Эта отдельно стоящая вилла, первоначально построенная в 2003 году, расположена в закрытом жилом комплексе Riviera del Sol на высоте 135 метров над уровнем моря. Недвижимость прошла недавнюю реновацию и представляет собой резиденцию с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами с общей площадью 152 квадратных метра. Она включает подвал такого же размера, как основной этаж, южную ориентацию, а также такие особенности, как солнечные панели и кондиционер.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в устоявшемся жилом районе Riviera del Sol, между Mijas Costa и Marbella. Она находится примерно в 2,1 километра от береговой линии, в отдалении от магистрали AP-7. Непосредственное окружение состоит из похожих вилл и комплексов апартаментов, чередующихся с зелёными зонами и полями для гольфа.
Планировка предусматривает четыре спальни и гостевой туалет, что подходит для семейного проживания или приёма гостей. Наличие подвала площадью 152 квадратных метра открывает потенциал для дополнительной зоны отдыха или рабочего пространства. Жизнь на открытом воздухе обеспечена террасой, террасой на крыше и установленной уличной кухней, что отвечает спросу на зоны для питания и развлечений на свежем воздухе.
Строительство было завершено в 2003 году, что классифицирует объект как вторичное жильё, а не новостройку. Здание недавно отремонтировано, обновлены внутренняя отделка и коммуникации. Недвижимость в настоящее время полностью готова и может быть передана немедленно, без предстоящих этапов строительства.
Недвижимость расположена в закрытом жилом комплексе, что означает отсутствие уединения, характерного для загородной финки. Пляж не находится в комфортной пешей доступности из-за расстояния в 2,1 километра и перепада высот. Доступом к общему бассейну пользуются совместно с другими жителями, и недвижимость не располагает собственным бассейном.
Ref: VL255740
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта резиденция подходит покупателям, которым требуется значительное внутреннее пространство, особенно тем, кому нужна отдельная зона для тренажёрного зала, офиса или размещения гостей в подвале. Она подходит домохозяйствам, ищущим готовое к заселению жильё, не требующее ремонта. Расположение подходит тем, кто отдаёт приоритет доступу к полям для гольфа и дорожной сети, а не непосредственной близости к пляжу. Она также подходит владельцам, ориентированным на энергоэффективность, учитывая установленную солнечную инфраструктуру.
Недавние реновации обновили недвижимость современными материалами и дизайнерской мебелью. Технические установки включают кондиционеры с обогревом и охлаждением во всех спальнях и систему солнечных панелей для снижения зависимости от электросети. Подвал, это универсальная основа, в настоящее время открытой планировки, допускающая переоборудование под кинозал или тренажёрный зал при получении необходимых разрешений. Внешние особенности включают джакузи с солевой системой очистки и полностью оборудованную уличную кухню.
Запрашиваемая цена составляет €965 000. Этот уровень цены отражает размер недвижимости, включая дополнительные квадратные метры подвала, и недавние ремонтные работы. В контексте Riviera del Sol это относит недвижимость к средне-высокому ценовому сегменту для отдельно стоящих вилл, особенно по сравнению с апартаментами или таунхаусами в том же районе, которые обычно начинаются с более низких цен.
Повседневная жизнь по этому адресу строится вокруг возвышенного положения, которое обеспечивает виды, но требует использования автомобиля для достижения пляжа или крупных торговых центров. Уклон в 6,4% в сторону побережья означает, что пешеходный доступ к морю, непростая задача. Непосредственное окружение жилое и тихое, а местные удобства, такие как супермаркеты и рестораны, доступны на автомобиле в течение нескольких минут. Открытые пространства, включая террасу на крыше и зону барбекю, функционируют как продолжение жилого пространства в светлое время суток.
Окружающий закрытый жилой комплекс предлагает высокую плотность удобств: 24 ресторана и несколько супермаркетов в радиусе 2 километров. Район хорошо связан близлежащей магистралью AP-7, что облегчает поездки в Marbella или Malaga. Общественный транспорт доступен, район обслуживают четыре автобусных маршрута, однако для повседневной мобильности высока зависимость от личного автомобиля.
Карта показывает положение недвижимости в закрытом жилом комплексе Riviera del Sol, подчёркивая её близость к магистрали AP-7 и высоту относительно береговой линии. Видны расстояния до местных полей для гольфа и коммерческих зон Calahonda.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Riviera del Sol выполняет роль средней точки между более крупными городами Fuengirola и Marbella. Она находится в 8,7 километрах от железнодорожного вокзала Fuengirola, обеспечивающего связь с городом Malaga. Район характеризуется жилым характером и туристической инфраструктурой, без исторического центра, присущего старым андалусским городам, но с современными удобствами.
Ближайший пляж, Playa de Calahonda, находится в 2,2 километрах. Объекты для гольфа заметно представлены: El Soto Golf и Cabopino Golf в пределах 3 километров. Аэропорт Malaga-Costa del Sol находится в 26 километрах, примерно в 25 минутах езды. Основные услуги, такие как аптеки и медицинские центры, находятся в радиусе 2 километров.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион пользуется примерно 3 881 часом солнечного света в год. Средние температуры варьируются от 12°C зимой до 25°C летом. Высота 135 метров может обеспечить некоторое облегчение от прибрежной влажности. Сезон купания в море обычно длится четыре месяца, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Береговая линия включает пляжи с Голубым флагом, такие как Playa de Calahonda и Playa de Mijas. Объекты для отдыха многочисленны: спортивные центры вроде Finca Naundrup и Club del Sol в пределах 1,2 километра. Район является центром для любителей гольфа, с несколькими полями, включая Par 3 Course и La Siesta Golf Club поблизости. Яхтенная марина Puerto Cabopino расположена в 3,7 километрах от недвижимости.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
По сравнению с более новыми комплексами в Estepona или Torre del Mar, такими как Lantana Residencial или Aquamar, эта недвижимость предлагает значительно большую общую площадь и статус отдельно стоящей виллы по более высокой цене. Тогда как самые доступные проекты в регионе начинаются примерно от €200 000 до €270 000, эта резиденция ориентирована на сегмент, ищущий устоявшиеся, просторные дома, а не апартаменты на стадии строительства. В отличие от эксклюзивного Golden Mile в Marbella, Riviera del Sol предлагает более урбанизированное окружение, ориентированное на жизнь в сообществе, с меньшей плотностью роскошных удобств, но с большей практичностью для повседневных покупок и услуг.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID