Das Penthouse Duplex in Calypso, Málaga, ist eine fertiggestellte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Mit einer Wohnfläche von 74 m² befindet sich die Immobilie in einer städtischen Umgebung in Strandnähe. Die südliche Ausrichtung gewährleistet Tageslicht für den größten Teil des Tages. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine voreingebaute Klimaanlage. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Pool und eine Gartengestaltung.
Das Calypso Penthouse in Málaga positioniert sich im mittleren Preissegment im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab €219.950 und Lantana Residencial in Mijas ab €205.000 verfügbar sind, liegt der Startpreis für das Calypso Penthouse bei €336.000. Etherna Homes 2 in Estepona beginnt bei €259.000. Der Unterschied im Quadratmeterpreis spiegelt die zentrale Lage in Málaga wider, die eine umfassende Infrastruktur und kulturelle Angebote bietet. Im Gegensatz zu reinen Tourismusgebieten ermöglicht die Lage in Málaga ein ganzjähriges urbanes Leben. Die Nähe zum Flughafen (7,6 km) und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (5 Linien) unterscheiden das Angebot von ländlicher gelegenen Objekten. Die Kombination aus städtischem Umfeld und Strandnähe macht das Penthouse zu einer interessanten Alternative sowohl zu reinen Stadtwohnungen als auch zu abgelegenen Ferienimmobilien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer städtischen Umgebung von Málaga, nur 1,4 km von den Stränden Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta entfernt. Die nächstgelegene Apotheke ist 50 m entfernt, Supermärkte in 233 m Entfernung. Mit einer Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel und einer leichten Neigung von 1,1% zum Strand hin, ist die Lage als flach zu charakterisieren.
Die Aufteilung des Penthouse Duplex bietet auf der Hauptetage einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, während die Schlafetage zwei Außenräume mit natürlicher Belichtung umfasst. Die südliche Ausrichtung optimiert die Sonneneinstrahlung. Die Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich Pool und Garten ergänzen die privaten Wohnbereiche. Die voreingebaute Klimaanlage ermöglicht eine einfache Anpassung an individuelle Temperaturbedürfnisse.
Das Objekt ist fertiggestellt und sofort bezugsfähig. Die kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst eine Modernisierung des Badezimmers und eine voll ausgestattete Küche. Die Immobilie befindet sich in exzellentem Zustand. Als Penthouse in einem bereits etablierten Gebäudekomplex sind alle Genehmigungen erteilt und die Infrastruktur vollständig installiert.
Das Penthouse bietet keinen privaten Garten oder privaten Pool, sondern nur Zugang zu Gemeinschaftsanlagen. Eine Einrichtung der Möbel ist nicht im Preis enthalten und muss separat erworben werden. Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnfläche von 74 m² für zwei Schlafzimmer kann als kompakt betrachtet werden.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine städtische Lebensweise in Kombination mit Strandnähe suchen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants macht sie geeignet für Personen, die keine lange Anreise für tägliche Erledigungen wünschen. Die kürzliche Renovierung und der exzellente Zustand sprechen Käufer an, die sofort einziehen möchten, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die kompakte Größe von 74 m² eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine pflegeleichte Eigenschaft suchen. Die Lage in Málaga-Stadt ist auch für diejenigen attraktiv, die eine Immobilie sowohl für den Eigengebrauch als auch als Ferienwohnung vermieten möchten. Die Nähe zum Flughafen (7,6 km) ist vorteilhaft für Personen, die häufig zwischen ihrem Hauptwohnsitz und dieser Zweitimmobilie pendeln.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung des Penthouse umfasst moderne und hochwertige Materialien, insbesondere im Badezimmerbereich. Die Küche ist vollständig eingerichtet und zeitgemäß gestaltet. Die großen Fenster sorgen für eine effiziente natürliche Belichtung aller Räume. Die Außenausrichtung des gesamten Objekts gewährleistet eine effiziente Querlüftung. Die voreingebaute Klimaanlage ermöglicht eine einfache Nachrüstung bei Bedarf. Die Gemeinschaftsanlagen des Komplexes sind gepflegt und umfassen einen Pool und Gartenbereiche. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die Sicherheitseinrichtungen der abgeschlossenen Anlage tragen zum Wert und zur Lebensqualität bei.
Der Preis für das Penthouse Duplex beginnt bei €336.000 für 74 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa €4.540. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren Segment: Das Aquamar-Projekt in Torre del Mar beginnt bei €219.950, Lantana Residencial in Mijas bei €205.000 und Etherna Homes 2 in Estepona bei €259.000. Der Kaufpreis beinhaltet nicht die anfallenden Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Registrierungsgebühren.
Das Leben in diesem Penthouse in Calypso, Málaga, ist von städtischer Bequemlichkeit und Nähe zum Meer geprägt. Die Lage ermöglicht es, die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß zu erledigen, von der Apotheke nur 50 m entfernt bis zum Supermarkt in 233 m Entfernung. Die Nähe zu verschiedenen Stränden bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die städtische Umgebung mit 364 Restaurants und 143 Cafés im Umkreis von 2 km sorgt für vielfältige kulinarische und soziale Angebote. Die südliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht es, den meisten Tag auf dem Balkon oder in den helle Räumen zu verbringen. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool und Garten bieten Rückzugsorte ohne den Aufwand einer eigenen Instandhaltung. In einer Region mit durchschnittlich 3.875 Sonnenstunden pro Jahr lässt sich der mediterrane Lebensstil vollständig ausschöpfen.
Die Umgebung des Penthouse in Calypso, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 5 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Mit zwei Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in 1,0 km Entfernung ist die medizinische Versorgung gesichert. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe verfügbar. Die Nähe zum IGY Málaga Marina (1,1 km) und mehreren Stränden bietet maritime Erlebnismöglichkeiten. Die wirtschaftliche Aktivität zeigt sich in den 3.800 Immobilientransaktionen in der Region und einem Medianeinkommen von €16.450 in der Provinz.
Die Lage des Penthouse in Calypso zeigt eine privilegierte Position in Málaga, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu urbanen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Die südliche Ausrichtung der Immobilie ist an der Positionierung zum Meer ablesbar, was für die natürliche Belichtung und die Meeresblicke von Bedeutung ist.
Calypso in Málaga befindet sich im Herzen der Costa del Sol und ist Teil des städtischen Gefüges von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Die Positionierung des Penthouse bietet den Vorteil, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die Küstenregion nutzen zu können. Málaga dient als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und verbindet traditionelle andalusische Architektur mit modernen Infrastrukturen. Die Nähe zum internationalen Flughafen und die Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Stadt zu einem zentralen Zugangspunkt für die gesamte Costa del Sol.
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein wesentlicher Vorteil: Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta sind jeweils 1,4 km entfernt, Playa de la Misericordia 2,8 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,6 km entfernt, was die Anreise für internationale Bewohner erleichtert. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Málaga Parador in 7,7 km, den Club de Golf de Guadalhorce in 9,2 km und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 10 km Entfernung. Die nächstgelegene Tankstelle für Elektrofahrzeuge befindet sich in 344 m Entfernung, was die Nutzung von Elektromobilität unterstützt. Marinas und Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,1 km) sind leicht erreichbar.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calypso, Málaga, zeichnet sich durch milde Temperaturen aus, die im Jahresmittel zwischen 14°C und 26°C liegen. Mit durchschnittlich 3.875 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,5°C. Das Wasser erreichen für mindestens vier Monate im Jahr Temperaturen von 20°C oder mehr, was eine ausgedehnte Badesaison ermöglicht. Die Lage in 16 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Neigung von 1,1% zum Strand hin schaffen eine natürliche Belüftung und minimieren das Risiko von Überschwemmungen. Die Kombination aus geografischer Lage und Klima schafft ein ganzjährig angenehmes Lebensumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung des Penthouse befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta in je 1,4 km Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und Entspannung. Für Golfliebhaber sind drei Golfanlagen in erreichbarer Nähe: Club de Golf Málaga Parador (7,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Sportzentren wie das Centro Wellness (0,2 km) und weitere Fitnessclubs ergänzen das Angebot. Die Nähe zu den Marinas IGY Málaga Marina (1,1 km) und Marina Real Club Mediterráneo (1,4 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und gesellschaftliche Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
Calypso in Málaga befindet sich im Herzen der Costa del Sol und ist Teil des städtischen Gefüges von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz. Die Positionierung des Penthouse bietet den Vorteil, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die Küstenregion nutzen zu können. Málaga dient als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und verbindet traditionelle andalusische Architektur mit modernen Infrastrukturen. Die Nähe zum internationalen Flughafen und die Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Stadt zu einem zentralen Zugangspunkt für die gesamte Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL171404
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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