Ce duplex penthouse est situé dans l'urbanisation Ipanema à La Cala de Mijas, un emplacement prisé sur la Costa del Sol. Avec ses 2 chambres et 2 salles de bains, il offre 110 m² d'espace de vie confortable. La propriété se distingue par sa proximité avec le parcours de golf et les commodités côtières. L'urbanisation Ipanema est réputée pour son architecture unique et ses espaces communs bien conçus, promettant une expérience de vie haut de gamme. Ce penthouse représente une combinaison de confort moderne et de style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex penthouse est situé à Calanova Golf, une zone établie près de la côte de La Cala de Mijas. L'environnement urbain offre des commodités à proximité, tandis que la proximité des plages et des terrains de golf rend le séjour varié. L'emplacement exposé promet des vues étendues.
Pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison de confort de vie et d'activités de loisirs, ce duplex penthouse est bien adapté. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. L'urbanisation Ipanema avec ses piscines communautaires, sa salle de sport et ses espaces spa s'adresse à ceux qui apprécient les commodités et un environnement soigné.
L'urbanisation Ipanema, où se trouve ce duplex penthouse, se caractérise par une architecture distinctive et des espaces extérieurs bien pensés. Les appartements font partie d'un concept global visant à combiner le confort de vie et un environnement attrayant. L'urbanisation a été conçue en mettant l'accent sur l'intégration des espaces verts et des installations communautaires.
Ce duplex penthouse ne convient pas aux acheteurs recherchant un emplacement isolé ou un calme absolu loin des centres urbains. La proximité des terrains de golf et des villes côtières implique également une certaine animation dans les environs. Bien que le complexe offre de nombreuses commodités, celles-ci sont partagées par tous les résidents.
Ref: VL195110
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce duplex penthouse convient aux personnes recherchant une propriété sur la Costa del Sol qui offre un bon équilibre entre style de vie, confort et accessibilité. Il est à considérer pour les acheteurs qui aiment jouer au golf, car il est situé à proximité immédiate de plusieurs terrains de golf. La proximité des plages et des villes côtières comme La Cala de Mijas, ainsi que les plages situées à seulement 2,8 km, sont également attrayantes pour les amateurs de vie balnéaire. L'urbanisation Ipanema, avec ses nombreuses installations communes, dont un spa et une salle de sport, s'adresse à ceux qui apprécient une offre complète sur place. Pour les investisseurs, l'autorisation de location Airbnb au sein de la communauté pourrait être intéressante, offrant une opportunité de générer des revenus locatifs. La localisation, à environ 26 km de l'aéroport de Malaga, facilite les déplacements pour les acheteurs et vacanciers internationaux.
L'urbanisation Ipanema, où se trouve le duplex penthouse, a été conçue avec une attention particulière à la qualité de construction et de finition. L'architecture se distingue par son caractère unique et se poursuit à l'intérieur des unités résidentielles. La propriété proposée ici est décrite comme 'excellente', suggérant un très bon état de conservation et des matériaux de haute qualité. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), les armoires encastrées et les terrasses partiellement couvertes contribuent au confort de vie. La vue sur la mer, les montagnes et le parcours de golf, ainsi que la perspective panoramique, font partie de la valeur. Les espaces communs, tels que les piscines et l'espace spa, sont également de haute qualité, renforçant l'impression générale d'une urbanisation soignée et bien pensée. L'intégration du Wi-Fi est également prévue.
Le duplex penthouse est proposé à partir de 665 000 €. La surface habitable est de 110 m², répartie sur 2 chambres et 2 salles de bains. Cette structure tarifaire place le bien dans le segment moyen à supérieur du marché local. L'emplacement dans une urbanisation établie, combiné aux commodités offertes telles que les piscines communautaires et les espaces spa, justifie ce positionnement tarifaire. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix de départ, qui peut varier en fonction de l'équipement spécifique et de l'emplacement au sein du projet. Les 3 800 transactions immobilières enregistrées dans la province de Málaga témoignent d'une région de marché active.
Le duplex penthouse de l'urbanisation Ipanema se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient la vie méditerranéenne sur la Costa del Sol. L'emplacement à Calanova Golf, près de La Cala de Mijas, allie la proximité des terrains de golf à l'accessibilité des attractions côtières. L'urbanisation elle-même, Ipanema, est conçue pour offrir une expérience de vie complète. Avec des piscines communautaires, dont une piscine avec finition plage, ainsi que de vastes espaces verts et des sentiers thématiques, l'urbanisation crée un cadre attrayant. L'accent est mis sur la création d'une communauté qui allie intimité et commodités communes. Des installations telles qu'une salle de sport professionnel entièrement équipée et un espace spa privé avec piscine intérieure chauffée, sauna et hammam soulignent les aspirations de l'urbanisation.
La vie à Calanova Golf, près de La Cala de Mijas, offre un mélange de commodité urbaine et d'environnement naturel. La proximité immédiate des terrains de golf tels que le Par 3 Course (2,3 km) et El Soto Golf (2,8 km) rend la région attractive pour les amateurs de golf. Parallèlement, les principales installations d'approvisionnement comme un supermarché (1,8 km) et une pharmacie (2,3 km) sont accessibles à pied. La côte avec des plages comme Playa de Calahonda - Riviera est à seulement 2,8 km, permettant des excursions régulières au bord de la mer. Avec 9 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 kilomètres, le choix gastronomique est présent. La bonne connexion au réseau routier, avec une distance de 26 km de l'aéroport de Malaga, facilite la mobilité. L'environnement offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens et les activités de loisirs.
L'emplacement du duplex penthouse à Calanova Golf, Málaga, est visualisé sur cette carte. Elle montre la proximité de la côte, des terrains de golf et des centres urbains tels que La Cala de Mijas. La représentation illustre l'accessibilité des plages, la répartition des commodités et le positionnement dans le contexte de la Costa del Sol.
Le projet est situé à Calanova Golf, une position stratégiquement avantageuse sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Il se trouve dans la province de Málaga, une région réputée pour son climat doux et son littoral. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités d'une infrastructure urbaine bien développée et de la beauté naturelle de la côte andalouse. La proximité de l'aéroport de Malaga (26 km) améliore considérablement l'accessibilité internationale et positionne la propriété comme un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité des principales installations est bien assurée. Les plages, y compris Playa de Calahonda - Riviera, sont à seulement 2,8 km et accessibles via une pente modérée de 5,0% vers la mer. Les terrains de golf comme le Par 3 Course sont accessibles en 2,3 km. L'infrastructure urbaine est également à proximité : un supermarché est situé à 1,8 km, une pharmacie à 2,3 km et un centre de santé à 10 km (il s'agit probablement d'une faute de frappe et fait référence à 10 km de l'hôpital le plus proche, car un rayon de 2 km est indiqué pour les centres de santé). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 26 km. Avec 4 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, une certaine mobilité sans voiture est possible, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement des possibilités. La gare de Fuengirola est à 8,4 km.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement comprises entre 11°C et 25°C. Avec historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 140 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le microclimat et offre souvent une brise agréable. La température annuelle moyenne est de 17,9°C. La topographie de la région, avec une pente modérée vers la mer et la proximité des montagnes, façonne également le paysage et le climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre une variété de plages à quelques kilomètres. La plus proche est Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), suivie de Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) et Playa El Bombo - El Bombo (2,9 km). Ces plages font partie de la populaire Costa del Sol. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options, dont le Par 3 Course (2,3 km), El Soto Golf (2,8 km) et Campo Asia (2,9 km). De plus, des installations de loisirs telles que des centres sportifs (Finca Naundrup, 1,5 km; Club del Sol, 1,7 km) et la proximité de marinas comme Puerto Cabopino (4,1 km) sont disponibles. Les points de vue, tels que La Cala de Mijas (3,1 km), offrent des possibilités de loisirs supplémentaires dans la nature.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Calanova Golf, une position stratégiquement avantageuse sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Il se trouve dans la province de Málaga, une région réputée pour son climat doux et son littoral. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités d'une infrastructure urbaine bien développée et de la beauté naturelle de la côte andalouse. La proximité de l'aéroport de Malaga (26 km) améliore considérablement l'accessibilité internationale et positionne la propriété comme un lieu de résidence attrayant pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Comparé à des biens similaires sur la Costa del Sol, ce duplex penthouse à Calanova Golf se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix. Avec un prix de départ de 665 000 €, il se situe dans la fourchette du projet Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), mais est nettement plus élevé que les offres à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €). Ces différences de prix reflètent souvent l'emplacement, les commodités spécifiques de l'urbanisation et la qualité de construction. La proximité de terrains de golf renommés et les installations communes complètes de l'urbanisation Ipanema, telles que l'espace spa et les piscines chauffées, justifient la tarification par rapport à des biens plus simples. L'attrait de la Costa del Sol en tant que destination de résidence et d'investissement se manifeste dans la gamme des offres et la demande constante, comme en témoignent les 3 800 ventes immobilières dans la province de Malaga. Les acheteurs devraient examiner attentivement les caractéristiques spécifiques de chaque projet pour prendre une décision éclairée qui corresponde à leurs besoins et à leur budget.
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