关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于Riviera del Sol，得益于其毗邻地中海海岸的地理位置。它位于城市环境中，意味着日常必需设施步行即可到达，在滨海生活的愿望与日常实际需求和交通连接之间取得平衡。
这套住宅适合寻求带户外空间和景观的实用住宅的人士。两间卧室和两间卫生间，加上宽敞的露台，提供舒适的居住体验。公共泳池为住户提供了共享的休闲设施，进一步提升了生活方式的吸引力。
该房产于1983年竣工，体现了那个时代成熟的建造标准。虽然不是新建项目，但它经过近期翻新，表明已进行升级以满足现代生活需求。这里提供的是一种成熟社区的氛围，而非新兴开发区域的氛围。
该房产没有私家花园或私人泳池。它位于小区内，可能会有来自附近设施或交通的环境噪音。停车位为公共使用，且房产位于较高处，前往最近的海滩需经过一定坡度的上坡路。
这套住宅适合寻求在太阳海岸（Costa del Sol）拥有永久居所或度假住所的个人或情侣，尤其是那些重视便利设施和临海位置、又不想经常开车的人士。它吸引欣赏成熟住宅区特色以及商店、餐厅和服务步行可达便利性的买家。房产经过翻新的状况意味着可立即入住，非常适合希望尽快搬迁或立即开始度假计划的人士。露台上的海景和公共泳池的使用权提供了契合地中海梦想的生活方式福利，而当地的气候和日照时长则支持全年积极、以户外为主的生活。其地理位置对于经常经由Malaga机场抵达的访客也非常实用。
该房产建于1983年，经过近期翻新，表明其固定装置和装修已进行现代化升级。体现品质的特征包括大理石地板（该地区常见的高标准材料）以及卧室内的定制衣柜，提供实用的收纳解决方案。已安装空调用于温度调节，这在较热的月份必不可少。卫生间被描述为功能实用，其中一间配有淋浴。虽然厨房台面或橱柜的具体材料细节未提供，但整体状况被评定为良好，意味着各元素维护得当或已更新。光纤宽带的接入表明现代基础设施已融入该房产。外部露台提供可用的户外空间，带顶棚区域可遮阳避雨。
该房产挂牌价为€599,950。鉴于其两室两卫的格局以及翻新后的状况，这一价格反映了它在Riviera del Sol市场中的定位。作为一栋1983年建成的现房，它代表的是一个成熟的选择，而非期房购买。房源已确认可售，且该单元的价格为固定价格。该地区类似房产的价格差异通常取决于面积、在Riviera del Sol内的具体位置、状况以及海景或翻新程度等具体特征。
Riviera del Sol是一个位于繁华的Fuengirola和Marbella两镇之间的住宅区，兼具海岸通达性和便利设施。这处房产状况良好并经过近期翻新，为日常生活提供了舒适的居所。2公里范围内有众多餐厅、咖啡馆以及药房和银行等基本服务设施，日常事务通常可步行完成，有助于融入当地生活。该住宅区以其居住氛围著称，公共泳池和停车区等公共设施营造了共享的生活体验。年平均气温17.9°C、每年超过3800小时的日照，支持以户外为主的生活方式，附近的海滩和高尔夫球场全年的大部分时间（尤其是在为期四个月的游泳季节）都提供充足的休闲机会。
居住在Riviera del Sol意味着拥抱一种将临海位置与城市便利相结合的生活方式。该房产的地理位置使住户可轻松到达各类设施；超市距离约1.5公里，药房（1.8公里）和牙医（1公里）等基本服务也在附近。紧邻区域内有大量餐厅（24家）和咖啡馆（7家），提供多样化的餐饮和社交选择。该住宅区公共交通便利，可达范围内有50个公交站点和4条公交线路，减少了当地出行对私家车的依赖。然而，若要沿海岸进一步探索或前往机场，拥有汽车会更为便利。该地区还配备电动汽车充电点（2.2公里），满足现代出行需求。
此地图展示了该房产在Riviera del Sol中的位置，突出显示了它相对于海岸线、主要交通路线和基本设施的地理位置。它在视觉上确认了城市环境以及邻近海滩、高尔夫球场和机场的位置，为潜在买家提供地理背景参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol战略性地位于太阳海岸沿线，坐落于Mijas和Marbella这两个较大的市镇之间。它距离Malaga机场约26公里，是国际旅客的重要门户。其地理位置可便捷通往Mijas Pueblo（内陆传统的白色小镇）以及Marbella和Puerto Banús等国际化度假城镇的设施和景点。Fuengirola也在便捷可达范围内（乘火车8.7公里），提供更多购物、餐饮和娱乐选择。这一中心位置使住户能够体验从繁华度假胜地到更传统本地环境的多元安达卢西亚海岸生活。
该房产可良好通达主要海岸景点和交通枢纽。最近的海滩（包括Playa de Calahonda - Riviera）距离约2.1公里，步行前往需经过6.4%的明显坡度。对于高尔夫爱好者，多个球场位于3公里范围内，如Par 3 Course和El Soto Golf。Malaga-Costa del Sol机场直线距离约26公里，使国际旅行相对便利。超市等基本服务设施在1.5公里以内，一家医院距离房产10公里。公共交通连接包括50个站点和4条公交线路，便于无车情况下的本地出行，但更大范围的探索仍建议驾车。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸享有地中海气候，冬季温和，夏季炎热。这里的年平均气温为17.9°C，年均日照3881小时，远高于欧洲大部分地区。这大大延长了户外季节，当水温持续达到或超过20°C时，游泳季节约为四个月。该房产位于海拔135米处，与直接位于海岸的房产相比，可能气温稍凉爽，视野也可能更开阔。虽然周边环境已城市化，但总体气候支持以户外活动为中心的生活方式，尽情享受西班牙南部特有的自然光线和温暖。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住户可便捷到达多个海滩，其中Playa de Calahonda - Riviera距离仅2公里出头。这段海岸线拥有多个蓝旗海滩，表明水质和设施的高标准。除了日光浴和游泳，该区域的休闲活动也十分丰富。多个体育中心和高尔夫球场都在短距离内，包括Finca Naundrup和Club del Sol体育中心（1.2公里）以及Par 3 Course（2.8公里）。Puerto Cabopino游艇码头（3.7公里）等提供水上运动和休闲游艇的机会，进一步丰富了住户可享有的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL691318
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在考虑Mijas地区的房产时，这栋位于Riviera del Sol的双拼别墅与Torre del Mar、Mijas本身或Estepona的开发项目相比，呈现出独特的定位。Torre del Mar的Aquamar等项目通常起价较低，一般在€269,950左右，表明其属于不同的市场细分，可能是单元面积较小或位置不同。Mijas的Lantana Residencial和Estepona的Etherna Homes 2，起价分别为€205,000和€239,000，也表明其侧重于较低价位的新建项目，通常面向首次购房者或寻求入门级房产的投资者。而这套标价€599,950的房产定位于更高层级，可能归因于其面积、热门住宅区内的成熟位置、翻新后的状况以及具体景观。虽然较新的开发项目可能提供现代设计和先进的能效，但这处房产的吸引力在于其可即刻入住的状态、成熟的环境以及Riviera del Sol成熟的生活配套，包括更高密度的服务设施以及邻近成熟景点，这是某些较新开发或位置较偏的区域所不具备的。
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