Tento dvojdomek v Riviera del Sol, Mijas, nabízí přímořský životní styl s městským komfortem. Byl postaven v roce 1983, byl udržován a nedávno zrenovován, s moderním komfortem a výhledem na moře. Orientace nemovitosti zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, což přispívá k příjemnému bydlení v dobře zavedené rezidenci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Riviera del Sol a těží z blízkosti středomořského pobřeží. Leží v městském prostředí, takže základní vybavenost je dostupná pěšky, a spojuje tak touhu po životě u moře s praktickými každodenními potřebami a dopravní dostupností.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají funkční domov s venkovním prostorem a výhledem. Dvě ložnice a dvě koupelny spolu s prostornou terasou poskytují pohodlné bydlení. Společný bazén nabízí sdílené rekreační vybavení, což zvyšuje atraktivitu životního stylu pro obyvatele.
Nemovitost byla dokončena v roce 1983, což odpovídá stavebním standardům své doby. Nejde o novostavbu, prošla však nedávnou rekonstrukcí, což naznačuje aktualizaci podle současných požadavků na bydlení. Poskytuje pocit zavedené komunity spíše než nově se rozvíjející oblasti.
Tato nemovitost nenabízí vlastní zahradu ani vlastní bazén. Nachází se v urbanizované oblasti, kde se může vyskytovat okolní hluk z blízkých zařízení nebo dopravy. Parkování je společné a poloha nemovitosti ve zvýšené nadmořské výšce znamená mírné stoupání k nejbližším plážím.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající trvalý domov nebo letní útočiště na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří si cení blízkosti vybavenosti a pobřeží bez nutnosti neustálého řízení. Přitahuje kupující, kteří oceňují charakter zavedené rezidence a pohodlí mít obchody, restaurace a služby v pěší dostupnosti. Zrenovovaný stav nemovitosti znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování, což je ideální pro ty, kdo se chtějí přestěhovat nebo zahájit plány na dovolenou bez zpoždění. Výhled na moře z teras a přístup ke společnému bazénu poskytují výhody životního stylu odpovídající středomořskému snu, zatímco celkové klima a sluneční hodiny podporují aktivní, venkovní život po celý rok. Lokalita je také praktická pro časté návštěvníky přijíždějící přes letiště Málaga.
Nemovitost postavená v roce 1983 prošla nedávnou rekonstrukcí, což naznačuje snahu o modernizaci zařízení a povrchů. Mezi znaky kvality patří mramorová podlaha, v tomto regionu běžný materiál vyššího standardu, a vestavěné skříně v ložnicích nabízející praktické úložné řešení. Pro regulaci teploty je nainstalována klimatizace s chlazením i topením, nezbytná v teplejších měsících. Koupelny jsou popsány jako funkční, jedna se sprchou. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní materiály kuchyňských desek či skříní, celkový stav je hodnocen jako dobrý, což naznačuje dobře udržované nebo aktualizované prvky. Přítomnost optického internetu naznačuje integraci moderní infrastruktury do nemovitosti. Venkovní terasy poskytují využitelný venkovní prostor, přičemž zastřešené části nabízejí úkryt.
Nemovitost je nabízena za 599 950 €. Vzhledem ke konfiguraci se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami a zrenovovanému stavu tato cena odráží její pozici na trhu Riviera del Sol. Jako dokončená nemovitost postavená v roce 1983 představuje zavedenou nabídku, nikoli koupi z plánu. Dostupnost je potvrzena a cena je pro tuto konkrétní jednotku pevná. Rozdíly v ceně podobných nemovitostí v oblasti by typicky závisely na velikosti, přesné lokalitě v rámci Riviera del Sol, stavu a specifických vlastnostech, jako je výhled na moře nebo rozsah rekonstrukce.
Riviera del Sol je rezidence ležící mezi živými městy Fuengirola a Marbella, která spojuje přístup k moři s pohodlnou vybaveností. Tato nemovitost je v dobrém stavu a nedávno zrenovovaná, a poskytuje tak pohodlnou základnu pro každodenní život. Přítomnost mnoha restaurací, kaváren a základních služeb, jako jsou lékárny a banky v okruhu 2 km, znamená, že pochůzky lze často vyřídit pěšky, což podporuje začlenění do místního života. Samotná rezidence je známá svým obytným charakterem, přičemž společná zařízení jako bazény a parkovací plochy přispívají ke sdílenému životu. Průměrná roční teplota 17,9 °C a přes 3 800 hodin slunce ročně podporují venkovní životní styl a nedaleké pláže a golfová hřiště poskytují dostatek rekreačních příležitostí po většinu roku, zejména během čtyřměsíční plavecké sezóny.
Život v Riviera del Sol znamená životní styl, který vyvažuje blízkost pobřeží s městským komfortem. Poloha nemovitosti umožňuje obyvatelům snadný dosah řady zařízení; supermarkety jsou přibližně 1,5 km daleko a základní služby jako lékárny (1,8 km) a zubaři (1 km) jsou rovněž poblíž. V bezprostředním okolí je významný počet restaurací (24) a kaváren (7), které nabízejí různorodé možnosti stravování a společenského života. Rezidence je dobře obsloužena veřejnou dopravou, se 50 zastávkami a 4 autobusovými linkami v dosahu, což snižuje závislost na soukromém vozidle pro místní cesty. Pro zkoumání vzdálenějších míst podél pobřeží nebo cestu na letiště by však auto bylo přínosem. Oblast je také vybavena nabíjecími stanicemi pro elektromobily (2,2 km), což odpovídá moderním dopravním potřebám.
Tato mapa umísťuje nemovitost v rámci Riviera del Sol a zvýrazňuje její polohu vzhledem k pobřeží, hlavním dopravním trasám a základní vybavenosti. Vizuálně potvrzuje městské prostředí a blízkost pláží, golfových hřišť a letiště a poskytuje geografický kontext pro potenciální kupující.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol je strategicky položena podél Costa del Sol, mezi většími obcemi Mijas a Marbella. Leží přibližně 26 km od letiště Málaga, klíčové brány pro mezinárodní cestovatele. Její poloha nabízí snadný přístup k vybavenosti a atrakcím Mijas Pueblo, tradiční bílé vesnice ve vnitrozemí, i kosmopolitních letovisek Marbella a Puerto Banús. Fuengirola je rovněž snadno dostupná (8,7 km vlakem) a poskytuje další možnosti nakupování, stravování a zábavy. Tato centrální poloha umožňuje obyvatelům zažít různorodý andaluský přímořský život, od rušných letovisek po tradičnější místní prostředí.
Tato nemovitost nabízí dobrou dostupnost klíčových pobřežních atrakcí a dopravních uzlů. Nejbližší pláže, včetně Playa de Calahonda - Riviera, jsou přibližně 2,1 km daleko, cesta zahrnuje znatelné stoupání 6,4 %. Pro milovníky golfu je v okruhu 3 km několik hřišť, například Par 3 Course a El Soto Golf. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 26 km vzdušnou čarou, což činí mezinárodní cestování poměrně pohodlným. Základní služby jako supermarkety jsou do 1,5 km a nemocnice se nachází 10 km od nemovitosti. Veřejná doprava je k dispozici se 50 zastávkami a 4 autobusovými linkami, což usnadňuje místní pohyb bez auta, pro širší výlety je však auto doporučeno.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota zde je 17,9 °C s průměrem 3 881 slunečních hodin ročně, což je výrazně více než ve většině evropských lokalit. To značně prodlužuje venkovní sezónu, plavecká sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo překračují 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 135 metrů, což může nabídnout o něco chladnější teploty a potenciálně čistší výhledy ve srovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží. Přestože je bezprostřední okolí urbanizované, celkové klima podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity a užívání přirozeného světla a tepla typického pro jižní Španělsko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, Playa de Calahonda - Riviera je vzdálena jen něco přes 2 km. Tento úsek pobřeží má více pláží s Modrou vlajkou, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a zařízení. Kromě opalování a koupání je oblast dobře vybavena pro rekreační aktivity. Několik sportovních center a golfových hřišť je v krátké vzdálenosti, včetně sportovních center Finca Naundrup a Club del Sol (1,2 km) a Par 3 Course (2,8 km). Přístavy pro jachty jako Puerto Cabopino (3,7 km) nabízejí možnosti vodních sportů a volnočasového plavání, což dále rozšiřuje rekreační možnosti dostupné obyvatelům.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL691318
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při zvažování nemovitostí v regionu Mijas představuje tento dvojdomek v Riviera del Sol odlišnou nabídku ve srovnání s projekty v Torre del Mar, samotné Mijas nebo Esteponě. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar mají často nižší počáteční ceny, obvykle kolem 269 950 €, což naznačuje jiný segment trhu, potenciálně s menšími jednotkami nebo jinou lokalitou. Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, s počátečními cenami od 205 000 € a 239 000 €, rovněž ukazují zaměření na novostavby s nižšími cenami, často cílené na první kupující nebo investory hledající vstupní nemovitosti. Tato nemovitost, oceněná na 599 950 €, je umístěna ve vyšší kategorii, pravděpodobně díky své velikosti, zavedené lokalitě v žádané rezidenci, zrenovovanému stavu a specifickým výhledům. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní design a pokročilou energetickou účinnost, přitažlivost této nemovitosti spočívá ve stavu připraveném k nastěhování, zralém okolí a zavedeném zázemí Riviera del Sol, které zahrnuje vyšší hustotu služeb a blízkost zavedených atrakcí ve srovnání s některými nověji rozvinutými nebo méně centrálními oblastmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID