Esta moradia geminada em Riviera del Sol, Mijas, oferece um estilo de vida à beira-mar com comodidade urbana. Construída em 1983, foi mantida e recentemente renovada, com confortos modernos e vista mar. A orientação do imóvel garante ampla luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente agradável dentro de um condomínio fechado consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Riviera del Sol, o imóvel beneficia da proximidade da costa mediterrânica. Localiza-se num ambiente urbano, o que significa que as comodidades essenciais estão acessíveis a pé, equilibrando o desejo de viver junto ao mar com as necessidades diárias práticas e a conectividade.
Esta residência destina-se a quem procura uma casa funcional com espaço exterior e vistas. Os dois quartos e duas casas de banho, combinados com um terraço espaçoso, proporcionam uma vida confortável. A piscina comum oferece uma comodidade recreativa partilhada, reforçando o apelo do estilo de vida dos residentes.
O imóvel foi concluído em 1983, o que indica padrões de construção estabelecidos para a época. Embora não seja uma construção nova, passou por renovações recentes, sugerindo atualizações para responder aos requisitos de vida contemporâneos. Isto proporciona uma sensação de comunidade estabelecida em vez de uma área em desenvolvimento.
Este imóvel não oferece jardim privativo nem piscina privativa. Está situado numa área urbanizada, que pode incluir ruído ambiente de comodidades próximas ou trânsito. O estacionamento é comum e a localização do imóvel em elevação significa uma inclinação moderada para chegar às praias mais próximas.
Esta residência é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma habitação permanente ou um refúgio de férias na Costa del Sol, particularmente aqueles que valorizam a proximidade de comodidades e da costa sem necessidade de conduzir constantemente. Atrai compradores que apreciam o carácter de um condomínio estabelecido e a conveniência de ter lojas, restaurantes e serviços a poucos minutos a pé. O estado renovado do imóvel significa que está pronto para ocupação imediata, ideal para quem deseja mudar-se ou iniciar os planos de férias sem demora. As vistas de mar dos terraços e o acesso à piscina comum proporcionam benefícios de estilo de vida alinhados com o sonho mediterrânico, enquanto o clima geral e as horas de sol apoiam uma vida ativa e focada no exterior ao longo do ano. A sua localização também o torna prático para visitantes frequentes que chegam via Aeroporto de Malaga.
O imóvel, construído em 1983, passou por renovações recentes, sugerindo um esforço para modernizar os seus acabamentos e equipamentos. Características indicativas de qualidade incluem pavimento em mármore, um material de alto padrão comum nesta região, e roupeiros embutidos nos quartos, que oferecem soluções práticas de arrumação. O ar condicionado quente/frio está instalado para controlo climático, essencial durante os meses mais quentes. As casas de banho são descritas como funcionais, uma com poliban. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais dos balcões ou móveis da cozinha, o estado geral é referido como bom, implicando elementos bem mantidos ou atualizados. A inclusão de internet de fibra ótica aponta para uma infraestrutura moderna integrada no imóvel. Os terraços exteriores proporcionam espaço exterior utilizável, com áreas cobertas oferecendo abrigo.
O imóvel está listado por 599 950 €. Dada a configuração de dois quartos e duas casas de banho e o seu estado renovado, este preço reflete a sua posição no mercado de Riviera del Sol. Como imóvel concluído construído em 1983, representa uma oferta estabelecida em vez de uma compra na planta. A disponibilidade está confirmada e o preço é fixo para esta unidade específica. Variações de preço para imóveis semelhantes na área dependeriam tipicamente do tamanho, localização exata dentro de Riviera del Sol, estado e características específicas como vista mar ou nível de renovação.
Riviera del Sol é um condomínio localizado entre as movimentadas cidades de Fuengirola e Marbella, oferecendo uma combinação de acesso costeiro e comodidades convenientes. Este imóvel, em bom estado e recentemente renovado, proporciona uma base confortável para a vida diária. A presença de inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais como farmácias e bancos num raio de 2 km significa que as diligências podem frequentemente ser feitas a pé, fomentando uma sensação de integração local. O condomínio em si é conhecido pelo seu carácter residencial, com instalações comuns como piscinas e áreas de estacionamento que contribuem para uma experiência de vida partilhada. A temperatura média anual de 17,9 °C e mais de 3 800 horas de sol por ano apoiam um estilo de vida ao ar livre, com as praias próximas e os campos de golfe a proporcionar amplas oportunidades recreativas durante grande parte do ano, particularmente durante a época balnear de quatro meses.
Viver em Riviera del Sol significa abraçar um estilo de vida que equilibra a proximidade costeira com a comodidade urbana. A localização do imóvel coloca os residentes ao alcance fácil de uma variedade de comodidades; os supermercados ficam a aproximadamente 1,5 km e serviços essenciais como farmácias (1,8 km) e dentistas (1 km) também estão próximos. Um número significativo de restaurantes (24) e cafés (7) povoam a vizinhança imediata, oferecendo opções diversificadas de refeições e convívio. O condomínio é bem servido por transporte público, com 50 paragens e 4 linhas de autocarro ao alcance, reduzindo a dependência de um veículo privado para deslocações locais. No entanto, para explorar mais longe ao longo da costa ou aceder ao aeroporto, um carro seria benéfico. A área também está equipada com pontos de carregamento de veículos elétricos (2,2 km), respondendo às necessidades de transporte modernas.
Este mapa posiciona o imóvel dentro de Riviera del Sol, destacando a sua localização em relação à linha costeira, às principais vias de transporte e às comodidades essenciais. Confirma visualmente o ambiente urbano e a proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto, fornecendo contexto geográfico para potenciais compradores.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente posicionada ao longo da Costa del Sol, entre os municípios maiores de Mijas e Marbella. Fica a aproximadamente 26 km do Aeroporto de Malaga, uma porta de entrada chave para viajantes internacionais. A sua localização oferece fácil acesso às comodidades e atrações tanto de Mijas Pueblo, uma vila branca tradicional no interior, como das cidades balneares cosmopolitas de Marbella e Puerto Banús. Fuengirola também está facilmente acessível (8,7 km de comboio), proporcionando mais opções de compras, restauração e entretenimento. Este posicionamento central permite aos residentes experimentar uma gama diversificada de vida costeira andaluza, desde complexos turísticos movimentados até cenários locais mais tradicionais.
Este imóvel oferece boa acessibilidade às principais atrações costeiras e aos eixos de transporte. As praias mais próximas, incluindo Playa de Calahonda - Riviera, ficam a aproximadamente 2,1 km, exigindo uma caminhada com um declive notável de 6,4%. Para entusiastas de golfe, vários campos estão num raio de 3 km, como o Par 3 Course e o El Soto Golf. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km em linha reta, tornando as viagens internacionais relativamente convenientes. Serviços essenciais como supermercados estão a menos de 1,5 km e um hospital situa-se a 10 km do imóvel. As ligações de transporte público estão disponíveis com 50 paragens e 4 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade local sem carro, embora este seja recomendado para uma exploração mais ampla.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. Aqui, a temperatura média anual é de 17,9 °C, com uma média de 3 881 horas de sol por ano, significativamente superior à maioria das localizações europeias. Isto prolonga consideravelmente a época exterior, com uma época balnear de aproximadamente quatro meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20 °C. O imóvel situa-se a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, o que pode oferecer temperaturas ligeiramente mais frescas e potencialmente vistas mais claras em comparação com imóveis diretamente na costa. Embora os arredores imediatos sejam urbanizados, o clima geral apoia um estilo de vida centrado em atividades ao ar livre e no desfruto da luz natural e do calor característicos do sul de Espanha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de Calahonda - Riviera localizada a pouco mais de 2 km. Este troço de costa apresenta múltiplas praias com Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações. Além do banho de sol e natação, a área está bem servida para atividades recreativas. Vários centros desportivos e campos de golfe ficam a curta distância, incluindo os centros desportivos Finca Naundrup e Club del Sol (1,2 km) e o Par 3 Course (2,8 km). Marinhas como Puerto Cabopino (3,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e navegação de lazer, reforçando ainda mais as possibilidades recreativas disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL691318
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao considerar imóveis na região de Mijas, esta moradia geminada em Riviera del Sol apresenta uma oferta distinta em comparação com empreendimentos em Torre del Mar, na própria Mijas ou em Estepona. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar frequentemente apresentam preços iniciais mais baixos, tipicamente em torno de 269 950 €, sugerindo um segmento de mercado diferente, potencialmente com unidades menores ou localizações distintas. Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde 205 000 € e 239 000 € respetivamente, também indicam um foco em construção nova a preços mais baixos, frequentemente direcionados a compradores pela primeira vez ou investidores que procuram imóveis de entrada. Este imóvel, avaliado em 599 950 €, está posicionado num escalão mais elevado, provavelmente devido ao seu tamanho, localização estabelecida num condomínio procurado, estado renovado e vistas específicas. Embora empreendimentos mais recentes possam oferecer designs contemporâneos e eficiência energética avançada, o apelo deste imóvel reside no seu estado pronto a habitar, arredores maduros e nas comodidades de estilo de vida estabelecidas de Riviera del Sol, que incluem uma maior densidade de serviços e proximidade a atrações consolidadas em comparação com algumas áreas mais recentemente desenvolvidas ou menos centrais.
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