Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που κατασκευάστηκε αρχικά το 2003, βρίσκεται στο συγκρότημα κατοικιών Riviera del Sol σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το ακίνητο έχει υποβληθεί σε πρόσφατη ανακαίνιση, με αποτέλεσμα μια κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με συνολική επιφάνεια κατοικίας 152 τετραγωνικών μέτρων. Περιλαμβάνει υπόγειο ίδιου μεγέθους με τον κύριο όροφο, νότιο προσανατολισμό, καθώς και παροχές όπως φωτοβολταϊκά πάνελ και κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καθιερωμένη κατοικική περιοχή του Riviera del Sol, ανάμεσα στα Mijas Costa και Marbella. Απέχει περίπου 2,1 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή, σε μικρή απόσταση από τον κύριο αυτοκινητόδρομο AP-7. Το άμεσο περιβάλλον αποτελείται από παρόμοιες βίλες και συγκροτήματα διαμερισμάτων, διανθισμένο με πράσινες ζώνες και γήπεδα γκολφ.
Η διάταξη παρέχει τέσσερα υπνοδωμάτια και δωμάτιο επισκεπτών, καλύπτοντας ανάγκες οικογενειακής διαμονής ή φιλοξενίας. Η ύπαρξη υπογείου 152 τετραγωνικών μέτρων προσφέρει δυνατότητες για επιπλέον χώρο αναψυχής ή εργασίας. Η υπαίθρια διαβίωση εξυπηρετείται από βεράντα, ταράτσα και εγκατεστημένη εξωτερική κουζίνα, καλύπτοντας την ανάγκη για χώρους φαγητού και διασκέδασης σε εξωτερικό χώρο.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003, καθιστώντας αυτό ένα μεταχειρισμένο ακίνητο και όχι νέο συγκρότημα κατοικιών. Το κτίριο ανακαινίστηκε πρόσφατα, με ανανέωση των εσωτερικών φινιρισμάτων και εγκαταστάσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σήμερα σε ολοκληρωμένη κατάσταση και είναι διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση, χωρίς εκκρεμείς φάσεις κατασκευής.
Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε συγκρότημα κατοικιών, γεγονός που σημαίνει ότι δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής finca. Η παραλία δεν βρίσκεται σε άνετη απόσταση με τα πόδια λόγω της απόστασης των 2,1 χιλιομέτρων και της υψομετρικής διαφοράς. Η πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα είναι κοινή με άλλους κατοίκους και το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα.
Ref: VL255740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που χρειάζονται μεγάλο εσωτερικό χώρο, ιδίως σε όσους χρειάζονται ξεχωριστό χώρο για γυμναστήριο, γραφείο ή καταλύματα επισκεπτών μέσω του υπογείου. Ταιριάζει σε νοικοκυριά που επιθυμούν έτοιμη προς διαμονή κατάσταση χωρίς έργα ανακαίνισης. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους δίνουν προτεραιότητα στην πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και στο οδικό δίκτυο έναντι της άμεσης γειτνίασης με την παραλία. Επίσης ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που εστιάζουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα, δεδομένης της εγκατεστημένης φωτοβολταϊκής υποδομής.
Οι πρόσφατες ανακαινίσεις έχουν ανανεώσει το ακίνητο με σύγχρονα υλικά και επιπλωμένο διακοσμητικό στυλ. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν μονάδες κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης σε όλα τα υπνοδωμάτια και σύστημα φωτοβολταϊκών πάνελ για τη μείωση της εξάρτησης από το δίκτυο. Το υπόγειο είναι ένας ευέλικτος ανοιχτός χώρος, προς το παρόν χωρίς διαχωρίσματα, επιτρέποντας εξατομίκευση όπως κινηματογραφική αίθουσα ή γυμναστήριο, κατόπιν απόκτησης των απαραίτητων αδειών. Οι εξωτερικές παροχές περιλαμβάνουν τζακούζι με επεξεργασία αλατιού και πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα.
Η ζητούμενη τιμή είναι €965.000. Το επίπεδο τιμής αυτό αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των επιπλέον τετραγωνικών μέτρων του υπογείου, και τα πρόσφατα έργα ανακαίνισης. Στο πλαίσιο του Riviera del Sol, αυτό τοποθετεί το ακίνητο στο μεσαίο έως υψηλό εύρος για ανεξάρτητες βίλες, ιδίως σε σύγκριση με διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκροτήματα στην ίδια περιοχή που ξεκινούν γενικά από χαμηλότερες τιμές.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη διεύθυνση περιστρέφεται γύρω από την υπερυψωμένη θέση, που προσφέρει θέα αλλά καθιστά απαραίτητη τη χρήση οχήματος για την πρόσβαση στην παραλία ή στα κύρια εμπορικά κέντρα. Η κλίση του εδάφους κατά 6,4% προς την ακτή σημαίνει ότι η πρόσβαση στη θάλασσα με τα πόδια είναι επίπονη δραστηριότητα. Το άμεσο περιβάλλον είναι κατοικικό και ήσυχο, με τοπικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια προσβάσιμα με το αυτοκίνητο μέσα σε λίγα λεπτά. Οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας και της περιοχής BBQ, λειτουργούν ως επεκτάσεις του χώρου διαβίωσης κατά τις διάφορες ώρες της ημέρας.
Το γύρω συγκρότημα κατοικιών προσφέρει υψηλή πυκνότητα παροχών, με 24 εστιατόρια και πολλαπλά σούπερ μάρκετ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή συνδέεται καλά μέσω του κοντινού αυτοκινητοδρόμου AP-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς Marbella ή Malaga. Υπάρχει δημόσια συγκοινωνία, με τέσσερις λεωφορειακές γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, αλλά η εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα είναι υψηλή για την πρακτική καθημερινή μετακίνηση.
Ο χάρτης εμφανίζει τη θέση του ακινήτου μέσα στο συγκρότημα κατοικιών Riviera del Sol, επισημαίνοντας την εγγύτητά του στον αυτοκινητόδρομο AP-7 και το υψόμετρο σε σχέση με την ακτογραμμή. Οι αποστάσεις από τα τοπικά γήπεδα γκολφ και τις εμπορικές ζώνες της Calahonda είναι ορατές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Riviera del Sol λειτουργεί ως ενδιάμεσο σημείο ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Fuengirola και Marbella. Απέχει 8,7 χιλιόμετρα από τον σιδηροδρομικό σταθμό του Fuengirola, παρέχοντας σύνδεση με την πόλη της Malaga. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την κατοικική της φύση και την τουριστική υποδομή, χωρίς το ιστορικό κέντρο που βρίσκεται στις παλαιότερες ανδαλουσιανές πόλεις, αλλά προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda, απέχει 2,2 χιλιόμετρα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι εξέχουσες, με τα El Soto Golf και Cabopino Golf σε απόσταση 3 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 26 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και κέντρα υγείας βρίσκονται σε εύρος 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 135 μέτρων μπορεί να προσφέρει ελαφρώς ανακούφιση από την παράκτια υγρασία. Η περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα διαρκεί συνήθως τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού υπερβαίνουν τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή διαθέτει παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως οι Playa de Calahonda και Playa de Mijas. Οι ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες, με αθλητικά κέντρα όπως τα Finca Naundrup και Club del Sol σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course και La Siesta Golf Club κοντά. Η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 3,7 χιλιόμετρα από το ακίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα νεότερα συγκροτήματα στο Estepona ή το Torre del Mar, όπως τα Lantana Residencial ή Aquamar, αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη δομημένη επιφάνεια σε τ.μ. και καθεστώς ανεξάρτητης κατοικίας σε υψηλότερο επίπεδο τιμής. Ενώ τα εισαγωγικά έργα στην περιοχή ξεκινούν γύρω από €200.000 έως €270.000, αυτή η κατοικία απευθύνεται σε τμήμα της αγοράς που αναζητά καθιερωμένα, ευρύχωρα σπίτια αντί για διαμερίσματα επί σχεδίου. Σε αντίθεση με την αποκλειστική Golden Mile στο Marbella, το Riviera del Sol παρέχει ένα πιο αστικοποιημένο, προσανατολισμένο στην κοινότητα περιβάλλον με μικρότερη πυκνότητα πολυτελών παροχών αλλά μεγαλύτερη ευκολία για καθημερινές αγορές και υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID