Ez az ikerház a riviera del soli Mijasban partközeli életmódot kínál városi kényelemmel. 1983-ban épült, karbantartott és nemrég felújított állapotú, modern kényelemmel és tengerpanorámával. Az ingatlan fekvése a nap folyamán bőséges természetes fényt biztosít, ami kellemes lakókörnyezetet teremt egy jól bevált zárt lakóparkon belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Riviera del Solban található, közel a Földközi-tenger partjához. Városi környezetben helyezkedik el, így az alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők, egyensúlyt teremtve a tengerparti élet, a gyakorlati napi szükségletek és a jó közlekedési kapcsolatok között.
Ez az otthon azoknak való, akik funkcionális lakást keresnek külső térrel és panorámával. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a tágas terasz kényelmes életet biztosít. A közös medence közösségi szabadidős lehetőséget nyújt, növelve az életmód vonzerejét a lakók számára.
Az ingatlan 1983-ban készült el, ami a korabeli bevált építési szabványokat tükrözi. Bár nem újépítésű, nemrég felújították, ami a modern lakhatási igényeknek való megfelelést jelzi. Ez bevált közösséget kínál egy újonnan fejlesztett terület helyett.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy saját medencével. Beépített városi területen fekszik, ami magában foglalhatja a környező szolgáltatások vagy a forgalom zaját. A parkolás közös, és az ingatlan magasabban fekvő elhelyezkedése miatt mérsékelt emelkedőn lehet eljutni a legközelebbi strandokra.
Ez az otthon alkalmas az egyedülállóknak vagy pároknak, akik állandó otthont vagy nyaralót keresnek a Costa del Solon, különösen azoknak, akik értékelik a szolgáltatások és a tengerpart közelségét állandó autóhasználat nélkül. Vonzó azoknak a vásárlóknak, akik szeretik a bevált lakóparkok jellegét és azt a kényelmet, hogy üzletek, éttermek és szolgáltatások vannak sétatávolságra. Az ingatlan felújított állapota azonnali beköltözésre alkalmassá teszi, ideális azoknak, akik késlekedés nélkül szeretnének átköltözni vagy megkezdeni nyaralási terveiket. A teraszokról nyíló tengerkilátás és a közös medence életmódbeli előnyöket nyújt, amelyek összhangban vannak a mediterrán álommal, miközben az általános éghajlat és a napsütéses órák aktív, szabadtéri életet támogatnak egész évben. Elhelyezkedése a málagai repülőtéren át érkező gyakori látogatók számára is praktikus.
Az 1983-ban épült ingatlan nemrég esett át felújításon, ami a szerelvények és burkolatok modernizálására tett erőfeszítésre utal. A minőséget jelző elemek közé tartozik a márványpadló, amely ezen a vidéken gyakori, magas színvonalú anyag, valamint a beépített szekrények a hálószobákban, amelyek gyakorlati tárolási megoldást nyújtanak. Légkondicionálás van felszerelve a hőmérséklet szabályozására, ami a melegebb hónapokban nélkülözhetetlen. A fürdőszobák funkcionálisak, egyikük zuhanyzóval. Bár a konyhapultok vagy szekrények konkrét anyagadatai nem szerepelnek, az általános állapot jóként van megjelölve, ami karbantartott vagy korszerűsített elemekre utal. A száloptikai internetkapcsolat megléte a modern infrastruktúrába való integráltságra mutat. A külső teraszok használható külső teret nyújtanak, a fedett részek menedéket kínálnak.
Az ingatlan irányára 599 950 €. A két hálószobás, két fürdőszobás elrendezés és a felújított állapot alapján ez az ár a Riviera del Sol piaci pozícióját tükrözi. 1983-ban épült, kulcsrakész ingatlanként bevált ajánlatot képvisel, nem pedig tervrajzról vásárolható ingatlant. Az elérhetőség megerősített, és az ár ehhez az egységhez rögzített. A hasonló ingatlanok árának változása a területen jellemzően a mérettől, a Riviera del Solon belüli pontos elhelyezkedéstől, az állapottól és az olyan konkrét jellemzőktől függ, mint a tengerre nyíló kilátás vagy a felújítás szintje.
A Riviera del Sol egy zárt lakópark a pezsgő Fuengirola és Marbella városok között, amely a tengerparthoz való hozzáférést és a kényelmi szolgáltatásokat ötvözi. Ez a jó állapotú, nemrég felújított ingatlan kényelmes bázist nyújt a mindennapi élethez. A számos étterem, kávézó és a létfontosságú szolgáltatások, például patikák és bankok 2 km-es körön belüli jelenléte miatt a napi teendők gyakran gyalog is elintézhetők, ami elősegíti a helyi integrációt. A lakóparkra lakóövezeti jelleg jellemző, a közös létesítmények, például medencék és parkolók közös élményt nyújtanak. A 17,9 °C-os átlagos éves hőmérséklet és az évi több mint 3800 napsütéses óra a szabadtéri életmódot támogatja, a közeli strandok és golfpályák bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak az év nagy részében, különösen a négy hónapos strandszezonban.
A Riviera del Solban élni annyit jelent, mint egy olyan életmódot magáénak tudni, amely a tengerparti közelséget a városi kényelemmel egyensúlyozza. Az ingatlan elhelyezkedése a lakókat számos szolgáltatás közelébe helyezi; a szupermarketek kb. 1,5 km-re, a létfontosságú szolgáltatások, mint a patikák (1,8 km) és fogorvosok (1 km) szintén a közelben vannak. Jelentős számú étterem (24) és kávézó (7) található a közvetlen környéken, változatos étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálva. A lakóparkot jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 50 megálló és 4 buszjárat érhető el, ami csökkenti a helyi utazásokra a személygépkocsi iránti igényt. A partszakasz további felfedezéséhez vagy a repülőtér eléréséhez azonban hasznos lenne egy autó. A terület elektromos autótöltő pontokkal is felszerelt (2,2 km), kiszolgálva a modern közlekedési igényeket.
Ez a térkép az ingatlant a Riviera del Solon belül ábrázolja, kiemelve elhelyezkedését a partszakaszhoz, a fő közlekedési útvonalakhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz viszonyítva. Vizuálisan megerősíti a városi környezetet és a strandok, golfpályák és a repülőtér közelségét, földrajzi kontextust nyújtva a leendő vásárlóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Riviera del Sol stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, a nagyobb Mijas és Marbella települések között. Kb. 26 km-re fekszik a málagai repülőtértől, amely a nemzetközi utazók egyik fő kapuja. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a belső területeken fekvő hagyományos fehér falu, Mijas Pueblo, valamint a kozmopolita üdülővárosok, Marbella és Puerto Banús létesítményeihez és látnivalóihoz. Fuengirola is könnyen elérhető (8,7 km vonattal), további vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálva. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára az andalúz tengerparti élet változatos átélését, a pezsgő üdülőhelyektől a hagyományosabb helyi környezetig.
Az ingatlan jó megközelíthetőséget kínál a fő parti látnivalókhoz és közlekedési csomópontokhoz. A legközelebbi strandok, köztük a Playa de Calahonda - Riviera, kb. 2,1 km-re találhatók, amelyhez érezhető, 6,4%-os emelkedőn vezető séta szükséges. Golfrajongóknak több pálya is 3 km-es körön belül van, például a Par 3 Course és az El Soto Golf. A Málagai-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 26 km-re van, ami a nemzetközi utazást viszonylag kényelmessé teszi. A létfontosságú szolgáltatások, mint a szupermarketek 1,5 km-en belül, egy kórház pedig 10 km-re van az ingatlantól. Tömegközlekedési kapcsolatok 50 megállóval és 4 buszjárattal állnak rendelkezésre, ami a helyi közlekedést autó nélkül is lehetővé teszi, bár szélesebb körű felfedezéshez autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatú enyhe telekkel és forró nyarakkal. Itt az átlagos éves hőmérséklet 17,9 °C, évente átlagosan 3881 napsütéses órával, ami jelentősen több, mint Európa legtöbb pontján. Ez lényegesen meghosszabbítja a szabadtéri szezont, kb. négy hónapos strandszezonnal, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 135 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kissé hűvösebb hőmérsékletet és potenciálisan tisztább kilátást kínálhat a közvetlenül a parton fekvő ingatlanokhoz képest. Bár a közvetlen környék beépített, az általános éghajlat a szabadtéri tevékenységekre és Dél-Spanyolországra jellemző természetes fény és meleg élvezetére épülő életmódot támogat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakóknak kényelmes hozzáférésük van több strandhoz, a Playa de Calahonda - Riviera mindössze kissé több mint 2 km-re található. Ez a partszakasz több Kék Zászlós stranddal rendelkezik, ami magas vízminőségi és létesítményi szabványokat jelez. A napozáson és úszáson túl a terület jó kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Több sportközpont és golfpálya van rövid távolságon belül, beleértve a Finca Naundrup és Club del Sol sportközpontokat (1,2 km) és a Par 3 Course pályát (2,8 km). Az olyan jachtkikötők, mint a Puerto Cabopino (3,7 km), vízi sportolási és szabadidős hajózási lehetőségeket nyújtanak, tovább növelve a lakók számára elérhető kikapcsolódási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL691318
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas-régió ingatlanait vizsgálva ez a riviera del soli ikerház eltérő ajánlatot képvisel a Torre del Mar-i, a mijasi vagy az esteponai fejlesztésekhez képest. Az olyan projektek, mint a Torre del Mar-i Aquamar gyakran alacsonyabb induló árral rendelkeznek, jellemzően kb. 269 950 € körül, ami más piaci szegmenst sugall, potenciálisan kisebb egységekkel vagy más elhelyezkedéssel. A mijasi Lantana Residencial és az esteponai Etherna Homes 2, amelyek induló ára 205 000 € és 239 000 €, szintén az alacsonyabb árú újépítésű ingatlanokra való fókuszra utalnak, gyakran első lakásvásárlókat vagy belépő szintű ingatlanokat kereső befektetőket megcélozva. Ez az 599 950 €-s ingatlan magasabb kategóriában helyezkedik el, valószínűleg mérete, bevált elhelyezkedése egy keresett lakóparkban, felújított állapota és konkrét kilátásai miatt. Míg az újabb fejlesztések kortáris dizájnt és korszerű energiahatékonyságot kínálhatnak, ennek az ingatlannak vonzereje az azonnal beköltözhető állapotában, érett környezetében és a Riviera del Sol bevált életmód-létesítményeiben rejlik, amelyek magasabb szolgáltatássűrűséget és a bevált látnivalók közelségét foglalják magukba néhány újabban fejlesztett vagy kevésbé központi területhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID