Diese Doppelhaushälfte in Riviera del Sol, Mijas, bietet einen Küstenlebensstil mit urbanem Komfort. Errichtet im Jahr 1983, wurde sie gepflegt und kürzlich renoviert, mit modernem Komfort und Meerblick. Die Ausrichtung der Immobilie sorgt für reichlich natürliches Licht während des Tages und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre in einer gut etablierten Wohnanlage bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Gelegen in Riviera del Sol profitiert die Immobilie von ihrer Nähe zur Mittelmeerküste. Sie befindet sich in einem urbanen Umfeld, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind, eine Balance zwischen dem Wunsch nach Leben am Meer und den praktischen Bedürfnissen des Alltags sowie der Anbindung.
Diese Residenz richtet sich an alle, die ein funktionales Zuhause mit Außenbereich und Blick suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, kombiniert mit einer geräumigen Terrasse, bieten komfortables Wohnen. Der Gemeinschaftspool bietet eine gemeinschaftliche Freizeiteinrichtung und erhöht den Wohnwert für die Bewohner.
Die Immobilie wurde 1983 fertiggestellt, was auf etablierte Baustandards ihrer Zeit schließen lässt. Zwar kein Neubau, wurde sie jedoch kürzlich renoviert, was auf Anpassungen an heutige Wohnanforderungen hindeutet. Dies vermittelt ein Gefühl gewachsener Gemeinschaft statt eines neu entstehenden Gebiets.
Diese Immobilie bietet weder einen Privatgarten noch einen eigenen Pool. Sie liegt in einem erschlossenen Gebiet, was Umgebungsgeräusche von nahegelegenen Einrichtungen oder Verkehr einschließen kann. Geparkt wird auf Gemeinschaftsflächen, und die erhöhte Lage der Immobilie bedeutet ein mäßiges Gefälle bis zu den nächsten Stränden.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen Dauerwohnsitz oder eine Ferienresidenz an der Costa del Sol suchen, insbesondere für alle, die die Nähe zu Einrichtungen und Küste schätzen, ohne ständig fahren zu müssen. Sie spricht Käufer an, die den Charakter einer gewachsenen Wohnanlage und die Bequemlichkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung zu schätzen wissen. Der renovierte Zustand bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ideal für alle, die ohne Verzögerung umziehen oder ihre Urlaubspläne umsetzen möchten. Der Meerblick von den Terrassen und der Zugang zum Gemeinschaftspool bieten Lebensstilvorteile, die zum Mittelmeertraum passen, während das allgemeine Klima und die Sonnenstunden ein aktives, outdoororientiertes Leben das ganze Jahr über unterstützen. Die Lage macht sie auch praktisch für Vielflieger über den Flughafen Málaga.
Die 1983 erbaute Immobilie wurde kürzlich renoviert, was auf Bestrebungen zur Modernisierung der Ausstattung und Oberflächen hindeutet. Qualitätsmerkmale sind Marmorböden, ein in dieser Region übliches hochwertiges Material, sowie eingebaute Schränke in den Schlafzimmern, die praktische Stauraumlösungen bieten. Eine Klimaanlage ist für die Temperaturregelung installiert, in den wärmeren Monaten unverzichtbar. Die Badezimmer werden als funktional beschrieben, eines mit Dusche. Während konkrete Materialdetails zu Arbeitsplatten oder Schränken in der Küche nicht vorliegen, wird der Gesamtzustand als gut beschrieben, was auf gepflegte oder aktualisierte Elemente hindeutet. Das Vorhandensein eines Glasfaser-Internetanschlusses deutet auf moderne Infrastruktur hin. Die Außenterrassen bieten nutzbaren Außenbereich, überdachte Bereiche spenden Schatten.
Die Immobilie wird zum Preis von €599.950 angeboten. Angesichts der Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie ihres renovierten Zustands spiegelt dieser Preis ihre Position auf dem Markt von Riviera del Sol wider. Als fertiggestellte, 1983 erbaute Immobilie stellt sie ein etabliertes Angebot dar, keinen Kauf vom Reißbrett. Die Verfügbarkeit ist bestätigt, und der Preis ist für diese konkrete Einheit fix. Preisunterschiede bei ähnlichen Immobilien in der Gegend hängen typischerweise von Größe, genauer Lage innerhalb Riviera del Sol, Zustand und bestimmten Merkmalen wie Meerblick oder Renovierungsgrad ab.
Riviera del Sol ist eine Wohnanlage zwischen den belebten Städten Fuengirola und Marbella und bietet eine Mischung aus Küstenzugang und praktischen Einrichtungen. Diese Immobilie ist in gutem Zustand und wurde kürzlich renoviert, was eine komfortable Basis für den Alltag bietet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km bedeuten, dass Besorgungen oft zu Fuß erledigt werden können, was die lokale Integration fördert. Die Wohnanlage selbst ist für ihren Wohncharakter bekannt, mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Parkplätzen, die zu einem gemeinschaftlichen Wohngefühl beitragen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen ein outdoororientiertes Leben, wobei die nahegelegenen Strände und Golfplätze das ganze Jahr über reichliche Freizeitmöglichkeiten bieten, insbesondere während der viermonatigen Badesaison.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet einen Lebensstil, der Küstennähe mit urbanem Komfort verbindet. Die Lage der Immobilie bringt die Bewohner in bequeme Reichweite zahlreicher Einrichtungen; Supermärkte sind etwa 1,5 km entfernt, wichtige Dienstleistungen wie Apotheken (1,8 km) und Zahnärzte (1 km) liegen ebenfalls in der Nähe. Eine beträchtliche Anzahl von Restaurants (24) und Cafés (7) prägt die unmittelbare Umgebung und bietet vielfältige Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist gut mit öffentlichem Nahverkehr versorgt, mit 50 Haltestellen und 4 Buslinien in Reichweite, was die Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug für lokale Wege verringert. Für Ausflüge entlang der Küste oder zum Flughafen ist ein Auto jedoch von Vorteil. Die Gegend verfügt zudem über Ladesäulen für E-Autos (2,2 km), was modernen Transportbedürfnissen entgegenkommt.
Diese Karte positioniert die Immobilie innerhalb von Riviera del Sol und hebt ihre Lage relativ zur Küstenlinie, wichtigen Verkehrsrouten und wichtigen Einrichtungen hervor. Sie bestätigt visuell das urbane Umfeld und die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen und liefert geografischen Kontext für potenzielle Käufer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen den größeren Gemeinden Mijas und Marbella. Es liegt etwa 26 km vom Flughafen Málaga entfernt, einem wichtigen Tor für internationale Reisende. Die Lage bietet einfachen Zugang zu den Einrichtungen und Attraktionen von Mijas Pueblo, einem traditionellen weißen Dorf im Inland, sowie zu den kosmopolitischen Badeorten Marbella und Puerto Banús. Auch Fuengirola ist gut erreichbar (8,7 km mit dem Zug) und bietet weitere Möglichkeiten für Shopping, Gastronomie und Unterhaltung. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die ganze Bandbreite des andalusischen Küstenlebens zu erleben, von lebhaften Badeorten bis zu traditionelleren lokalen Umgebungen.
Diese Immobilie bietet gute Erreichbarkeit wichtiger Küstenattraktionen und Verkehrsknotenpunkte. Die nächsten Strände, darunter Playa de Calahonda - Riviera, sind etwa 2,1 km entfernt, was einen Fußweg mit spürbarem Gefälle von 6,4 % erfordert. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 3 km, etwa Par 3 Course und El Soto Golf. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 26 km Luftlinie entfernt, was internationale Reisen relativ bequem macht. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte liegen innerhalb von 1,5 km, ein Krankenhaus befindet sich 10 km von der Immobilie entfernt. ÖPNV-Anbindungen mit 50 Haltestellen und 4 Buslinien erleichtern lokale Wege ohne Auto, für weitergehende Erkundungen wird ein Auto jedoch empfohlen.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und heißen Sommern. Hier beträgt die durchschnittliche Jahrestemperatur 17,9 °C bei durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, deutlich mehr als in den meisten europäischen Regionen. Dies verlängert die Outdoor-Saison erheblich, mit einer Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Immobilie liegt auf 135 Metern über dem Meeresspiegel, was etwas kühlere Temperaturen und potenziell klarere Ausblicke bieten kann als bei Immobilien direkt an der Küste. Während die unmittelbare Umgebung erschlossen ist, unterstützt das allgemeine Klima einen Lebensstil rund um Outdoor-Aktivitäten sowie das typische natürliche Licht und die Wärme Südspaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Calahonda - Riviera nur gut 2 km entfernt liegt. Dieser Küstenabschnitt verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, was hohe Standards für Wasserqualität und Einrichtungen signalisiert. Über Sonnenbaden und Schwimmen hinaus ist das Gebiet gut für Freizeitaktivitäten ausgestattet. Mehrere Sportzentren und Golfplätze liegen in kurzer Entfernung, darunter die Sportzentren Finca Naundrup und Club del Sol (1,2 km) sowie Par 3 Course (2,8 km). Yachthäfen wie Puerto Cabopino (3,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitschifffahrt und erweitern die Freizeitmöglichkeiten der Bewohner zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL691318
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beim Vergleich von Immobilien in der Region Mijas stellt diese Doppelhaushälfte in Riviera del Sol ein eigenständiges Angebot dar im Vergleich zu Projekten in Torre del Mar, Mijas selbst oder Estepona. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar haben oft niedrigere Einstiegspreise, typischerweise um €269.950, was auf ein anderes Marktsegment hindeutet, möglicherweise mit kleineren Einheiten oder anderen Lagen. Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, mit Startpreisen ab €205.000 bzw. €239.000, deuten ebenfalls auf einen Fokus auf Neubauten in niedrigeren Preissegmenten hin, oft auf Erstkäufer oder Investoren mit Einstiegsimmobilien ausgerichtet. Diese Immobilie, angeboten für €599.950, ist in einer höheren Preisklasse positioniert, was auf ihre Größe, die etablierte Lage in einer begehrten Wohnanlage, den renovierten Zustand und die spezifischen Aussichten zurückzuführen ist. Während neuere Projekte zeitgemäße Designs und fortschrittliche Energieeffizienz bieten könnten, liegt der Reiz dieser Immobilie in ihrem bezugsfertigen Zustand, der gewachsenen Umgebung und den etablierten Lebensstileinrichtungen von Riviera del Sol, die eine höhere Dichte an Dienstleistungen und Nähe zu etablierten Attraktionen bieten im Vergleich zu einigen neueren oder weniger zentralen Gebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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