Ta hiša dvojčka v Rivieri del Sol, Mijas, ponuja obmorski življenjski slog z mestno priročnostjo. Zgrajena leta 1983 je bila dobro vzdrževana in nedavno prenovljena, s sodobnim udobjem in pogledom na morje. Lega nepremičnine zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju v dobro uveljavljenem naselju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Rivieri del Sol in ima koristi od bližine sredozemske obale. Leži v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne storitve dosegljive peš, kar uravnoteži željo po obmorskem življenju s praktičnimi vsakdanjimi potrebami in povezljivostjo.
Ta rezidenca je namenjena tistim, ki iščejo funkcionalen dom z zunanjim prostorom in razgledi. Dve spalnici in dve kopalnici ter prostorna terasa zagotavljajo udobno bivanje. Skupni bazen nudi skupno možnost za rekreacijo, kar povečuje privlačnost življenjskega sloga za prebivalce.
Nepremičnina je bila dokončana leta 1983, kar kaže na uveljavljene gradbene standarde tistega časa. Čeprav ni novogradnja, je bila nedavno prenovljena, kar nakazuje posodobitve za sodobne bivalne zahteve. To daje občutek uveljavljene soseske in ne območja v razvoju.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali zasebnega bazena. Nahaja se na urbaniziranem območju, kar lahko pomeni hrup bližnjih storitev ali prometa. Parkiranje je skupno, lega nepremičnine na nekoliko dvignjeni točki pa pomeni zmernen vzpon do najbližjih plaž.
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo trajen dom ali počitniško zatočišče na Costa del Sol, zlasti za tiste, ki cenijo bližino storitev in obale brez potrebe po nenehni vožnji. Privlačna je kupcem, ki cenijo značaj uveljavljenega naselja in priročnost trgovin, restavracij ter storitev na peš razdalji. Prenovljeno stanje nepremičnine pomeni, da je takoj vseljiva, idealno za tiste, ki se želijo preseliti ali začeti s počitniškimi načrti brez odlašanja. Pogled na morje s teras in dostop do skupnega bazena nudijo življenjske ugodnosti, ki se skladajo s sredozemskimi sanjami, splošno podnebje in sončne ure pa podpirajo aktivno življenje na prostem skozi vse leto. Lokacija je praktična tudi za pogoste obiskovalce, ki prihajajo prek letališča Malaga.
Nepremičnina, zgrajena leta 1983, je bila nedavno prenovljena, kar nakazuje prizadevanje za posodobitev njenih naprav in zaključnih del. Značilnosti, ki kažejo kakovost, vključujejo marmornate talne obloge, pogost material visokega standarda v tej regiji, ter vgrajene omare v spalnicah, ki ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Nameščena je klimatska naprava (gretje in hlajenje) za uravnavanje klime, ključnega v toplejših mesecih. Kopalnici sta opisani kot funkcionalni, ena ima prho. Čeprav posebni podatki o materialih za kuhinjske pulte ali omarice niso navedeni, je splošno stanje označeno kot dobro, kar nakazuje dobro vzdrževane ali posodobljene elemente. Vključitev svetlovodnega internetnega omrežja kaže na vključevanje sodobne infrastrukture v nepremičnino. Zunanje terase nudijo uporaben zunanji prostor, pokriti deli pa zavetje.
Nepremičnina je objavljena po ceni 599.950 €. Glede na konfiguracijo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ter prenovljenim stanjem ta cena odraža njen položaj na trgu Riviera del Sol. Kot dokončana nepremičnina, zgrajena leta 1983, predstavlja uveljavljeno ponudbo in ne nakupa v fazi gradnje. Razpoložljivost je potrjena, cena pa je za to enoto fiksna. Cene podobnih nepremičnin na območju se običajno razlikujejo glede na velikost, natančno lokacijo v Rivieri del Sol, stanje in posebne značilnosti, kot so pogled na morje ali obseg prenove.
Riviera del Sol je naselje med živahnima mestoma Fuengirola in Marbella, ki ponuja kombinacijo dostopa do obale in priročnih storitev. Ta nepremičnina, v dobrem stanju in nedavno prenovljena, nudi udobno izhodišče za vsakdanje življenje. Prisotnost številnih restavracij, kavarn in osnovnih storitev, kot so lekarne in banke v radiju 2 km, pomeni, da je nakupe pogosto mogoče opraviti peš, kar spodbuja občutek lokalne vključenosti. Naselje samo je znano po stanovanjskem značaju, skupne naprave, kot so bazeni in parkirišča, pa prispevajo k skupni bivalni izkušnji. Povprečna letna temperatura 17,9 °C in več kot 3800 ur sonca na leto podpirajo življenjski slog na prostem, bližnje plaže in golfska igrišča pa nudijo obilne možnosti za rekreacijo večji del leta, zlasti med štirimesečno kopalsko sezono.
Življenje v Rivieri del Sol pomeni objemanje življenjskega sloga, ki uravnoteža bližino obale z mestno priročnostjo. Lega nepremičnine prebivalce postavi v enostaven doseg različnih storitev; supermarketi so približno 1,5 km stran, osnovne storitve, kot so lekarne (1,8 km) in zobozdravniki (1 km), so prav tako v bližini. Pomembno število restavracij (24) in kavarn (7) v neposredni bližini ponuja raznolike možnosti prehrane in druženja. Naselje je dobro pokrito z javnim prevozom, na voljo je 50 postajališč in 4 avtobusnih linij, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnega vozila za lokalna potovanja. Za raziskovanje dlje po obali ali dostop do letališča pa bi bil avtomobil koristen. Območje ima tudi polnilne postaje za električna vozila (2,2 km), kar ustreza sodobnim prevoznim potrebam.
Ta zemljevid umešča nepremičnino v Riviero del Sol in poudarja njeno lego glede na obalo, glavne prometne poti in osnovne storitve. Vizualno potrjuje urbano okolje in bližino plaž, golfskih igrišč ter letališča, kar ponuja geografski kontekst potencialnim kupcem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Riviera del Sol je strateško umeščena vzdolž Costa del Sol, med večjima občinama Mijas in Marbella. Leži približno 26 km od letališča Malaga, ključnih vrat za mednarodne popotnike. Njena lokacija omogoča enostaven dostop do storitev in znamenitosti tako Mijas Pueblo, tradicionalnega belega naselja v zaledju, kot kozmopolitskih letoviških mest Marbella in Puerto Banús. Fuengirola je prav tako lahko dosegljiva (8,7 km z vlakom), kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, prehrano in zabavo. Ta osrednja lega prebivalcem omogoča, da izkusijo raznoliko andaluzijsko obalno življenje, od živahnih letovišč do bolj tradicionalnih lokalnih okolij.
Ta nepremičnina ponuja dobro dostopnost do ključnih obalnih znamenitosti in prometnih vozlišč. Najbližje plaže, vključno s Playa de Calahonda - Riviera, so približno 2,1 km stran, kar zahteva sprehod z opaznim naklonom 6,4 %. Za ljubitelje golfa je v radiju 3 km več igrišč, kot sta Par 3 Course in El Soto Golf. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 26 km stran v zračni črti, kar omogoča razmeroma priročna mednarodna potovanja. Osnovne storitve, kot so supermarketi, so znotraj 1,5 km, bolnišnica pa 10 km od nepremičnine. Javne prometne povezave so na voljo s 50 postajališči in 4 avtobusnimi linijami, kar omogoča lokalno gibanje brez avtomobila, čeprav je za širše raziskovanje priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je tu 17,9 °C, s povprečno 3881 sončnimi urami na leto, kar je bistveno več kot v večini evropskih lokacij. To precej podaljša sezono na prostem, kopalska sezona traja približno štiri mesece, ko se temperature vode dosledno dvignejo na ali presežejo 20 °C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 135 metrov, kar lahko pomeni nekoliko hladnejše temperature in potencialno jasnejše razglede v primerjavi z nepremičninami neposredno ob obali. Čeprav je neposredna okolica urbanizirana, splošno podnebje podpira življenjski slog, osredotočen na dejavnosti na prostem ter uživanje naravne svetlobe in toplote, značilnih za južno Španijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de Calahonda - Riviera je oddaljena malo več kot 2 km. Ta odsek obale vključuje več plaž z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in infrastrukture. Poleg sončenja in plavanja je območje dobro pokrito z rekreacijskimi dejavnostmi. Več športnih centrov in golfskih igrišč je na kratki razdalji, vključno s športnima centroma Finca Naundrup in Club del Sol (1,2 km) ter Par 3 Course (2,8 km). Marine, kot je Puerto Cabopino (3,7 km), ponujajo možnosti za vodne športe in rekreacijsko plovbo, kar še povečuje možnosti za rekreacijo, dostopne prebivalcem.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL691318
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri obravnavi nepremičnin v regiji Mijas ta hiša dvojčka v Rivieri del Sol predstavlja posebno ponudbo v primerjavi z novogradnjami v Torre del Mar, Mijasu samem ali Esteponi. Projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, pogosto vključujejo nižje izhodiščne cene, običajno okoli 269.950 €, kar nakazuje drugačen tržni segment, potencialno z manjšimi enotami ali drugačnimi lokacijami. Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščnimi cenami od 205.000 € oziroma 239.000 €, prav tako kažeta na usmerjenost v novogradnje po nižjih cenah, pogosto namenjene prvim kupcem ali vlagateljem, ki iščejo vstopne nepremičnine. Ta nepremičnina, ocenjena na 599.950 €, je umeščena v višji razred, verjetno zaradi svoje velikosti, uveljavljene lokacije v iskanem naselju, prenovljenega stanja in posebnih razgledov. Medtem ko bi novejši projekti lahko ponudili sodobne dizajne in napredno energetsko učinkovitost, se privlačnost te nepremičnine skriva v njenem takoj vseljivem statusu, zrelem okolju in uveljavljenih življenjskih storitvah Riviere del Sol, ki vključujejo večjo gostoto storitev in bližino uveljavljenih znamenitosti v primerjavi z nekaterimi nedavno zgrajenimi ali manj osrednjimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID