région témoignent d'un marché actif.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la Riviera del Sol, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des principales liaisons routières, notamment vers Marbella et l'aéroport de Málaga. L'environnement immédiat est celui d'une zone résidentielle développée avec un accès facile aux services.
Situé à Riviera del Sol, le projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement placé entre les villes dynamiques de Marbella (proche) et Fuengirola (8.7 km). Cette localisation permet un accès facile aux attractions de Marbella, y compris Puerto Banús, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (26 km). La région est connue pour sa densité de golfs, de plages et de services touristiques, offrant une vie animée et de nombreuses options de loisirs.
L'emplacement offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km par la route, ce qui est pratique pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2.1 km, bien que la pente de 6.4% indique une zone potentiellement vallonnée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 3 km. Les commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies sont situées à moins de 2 km, rendant les courses quotidiennes aisées. Le centre de Fuengirola est à 8.7 km, offrant une ville plus grande avec davantage de services et une gare.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant généralement entre 12°C et 25°C. Le projet bénéficie de 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui est significatif et permet une saison de baignade étendue à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint les 20°C. L'altitude de 135m au-dessus du niveau de la mer peut offrir des vues dégagées, mais aussi des températures légèrement plus fraîches que sur la côte immédiate. La pente de 6.4% vers la plage indique un relief prononcé dans la zone environnante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès facile à plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Riviera à 2.1 km, certifiée Pavillon Bleu. D'autres plages de Calahonda sont également à proximité. Pour les loisirs actifs, plusieurs terrains de golf sont situés à moins de 3 km, tels que le Par 3 Course et El Soto Golf. Des centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol sont accessibles à 1.2 km, offrant diverses installations. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à 3.7 km, proposant des activités nautiques et des restaurants.
Source: OpenStreetMap
Situé à Riviera del Sol, le projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement placé entre les villes dynamiques de Marbella (proche) et Fuengirola (8.7 km). Cette localisation permet un accès facile aux attractions de Marbella, y compris Puerto Banús, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (26 km). La région est connue pour sa densité de golfs, de plages et de services touristiques, offrant une vie animée et de nombreuses options de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL323400
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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