立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リビエラ・デル・ソルに位置するこの物件は、地中海沿岸への近さという利点があります。市街地内にあり、生活に必要な施設が徒歩で利用でき、海辺の暮らしへの憧れと実用的な日常ニーズやアクセスの良さのバランスが取れています。
この住まいは、屋外空間と眺めを備えた実用的な家を求める方に最適です。2つの寝室と2つのバスルームに加え、広々としたテラスが快適な暮らしを提供します。共用プールは共有のレクリエーション施設として、入居者にとっての暮らしの魅力を高めています。
この物件は1983年に完成しており、当時の確立された建築基準を示しています。新築物件ではありませんが、最近リノベーションされており、現代の生活要件に対応する更新が行われたと考えられます。新興エリアではなく、成熟したコミュニティの雰囲気が感じられます。
この物件には専用庭や専用プールはありません。市街化されたエリアに位置するため、近隣の施設や交通による周辺の騒音が考えられます。駐車は共用で、高台に位置するため、最寄りのビーチまでは中程度の坂道を歩く必要があります。
この住まいは、コスタ・デル・ソルで恒久的な住まいやリゾート地でのセカンドハウスを求める個人やカップル、特に頻繁な運転なしで施設や海岸に近いことを重視する方に適しています。成熟した住宅地の雰囲気や、店舗・レストラン・サービスが徒歩圏内にある利便性を評価する買い手に魅力的です。リノベーション済みのため即入居可で、移住や休暇の計画をすぐに始めたい方に理想的です。テラスからの海の眺めと共用プールへのアクセスは、地中海の夢に沿ったライフスタイルの利点を提供し、全般的な気候と日照時間は年間を通じてアクティブでアウトドア中心の生活を支えます。マラガ空港を利用する頻繁な訪問者にとっても実用的な立地です。
1983年建築のこの物件は最近リノベーションされており、設備や仕上げの近代化が図られていると考えられます。品質を示す特徴として、この地域で高級素材として一般的な大理石の床や、寝室の備え付けクローゼットがあり、実用的な収納を提供します。暖かい時期に欠かせない冷暖房エアコンも設置されています。バスルームは機能的と説明されており、1つにはシャワーがあります。キッチンのカウンターやキャビネットの具体的な素材詳細は示されていませんが、全体的な状態は良好とされており、手入れが行き届いた、または更新された要素があることを示しています。光ファイバーインターネット接続の利用可否は、現代的なインフラが物件に統合されていることを示しています。屋外テラスは利用可能な屋外空間を提供し、屋根付き部分は日差しや雨をしのげます。
この物件の売出価格は599,950ユーロです。2寝室・2バスルームの間取りとリノベーション済みの状態を考慮すると、この価格はリビエラ・デル・ソル市場内でのポジションを反映しています。1983年建築の完成済み物件として、未完成物件ではなく既存の物件を提供しています。入居可能時期は確認済みで、価格はこの特定の住戸に対して確定しています。同地域の類似物件の価格は、面積、リビエラ・デル・ソル内の正確な立地、状態、海の眺めやリノベーションの程度などの特徴によって異なります。
リビエラ・デル・ソルは、賑やかなフエンヒローラとマルベーリャの間に位置する住宅地で、海へのアクセスと便利な施設の融合を提供しています。状態が良く最近リノベーションされたこの物件は、日常生活の快適な拠点となります。2km圏内に多数のレストラン、カフェ、薬局や銀行などの生活必需サービスがあり、買い物などは徒歩で済むことが多く、地元に溶け込む感覚が得られます。住宅地自体は閑静な住環境として知られ、共用プールや駐車場などの共用施設が共有の暮らしの体験を支えています。年平均気温17.9°C、年間3,800時間を超える日照時間は、アウトドア志向のライフスタイルを支え、近隣のビーチやゴルフ場が、特に4か月間の海水浴シーズンを含め、年間の大半にわたって豊かなレジャー機会を提供しています。
リビエラ・デル・ソルでの暮らしは、海への近さと都市の利便性のバランスの取れたライフスタイルを意味します。物件の立地は多様な施設への容易なアクセスを可能にし、スーパーマーケットは約1.5km、薬局（1.8km）や歯科医院（1km）などの生活必需サービスも近くにあります。多数のレストラン（24軒）とカフェ（7軒）が周辺にあり、多彩な食事や社交の選択肢を提供します。住宅地は公共交通機関も充実しており、圏内に50のバス停と4路線のバスがあり、地元の移動における自家用車への依存を減らせます。ただし、沿岸部のさらなる探索や空港へのアクセスには車が便利です。EV充電ステーション（2.2km）もあり、現代的な交通ニーズに対応しています。
この地図は、リビエラ・デル・ソル内の物件の位置を示し、海岸線、主要な交通路線、生活必需施設との位置関係を明らかにします。市街地の設定と、ビーチ、ゴルフ場、空港への近さを視覚的に確認し、購入希望者に地理的な文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあり、ミハスとマルベーリャという大きな自治体の間に位置します。国際旅行者の主要な玄関口であるマラガ空港から約26kmです。この立地は、内陸の伝統的な白い村ミハス・プエブロと、国際的なリゾートタウンであるマルベーリャやプエルト・バヌスの両方の施設や魅力への容易なアクセスを提供します。フエンヒローラも電車でアクセス可能（8.7km）で、ショッピング、ダイニング、エンターテインメントのさらなる選択肢を提供します。この中央の立地により、入居者は賑やかなリゾートから伝統的な地元の環境まで、多様なアンダルシア沿岸の暮らしを体験できます。
この物件は主要な沿岸の魅力的なスポットや交通拠点への良好なアクセスを提供します。Playa de Calahonda - Rivieraを含む最寄りのビーチは約2.1kmで、6.4%の明らかな勾配の坂道を歩く必要があります。ゴルフ愛好家には、Par 3 CourseやEl Soto Golfなど、3km圏内に複数のゴルフ場があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約26kmで、国際旅行が比較的便利です。スーパーマーケットなどの生活必需サービスは1.5km圏内、病院は物件から10kmに位置します。公共交通は50のバス停と4路線のバスで利用でき、車なしでの地元移動が可能ですが、広範な探索には車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは穏やかな冬と暑い夏が特徴の地中海性気候です。ここでは年平均気温が17.9°C、年間平均日照時間は3,881時間で、ヨーロッパのほとんどの場所より大幅に多くなっています。これにより屋外シーズンが大幅に延び、水温が一貫して20°C以上に達する海水浴シーズンは約4か月間です。物件は海抜135mの高台に位置し、海岸直接の物件に比べやや涼しい気温や、より澄んだ眺めが得られる場合があります。周辺は市街化されていますが、気候は全般的に、スペイン南部特有の自然光と暖かさを楽しむアウトドア活動中心のライフスタイルを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
入居者は複数のビーチに容易にアクセスでき、Playa de Calahonda - Rivieraはわずか2km強の場所にあります。この海岸線にはブルーフラッグビーチが複数あり、高い水質と施設の基準を示しています。日光浴や水泳に加え、このエリアはレジャー活動にも恵まれています。Finca NaundrupやClub del Solスポーツセンター（1.2km）、Par 3 Course（2.8km）など、複数のスポーツセンターやゴルフ場が近距離にあります。Puerto Cabopino（3.7km）などのマリーナはウォータースポーツやレジャーボートの機会を提供し、入居者にとってのレジャーの可能性をさらに高めています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL691318
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域の物件を検討する際、リビエラ・デル・ソルのこのセミデタッチドハウスは、トーレ・デル・マル、ミハス自体、またはエステポナの開発物件とは異なる特徴のある物件です。トーレ・デル・マルのAquamarなどのプロジェクトは、通常約269,950ユーロというより低い最低販売価格で、より小さい住戸や異なる立地を含む、異なる市場セグメントを示唆しています。ミハスのLantana ResidencialやエステポナのEtherna Homes 2も、それぞれ最低販売価格205,000ユーロと239,000ユーロからで、低価格帯の新築物件に注力し、初めての購入者やエントリーレベルの物件を求める投資家をターゲットにしていることを示しています。599,950ユーロで提示されるこの物件は、より高い層に位置し、その規模、人気の住宅地内の確立された立地、リノベーション済みの状態、および特定の眺めによるものと考えられます。新しい開発物件は現代的なデザインや先進のエネルギー効率を提供するかもしれませんが、この物件の魅力は、即入居可の状態、成熟した周辺環境、そしてより多くのサービス密度と確立された魅力的なスポットへの近さを含むリビエラ・デル・ソルの成熟したライフスタイル施設にあります。
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