关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Riviera del Sol的成熟住宅区内，地处Mijas Costa与Marbella之间。距离海岸线约2.1公里，远离AP-7高速公路主干道。周边为同类别墅和公寓建筑群，其间点缀着绿地和高尔夫球场。
布局提供四间卧室和一间客用卫生间，满足家庭居住或接待客人的需求。152平方米的地下室可改造成额外的休闲或工作空间。露台、屋顶露台和已安装的户外厨房为户外生活提供便利，满足露天用餐和娱乐区域的需求。
该建筑于2003年完工，因此属于二手房而非新建项目。建筑近期经过翻新，更新了内部装修和设备设施。房产目前为完工状态，可立即交付，无在建工程环节。
该房产位于小区内，因此不具备乡村农庄般的私密性。由于2.1公里的距离和高差，海滩不在舒适的步行范围内。公共泳池需与其他住户共用，且该房产没有私人泳池。
Ref: VL255740
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套住宅适合需要大量室内空间的买家，尤其是需要通过地下室打造健身房、办公室或客房的买家。它适合寻求拎包入住、无需再进行翻新工程的家庭。对于更重视高尔夫球场和道路交通而非一线海景的买家，这个位置十分合适。此外，鉴于已安装的太阳能设施，它也适合注重能源效率的业主。
近期翻新为房产更新了现代材料和设计师家具。技术设施包括所有卧室的冷暖空调以及降低电网依赖的太阳能板系统。地下室目前为开放式空间，可根据需要定制为影音室或健身房，但须获得必要许可。外部设施包括盐水按摩浴缸和设备齐全的户外厨房。
挂牌价为965,000欧元。这一价格体现了房产的面积（包括额外的地下室面积）以及近期的翻新工程。在Riviera del Sol区域，这使该房产处于独栋别墅的中高价位区间，尤其是与同区域通常起价较低的公寓或联排别墅相比。
在这个地址的日常生活围绕其高位地势展开，视野开阔，但前往海滩或主要商业中心需要开车。通往海岸6.4%的坡度意味着步行前往海边颇为费力。周边环境安静且以住宅为主，超市和餐厅等本地设施开车几分钟即可到达。露台和烧烤区等户外空间在白天可作为起居空间的延伸。
周边小区设施密度高，2公里范围内有24家餐厅和多间超市。该区域通过附近的AP-7高速公路与外界连接便利，方便前往Marbella或Malaga。公共交通可用，有四条公交线路经过该区域，但日常出行仍高度依赖私家车。
地图显示了该房产在Riviera del Sol小区内的位置，突出其与AP-7高速公路的邻近程度以及相对于海岸线的高度。到当地高尔夫球场以及Calahonda商业区的距离清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol是Fuengirola和Marbella两大城镇之间的中点。距离Fuengirola火车站8.7公里，可通往Malaga市区。该区域以住宅性质和旅游基础设施为特色，虽缺少老安达卢西亚城镇那样的历史中心，但提供现代化的便利设施。
最近的海滩Playa de Calahonda距离2.2公里。高尔夫设施突出，El Soto Golf和Cabopino Golf均在3公里范围内。Malaga-Costa del Sol机场距离26公里，车程约25分钟。药房和医疗中心等基本服务均在2公里范围内。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年享有约3,881小时的日照。平均气温从冬季的12°C到夏季的25°C。135米的海拔或可稍稍缓解沿海的潮湿。海水温度超过20°C的海泳季节通常持续四个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线拥有Playa de Calahonda和Playa de Mijas等蓝旗海滩。休闲设施丰富，Finca Naundrup和Club del Sol等运动中心在1.2公里范围内。该区域是高尔夫爱好者的聚集地，附近有Par 3 Course和La Siesta Golf Club等多个球场。Puerto Cabopino游艇码头距离房产3.7公里。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与Estepona或Torre del Mar的较新项目（如Lantana Residencial或Aquamar）相比，该房产以更高的价格提供明显更大的建筑面积和独栋属性。虽然该区域的入门级项目起价约200,000至270,000欧元，但这座住宅面向的是追求成熟、宽敞住宅的客群，而非期房公寓。与Marbella著名的Golden Mile地区相比，Riviera del Sol提供更城市化、以社区为导向的环境，奢华设施密度较低，但日常购物和服务更为便利。
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