Dieses Penthouse Duplex befindet sich in der Wohnanlage Ipanema in La Cala de Mijas, einer begehrten Lage an der Costa del Sol. Mit seinen 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 110 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage nahe dem Golfplatz und die Nähe zu Küstenannehmlichkeiten aus. Die Anlage Ipanema ist bekannt für ihre einzigartige Architektur und die gut gestalteten Gemeinschaftsbereiche, die ein gehobenes Wohnerlebnis versprechen. Dieses Penthouse repräsentiert eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und der mediterranen Lebensart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex liegt in Calanova Golf, einer etablierten Gegend in der Nähe der Küste von La Cala de Mijas. Die urbane Umgebung bietet Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen den Aufenthalt abwechslungsreich gestaltet. Die exponierte Lage verspricht weitreichende Ausblicke.
Für Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Penthouse Duplex gut geeignet. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnanlage Ipanema mit ihren Gemeinschaftspools, dem Fitnessstudio und Spa-Bereichen spricht Nutzer an, die Wert auf Annehmlichkeiten und eine gepflegte Umgebung legen.
Die Wohnanlage Ipanema, in der sich dieses Penthouse Duplex befindet, zeichnet sich durch eine markante Architektur und durchdachte Freiflächen aus. Die Wohnungen sind Teil eines Gesamtkonzepts, das auf die Verbindung von Wohnkomfort und einer ansprechenden Umgebung abzielt. Die Anlage wurde mit Fokus auf die Integration von Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen konzipiert.
Dieses Penthouse Duplex ist nicht für Käufer geeignet, die eine Alleinlage oder absolute Ruhe fernab von urbanen Zentren suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Küstenorten bedeutet auch eine gewisse Belebung der Umgebung. Die Anlage selbst bietet zwar viele Annehmlichkeiten, die jedoch von allen Bewohnern mitgenutzt werden.
Ref: VL195110
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse Duplex eignet sich für Personen, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die eine gute Balance zwischen Lifestyle, Komfort und Erreichbarkeit bietet. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die gerne Golf spielen, da es sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Golfplätzen befindet. Auch für Liebhaber des Strandlebens ist die Nähe zu den Küstenorten wie La Cala de Mijas und die nur 2,8 km entfernten Strände attraktiv. Die Anlage Ipanema mit ihren zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Spa und Fitnessstudio, spricht jene an, die Wert auf ein umfassendes Angebot direkt vor Ort legen. Für Investoren könnte die Erlaubnis für Airbnb-Vermietungen in der Gemeinschaft von Interesse sein, was eine Möglichkeit zur Generierung von Mieteinnahmen eröffnet. Die Lage, etwa 26 km vom Flughafen Málaga entfernt, erleichtert die Anreise für internationale Käufer und Urlauber.
Die Wohnanlage Ipanema, in der sich das Penthouse Duplex befindet, wurde mit Augenmerk auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität konzipiert. Die Architektur zeichnet sich durch ihre Einzigartigkeit aus und setzt sich im Inneren der Wohneinheiten fort. Die hier angebotene Immobilie wird als 'ausgezeichnet' beschrieben, was auf einen sehr guten Erhaltungszustand und hochwertige Materialien schließen lässt. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke und teilweise überdachte Terrassen tragen zum Wohnkomfort bei. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und den Golfplatz sowie diepanoramische Perspektive sind Bestandteile der Wertigkeit. Die Gemeinschaftsbereiche, wie die Pools und der Spa-Bereich, sind ebenfalls hochwertig ausgestattet, was den Gesamteindruck einer gepflegten und gut durchdachten Anlage verstärkt. Die Integration von WLAN ist ebenfalls vorgesehen.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von 665.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 110 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage, kombiniert mit den angebotenen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Spa-Bereichen, rechtfertigt diese Preispositionierung. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen Einstiegspreis handelt, der je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts variieren kann. Die 3.800 registrierten Immobilienverkäufe in der Provinz Málaga deuten auf eine aktive Marktregion hin.
Das Penthouse Duplex in der Wohnanlage Ipanema positioniert sich als attraktive Option für Käufer, die das mediterrane Leben an der Costa del Sol schätzen. Die Lage in Calanova Golf, nahe La Cala de Mijas, verbindet die Nähe zu Golfplätzen mit der Erreichbarkeit von Küstenattraktionen. Die Anlage selbst, Ipanema, ist darauf ausgelegt, ein umfassendes Wohnerlebnis zu bieten. Mit Gemeinschaftspools, darunter ein Pool mit Strandfinish, sowie weitläufigen Grünflächen und thematisch gestalteten Wegen, schafft die Anlage eine ansprechende Kulisse. Der Fokus liegt auf der Schaffung einer Gemeinschaft, die Privatsphäre und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten vereint. Einrichtungen wie ein professionell ausgestattetes Fitnessstudio und ein privater Spa-Bereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Dampfbad unterstreichen den Anspruch der Anlage.
Das Leben in Calanova Golf, nahe La Cala de Mijas, bietet eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen wie dem Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km) macht die Gegend attraktiv für Golfliebhaber. Gleichzeitig sind wichtige Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt (1,8 km) und eine Apotheke (2,3 km) auf kurzen Wegen erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera ist nur 2,8 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge zum Meer ermöglicht. Mit 9 Restaurants und 1 Café im Umkreis von 2 Kilometern ist die gastronomische Auswahl gegeben. Die gute Anbindung an das Straßennetz, mit einer Entfernung von 26 km zum Flughafen Málaga, erleichtert die Mobilität. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten.
Die Lage des Penthouse Duplex in Calanova Golf, Málaga, ist auf dieser Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zur Küste, zu Golfplätzen und zu urbanen Zentren wie La Cala de Mijas. Die Darstellung verdeutlicht die Erreichbarkeit von Stränden, die Verteilung von Annehmlichkeiten und die Positionierung im Kontext der Costa del Sol.
Das Projekt liegt in Calanova Golf, einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Es befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten urbanen Infrastruktur als auch die natürliche Schönheit der andalusischen Küste zu genießen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) verbessert die internationale Erreichbarkeit erheblich und positioniert die Immobilie als attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist gut gewährleistet. Die Strände, darunter Playa de Calahonda - Riviera, sind nur 2,8 km entfernt und über eine moderate Neigung von 5,0% zum Strand erreichbar. Golfplätze wie der Par 3 Course sind in 2,3 km erreichbar. Die urbane Infrastruktur ist ebenfalls nahe: Ein Supermarkt befindet sich 1,8 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km und ein Gesundheitszentrum 10 km (dies ist wahrscheinlich ein Tippfehler und meint 10 km zum nächstgelegenen Krankenhaus, da 2km Radius für Gesundheitszentren angegeben ist). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 26 km entfernt. Mit 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis ist eine gewisse Mobilität ohne Auto gegeben, jedoch wird für die volle Nutzung der Möglichkeiten ein Auto empfohlen. Der Bahnhof Fuengirola ist 8,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 11°C und 25°C. Mit historisch belegten 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage auf 140 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima und bietet oft eine angenehme Brise. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C. Die topografische Beschaffenheit der Umgebung mit moderater Hanglage zum Meer und der Nähe zu den Bergen prägt die Landschaft und das Klima zusätzlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Vielzahl von Stränden innerhalb weniger Kilometer. Der nächstgelegene ist Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), gefolgt von Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) und Playa El Bombo - El Bombo (2,9 km). Diese Strände sind Teil der beliebten Costa del Sol. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter der Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) und Campo Asia (2,9 km). Darüber hinaus gibt es Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (Finca Naundrup, 1,5 km; Club del Sol, 1,7 km) und die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,1 km). Die Aussichtspunkte, wie La Cala de Mijas (3,1 km), bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Calanova Golf, einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Es befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten urbanen Infrastruktur als auch die natürliche Schönheit der andalusischen Küste zu genießen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) verbessert die internationale Erreichbarkeit erheblich und positioniert die Immobilie als attraktiven Wohnort für internationale Käufer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Calanova Golf preislich im mittleren bis gehobenen Segment. Mit einem Einstiegspreis von 665.000 € liegt es im Bereich des Alba Benalmadena Projekts (ab 699.000 €), ist jedoch deutlich höher angesiedelt als die Angebote in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €). Diese Preisunterschiede spiegeln oft die Lage, die spezifischen Annehmlichkeiten der Anlage und die Bauqualität wider. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen der Ipanema-Anlage, wie der Spa-Bereich und die beheizten Pools, rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu einfacheren Objekten. Die Attraktivität der Costa del Sol als Wohn- und Investitionsstandort zeigt sich in der Bandbreite der Angebote und der konstanten Nachfrage, wie die 3.800 Immobilienverkäufe in der Provinz Málaga belegen. Käufer sollten die spezifischen Merkmale jedes Projekts sorgfältig abwägen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen, die ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entspricht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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