Esta residencia adosada se encuentra en Riviera del Sol, Mijas Costa, ofreciendo una vida urbana con proximidad a servicios esenciales. Con una superficie habitable de 156 m² y construida sobre una parcela de 138 m², esta propiedad lista para habitar dispone de 3 dormitorios y 3 baños. Su ubicación combina la comodidad de tener servicios a pie de calle con la accesibilidad a importantes núcleos urbanos y de transporte.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano consolidado, la propiedad se beneficia de tener comercios, restaurantes y farmacias a una distancia caminable. La cercanía a vías principales facilita el acceso a Málaga y Marbella, mientras que la proximidad a la costa y playas como Playa de Calahonda añade un atractivo recreativo a su emplazamiento.
Diseñada para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad, esta casa adosada ofrece espacios bien distribuidos. Con 3 dormitorios y 3 baños, incluyendo una estancia en suite, proporciona privacidad y comodidad para familias o para quienes reciben invitados. El jardín privado con mantenimiento incluido y las zonas comunes con piscina amplían las posibilidades de disfrute residencial.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que está lista para su ocupación inmediata. Al ser una construcción existente, los acabados y la estructura ya están establecidos, permitiendo una visión clara de la calidad y el estilo de la vivienda desde el momento de la visita.
Este proyecto se enfoca en unidades adosadas con características específicas de un desarrollo urbano consolidado. No se ofrecen estudios o apartamentos, ni tampoco villas independientes con grandes extensiones de terreno privativo. Las vistas están orientadas principalmente al jardín y zonas comunes, y la pendiente hacia la playa implica que el acceso directo a la costa no es plano.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia lista para habitar en la Costa del Sol, priorizando la proximidad a servicios y la vida urbana. Es una opción para familias que necesitan espacio y comodidades como jardines privados y piscinas comunitarias, así como para profesionales que valoran la accesibilidad al aeropuerto de Málaga (26 km) y a ciudades como Marbella. Aquellos que disfrutan del golf encontrarán múltiples campos a poca distancia. También puede ser de interés para inversores que buscan una propiedad para alquiler vacacional o de larga estancia, dada la alta densidad de alojamientos turísticos y la infraestructura existente en la zona.
La propiedad se distingue por sus excelentes calidades constructivas. Los suelos de mármol aportan un acabado elegante y duradero, mientras que las ventanas de doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento térmico y acústico. La cocina está equipada con electrodomésticos de la marca Siemens, reconocida por su fiabilidad y rendimiento. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento integradas y eficientes. La presencia de aire acondicionado asegura el confort climático durante todo el año. Estos elementos, combinados con características como una terraza privada y la opción de barbacoa, reflejan una atención al detalle en la construcción y acabados pensados para el confort residencial.
La propiedad se presenta con un precio de partida de €599,000, correspondiendo a una vivienda adosada de 3 dormitorios y 156 m² de superficie construida. Dado que el estado de la propiedad es 'Gereed', la disponibilidad es inmediata. La oferta de viviendas similares en la zona, como las comparadas en Estepona y Benalmádena, sitúa este proyecto dentro de un rango de mercado competitivo para propiedades con estas características en la Costa del Sol, ofreciendo una opción concreta para quienes buscan una residencia lista para disfrutar.
Riviera del Sol se presenta como una zona residencial con una marcada vocación urbana, donde la vida cotidiana se articula en torno a la conveniencia de tener servicios a mano. La presencia de 24 restaurantes, 4 farmacias y 3 bancos en un radio de 2 km, junto con 15 escuelas primarias y 10 secundarias cercanas, subraya su carácter de área habitada durante todo el año. Las 50 paradas de transporte público y 4 líneas de autobuses facilitan la movilidad, aunque se recomienda un vehículo para maximizar el aprovechamiento de las diversas actividades y destinos en la Costa del Sol. El ambiente es dinámico, con una oferta turística que incluye 10 hoteles y una actividad constante que, sin embargo, se equilibra con la tranquilidad de las zonas residenciales.
La vida en Riviera del Sol se caracteriza por su acceso directo a un entorno urbano vibrante. Con comercios, restaurantes y servicios esenciales a una distancia caminable (supermercado a 1.5 km, farmacia a 1.8 km), las necesidades diarias se cubren con facilidad. La presencia de 24 restaurantes y 7 cafeterías en un radio de 2 km fomenta una vida social activa. Para las familias, la cercanía a 15 escuelas primarias y 10 secundarias, junto con paradas de autobús escolar a 100 metros, es un factor importante. El transporte público cuenta con 4 líneas y 50 paradas en la zona, aunque un vehículo particular optimiza el desplazamiento a puntos más distantes como el aeropuerto o campos de golf.
Este mapa ilustra la ubicación de la propiedad en Riviera del Sol, Mijas Costa. Permite visualizar su relación con las principales vías de comunicación, la costa, playas cercanas, campos de golf y la red de servicios urbanos como supermercados y centros de salud, ofreciendo una perspectiva geográfica clara de su emplazamiento.
Riviera del Sol se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre las dinámicas ciudades de Málaga y Marbella. A 20 minutos de Málaga y 10 minutos de Marbella, la propiedad ofrece acceso rápido a centros urbanos con una rica oferta cultural, gastronómica y comercial. La cercanía a Benalmádena (a través de la costa o por la autopista) y Estepona, ambas con desarrollos inmobiliarios y atractivos turísticos propios, permite explorar la diversidad de la región sin largos desplazamientos. Esta posición central facilita la integración en el tejido de la Costa del Sol.
La ubicación ofrece una notable accesibilidad a infraestructuras clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 26 km, facilitando viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Calahonda - Riviera, están a 2.1 km, accesibles con una pendiente del 6.4%. Para los amantes del golf, varios campos como Par 3 Course, El Soto Golf y Cabopino Golf se encuentran a menos de 3 km. Los servicios básicos como supermercados (1.5 km), farmacias (1.8 km) y centros de salud (10 km) están convenientemente situados, complementados por una amplia oferta de ocio y restauración en los alrededores.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.9°C y un promedio de 3,881 horas de sol al año. Estas condiciones propician un largo periodo de disfrute al aire libre, con un natación temporada que se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del mar alcanza o supera los 20°C. La propiedad está situada a 135 metros sobre el nivel del mar, lo que podría ofrecer vistas despejadas y una ligera brisa. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar, aprovechando la luz natural y el calor durante gran parte del día, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona ofrece amplias oportunidades recreativas. Las playas de bandera azul como Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) y Playa de Mijas (2.4 km) están a poca distancia, ideales para actividades acuáticas y de ocio. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos como Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) y Cabopino Golf (3.0 km) es un gran atractivo. Además, se encuentran centros deportivos como Finca Naundrup (1.2 km) y Club del Sol (1.2 km), que ofrecen instalaciones para diversas actividades físicas. El cercano puerto deportivo de Cabopino (3.7 km) abre un abanico de posibilidades náuticas y de restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, entre las dinámicas ciudades de Málaga y Marbella. A 20 minutos de Málaga y 10 minutos de Marbella, la propiedad ofrece acceso rápido a centros urbanos con una rica oferta cultural, gastronómica y comercial. La cercanía a Benalmádena (a través de la costa o por la autopista) y Estepona, ambas con desarrollos inmobiliarios y atractivos turísticos propios, permite explorar la diversidad de la región sin largos desplazamientos. Esta posición central facilita la integración en el tejido de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL735904
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar este proyecto con Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, ambos con precios inferiores (desde €418,800 y €320,000 respectivamente) y también en la Costa del Sol, se observa que la propiedad en Riviera del Sol se posiciona en un segmento de precio similar a Alba Benalmádena (desde €598,000). La principal diferencia radica en la tipología y el estado; mientras los proyectos en Estepona pueden ofrecer apartamentos con enfoques más modernos o de nueva construcción, la propiedad en Riviera del Sol es una casa adosada lista para entrar a vivir, con características consolidadas y un jardín privado, algo menos común en desarrollos de apartamentos. La elección entre estas opciones dependerá de la preferencia por el tipo de vivienda (apartamento vs adosado), la fase de construcción y el presupuesto específico, considerando que la ubicación en Riviera del Sol ofrece una ventaja en términos de proximidad a servicios y accesibilidad a las principales ciudades de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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