Questa villetta bifamiliare a Riviera del Sol, Mijas, offre uno stile di vita costiero con la comodità urbana. Costruita nel 1983, è stata curata e ristrutturata di recente, con comfort moderni e vista mare. L'esposizione dell'immobile garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, contribuendo a un ambiente domestico piacevole all'interno di un complesso residenziale consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Riviera del Sol, l'immobile beneficia della vicinanza alla costa mediterranea. Si trova in un contesto urbano, il che significa che i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, bilanciando il desiderio di vita sul mare con le esigenze quotidiane pratiche e i collegamenti.
Questa residenza è pensata per chi cerca una casa funzionale con spazio esterno e vista. Le due camere da letto e i due bagni, insieme a una terrazza spaziosa, offrono un soggiorno confortevole. La piscina condominiale rappresenta una struttura ricreativa condivisa che accresce l'attrattiva dello stile di vita per i residenti.
L'immobile è stato completato nel 1983, il che indica standard costruttivi consolidati per l'epoca. Pur non essendo una nuova costruzione, ha subito recenti ristrutturazioni, a suggerire aggiornamenti per rispondere alle esigenze abitative contemporanee. Ciò offre la sensazione di una comunità consolidata anziché di una zona in via di sviluppo.
Questo immobile non offre un giardino privato né una piscina privata. Si trova in una zona urbanizzata, che può comportare rumore ambientale da servizi vicini o traffico. Il parcheggio è condominiale e la posizione elevata dell'immobile implica una pendenza moderata per raggiungere le spiagge più vicine.
Questa residenza è adatta a singoli o coppie che cercano una casa permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol, in particolare per chi dà valore alla vicinanza a servizi e costa senza dover guidare costantemente. Attrae acquirenti che apprezzano il carattere di un complesso residenziale consolidato e la comodità di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Le condizioni ristrutturate dell'immobile significano che è pronta per l'occupazione immediata, ideale per chi desidera trasferirsi o avviare i propri progetti vacanze senza ritardi. La vista mare dalle terrazze e l'accesso alla piscina condominiale offrono benefici di stile di vita in linea con il sogno mediterraneo, mentre il clima generale e le ore di sole sostengono una vita attiva e all'aperto tutto l'anno. La posizione la rende pratica anche per i visitatori frequenti che arrivano tramite l'aeroporto di Malaga.
L'immobile, costruito nel 1983, ha subito recenti ristrutturazioni, a suggerire uno sforzo di modernizzazione di finiture e dotazioni. Tra gli indicatori di qualità vi sono i pavimenti in marmo, un materiale di alto standard comune in questa regione, e gli armadi a muro nelle camere da letto, che offrono soluzioni di archiviazione pratiche. È installata l'aria condizionata per il controllo climatico, essenziale nei mesi più caldi. I bagni sono descritti come funzionali, uno con doccia. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali dei piani di lavoro o dei mobili della cucina, le condizioni generali sono indicate come buone, a suggerire elementi ben mantenuti o aggiornati. La presenza della connettività in fibra ottica indica l'integrazione di infrastrutture moderne nell'immobile. Le terrazze esterne offrono spazio all'aperto utilizzabile, con aree coperte che riparano dal sole.
L'immobile è in vendita a 599.950 €. Data la configurazione con due camere da letto e due bagni e le sue condizioni ristrutturate, questo prezzo riflette la sua posizione nel mercato di Riviera del Sol. Come immobile completato costruito nel 1983, rappresenta un'offerta consolidata anziché un acquisto sulla carta. La disponibilità è confermata e il prezzo è fisso per questa specifica unità. Le variazioni di prezzo per immobili simili in zona dipendono tipicamente da dimensioni, posizione esatta all'interno di Riviera del Sol, condizioni e caratteristiche specifiche come vista mare o livello di ristrutturazione.
Riviera del Sol è un complesso residenziale situato tra le vivaci località di Fuengirola e Marbella, che unisce accesso al mare e servizi comodi. Questo immobile, in buone condizioni e ristrutturato di recente, offre una base confortevole per la vita quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e servizi essenziali come farmacie e banche entro un raggio di 2 km significa che le commissioni quotidiane possono spesso essere sbrigate a piedi, favorendo l'integrazione locale. Il complesso stesso è noto per il suo carattere residenziale, con strutture comuni come piscine e parcheggi che contribuiscono a un'esperienza di vita condivisa. La temperatura media annua di 17,9 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sostengono uno stile di vita all'aperto, con le spiagge vicine e i campi da golf che offrono ampie opportunità ricreative per gran parte dell'anno, in particolare durante la stagione balneare di quattro mesi.
Vivere a Riviera del Sol significa abbracciare uno stile di vita che bilancia vicinanza alla costa e comodità urbana. La posizione dell'immobile mette i residenti a facile portata di una varietà di servizi; i supermercati distano circa 1,5 km e servizi essenziali come farmacie (1,8 km) e dentisti (1 km) sono anch'essi vicini. Un numero significativo di ristoranti (24) e caffè (7) popola le immediate vicinanze, offrendo diverse opzioni gastronomiche e sociali. Il complesso è ben servito dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 4 linee di autobus raggiungibili, riducendo la dipendenza dal veicolo privato per gli spostamenti locali. Tuttavia, per esplorare la costa più lontano o raggiungere l'aeroporto, un'auto sarebbe utile. La zona è anche dotata di colonnine di ricarica per veicoli elettrici (2,2 km), a soddisfare le moderne esigenze di mobilità.
Questa mappa posiziona l'immobile all'interno di Riviera del Sol, evidenziando la sua posizione rispetto alla linea di costa, alle principali vie di trasporto e ai servizi essenziali. Conferma visivamente il contesto urbano e la vicinanza a spiagge, campi da golf e aeroporto, fornendo un contesto geografico per i potenziali acquirenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol, incastonata tra i comuni più grandi di Mijas e Marbella. Si trova a circa 26 km dall'aeroporto di Malaga, un importante snodo per i viaggiatori internazionali. La sua posizione offre un facile accesso ai servizi e alle attrazioni sia di Mijas Pueblo, un tradizionale borgo bianco dell'entroterra, sia delle cosmopolite località turistiche di Marbella e Puerto Banús. Anche Fuengirola è facilmente raggiungibile (8,7 km in treno), offrendo ulteriori opzioni per shopping, ristorazione e intrattenimento. Questa posizione centrale consente ai residenti di vivere una gamma diversificata di vita costiera andalusa, dalle località turistiche vivaci agli ambienti locali più tradizionali.
Questo immobile offre una buona accessibilità alle principali attrazioni costiere e agli snodi dei trasporti. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, distano circa 2,1 km e richiedono una camminata con una pendenza percepibile del 6,4%. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 3 km, come Par 3 Course ed El Soto Golf. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente comodi. Servizi essenziali come i supermercati sono entro 1,5 km e un ospedale si trova a 10 km dall'immobile. I collegamenti con i trasporti pubblici sono disponibili con 50 fermate e 4 linee di autobus, facilitando gli spostamenti locali senza auto, sebbene se ne raccomandi l'uso per un'esplorazione più ampia.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Qui la temperatura media annua è di 17,9 °C, con una media di 3.881 ore di sole all'anno, sensibilmente superiore alla maggior parte delle località europee. Ciò prolunga notevolmente la stagione all'aperto, con una stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua raggiungono o superano costantemente i 20 °C. L'immobile è situato a un'altitudine di 135 metri sopra il livello del mare, il che può offrire temperature leggermente più fresche e viste potenzialmente più limpide rispetto agli immobili direttamente sulla costa. Sebbene le immediate vicinanze siano urbanizzate, il clima generale sostiene uno stile di vita centrato sulle attività all'aperto e sul godimento della luce e del calore tipici del sud della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera a poco più di 2 km. Questo tratto di costa conta diverse spiagge con Bandiera Blu, a indicare elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Oltre al prendere il sole e al nuoto, la zona è ben attrezzata per le attività ricreative. Diversi centri sportivi e campi da golf si trovano a breve distanza, tra cui i centri sportivi Finca Naundrup e Club del Sol (1,2 km) e Par 3 Course (2,8 km). Porti turistici come Puerto Cabopino (3,7 km) offrono opportunità per sport acquatici e diportismo nautico, potenziando ulteriormente le possibilità ricreative disponibili per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL691318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Considerando gli immobili nella regione di Mijas, questa villetta bifamiliare a Riviera del Sol presenta un'offerta distinta rispetto ai progetti di Torre del Mar, Mijas stessa o Estepona. Progetti come Aquamar a Torre del Mar presentano spesso prezzi di partenza più bassi, tipicamente intorno ai 269.950 €, a suggerire un segmento di mercato diverso, potenzialmente con unità più piccole o posizioni differenti. Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi di partenza rispettivamente da 205.000 € e 239.000 €, indicano anch'essi un focus sulle nuove costruzioni a prezzi più bassi, spesso rivolte a chi acquista la prima casa o a investitori in cerca di immobili di base. Questo immobile, con un prezzo di 599.950 €, si posiziona in una fascia più alta, probabilmente per le sue dimensioni, la posizione consolidata in un complesso ricercato, le condizioni ristrutturate e le viste specifiche. Sebbene le nuove costruzioni possano offrire design contemporanei ed efficienza energetica avanzata, l'attrattiva di questo immobile risiede nello stato di pronta consegna, negli ambienti maturi e nei servizi consolidati di Riviera del Sol, che includono una maggiore densità di servizi e la vicinanza ad attrazioni consolidate rispetto ad alcune zone sviluppate più di recente o meno centrali.
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