Táto samostatne stojaca vila, pôvodne postavená v roku 2003, sa nachádza v rezidenčnom komplexe Riviera del Sol vo výške 135 metrov nad morom. Nehnuteľnosť prešla nedávnou rekonštrukciou a ponúka štyri spálne, tri kúpeľne a celkovú obytnú plochu 152 štvorcových metrov. Disponuje suterénom rovnakej veľkosti ako hlavné podlažie, orientáciou na juh a prvkami ako solárne panely a klimatizácia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej rezidenčnej oblasti Riviera del Sol, medzi Mijas Costa a Marbellou. Leží približne 2,1 kilometra od pobrežia, oddelená od hlavnej diaľnice AP-7. Okolie tvoria podobné vily a bytové komplexy, pretkané zelenými plochami a golfovými ihriskami.
Dispozícia ponúka štyri spálne a WC pre hostí, čo vyhovuje rodinnému bývaniu aj potrebám hostí. Suterén s rozlohou 152 štvorcových metrov poskytuje potenciál na ďalšie voľnočasové či pracovné využitie. Vonkajší život uľahčuje terasa, strešná terasa a nainštalovaná vonkajšia kuchyňa, čo zodpovedá dopytu po priestoroch na vonkajšie stravovanie a zábavu.
Výstavba bola dokončená v roku 2003, ide teda o nehnuteľnosť z druhej ruky, nie o novostavbu. Stavba bola nedávno zrekonštruovaná, s aktualizovanými vnútornými úpravami a inštaláciami. Nehnuteľnosť je v dokončenom stave a pripravená na okamžitý prevod, bez prebiehajúcich stavebných fáz.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnom komplexe, čo znamená, že neposkytuje izoláciu vidieckeho statku. Pláž nie je v pohodlnej pešej dostupnosti kvôli vzdialenosti 2,1 kilometra a prevýšeniu. Prístup k spoločnému bazénu je zdieľaný s ostatnými obyvateľmi a nehnuteľnosť nemá súkromný bazén.
Ref: VL255740
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia je vhodná pre kupujúcich, ktorí vyžadujú značný vnútorný priestor, najmä tých, ktorí potrebujú samostatnú oblasť pre posilňovňu, kanceláriu alebo ubytovanie hostí prostredníctvom suterénu. Vyhovuje domácnostiam hľadajúcim stav pripravený na nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú prístup ku golfovým ihriskám a cestnej sieti pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Hodí sa aj pre majiteľov zameraných na energetickú účinnosť, vzhľadom na nainštalovanú solárnu infraštruktúru.
Nedávne rekonštrukcie aktualizovali nehnuteľnosť o moderné materiály a dizajnérsky nábytok. Technické inštalácie zahŕňajú klimatizačné jednotky vo všetkých spálniach a systém solárnych panelov na zníženie závislosti od siete. Suterén je univerzálny skelet, v súčasnosti otvorený, umožňujúci prispôsobenie, napríklad ako kino alebo posilňovňa, s ohľadom na získanie potrebných povolení. Exteriérové prvky zahŕňajú vírivku so soľnou úpravou a plne vybavenú vonkajšiu kuchyňu.
Požadovaná cena je 965 000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, vrátane dodatočnej plochy suterénu, a nedávne rekonštrukčné práce. V kontexte Riviera del Sol to radí nehnuteľnosť do strednej až vyššej cenovej kategórie pre samostatne stojace vily, najmä v porovnaní s apartmánmi alebo radovými domami v tej istej oblasti, ktoré všeobecne začínajú na nižších cenách.
Každodenný život na tejto adrese sa točí okolo vyvýšenej polohy, ktorá poskytuje výhľady, ale na dosiahnutie pláže alebo hlavných obchodných centier je potrebné použiť vozidlo. Sklon 6,4 % smerom k pobrežiu znamená, že peší prístup k moru je náročnou aktivitou. Okolie je obytné a pokojné, s miestnym vybavením ako supermarkety a reštaurácie dostupné autom v priebehu niekoľkých minút. Vonkajšie priestory, vrátane strešnej terasy a BBQ zóny, fungujú ako rozšírenie obytného priestoru počas denných hodín.
Okolný rezidenčný komplex ponúka vysokú hustotu vybavenosti, s 24 reštauráciami a viacerými supermarketmi v okruhu 2 kilometrov. Oblasť je dobre prepojená cez neďalekú diaľnicu AP-7, čo uľahčuje cestovanie do Marbelly alebo Malagy. Verejná doprava je k dispozícii, oblasť obsluhujú štyri autobusové linky, ale pre praktický každodenný pohyb je vysoká závislosť na osobnom vozidle.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rezidenčnom komplexe Riviera del Sol, zdôrazňujúcu jej blízkosť k diaľnici AP-7 a nadmorskú výšku vzhľadom na pobrežie. Viditeľné sú vzdialenosti k miestnym golfovým ihriskám a obchodným zónam Calahonda.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol funguje ako stredový bod medzi väčšími mestami Fuengirola a Marbella. Je 8,7 kilometra od vlakovej stanice Fuengirola, ktorá poskytuje spojenie do Malagy. Oblasť je charakteristická svojím rezidenčným charakterom a turistickou infraštruktúrou, postráda historické centrum typické pre staršie andalúzske mestá, ale ponúka moderné pohodlie.
Najbližšie pláže, Playa de Calahonda, sú vzdialené 2,2 kilometra. Golfové zázemie je významné, El Soto Golf a Cabopino Golf sú do vzdialenosti 3 kilometrov. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 26 kilometrov ďaleko, približne 25 minút jazdy autom. Základné služby ako lekárne a zdravotné strediská sú v okruhu 2 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región ťaží z približne 3 881 hodín slnečného svitu ročne. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 25 °C v lete. Nadmorská výška 135 metrov môže ponúknuť miernu úľavu od vlhkosti na pobreží. Kúpacia sezóna v mori zvyčajne trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie sa môže pochváliť plážami s Modrou vlajkou, ako sú Playa de Calahonda a Playa de Mijas. Rekreačných zariadení je hojnosť, so športovými centrami ako Finca Naundrup a Club del Sol do 1,2 kilometra. Oblasť je centrom pre milovníkov golfu, s viacerými ihriskami vrátane Par 3 Course a La Siesta Golf Club v blízkosti. Marína Puerto Cabopino sa nachádza 3,7 kilometra od nehnuteľnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími projektmi v Estepone alebo Torre del Mar, ako sú Lantana Residencial alebo Aquamar, táto nehnuteľnosť ponúka výrazne väčšiu zastavanú plochu a samostatný charakter za vyššiu cenu. Zatiaľ čo vstupné projekty v regióne začínajú okolo 200 000 až 270 000 €, táto rezidencia cieľuje na segment hľadajúci etablované, priestranné domy namiesto apartmánov predávaných z projektu. Na rozdiel od exkluzívnej Golden Mile v Marbelli poskytuje Riviera del Sol urbanizovanejšie, komunitne zamerané prostredie s menšou hustotou luxusného vybavenia, ale s väčším pohodlím pre každodenné nakupovanie a služby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID