Ši atskirai stovinti vila, pastatyta 2003 metais, yra įsikūrusi Riviera del Sol gyvenvietėje, 135 metrų aukštyje virš jūros lygio. Nekilnojamasis turtas neseniai renovuotas ir dabar yra keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių gyvenamasis būstas, kurio bendras plotas, 152 kvadratiniai metrai. Jame yra tokio paties dydžio kaip pagrindinis aukštas rūsys, pastatas orientuotas į pietus, taip pat sumontuoti saulės kolektoriai ir oro kondicionieriai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs gerai įsitvirtinusiame Riviera del Sol gyvenamajame rajone, tarp Mijas Costa ir Marbelos. Iki pakrantės yra maždaug 2,1 kilometro, objektas atitrauktas nuo pagrindinio AP-7 greitkelio. Netoliese stovi panašios vilos ir daugiabučių kompleksai, kuriuos kaitalioja žaliosios zonos ir golfo laukai.
Išplanavimas suteikia keturis miegamuosius ir svečių tualetą, todėl tinka ir šeimai, ir priimant svečius. 152 kvadratinių metrų rūsys suteikia galimybių įrengti papildomą poilsio ar darbo zoną. Lauko gyvenimą lengvina terasa, stogo terasa ir įrengta lauko virtuvė, tenkinančios poreikį valgyti ir pramogauti gryname ore.
Statyba baigta 2003 metais, todėl tai, antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas. Pastatas neseniai renovuotas, atnaujinus vidaus apdailą ir inžinerines sistemas. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra baigtas ir gali būti nedelsiant perduodamas, jokių neužbaigtų statybos etapų nėra.
Nekilnojamasis turtas yra gyvenvietėje, todėl nesuteikia tokios izoliacijos kaip kaimo sodyba. Paplūdimys nėra patogiai pasiekiamas pėsčiomis dėl 2,1 kilometro atstumo ir aukščio skirtumo. Bendras baseinas naudojamas kartu su kitais gyventojais, o privataus baseino šiame objekte nėra.
Ref: VL255740
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka pirkėjams, kuriems reikia daug vidaus erdvės, ypač tiems, kuriems reikalinga atskira sporto salės, darbo kambario ar svečių apgyvendinimo zona rūsyje. Jis atitinka namų ūkių, ieškančių iš karto gyvenamo būsto be papildomų atnaujinimo darbų, poreikius. Vieta tinka tiems, kurie pirmenybę teikia golfo laukams ir kelių tinklui, o ne tiesioginei pakrantės artumui. Jis taip pat tinka savininkams, besirūpinantiems energijos efektyvumu, kadangi yra sumontuota saulės energetikos infrastruktūra.
Neseniai atlikti renovacijos darbai atnaujino nekilnojamąjį turtą šiuolaikiškomis medžiagomis ir dizainerio baldais. Techninę įrangą sudaro oro kondicionieriai visuose miegamuosiuose ir saulės kolektorių sistema, mažinanti priklausomybę nuo elektros tinklo. Rūsys, universali, šiuo metu atviro išplanavimo karkasinė erdvė, kurią galima pritaikyti, pavyzdžiui, kino salei ar sporto salei, gavus reikiamus leidimus. Išorėje, druskos vandens džakuzi ir pilnai įrengta lauko virtuvė.
Prašoma kaina, 965 000 eurų. Ši kaina atspindi objekto dydį, įskaitant papildomus rūsio kvadratinius metrus, ir neseniai atliktus renovacijos darbus. Riviera del Sol kontekste tai išdėsto nekilnojamąjį turtą vidutinėje ar aukštesnėje atskirai stovinčių vilų kategorijoje, ypač lyginant su butais ar kotedžais tame pačiame rajone, kurių kainos paprastai prasideda nuo žemesnių.
Kasdienis gyvenimas šiuo adresu sukasi aplink aukštai esančią padėtį, kuri atveria vaizdus, tačiau iki paplūdimio ar pagrindinių prekybos centrų reikia važiuoti automobiliu. 6,4 proc. nuolydis link jūros reiškia, kad pėsčiomis iki jos nueiti sunku. Aplinka, gyvenamoji ir rami, o vietos patogumai, pvz., supermarketai ir restoranai, automobiliu pasiekiami per kelias minutes. Lauko erdvės, įskaitant stogo terasą ir kepsninės zoną, dienos metu tampa svetainės tęsiniu.
Aplinkinė gyvenvietė pasižymi dideliu patogumų tankiu, 2 kilometrų spinduliu yra 24 restoranai ir keli supermarketai. Rajonas puikiai susisiekia per netoliese esantį AP-7 greitkelį, palengvinantį keliones į Marbelą ar Malagą. Yra viešasis transportas, rajoną aptarnauja keturi autobusų maršrutai, tačiau praktiniam kasdieniam mobilumui labai reikalingas asmeninis automobilis.
Žemėlapyje matoma objekto padėtis Riviera del Sol gyvenvietėje, jo artumas prie AP-7 greitkelio ir aukštis lyginant su pakrante. Matomi atstumai iki vietos golfo laukų ir Calahondos prekybos zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra tarp didesnių miestų Fuengirolos ir Marbelos. Iki Fuengirolos geležinkelio stoties, 8,7 kilometro, ji suteikia susisiekimą su Malagos miestu. Rajonas pasižymi gyvenamuoju pobūdžiu ir turizmo infrastruktūra, jame nėra senesniuose Andalūzijos miestuose randamo istorinio centro, tačiau yra šiuolaikinių patogumų.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de Calahonda, yra už 2,2 kilometrų. Golfo infrastruktūra išvystyta, El Soto Golf ir Cabopino Golf yra mažiau kaip už 3 kilometrų. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už 26 kilometrų, maždaug 25 minučių kelionės automobiliu. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir sveikatos priežiūros centrai, yra 2 kilometrų spinduliu.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui per metus tenka maždaug 3 881 saulėta valanda. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 25 °C vasarą. 135 metrų aukštis gali suteikti šiek tiek atokvėpio nuo pakrantės drėgmės. Maudynių jūroje sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantę puošia Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda ir Playa de Mijas. Poilsio infrastruktūros gausu, per 1,2 kilometro yra sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup ir Club del Sol. Šis rajonas, golfo mėgėjų centras, netoliese yra keli laukai, įskaitant Par 3 Course ir La Siesta Golf Club. Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra už 3,7 kilometro nuo objekto.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Lyginant su naujesniais projektais Esteponoje ar Torre del Mar, tokiais kaip Lantana Residencial ar Aquamar, šis nekilnojamasis turtas siūlo žymiai didesnį bendrą plotą ir atskirai stovinčios vilos statusą už aukštesnę kainą. Nors pradinio lygio regiono projektuose kainos prasideda maždaug nuo 200 000 iki 270 000 eurų, šis būstas skirtas segmentui, ieškančiam patikimų ir erdvių namų, o ne statomų objektų butų. Priešingai nei išskirtinis Golden Mile Marbeloje, Riviera del Sol siūlo labiau urbanizuotą, bendruomenei orientuotą aplinką su mažesniu prabangos patogumų tankumu, tačiau didesne kasdienės prekybos ir paslaugų patogybe.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID