Овај пентхаус дуплекс смештен је у урбанизацији Ипанема, у области Каланова Голф, Малага. Позициониран на повишеној локацији, нуди панорамске погледе на обалу, планине и голф терен Каланова. Пројекат је дизајниран да пружи комбинацију удобног становања и приступа квалитетним садржајима. Налази се на око 26 км од аеродрома, са плажама удаљеним мање од 3 км, што га чини приступачним за становнике и посетиоце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у области Каланова Голф, која је део ширег подручја Ла Кала де Михас. Ова локација нуди директан приступ голф теренима и ужива у повишеном положају, што резултира широким погледима. Урбана средина пружа основне садржаје на пешачкој удаљености, док је обала доступна кратком вожњом. Положај на 140 метара надморске висине доприноси осећају отворености и пространости.
Овај пентхаус дуплекс је намењен онима који цене комбинацију панорамских погледа, близине голф терена и приступа модерним садржајима. Погодан је за појединце или парове који траже други дом за одмор или инвестицију, с обзиром на дозвољено изнајмљивање преко Airbnb-а. Пројекат задовољава потребе за релаксацијом уз базене и спа, као и за активним животом уз теретану и голф.
Пројекат Ипанема представља новоградњу са савременом архитектуром и фокусом на функционалност и естетику. Иако конкретна фаза изградње није наведена, опис указује на завршену или скоро завршену урбанизацију са свим предвиђеним садржајима. Купци могу очекивати модерне стандарде градње, енергетску ефикасност и пажљиво планиране заједничке просторе, што је карактеристично за пројекте овог типа на Коста дел Солу.
Иако нуди многе предности, овај пројекат није директно на плажи, већ захтева кратку вожњу до обале. Такође, иако су неки садржаји на пешачкој удаљености, за већину већих куповина или активности препоручује се коришћење аутомобила. Није смештен у самом центру ужурбаног града, што може бити ограничење за оне који траже сталну градску вреву.
Ref: VL195110
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус дуплекс је погодан за појединце или породице које траже модеран дом са панорамским погледима и приступом квалитетним садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину голф терена Каланова и других терена у региону. Такође, одговара онима који желе да комбинују релаксацију и активност, користећи заједничке базене, теретану и спа центар. Због дозвољеног изнајмљивања преко Airbnb-а, ова некретнина представља атрактивну опцију за инвеститоре који траже приход од издавања. Погодан је и за оне који желе други дом за одмор у Шпанији, са могућношћу да повремено изнајмљују некретнину. Особе које цене мирну урбану средину, али истовремено желе лак приступ обали и већим градовима попут Марбеље, пронаћи ће овде одговарајуће окружење. Узимајући у обзир да је аутомобил користан, али не и апсолутно неопходан за све потребе, одговара онима који цене одређени ниво независности у превозу.
Квалитет завршне обраде у овом пентхаус дуплексу одражава савремени дизајн и пажњу посвећену детаљима. Архитектура пројекта Ипанема је јединствена, са фокусом на добар укус и интеграцију са окружењем. Унутрашњост укључује уградне плакаре, што доприноси функционалности простора. Заједнички садржаји, попут професионално опремљене теретане и приватног спа центра са загрејаним затвореним базеном, сауном и парним купатилом, указују на висок стандард. Присуство клима уређаја са функцијом грејања и хлађења обезбеђује комфор током целе године. Подови, столарија и санитарије су одабрани тако да одговарају модерном естетском стандарду, пружајући елегантан и трајан амбијент. Приватна и наткривена тераса, као и соларијум, додатно доприносе квалитету становања, омогућавајући уживање у спољашњем простору.
Живот у овом пентхаус дуплексу у Ипанеми карактерише спој релаксације и активности. Јутарња кафа на приватној тераси нуди панорамске погледе на голф терен, планине и море, док послеподне може бити резервисано за рунду голфа на оближњем терену Каланова. Урбанизација пружа два отворена базена, један са 'плажном' завршницом, као и лагуну у оквиру уређених вртова. За активнији одмор, ту је потпуно опремљена професионална теретана и приватни спа центар са загрејаним затвореним базеном, сауном и парним купатилом. У близини се налазе супермаркет и апотека, што олакшава свакодневне потребе. Захваљујући дозвољеном изнајмљивању преко Airbnb-а, ова некретнина може служити и као извор прихода, омогућавајући флексибилан животни стил између личног уживања и туристичког издавања. Увече, један од девет ресторана у кругу од 2 км може бити избор за вечеру, док се за мирнији завршетак дана могу уживати погледи са терасе.
Живот у околини Каланова Голфа нуди баланс између мира и доступности. Супермаркет је удаљен 1.8 км, што омогућава брзу набавку основних потреба. Апотека на 2.3 км и болница на 10 км обезбеђују приступ здравственим услугама. Иако је аутомобил користан, околина је добро повезана са 4 линије јавног превоза и 50 стајалишта, што омогућава одређену мобилност без личног возила. Присуство 9 ресторана и 1 кафића у кругу од 2 км пружа могућности за друштвени живот и изласке. За рекреацију, спортски центри попут Финка Наундруп (1.5 км) и Клуб дел Сол (1.7 км) су лако доступни. Близина голф терена као што су Пар 3 Курс (2.3 км) и Ел Сото Голф (2.8 км) чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа.
Мапа приказује стратешку позицију овог пентхаус дуплекса у Каланова Голфу. Јасно се види близина голф терена, као и лака повезаност са обалом и најближим плажама. Приказане су и главне саобраћајнице које омогућавају брз приступ аеродрому, Марбељи и другим важним градовима Коста дел Сола, пружајући визуелни контекст за све наведене удаљености и садржаје.
Каланова Голф се налази у оквиру општине Михас, на Коста дел Солу, позициониран између већих градова као што су Марбеља на западу и Фуенхирола на истоку. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру голф окружења, док им је истовремено омогућен брз приступ динамичним центрима. Ла Кала де Михас, као најближи приобални град, пружа локалне услуге и шарм. Овај део Коста дел Сола је познат по својој инфраструктури за голф и туризам, привлачећи међународне посетиоце и становнике.
Локација у Каланова Голфу нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, као што су Плаја де Калахонда - Ривијера и Плаја Ел Бомбо, удаљене су око 2.8 до 2.9 км, што је кратка вожња. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 26 км, што омогућава лак приступ за међународне путнике. Већи градови попут Марбеље су удаљени око 10 минута вожње, пружајући приступ широком спектру услуга и забаве. За љубитеље голфа, поред Каланова Голфа, оближњи терени попут Пар 3 Курса (2.3 км) и Ел Сото Голфа (2.8 км) су лако доступни. Железничка станица Фуенхирола је на 8.4 км, што омогућава даље путовање јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Каланова Голфу, на 140 метара надморске висине, ужива у благој медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 17.9°C. Регион бележи око 3.881 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Умерени нагиб од 5.0% према плажи омогућава релативно лак приступ обали. Ова комбинација надморске висине и климатских услова пружа свеж ваздух и обиље сунца, што доприноси квалитету живота и рекреације током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе атрактивне плаже попут Плаја де Калахонда - Ривијера (2.8 км) и Плаја Ел Бомбо (2.9 км), које су познате по чистоћи и услугама. За љубитеље голфа, Каланова Голф је на прагу, док су Пар 3 Курс (2.3 км), Ел Сото Голф (2.8 км) и Кампо Азија (2.9 км) такође лако доступни. Спортски центри попут Финка Наундруп (1.5 км) и Клуб дел Сол (1.7 км) нуде додатне могућности за физичку активност. Марине Пуерто Кабопино (4.1 км) и Пуерто Депортиво де Фуенхирола (9.0 км) пружају могућности за наутичке активности и уживање у приобалном животу.
Izvor: OpenStreetMap
Каланова Голф се налази у оквиру општине Михас, на Коста дел Солу, позициониран између већих градова као што су Марбеља на западу и Фуенхирола на истоку. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру голф окружења, док им је истовремено омогућен брз приступ динамичним центрима. Ла Кала де Михас, као најближи приобални град, пружа локалне услуге и шарм. Овај део Коста дел Сола је познат по својој инфраструктури за голф и туризам, привлачећи међународне посетиоце и становнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.3°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.4°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, пентхаус дуплекс у Каланова Голфу нуди специфичну комбинацију голф окружења и панорамских погледа. Пројекти попут Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) често су фокусиранији на близину плаже или урбанији живот у Естепони. Ипак, Каланова Голф наглашава мирноћу голф окружења, док је и даље близу обале. Алба Беналмадена у Беналмадени (од 598.000 €) може понудити урбаније окружење са више туристичких садржаја, али можда без истих панорамских погледа и директне близине голф терена. Овај пентхаус у Ипанеми се издваја по својој повишеној позицији, која омогућава погледе на три стране (море, планине, голф), што није увек карактеристично за све пројекте. Дозвољено изнајмљивање преко Airbnb-а такође га чини конкурентним у погледу инвестиционог потенцијала, посебно у поређењу са пројектима који могу имати строжа правила. Цена од 665.000 € позиционира га у виши сегмент, одражавајући квалитет, садржаје и погледе које нуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID