Ce développement exclusif, situé près de Calanova Golf à Málaga, propose des villas neuves avec 4 chambres et 3 salles de bain, prêtes à emménager. Les prix s'échelonnent de 990 000 € à 1 050 000 €. La propriété, avec une surface habitable de 244 m², est implantée dans un environnement urbain offrant un équilibre entre tranquillité et accès aisé aux commodités, le tout à une courte distance de la côte et des infrastructures de transport majeures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans un cadre résidentiel recherché de la Costa del Sol, ce projet bénéficie de sa proximité avec la côte, tout en étant niché dans un environnement verdoyant. La position géographique favorise un accès rapide aux infrastructures et aux services essentiels, tout en préservant une atmosphère de quiétude.
Destiné à ceux qui recherchent espace et fonctionnalité, ce projet offre des habitations spacieuses avec quatre chambres et une pièce polyvalente supplémentaire. La conception vise à répondre aux besoins de familles ou de professionnels nécessitant flexibilité pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de loisirs.
Les villas sont actuellement achevées et prêtes à être occupées. Cette phase de construction terminée garantit une acquisition sans délai d'attente, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager rapidement et de profiter de leur nouvelle résidence sans préavis.
Ce projet ne propose pas d'unités plus petites que quatre chambres, ni de studios ou appartements. Les parcelles individuelles sont de taille réduite (33 m²), limitant les possibilités d'aménagement extérieur privé, et l'accent est mis sur le golf et la proximité urbaine plutôt que sur l'isolement en pleine nature.
Ref: VL492300
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre s'adresse principalement à des acheteurs internationaux recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un confort moderne dans un cadre axé sur le golf et la proximité des commodités. Les familles nombreuses ou celles qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau à domicile, une salle de gym ou une salle de jeux trouveront les quatre chambres et la pièce polyvalente attrayantes. Les amateurs de golf seront séduits par le positionnement 'frontline golf' et la proximité de plusieurs parcours renommés. La localisation, à 26 km de l'aéroport de Málaga, est également un atout pour ceux qui voyagent fréquemment. Les personnes privilégiant un style de vie actif, avec un accès facile aux plages (à moins de 3 km) et aux installations sportives, trouveront également leur compte. Le fait que les propriétés soient déjà construites convient aux acheteurs souhaitant emménager rapidement.
Les villas se distinguent par l'utilisation de matériaux de qualité supérieure, visant un confort et une esthétique modernes. Le sol est revêtu de carrelage en porcelaine grand format dans les espaces de vie, tandis que les chambres bénéficient de parquet stratifié. Un système de chauffage par le sol est installé dans les salles de bain, assurant un confort thermique accru. L'équipement peut inclure un ascenseur privé, des panneaux solaires, des terrasses spacieuses et des espaces de rangement substantiels. Les finitions visent un standing élevé, avec des éléments tels que des armoires encastrées et des cuisines modernes intégrées. Ces choix de matériaux et de techniques de construction contribuent à la valeur perçue et à la durabilité des propriétés.
Les villas sont proposées dans une gamme de prix allant de 990 000 € à 1 050 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète les caractéristiques des propriétés, notamment leur taille généreuse (244 m² de surface habitable) et leur conception neuve. Il s'agit de villas individuelles, chacune disposant de 4 chambres et 3 salles de bain. Le fait que le projet soit déjà construit signifie que les biens sont disponibles immédiatement, offrant une flexibilité d'acquisition pour les acheteurs potentiels qui ne souhaitent pas attendre une longue période de construction.
Le projet s'inscrit dans une zone résidentielle dynamique, caractérisée par une densité urbaine modérée et une forte présence d'infrastructures de loisirs, notamment des terrains de golf. La proximité de supermarchés (1.8 km), de centres de santé (10 km) et de la côte (2.8 km) facilite la vie quotidienne. Le rythme local est influencé par une combinaison de résidents permanents et de visiteurs saisonniers, créant une atmosphère vivante mais généralement tranquille, surtout en dehors des pics touristiques. La hauteur du site (140m) offre des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale dans la région.
La vie quotidienne dans ce quartier de Calanova Golf est marquée par sa commodité et son cadre de vie agréable. La proximité immédiate de la nature, avec des zones boisées et des vues panoramiques sur la mer et la montagne, offre un cadre paisible. Les résidents disposent d'un accès aisé aux services essentiels : un supermarché est situé à 1.8 km, et plusieurs restaurants et cafés se trouvent à moins de 2 km. Le centre de santé le plus proche est à 10 km. Les options de loisirs sont nombreuses, incluant des parcours de golf à proximité (Par 3 Course à 2.3 km, El Soto Golf à 2.8 km), des centres sportifs comme le Finca Naundrup (1.5 km) et des plages accessibles en moins de 3 km. Le réseau de transport public, bien que présent avec 50 arrêts, suggère qu'une voiture reste un moyen de locomotion pratique pour explorer la région et se déplacer efficacement.
Ce développement est situé sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. La carte illustre la position du projet par rapport aux villes côtières clés, à l'aéroport de Málaga et aux principales infrastructures routières, soulignant sa connectivité et son accès aux attractions régionales.
Ce projet est positionné stratégiquement au sein de la Costa del Sol, une région côtière dynamique de la province de Málaga. Il se situe entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella, offrant un accès aisé aux deux. À 26 km de l'aéroport international de Málaga, il bénéficie d'une excellente connectivité. La localité est également proche de villages pittoresques comme Mijas Pueblo. Cette position centrale permet de rayonner facilement vers diverses destinations touristiques et culturelles de la région, tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et axé sur le golf.
La localisation offre une connectivité appréciable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 26 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de Calahonda - Riviera, sont accessibles à moins de 3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés dans un rayon de 3 km, dont le Par 3 Course (2.3 km) et El Soto Golf (2.8 km). Les commodités urbaines sont également bien représentées : un supermarché se trouve à 1.8 km, une pharmacie à 2.3 km, et un centre de santé à 10 km. La ville de Fuengirola est accessible à 8.4 km, offrant une connexion ferroviaire vers d'autres localités côtières.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les mois d'été peuvent être chauds, tandis que les hivers sont doux. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 881 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le site, situé à une altitude de 140 mètres, bénéficie d'une légère brise et de vues dégagées. La pente modérée (5.0%) vers la mer n'impacte pas significativement le confort quotidien mais contribue à l'agrément des panoramas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet est idéalement situé pour profiter des attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera et Playa El Bombo, se trouvent à moins de 3 km et arborent souvent le label Pavillon Bleu. Pour les passionnés de golf, une multitude de parcours sont à portée de main, incluant le Par 3 Course (2.3 km), El Soto Golf (2.8 km), et Campo Asia (2.9 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que le Finca Naundrup (1.5 km) et le Club del Sol (1.7 km) à proximité. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 4.1 km, offrant des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est positionné stratégiquement au sein de la Costa del Sol, une région côtière dynamique de la province de Málaga. Il se situe entre les villes côtières de Fuengirola et Marbella, offrant un accès aisé aux deux. À 26 km de l'aéroport international de Málaga, il bénéficie d'une excellente connectivité. La localité est également proche de villages pittoresques comme Mijas Pueblo. Cette position centrale permet de rayonner facilement vers diverses destinations touristiques et culturelles de la région, tout en profitant d'un environnement plus résidentiel et axé sur le golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui débutent à des prix nettement inférieurs (respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €), ce développement à Calanova Golf se positionne dans une gamme de prix supérieure. Ces projets à Estepona sont souvent des appartements ou maisons de ville, alors que l'offre à Calanova se concentre sur des villas plus spacieuses et plus chères. Alba Benalmadena, à partir de 598 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, potentiellement pour des appartements ou maisons mitoyennes. L'avantage concurrentiel de ce projet réside dans son statut de nouvelle construction de villas, sa proximité immédiate avec plusieurs parcours de golf ('frontline golf') et ses vues panoramiques, des caractéristiques qui justifient son positionnement tarifaire distinct. Tandis que les autres projets peuvent offrir une proximité directe avec la plage ou des prix plus accessibles, ce développement cible une clientèle recherchant un standing supérieur, un espace de vie plus grand et une immersion dans un environnement golfique de premier plan, tout en conservant un accès raisonnable aux commodités et à l'aéroport de Málaga.
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