Questo duplex penthouse si trova nell'urbanizzazione Ipanema a La Cala de Mijas, una località ambita sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni, offre 110 m² di confortevole spazio abitativo. La proprietà si distingue per la sua vicinanza al campo da golf e ai servizi costieri. L'urbanizzazione Ipanema è nota per la sua architettura unica e le sue aree comuni ben progettate, promettendo un'esperienza abitativa di alto livello. Questo attico rappresenta una combinazione di comfort moderno e stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il duplex penthouse è situato a Calanova Golf, una zona consolidata vicino alla costa di La Cala de Mijas. L'ambiente urbano offre servizi a breve distanza, mentre la vicinanza a spiagge e campi da golf rende il soggiorno vario. La posizione esposta promette ampie vedute.
Per gli acquirenti alla ricerca di una combinazione di comfort abitativo e opportunità di svago, questo duplex penthouse è ben adatto. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio per coppie o piccole famiglie. L'urbanizzazione Ipanema con le sue piscine comuni, palestra e aree spa attrae coloro che apprezzano i servizi e un ambiente curato.
L'urbanizzazione Ipanema, dove si trova questo duplex penthouse, è caratterizzata da un'architettura distintiva e da spazi esterni ben concepiti. Gli appartamenti fanno parte di un concetto generale che mira a combinare il comfort abitativo e un ambiente attraente. L'urbanizzazione è stata progettata con un focus sull'integrazione di aree verdi e strutture comunitarie.
Questo duplex penthouse non è adatto per acquirenti che cercano una posizione isolata o tranquillità assoluta lontano dai centri urbani. La vicinanza a campi da golf e città costiere implica anche una certa animazione nei dintorni. Sebbene il complesso offra molti servizi, questi sono condivisi da tutti i residenti.
Ref: VL195110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo duplex penthouse è adatto a persone che cercano una proprietà sulla Costa del Sol che offra un buon equilibrio tra stile di vita, comfort e accessibilità. È da considerare per gli acquirenti a cui piace giocare a golf, poiché si trova nelle immediate vicinanze di diversi campi da golf. La vicinanza a spiagge e città costiere come La Cala de Mijas, così come le spiagge a soli 2,8 km, sono anche attraenti per gli amanti della vita da spiaggia. L'urbanizzazione Ipanema, con le sue numerose strutture comuni, tra cui una spa e una palestra, attrae coloro che apprezzano un'offerta completa sul posto. Per gli investitori, l'autorizzazione di affitti Airbnb all'interno della comunità potrebbe essere interessante, offrendo un'opportunità per generare reddito da locazione. La posizione, a circa 26 km dall'aeroporto di Malaga, facilita gli spostamenti per acquirenti e turisti internazionali.
L'urbanizzazione Ipanema, dove si trova il duplex penthouse, è stata progettata con attenzione alla qualità costruttiva e di finitura. L'architettura si distingue per la sua unicità e si estende all'interno delle unità abitative. La proprietà qui offerta è descritta come 'eccellente', suggerendo uno stato di conservazione molto buono e materiali di alta qualità. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda e fredda), armadi a muro e terrazze parzialmente coperte contribuiscono al comfort abitativo. La vista sul mare, sulle montagne e sul campo da golf, nonché la prospettiva panoramica, fanno parte del valore. Le aree comuni, come le piscine e l'area spa, sono anch'esse di alta qualità, rafforzando l'impressione generale di un'urbanizzazione curata e ben pensata. L'integrazione del Wi-Fi è prevista.
Il duplex penthouse è offerto a partire da € 665.000. La superficie abitabile è di 110 m², distribuiti in 2 camere da letto e 2 bagni. Questa struttura di prezzo colloca l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale. La posizione in un'urbanizzazione consolidata, combinata con i servizi offerti come piscine comuni e aree spa, giustifica questo posizionamento di prezzo. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che si tratta di un prezzo di partenza, che può variare a seconda dell'attrezzatura specifica e della posizione all'interno del progetto. Le 3.800 transazioni immobiliari registrate nella provincia di Málaga indicano una regione di mercato attiva.
Il duplex penthouse nell'urbanizzazione Ipanema si posiziona come un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano la vita mediterranea sulla Costa del Sol. La sua posizione a Calanova Golf, vicino a La Cala de Mijas, combina la vicinanza ai campi da golf con l'accessibilità alle attrazioni costiere. L'urbanizzazione stessa, Ipanema, è progettata per offrire un'esperienza abitativa completa. Con piscine comuni, tra cui una piscina con finitura spiaggia, oltre ad ampie aree verdi e sentieri tematici, l'urbanizzazione crea un ambiente attraente. L'enfasi è sulla creazione di una comunità che combina privacy e servizi comuni. Strutture come una palestra professionale completamente attrezzata e un'area spa privata con piscina interna riscaldata, sauna e bagno turco sottolineano le aspirazioni dell'urbanizzazione.
La vita a Calanova Golf, vicino a La Cala de Mijas, offre un mix di comodità urbana e ambiente naturale. La vicinanza immediata a campi da golf come il Par 3 Course (2,3 km) e l'El Soto Golf (2,8 km) rende la zona attraente per gli amanti del golf. Allo stesso tempo, i principali servizi di approvvigionamento come un supermercato (1,8 km) e una farmacia (2,3 km) sono raggiungibili a breve distanza. La costa con spiagge come Playa de Calahonda - Riviera si trova a soli 2,8 km, consentendo escursioni regolari al mare. Con 9 ristoranti e 1 bar nel raggio di 2 chilometri, l'offerta gastronomica è presente. Il buon collegamento alla rete stradale, con una distanza di 26 km dall'aeroporto di Malaga, facilita la mobilità. L'ambiente offre una buona infrastruttura per le necessità quotidiane e le attività ricreative.
La posizione del duplex penthouse a Calanova Golf, Málaga, è visualizzata su questa mappa. Mostra la vicinanza alla costa, ai campi da golf e ai centri urbani come La Cala de Mijas. La rappresentazione illustra l'accessibilità delle spiagge, la distribuzione dei servizi e il posizionamento nel contesto della Costa del Sol.
Il progetto si trova a Calanova Golf, una posizione strategicamente vantaggiosa sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella. Si trova nella provincia di Málaga, una regione nota per il suo clima mite e il suo litorale. La posizione consente di godere sia dei servizi di un'infrastruttura urbana ben sviluppata sia della bellezza naturale della costa andalusa. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (26 km) migliora significativamente l'accessibilità internazionale e posiziona la proprietà come un luogo di residenza attraente per acquirenti internazionali.
L'accessibilità ai principali servizi è ben garantita. Le spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a soli 2,8 km e sono raggiungibili tramite una pendenza moderata del 5,0% verso il mare. Campi da golf come il Par 3 Course sono raggiungibili in 2,3 km. L'infrastruttura urbana è anch'essa vicina: un supermercato si trova a 1,8 km, una farmacia a 2,3 km e un centro sanitario a 10 km (probabilmente un errore di battitura e si riferisce a 10 km dall'ospedale più vicino, poiché un raggio di 2 km è indicato per i centri sanitari). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km. Con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, è possibile una certa mobilità senza auto, ma si raccomanda un'auto per sfruttare appieno le possibilità. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8,4 km.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie piacevoli durante tutto l'anno, generalmente comprese tra 11°C e 25°C. Con storicamente 3.881 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare influenza il microclima e spesso fornisce una piacevole brezza. La temperatura media annua è di 17,9°C. La topografia della zona, con una pendenza moderata verso il mare e la vicinanza alle montagne, modella anche il paesaggio e il clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una varietà di spiagge a pochi chilometri di distanza. La più vicina è Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km), seguita da Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,9 km) e Playa El Bombo - El Bombo (2,9 km). Queste spiagge fanno parte della popolare Costa del Sol. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni, tra cui il Par 3 Course (2,3 km), l'El Soto Golf (2,8 km) e il Campo Asia (2,9 km). Inoltre, ci sono strutture ricreative come centri sportivi (Finca Naundrup, 1,5 km; Club del Sol, 1,7 km) e la vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (4,1 km). I punti panoramici, come La Cala de Mijas (3,1 km), offrono ulteriori opportunità ricreative nella natura.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a Calanova Golf, una posizione strategicamente vantaggiosa sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Fuengirola e Marbella. Si trova nella provincia di Málaga, una regione nota per il suo clima mite e il suo litorale. La posizione consente di godere sia dei servizi di un'infrastruttura urbana ben sviluppata sia della bellezza naturale della costa andalusa. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (26 km) migliora significativamente l'accessibilità internazionale e posiziona la proprietà come un luogo di residenza attraente per acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, questo duplex penthouse a Calanova Golf si posiziona nel segmento medio-alto in termini di prezzo. Con un prezzo di partenza di 665.000 €, si colloca nella fascia del progetto Alba Benalmadena (da 699.000 €), ma è significativamente superiore alle offerte a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €). Queste differenze di prezzo riflettono spesso la posizione, i servizi specifici dell'urbanizzazione e la qualità costruttiva. La vicinanza a campi da golf rinomati e le complete strutture comuni dell'urbanizzazione Ipanema, come l'area spa e le piscine riscaldate, giustificano il prezzo rispetto a proprietà più semplici. L'attrattiva della Costa del Sol come destinazione residenziale e di investimento si manifesta nella gamma di offerte e nella costante domanda, come evidenziato dalle 3.800 transazioni immobiliari nella provincia di Málaga. Gli acquirenti dovrebbero valutare attentamente le caratteristiche specifiche di ciascun progetto per prendere una decisione informata che soddisfi le loro esigenze e il loro budget.
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