Ez az önálló villa, amelyet eredetileg 2003-ban építettek, a Riviera del Sol lakóparkban található, 135 méteres tengerszint feletti magasságban. Az ingatlan nemrégiben felújításon esett át, így négy hálószobás, három fürdőszobás otthon lett, összesen 152 négyzetméteres lakóterülettel. Tartozik hozzá a fő szinttel azonos méretű alagsor, déli fekvésű tájolás, valamint olyan jellemzők, mint a napelemek és a légkondicionálás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Riviera del Sol bejáratott lakónegyedében található, Mijas Costa és Marbella között. Körülbelül 2,1 kilométerre fekszik a partvonaltól, távolabb a fő AP-7 autópályától. A közvetlen környék hasonló villákból és lakókomplexumokból áll, zöldövezetekkel és golfpályákkal tarkítva.
Az elrendezés négy hálószobát és egy vendég-WC-t biztosít, kielégítve a családi lakhatási vagy vendégfogadási igényeket. Az 152 négyzetméteres alagsor további szabadidős vagy munkaterület-lehetőséget kínál. A szabadtéri életet terasz, tetőterasz és beépített külső konyha segíti, kielégítve a szabadtéri étkezés és szórakoztatás iránti igényt.
Az építés 2003-ban fejeződött be, így ez használt ingatlan, nem újépítésű ingatlan. Az épületet nemrégiben felújították, frissítve a belső burkolatokat és szerelvényeket. Az ingatlan jelenleg befejezett állapotban van, azonnali átadásra elérhető, nincsenek függőben lévő építési fázisok.
Az ingatlan egy lakóparkban helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy nem nyújt egy vidéki finca elszigeteltségét. A strand nem érhető el kényelmes sétatávolságra a 2,1 kilométeres távolság és a szintkülönbség miatt. A közös medence használata megosztott a többi lakóval, és az ingatlannak nincs saját medencéje.
Ref: VL255740
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az otthon olyan vásárlóknak felel meg, akik jelentős belső teret igényelnek, különösen azoknak, akik külön területet keresnek edzőterem, iroda vagy vendégszoba számára az alagsorban. Olyan háztartásoknak felel meg, amelyek beköltözésre kész állapotot keresnek felújítási projektek nélkül. A helyzet megfelelő azok számára, akik a golfpályákhoz és az úthálózathoz való hozzáférést helyezik előtérbe a közvetlen tengerparti közelséggel szemben. Alkalmas továbbá az energiahatékonyságra összpontosító tulajdonosoknak a telepített napelem-infrastruktúrának köszönhetően.
A nemrégiben végzett felújítások modern anyagokkal és tervezői bútorokkal frissítették az ingatlant. A technikai felszereltség közé tartozik a légkondicionálás minden hálószobában és a napelemes rendszer a hálózati függőség csökkentésére. Az alagsor egy sokoldalú, alapállapotú tér, jelenleg nyitott elrendezésű, ami testreszabást tesz lehetővé, például moziterem vagy edzőterem céljára, a szükséges engedélyek megszerzésétől függően. A külső jellemzők közé tartozik egy sóval kezelt jakuzzi és egy teljesen felszerelt külső konyha.
Az irányár 965 000 €. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, beleértve az alagsor további négyzetmétereit, valamint a nemrégiben végzett felújítási munkálatokat. A Riviera del Sol kontextusában ez az ingatlant az önálló villák középső-magas kategóriájába helyezi, különösen az azonos területen lévő lakásokhoz vagy sorházakhoz képest, amelyek általában alacsonyabb árakról indulnak.
A mindennapi élet ezen a címen a kiemelt helyzeten alapul, amely kilátást nyújt, de a partra vagy a fő kereskedelmi központokba jutáshoz járműhasználatot tesz szükségessé. A part felé 6,4%-os lejtés azt jelenti, hogy a gyalogos tengerhez jutás erőfeszítést igényel. A közvetlen környezet lakóövezet és csendes, a helyi szolgáltatások, például szupermarketek és éttermek autóval néhány percen belül elérhetők. A külső terek, beleértve a tetőteraszt és a BBQ-zónát, napközben a lakótér kiterjesztéseként működnek.
A környező lakópark magas szolgáltatássűrűséget kínál, 24 étteremmel és több szupermarkettel 2 kilométeres sugáron belül. A terület jól összekapcsolt a közeli AP-7 autópályán keresztül, megkönnyítve az utazást Marbellába vagy Malagába. Tömegközlekedés elérhető, négy buszjárat szolgálja ki a területet, de a gyakorlati napi mobilitáshoz a személygépjárműre való támaszkodás magas.
A térkép az ingatlan helyzetét mutatja a Riviera del Sol lakóparkon belül, kiemelve a közelségét az AP-7 autópályához és a partvonalhoz viszonyított magasságát. A helyi golfpályák és Calahonda kereskedelmi zónáinak távolságai láthatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Riviera del Sol középpontként működik Fuengirola és Marbella nagyobb városai között. 8,7 kilométerre van a Fuengirola vasútállomástól, amely kapcsolatot biztosít Malaga városához. A területet lakó jellege és turisztikai infrastruktúrája jellemzi, nélkülözi a régebbi andalúz városok történelmi központját, de modern kényelmet kínál.
A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda, 2,2 kilométerre található. A golflétesítmények kiemelkedők, az El Soto Golf és a Cabopino Golf 3 kilométeren belül helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 26 kilométerre van, körülbelül 25 perces autós útra. Az alapvető szolgáltatások, például gyógyszertárak és egészségügyi központok 2 kilométeres hatókörön belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente körülbelül 3 881 napsütéses órát élvez. Az átlaghőmérsékletek télen 12 °C-tól nyáron 25 °C-ig terjednek. Az 135 méteres magasság enyhe enyhülést nyújthat a parti párássághoz képest. A tengeri fürdőszezon jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal Kék Zászlós strandokkal büszkélkedhet, mint a Playa de Calahonda és a Playa de Mijas. A szabadidős létesítmények bőven rendelkezésre állnak, sportközpontokkal, mint a Finca Naundrup és a Club del Sol 1,2 kilométeren belül. A terület a golfrajongók központja, több pályával, beleértve a Par 3 Course-t és a La Siesta Golf Clubot a közelben. A Puerto Cabopino jachtkikötő 3,7 kilométerre található az ingatlantól.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Az Estepona vagy Torre del Mar újabb projektjeihez képest, mint a Lantana Residencial vagy az Aquamar, ez az ingatlan lényegesen nagyobb beépített alapterületet (m²) és önálló státuszt kínál magasabb áron. Miközben a régió belépő szintű projektjei körülbelül 200 000 € és 270 000 € körül kezdenek, ez az otthon olyan szegmenst céloz, amely bevált, tágas otthonokat keres tervrajzról vásárolható lakások helyett. A Marbellában lévő exkluzív Golden Mile-lal ellentétben a Riviera del Sol urbanizáltabb, közösségközpontúbb környezetet nyújt, kisebb luxusszolgáltatás-sűrűséggel, de nagyobb kényelemmel a napi bevásárláshoz és szolgáltatásokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID