Тази самостоятелна вила, построена през 2003 година, се намира в комплекса Riviera del Sol на надморска височина от 135 метра. Имотът е наскоро реновиран и представлява резиденция с четири спални и три бани с обща жилищна площ от 152 квадратни метра. Включва мазе с размер, равен на основния етаж, южно изложение, както и екстри като соларни панели и климатик.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в утвърдената жилищна зона на Riviera del Sol, разположена между Mijas Costa и Marbella. Намира се на около 2,1 километра от бреговата линия, зад главния път AP-7. Близката околност се състои от подобни вили и апартаментни комплекси, осеяни с зелени зони и голф игрища.
Планировката осигурява четири спални и гостна тоалетна, което отговаря на нуждите на семейство или на домакинства с гости. Наличието на мазе от 152 квадратни метра предлага потенциал за допълнително място за отдих или работа. Животът на открито се улеснява от тераса, покривна тераса и монтирана външна кухня, което отговаря на търсенето на места за хранене и забавления на открито.
Строителството е завършено през 2003 година, което класифицира имота като имот втора употреба, а не като ново строителство. Сградата е наскоро реновирана, с обновени вътрешни довършителни работи и инсталации. Имотът в момента е в завършено състояние и наличен за незабавна продажба, без предстоящи строителни етапи.
Имотът се намира в затворен комплекс, което означава, че не предлага уединението на селска къща. Плажът не е на комфортно пешеходно разстояние поради 2,1-километровата дистанция и промяната в надморската височина. Достъпът до общия басейн е споделен с други жители, а имотът не разполага със собствен басейн.
Ref: VL255740
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази резиденция е подходяща за купувачи, които се нуждаят от значително вътрешно пространство, особено тези, които търсят отделна зона за фитнес, офис или настаняване на гости чрез мазето. Подхожда на домакинства, търсещи готов за нанасяне имот без ремонтни проекти. Местоположението е подходящо за онези, които дават приоритет на достъпа до голф игрища и пътната мрежа пред непосредствената близост до плажа. Подхожда и на собственици, фокусирани върху енергийната ефективност, предвид монтираната соларна инфраструктура.
Скорошните реновации са обновили имота с модерни материали и дизайнерско обзавеждане. Техническите инсталации включват климатици във всички спални и соларна панелна система за намаляване на зависимостта от електрическата мрежа. Мазето е с отворена планировка, в момента незавършено пространство, което позволява персонализация като кино зала или фитнес, при условие че се получат необходимите разрешителни. Външните елементи включват джакузи с солена вода и напълно оборудвана външна кухня.
Обявената цена е €965 000. Това ценово ниво отразява размера на имота, включително допълнителните квадратни метри на мазето, и скорошните реновационни работи. В контекста на Riviera del Sol това позиционира имота в средния до високия сегмент за самостоятелни вили, особено в сравнение с апартаменти или редови къщи в същата зона, които обикновено започват от по-ниски цени.
Ежедневният живот на този адрес се върти около издигнатото положение, което осигурява гледки, но налага използването на превозно средство за достигане до плажа или основните търговски центрове. Наклонът от 6,4% към брега означава, че пешеходният достъп до морето е уморително занимание. Близката среда е жилищна и спокойна, като местни удобства като супермаркети и ресторанти са достижими с кола за няколко минути. Откритите пространства, включително покривната тераса и зоната за барбекю, функционират като разширение на жилищното пространство през светлите часове.
Околната урбанизация предлага висока плътност на удобства, с 24 ресторанта и няколко супермаркета в радиус от 2 километра. Зоната е добре свързана чрез близкия магистрален път AP-7, което улеснява пътуванията до Marbella или Malaga. Наличен е обществен транспорт, с четири автобусни линии, обслужващи района, но зависимостта от личен автомобил за практична ежедневна мобилност е висока.
Картата показва позицията на имота в урбанизацията Riviera del Sol, подчертавайки близостта му до магистралата AP-7 и надморската височина спрямо бреговата линия. Видими са разстоянията до местните голф игрища и търговските зони на Calahonda.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Riviera del Sol функционира като средна точка между по-големите градове Fuengirola и Marbella. Намира се на 8,7 километра от жп гара Fuengirola, осигуряваща връзка с град Malaga. Зоната се характеризира със своята жилищна природа и туристическа инфраструктура, като липсва историческият център, срещан в по-старите андалуски градчета, но предлага модерни удобства.
Най-близките плажове, Playa de Calahonda, се намират на 2,2 километра. Голф съоръженията са видни, с El Soto Golf и Cabopino Golf в рамките на 3 километра. Летището Malaga-Costa del Sol е разположено на 26 километра, приблизително на 25 минути с кола. Основни услуги като аптеки и здравни центрове са в радиус от 2 километра.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се ползва от приблизително 3 881 слънчеви часа годишно. Средните температури варират от 12°C през зимата до 25°C през лятото. Надморската височина от 135 метра може да предложи известно облекчение от крайбрежната влажност. Сезонът за къпане в морето обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия разполага с плажове със Син флаг като Playa de Calahonda и Playa de Mijas. Рекреационните съоръжения са изобилни, със спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol на 1,2 километра. Зоната е център за любителите на голф, с няколко игрища, включително Par 3 Course и La Siesta Golf Club наблизо. Яхтеното пристанище Puerto Cabopino се намира на 3,7 километра от имота.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с по-новите комплекси в Estepona или Torre del Mar, като Lantana Residencial или Aquamar, този имот предлага значително по-голяма застроена площ и самостоятелен статут на по-високо ценово ниво. Докато входните проекти в региона започват от около €200 000 до €270 000, тази резиденция се насочва към сегмент, търсещ утвърдени, просторни домове, а не апартаменти на зелено. За разлика от ексклузивния Golden Mile в Marbella, Riviera del Sol предлага по-урбанизирана, ориентирана към общността среда с по-ниска плътност на луксозни удобства, но с по-голямо удобство за ежедневните пазарувания и услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID