Cette maison jumelée à Riviera del Sol, Mijas, offre un art de vivre balnéaire allié au confort urbain. Construite en 1983, elle a été entretenue et récemment rénovée, avec des équipements modernes et une vue mer. L'orientation du bien immobilier garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, contribuant à un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée bien établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Riviera del Sol, la propriété bénéficie de sa proximité avec la côte méditerranéenne. Elle se trouve dans un cadre urbain, ce qui signifie que les commodités essentielles sont accessibles à pied, équilibrant le désir de vivre au bord de la mer avec les besoins quotidiens pratiques et la connectivité.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel avec espace extérieur et vue. Les deux chambres et deux salles de bains, associées à une terrasse spacieuse, offrent un confort de vie agréable. La piscine commune constitue un équipement de loisirs partagé, renforçant l'attrait de ce mode de vie pour les résidents.
Le bien a été achevé en 1983, ce qui témoigne de standards de construction établis pour l'époque. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, il a fait l'objet de rénovations récentes, suggérant des mises à jour pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Cela procure un sentiment de communauté établie plutôt que celui d'une zone en plein développement.
Ce bien immobilier ne dispose ni de jardin privatif ni de piscine privée. Il est situé dans une zone urbanisée, qui peut connaître du bruit ambiant provenant des commodités voisines ou de la circulation. Le stationnement est commun, et la position en hauteur du bien implique une pente modérée pour atteindre les plages les plus proches.
Cette résidence convient à des personnes ou des couples recherchant une résidence permanente ou une villégiature sur la Costa del Sol, en particulier ceux qui apprécient la proximité des commodités et du littoral sans avoir besoin de conduire en permanence. Elle séduit les acheteurs qui aiment le charme d'une résidence sécurisée établie et la commodité d'avoir des commerces, restaurants et services accessibles à pied. L'état rénové du bien signifie qu'il est prêt à être occupé immédiatement, idéal pour ceux qui souhaitent déménager ou concrétiser leurs projets de vacances sans délai. La vue mer depuis les terrasses et l'accès à la piscine commune offrent des avantages de vie en accord avec le rêve méditerranéen, tandis que le climat général et les heures d'ensoleillement favorisent une vie active et tournée vers l'extérieur toute l'année. Son emplacement le rend également pratique pour les visiteurs fréquents arrivant par l'aéroport de Malaga.
Le bien, construit en 1983, a fait l'objet de rénovations récentes, ce qui témoigne d'un effort de modernisation de ses équipements et finitions. Les éléments indicateurs de qualité comprennent un sol en marbre, matériau de haut standing courant dans la région, et des placards intégrés dans les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. Une climatisation est installée pour le confort thermique, essentielle pendant les mois les plus chauds. Les salles de bains sont décrites comme fonctionnelles, dont une avec douche. Bien que les détails sur les matériaux des plans de travail ou des meubles de cuisine ne soient pas fournis, l'état général est jugé bon, ce qui implique des éléments bien entretenus ou modernisés. La présence d'une connexion Internet en fibre optique indique une infrastructure moderne intégrée au bien. Les terrasses extérieures offrent un espace extérieur exploitable, avec des zones couvertes procurant de l'ombre.
Le bien est proposé à 599 950 €. Compte tenu de la configuration deux chambres, deux salles de bains et de son état rénové, ce prix reflète sa position sur le marché de Riviera del Sol. En tant que bien achevé construit en 1983, il représente une offre établie plutôt qu'un achat sur plan. La disponibilité est confirmée et le prix est fixe pour cette unité spécifique. Les variations de prix pour des biens similaires dans la région dépendraient généralement de la taille, de l'emplacement exact à Riviera del Sol, de l'état et de caractéristiques spécifiques telles que la vue mer ou le niveau de rénovation.
Riviera del Sol est une résidence sécurisée située entre les villes animées de Fuengirola et Marbella, offrant un mélange d'accès au littoral et de commodités pratiques. Ce bien, en bon état et récemment rénové, constitue une base confortable pour la vie quotidienne. La présence de nombreux restaurants, cafés et services essentiels comme des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km permet de faire ses courses souvent à pied, favorisant une intégration locale. La résidence elle-même est connue pour son caractère résidentiel, avec des équipements communs tels que des piscines et des aires de stationnement qui contribuent à une expérience de vie partagée. La température annuelle moyenne de 17,9 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soutiennent un mode de vie tourné vers l'extérieur, les plages et parcours de golf à proximité offrant de nombreuses possibilités récréatives pendant une grande partie de l'année, notamment durant la saison de baignade de quatre mois.
Vivre à Riviera del Sol, c'est adopter un mode de vie qui équilibre la proximité du littoral et le confort urbain. L'emplacement du bien place les résidents à portée de main d'une grande variété de commodités ; les supermarchés sont à environ 1,5 km, et des services essentiels comme les pharmacies (1,8 km) et les dentistes (1 km) sont également à proximité. Un nombre significatif de restaurants (24) et de cafés (7) jalonnent les environs immédiats, offrant des options variées pour dîner et se retrouver. La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 4 lignes de bus à portée, réduisant la dépendance à un véhicule privé pour les déplacements locaux. Toutefois, pour explorer la côte plus loin ou accéder à l'aéroport, une voiture serait utile. La zone est également équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques (2,2 km), répondant aux besoins de mobilité modernes.
Cette carte situe le bien au sein de Riviera del Sol, mettant en évidence son emplacement par rapport au littoral, aux grands axes de transport et aux commodités essentielles. Elle confirme visuellement le cadre urbain et la proximité des plages, des parcours de golf et de l'aéroport, apportant un contexte géographique aux acheteurs potentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est stratégiquement positionnée le long de la Costa del Sol, nichée entre les grandes communes de Mijas et Marbella. Elle se trouve à environ 26 km de l'aéroport de Malaga, porte d'entrée majeure pour les voyageurs internationaux. Son emplacement permet un accès facile aux commodités et attractions de Mijas Pueblo, village blanc traditionnel à l'intérieur des terres, ainsi qu'aux stations balnéaires cosmopolites de Marbella et Puerto Banús. Fuengirola est également facilement accessible (8,7 km en train), offrant davantage d'options de shopping, de restauration et de divertissement. Cette position centrale permet aux résidents de découvrir une grande diversité de la vie côtière andalouse, des stations animées aux cadres locaux plus traditionnels.
Ce bien offre une bonne accessibilité aux principales attractions côtières et aux pôles de transport. Les plages les plus proches, dont Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2,1 km, nécessitant une marche avec une pente perceptible de 6,4 %. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 3 km, comme le Par 3 Course et El Soto Golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux relativement pratiques. Les services essentiels comme les supermarchés sont à moins de 1,5 km, et un hôpital est situé à 10 km du bien. Les liaisons de transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts et 4 lignes de bus, facilitant les déplacements locaux sans voiture, même si celle-ci est recommandée pour une exploration plus large.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Ici, la température annuelle moyenne est de 17,9 °C, avec une moyenne de 3 881 heures d'ensoleillement par an, bien supérieure à la plupart des régions européennes. Cela prolonge considérablement la saison extérieure, avec une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. Le bien est situé à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des températures légèrement plus fraîches et potentiellement des vues plus dégagées par rapport aux biens directement sur le littoral. Bien que les environs immédiats soient urbanisés, le climat général favorise un mode de vie centré sur les activités de plein air et la jouissance de la lumière naturelle et de la chaleur caractéristiques du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, Playa de Calahonda - Riviera se trouvant à un peu plus de 2 km. Cette portion de côte compte plusieurs plages au Pavillon Bleu, gage d'une haute qualité de l'eau et d'équipements de qualité. Au-delà du bronzage et de la baignade, la région est bien dotée en activités récréatives. Plusieurs centres sportifs et parcours de golf sont à courte distance, dont les centres sportifs Finca Naundrup et Club del Sol (1,2 km), et le Par 3 Course (2,8 km). Les ports de plaisance comme Puerto Cabopino (3,7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance, enrichissant encore les possibilités récréatives offertes aux résidents.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL691318
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lorsqu'on considère les biens immobiliers dans la région de Mijas, cette maison jumelée à Riviera del Sol présente une offre distincte par rapport aux programmes de Torre del Mar, de Mijas même ou d'Estepona. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar affichent souvent des prix de départ inférieurs, généralement autour de 269 950 €, suggérant un segment de marché différent, potentiellement avec des unités plus petites ou des emplacements différents. Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix de départ respectifs à partir de 205 000 € et 239 000 €, indiquent également un accent mis sur les programmes neufs à des prix plus bas, ciblant souvent les primo-accédants ou les investisseurs recherchant des biens d'entrée de gamme. Ce bien, proposé à 599 950 €, se positionne dans une tranche supérieure, vraisemblablement en raison de sa taille, de son emplacement établi dans une résidence recherchée, de son état rénové et de vues spécifiques. Si les programmes plus récents peuvent offrir des designs contemporains et une excellente efficacité énergétique, l'attrait de ce bien réside dans sa disponibilité immédiate à l'emménagement, son environnement mature et les équipements de vie établis de Riviera del Sol, qui comprennent une densité de services plus élevée et une proximité avec des attractions établies par rapport à certaines zones plus récemment développées ou moins centrales.
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