Tato samostatně stojící vila, původně postavená v roce 2003, se nachází v rezidenčním komplexu Riviera del Sol v nadmořské výšce 135 metrů. Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí a nabízí čtyři ložnice, tři koupelny a celkovou obytnou plochu 152 metrů čtverečních. Disponuje suterénem o stejné velikosti jako hlavní podlaží, orientací na jih a prvky jako solární panely a klimatizace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční oblasti Riviera del Sol, mezi Mijas Costa a Marbellou. Leží přibližně 2,1 kilometru od pobřeží, oddělena od hlavní dálnice AP-7. Bezprostřední okolí tvoří podobné vily a bytové komplexy, proložené zelenými plochami a golfovými hřišti.
Dispozice nabízí čtyři ložnice a toaletu pro hosty, což vyhovuje rodinnému bydlení i potřebám hostů. Suterén o rozloze 152 metrů čtverečních poskytuje potenciál pro další volnočasové či pracovní využití. Venkovní život usnadňuje terasa, střešní terasa a instalovaná venkovní kuchyně, což odpovídá poptávce po prostorách pro venkovní stravování a zábavu.
Výstavba byla dokončena v roce 2003, jedná se tedy o starší nemovitost, nikoli o novostavbu. Stavba byla nedávno zrekonstruována, s aktualizovanými vnitřními úpravami a instalacemi. Nemovitost je v dokončeném stavu a připravena k okamžitému převodu, bez probíhajících stavebních fází.
Nemovitost se nachází v rezidenčním areálu, což znamená, že nenabízí izolaci venkovského statku. Pláž není v pohodlné pěší dostupnosti kvůli vzdálenosti 2,1 kilometru a převýšení. Přístup ke společnému bazénu je sdílen s ostatními obyvateli a nemovitost nemá vlastní bazén.
Ref: VL255740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence je vhodná pro kupující, kteří vyžadují značný vnitřní prostor, zejména ty, kteří potřebují samostatnou oblast pro posilovnu, kancelář nebo ubytování hostů prostřednictvím suterénu. Vyhovuje domácnostem hledajícím stav připravený k nastěhování bez nutnosti rekonstrukce. Lokalita je vhodná pro ty, kdo upřednostňují přístup ke golfovým hřištím a silniční síti před bezprostřední blízkostí pláže. Hodí se také pro majitele zaměřené na energetickou účinnost, vzhledem k nainstalované solární infrastruktuře.
Nedávné rekonstrukce aktualizovaly nemovitost o moderní materiály a designerský nábytek. Technické instalace zahrnují klimatizační jednotky ve všech ložnicích a systém solárních panelů pro snížení závislosti na síti. Suterén je univerzální skelet, v současnosti otevřený, umožňující přizpůsobení, například jako kino nebo posilovna, s ohledem na získání potřebných povolení. Exteriérové prvky zahrnují vířivku se solnou úpravou a plně vybavenou venkovní kuchyň.
Požadovaná cena je 965 000 €. Tato cena odráží velikost nemovitosti, včetně dodatečné plochy suterénu, a nedávné rekonstrukční práce. V kontextu Riviera del Sol to řadí nemovitost do střední až vyšší cenové kategorie pro samostatně stojící vily, zejména ve srovnání s byty nebo řadovými domy ve stejné oblasti, které obecně začínají na nižších cenách.
Každodenní život na této adrese se točí kolem vyvýšené polohy, která poskytuje výhledy, ale k dosažení pláže nebo hlavních obchodních center je nutné použít vozidlo. Sklon 6,4 % směrem k pobřeží znamená, že pěší přístup k moři je náročnou aktivitou. Bezprostřední okolí je obytné a klidné, s místním vybavením jako supermarkety a restaurace dostupné autem během několika minut. Venkovní prostory, včetně střešní terasy a BBQ zóny, fungují jako rozšíření obytného prostoru během denních hodin.
Okolní rezidenční areál nabízí vysokou hustotu vybavenosti, se 24 restauracemi a mnoha supermarkety v okruhu 2 kilometrů. Oblast je dobře propojena přes nedalekou dálnici AP-7, což usnadňuje cestování do Marbelly nebo Malagy. Veřejná doprava je k dispozici, oblast obsluhují čtyři autobusové linky, ale pro praktický každodenní pohyb je vysoká závislost na osobním vozidle.
Mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rezidenčním areálu Riviera del Sol, zdůrazňující její blízkost dálnice AP-7 a nadmořskou výšku vzhledem k pobřeží. Viditelné jsou vzdálenosti k místním golfovým hřištím a obchodním zónám Calahonda.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol funguje jako středový bod mezi většími městy Fuengirola a Marbella. Je 8,7 kilometru od vlakového nádraží Fuengirola, které poskytuje spojení do Malagy. Oblast je charakteristická svým rezidenčním charakterem a turistickou infrastrukturou, postrádá historické centrum typické pro starší andaluská města, ale nabízí moderní pohodlí.
Nejbližší pláže, Playa de Calahonda, jsou vzdáleny 2,2 kilometru. Golfové zázemí je významné, El Soto Golf a Cabopino Golf jsou do vzdálenosti 3 kilometrů. Letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 26 kilometrů daleko, přibližně 25 minut jízdy autem. Základní služby jako lékárny a zdravotní střediska jsou v okruhu 2 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast těží z přibližně 3 881 hodin slunečního svitu ročně. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 25 °C v létě. Nadmořská výška 135 metrů může nabídnout mírnou úlevu od vlhkosti na pobřeží. Koupací sezóna v moři obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží se může pyšnit plážemi s Modrou vlajkou, jako jsou Playa de Calahonda a Playa de Mijas. Rekreačního vybavení je hojnost, se sportovními centry jako Finca Naundrup a Club del Sol do 1,2 kilometru. Oblast je centrem pro milovníky golfu, s mnoha hřišti včetně Par 3 Course a La Siesta Golf Club v blízkosti. Přístav pro jachty Puerto Cabopino se nachází 3,7 kilometru od nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novějšími projekty v Esteponě nebo Torre del Mar, jako jsou Lantana Residencial nebo Aquamar, tato nemovitost nabízí výrazně větší celkovou plochu a samostatný charakter za vyšší cenu. Zatímco vstupní projekty v regionu začínají kolem 200 000 až 270 000 €, tato rezidence cílí na segment hledající zavedené, prostorné domy namísto bytů ve výstavbě. Na rozdíl od exkluzivní Golden Mile v Marbellě poskytuje Riviera del Sol urbanizovanější, komunitně zaměřené prostředí s menší hustotou luxusního vybavení, ale s větším pohodlím pro každodenní nakupování a služby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID