Diese freistehende Villa, ursprünglich 2003 erbaut, liegt in der Wohnanlage Riviera del Sol auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist nun eine Residenz mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einer gesamten Wohnfläche von 152 Quadratmetern. Sie umfasst einen Keller in derselben Größe wie das Hauptgeschoss, eine Südausrichtung sowie Ausstattungsmerkmale wie Solarpaneele und Klimaanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im etablierten Wohngebiet von Riviera del Sol, zwischen Mijas Costa und Marbella. Sie liegt etwa 2,1 Kilometer von der Küstenlinie entfernt, zurückgesetzt von der Autobahn AP-7. Die unmittelbare Umgebung besteht aus ähnlichen Villen und Wohnanlagen, durchsetzt mit Grünflächen und Golfplätzen.
Die Aufteilung bietet vier Schlafzimmer und ein Gäste-WC und eignet sich für Familien oder für den Empfang von Gästen. Der 152 Quadratmeter große Keller bietet Potenzial für zusätzliche Freizeit- oder Arbeitsbereiche. Das Leben im Freien wird durch eine Terrasse, eine Dachterrasse und eine installierte Außenküche ermöglicht und erfüllt den Wunsch nach Bereichen für Essen und Unterhaltung unter freiem Himmel.
Die Fertigstellung erfolgte 2003, weshalb es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um ein Neubauprojekt handelt. Das Gebäude wurde kürzlich renoviert, wobei die Innenausstattung und Installationen aktualisiert wurden. Die Immobilie ist derzeit fertiggestellt und für eine sofortige Übergabe verfügbar, es gibt keine ausstehenden Bauphasen.
Die Immobilie liegt in einer Wohnanlage, was bedeutet, dass sie nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Finca bietet. Der Strand ist aufgrund der Entfernung von 2,1 Kilometern und des Höhenunterschieds nicht bequem zu Fuß erreichbar. Der Zugang zum Gemeinschaftspool wird mit anderen Bewohnern geteilt, und die Immobilie verfügt über keinen Privatpool.
Ref: VL255740
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die viel Innenraum benötigen, insbesondere für alle, die über den Keller einen separaten Bereich für Fitnessraum, Büro oder Gästeunterkunft suchen. Sie passt zu Haushalten, die einen bezugsfertigen Zustand ohne Renovierungsprojekte wünschen. Die Lage ist geeignet für alle, die den Zugang zu Golfplätzen und dem Straßennetz über die unmittelbare Strandnähe stellen. Auch für Eigentümer mit Fokus auf Energieeffizienz ist sie dank der installierten Solarinfrastruktur passend.
Die kürzlichen Renovierungen haben die Immobilie mit zeitgemäßen Materialien und Designermöbeln aktualisiert. Zu den technischen Installationen gehören Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und eine Solarpanelanlage zur Verringerung der Netzabhängigkeit. Der Keller ist eine vielseitige Rohbaufläche, die derzeit offen gehalten wird, und ermöglicht Anpassungen wie ein Kinozimmer oder einen Fitnessraum, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Zu den äußeren Merkmalen gehören ein Jacuzzi mit Salzwasserbehandlung und eine vollständig ausgestattete Außenküche.
Der Angebotspreis beträgt 965.000 €. Dieser Preis spiegelt die Größe der Immobilie, einschließlich der zusätzlichen Kellerfläche, und die kürzlichen Renovierungsarbeiten wider. Im Kontext von Riviera del Sol positioniert dies die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment für freistehende Villen, insbesondere im Vergleich zu Wohnungen oder Reihenhäusern in derselben Gegend, die im Allgemeinen bei niedrigeren Preisen beginnen.
Das alltägliche Leben an dieser Adresse dreht sich um die erhöhte Lage, die Ausblicke bietet, aber für den Strandbesuch oder die großen Einkaufszentren die Nutzung eines Fahrzeugs erfordert. Das Gefälle von 6,4 % Richtung Küste bedeutet, dass der Fußweg zum Meer anstrengend ist. Die unmittelbare Umgebung ist ein ruhiges Wohngebiet; Supermärkte und Restaurants sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Außenbereiche, einschließlich Dachterrasse und BBQ-Bereich, fungieren tagsüber als Erweiterung des Wohnraums.
Die umliegende Wohnanlage bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, mit 24 Restaurants und mehreren Supermärkten im Umkreis von 2 Kilometern. Die Gegend ist über die nahegelegene Autobahn AP-7 gut angebunden, was Fahrten nach Marbella oder Málaga erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit vier Buslinien, aber für die praktische tägliche Mobilität ist die Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug hoch.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie innerhalb der Wohnanlage Riviera del Sol und hebt die Nähe zur Autobahn AP-7 sowie die Höhe relativ zur Küstenlinie hervor. Die Entfernungen zu lokalen Golfplätzen und den Geschäftszonen von Calahonda sind sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol fungiert als Mittelpunkt zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Es liegt 8,7 Kilometer vom Bahnhof Fuengirola entfernt, der eine Verbindung nach Málaga Stadt bietet. Die Gegend ist durch ihren Wohncharakter und die Tourismusinfrastruktur geprägt, ohne das historische Zentrum älterer andalusischer Städte, aber mit modernen Annehmlichkeiten.
Die nächstgelegenen Strände, Playa de Calahonda, liegen 2,2 Kilometer entfernt. Golfeinrichtungen sind prominent vertreten, mit El Soto Golf und Cabopino Golf innerhalb von 3 Kilometern. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt 26 Kilometer entfernt, etwa 25 Fahrminuten. Grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Gesundheitszentren befinden sich im Umkreis von 2 Kilometern.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 25 °C im Sommer. Die Höhe von 135 Metern kann eine leichte Erleichterung gegenüber der Küstenfeuchtigkeit bieten. Die Badesaison im Meer dauert typischerweise vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie zeichnet sich durch Strände mit Blauer Flagge wie Playa de Calahonda und Playa de Mijas aus. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol innerhalb von 1,2 Kilometern. Die Gegend ist ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit mehreren Plätzen einschließlich Par 3 Course und La Siesta Golf Club in der Nähe. Der Yachthafen Puerto Cabopino liegt 3,7 Kilometer von der Immobilie entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu den neueren Projekten in Estepona oder Torre del Mar, wie Lantana Residencial oder Aquamar, bietet diese Immobilie eine deutlich größere Wohnfläche und freistehenden Status zu einem höheren Preisniveau. Während Einstiegsprojekte in der Region bei etwa 200.000 € bis 270.000 € beginnen, zielt diese Residenz auf ein Segment ab, das etablierte, großzügige Häuser sucht statt Wohnungen vom Reißbrett. Im Gegensatz zur exklusiven Golden Mile in Marbella bietet Riviera del Sol ein stärker urbanisiertes, gemeinschaftsorientiertes Umfeld mit geringerer Dichte an Luxuseinrichtungen, aber größerer Annehmlichkeit für tägliche Einkäufe und Dienstleistungen.
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