Dieses moderne Penthouse befindet sich in der angesehenen Anlage Ipanema in Calanova Golf, Málaga. Mit 79 m² Wohnfläche, erweitert durch 99 m² Terrassen, bietet diese 2-Schlafzimmer-Wohnung einen hervorragenden Meer- und Golfblick. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und ein helles Wohnambiente. Die Anlage selbst ist ausgestattet mit Gemeinschaftspools, einem beheizten Innenpool, Fitnessraum und Sauna, was einen hohen Wohnkomfort verspricht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich darunter liegen, positioniert sich das Penthouse in Calanova Golf im mittleren bis oberen Segment. Der Preis von €539.000 reflektiert die Neubaueigenschaften und die spezifische Lage in einer etablierten Golfregion. Während Estepona generell für seine luxuriösen Neubauten bekannt ist, bietet Calanova Golf eine spezifische Anziehungskraft durch die direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen. Im Vergleich zu Alba Benalmadena, das preislich höher angesiedelt ist, bietet dieses Penthouse ein potenziell besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine Kombination aus Meer- und Golfblick in einer ruhigeren Umgebung suchen als in den dichter besiedelten Gebieten Benalmadenas. Die Verfügbarkeit von umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, wie beheiztem Innenpool und Fitnessraum, hebt es von einfacheren Angeboten ab und reiht es in die Kategorie der Premium-Residenzen ein, die auf einen gehobenen Lebensstil abzielen. Die Region um Calanova Golf profitiert von einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit, was es zu einer attraktiven Alternative zu den weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Gebieten macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Calanova Golf, einer Gegend, die eine gute Balance zwischen Küstennähe und urbanen Annehmlichkeiten bietet. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während wichtige Verkehrswege und die Küstenlinie nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Dies positioniert die Immobilie vorteilhaft für jene, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit schätzen.
Für Käufer, die Wert auf einen anspruchsvollen Lebensstil legen, erfüllt dieses Penthouse diverse Wünsche. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern, kombiniert mit großzügigen Terrassenflächen und einem Panoramablick, spricht anspruchsvolle Käufer an. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Fitnessbereich ergänzen das Angebot für Wohnkomfort.
Die Wohnung ist Teil der Ipanema-Entwicklung und wird als 'Gereed' (Neubau) beschrieben. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Als Neubau profitiert sie von modernen Baustandards und aktueller technischer Ausstattung, was für Käufer eine sorgenfreie Übergabe und geringe Instandhaltungskosten in der Anfangszeit bedeutet.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Zugang zum Strand, der 2,8 km entfernt liegt. Auch eine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln, die als primäres Fortbewegungsmittel dienen könnten, ist nicht gegeben, obwohl eine Grundversorgung mit Buslinien vorhanden ist. Für die volle Erkundung der Umgebung wird die Nutzung eines Fahrzeugs empfohlen.
Diese Penthouse-Wohnung eignet sich für Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Immobilie an der Costa del Sol suchen. Es passt zu jenen, die Wert auf eine Verbindung von Wohnkomfort, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Erreichbarkeit legen. Personen, die gerne Golf spielen, finden hier eine direkte Anbindung an einen der Hauptvorteile der Region. Auch die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren macht es attraktiv für Käufer, die eine ausgewogene Lebensweise anstreben, bei der Entspannung am Meer mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens kombiniert wird. Die Anlage bietet Einrichtungen wie Pools und einen Fitnessraum, was es zu einer guten Wahl für Menschen macht, die Wert auf Gesundheit und Wohlbefinden legen. Die Wohnung ist zudem eine Option für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie suchen, die auch vermietet werden kann, da die Lage und Ausstattung dies begünstigen. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit nach Fertigstellung spricht Käufer an, die nicht auf lange Bauzeiten warten möchten.
Das Penthouse in der Ipanema-Anlage zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibung 'Excellent' und 'New Construction' impliziert einen neuwertigen Zustand und eine sorgfältige Verarbeitung. Die Klimatisierung erfolgt über eine zentrale Heizanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die 'Sea & Golf Views' deuten auf eine sorgfältige Positionierung der Immobilie hin, um die landschaftlichen Gegebenheiten optimal zu nutzen. Die Terrasse von 99 m² erweitert den Wohnraum im Freien und bietet Raum für Erholung und Unterhaltung. Die modernen Kücheneinrichtungen, wie aus der Bildmaterialanalyse ersichtlich, versprechen Funktionalität und Ästhetik. Die gesamte Innenausstattung ist auf einen gehobenen, zeitgemäßen Lebensstil ausgerichtet, wobei auf Details wie die Verwendung von Licht und Raum geachtet wurde, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €539.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Golfregion an der Costa del Sol sowie die Neubaueigenschaften der Immobilie wider. Die Wohnfläche beträgt 79 m², ergänzt durch 99 m² Terrassenfläche, was einen attraktiven Außenbereich darstellt. Als 'Gereed' klassifizierte Immobilie steht sie für eine sofortige Verfügbarkeit. Die 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sind typisch für moderne Wohnungen, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die spezifische Verfügbarkeit von Einheiten innerhalb der Ipanema-Anlage wird durch die Angabe 'Gereed' bestätigt, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Wohnungen bezugsfertig sind. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei Variationen je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und eventuellen Sonderausstattungen möglich sind.
Calanova Golf, Málaga, positioniert sich als ein Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung und die Ruhe einer Golfregion. Die Wohnanlage Ipanema selbst bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen wie Außen- und Innenpools sowie einen Fitnessbereich, die das tägliche Leben bereichern. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, wobei die Golfplätze dominieren. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in einem Umkreis von etwa 1,8 km zu finden, was spontane Erledigungen oder Restaurantbesuche erleichtert. Die Nähe zur Küste, mit Stränden in etwa 2,8 km Entfernung, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Dies schafft einen Lebensrhythmus, der sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung in den Vordergrund stellt, ideal für jene, die eine mediterrane Lebensweise suchen.
Das Leben in Calanova Golf, Málaga, bietet eine Mischung aus Ruhe und Aktivität. Die Lage in einer urbanisierten Gegend nahe der Küste bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (1,8 km bis zum Supermarkt) und der Besuch von Apotheken (2,3 km) unkompliziert sind. Die Dichte an Restaurants (9 im Umkreis von 2 km) und Cafés (1 im Umkreis von 2 km) ermöglicht eine vielfältige gastronomische Auswahl. Die Präsenz von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im näheren Umfeld deutet auf eine gut entwickelte Infrastruktur hin, die auch für Familien relevant ist. Mit 3.800 registrierten Immobilienverkäufen in der Provinz ist die Gegend aktiv, aber nicht übermäßig überlaufen. Die klimatischen Bedingungen mit durchschnittlich 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die 4 Buslinien und 50 Haltestellen bieten grundlegende öffentliche Verkehrsoptionen, obwohl für volle Flexibilität ein Auto vorteilhaft ist.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Calanova Golf, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, der Küste und wichtigen Verkehrswegen hervor. Die Markierung verdeutlicht die urbane Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten sowie die relative Distanz zu größeren Städten wie Fuengirola und dem Flughafen Málaga.
Calanova Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, der Küstenregion der Provinz Málaga. Die nächstgelegenen größeren Orte sind La Cala de Mijas (nur eine kurze Fahrt entfernt, 3,1 km von einem Aussichtspunkt entfernt) und Fuengirola (8,4 km bis zum Bahnhof). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Angeboten beider Städte, von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Entfernung von 26 km zum Flughafen Málaga, einem wichtigen internationalen Verkehrsknotenpunkt, unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region. Die Lage im Hinterland der Küste, aber dennoch nah genug am Meer, bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit von Calanova Golf ist gut durchdacht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 26 km Luftlinie entfernt, was regelmäßige Reisen erleichtert. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind rund 2,8 km entfernt, während Playa El Bombo und Playa de Calahonda - Rocas del Mar knapp 2,9 km entfernt liegen. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km). Die nächste Supermarkt ist 1,8 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km und ein Krankenhaus 10 km. Das nächstgelegene Zugticket ist Fuengirola, 8,4 km entfernt, was eine Anbindung an das regionale Schienennetz bietet. Die Anwesenheit von 4 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine grundlegende Abdeckung durch den öffentlichen Nahverkehr hin, auch wenn die 2,7 km bis zur nächsten Ladestation für Elektrofahrzeuge eine spezifischere Planung erfordern könnten.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calanova Golf ist das typische mediterrane Klima Andalusiens, mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 11°C und 25°C bewegen, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Mit historisch belegten 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 140 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das oft etwas milder ist als direkt an der Küste. Die moderate Neigung von 5,0% zum nächstgelegenen Strand (Playa de Calahonda - Riviera, 2,8 km entfernt) ist für die meisten Menschen gut zu bewältigen. Diese klimatischen und geografischen Gegebenheiten fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calanova Golf bietet Zugang zu verschiedenen Stränden und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km) und Playa El Bombo (2,9 km) sind bekannt für ihre Attraktivität und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course (2,3 km) und El Soto Golf (2,8 km). Sportbegeisterte finden zudem eine gute Auswahl an Sportzentren wie Finca Naundrup (1,5 km) und Club del Sol (1,7 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (4,1 km) eröffnet weitere maritime Freizeitmöglichkeiten. Diese Konzentration an Stränden, Golfplätzen und Sporteinrichtungen macht die Region zu einem Zentrum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
Quelle: OpenStreetMap
Calanova Golf liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, der Küstenregion der Provinz Málaga. Die nächstgelegenen größeren Orte sind La Cala de Mijas (nur eine kurze Fahrt entfernt, 3,1 km von einem Aussichtspunkt entfernt) und Fuengirola (8,4 km bis zum Bahnhof). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Angeboten beider Städte, von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Entfernung von 26 km zum Flughafen Málaga, einem wichtigen internationalen Verkehrsknotenpunkt, unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region. Die Lage im Hinterland der Küste, aber dennoch nah genug am Meer, bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten, ohne auf deren Vorzüge verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.3°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.4°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Mäßig
Ref: VL923351
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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