Ce penthouse duplex à Calypso, Málaga, est situé dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités. Avec une superficie de 74 m², il offre deux chambres et deux salles de bains, entièrement rénové et prêt à être occupé. Orienté au sud, le bien bénéficie d'un ensoleillement naturel abondant tout au long de la journée. La propriété se trouve à seulement 1,4 km de la plage de San Andrés, offrant un accès pratique à la mer et aux activités balnéaires. L'appartement se trouve dans une résidence privée bien entretenue avec des espaces communs incluant un jardin et une piscine.
Comparé aux projets similaires de la région, le penthouse duplex de Calypso à Málaga se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant sa localisation centrale et ses caractéristiques spécifiques. Alors qu'Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 219 950 euros et Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 euros, ce penthouse à 336 000 euros offre un emplacement plus urbain avec un accès direct aux services d'une grande ville. La différence de prix s'explique également par la proximité immédiate avec le centre-ville de Málaga et ses infrastructures, un avantage que les projets plus éloignés comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros) ne peuvent offrir. L'accès aux transports publics, avec cinq lignes et cinquante arrêts à proximité, constitue un atout distinctif par rapport aux développements dans des zones plus périphériques. Toutefois, pour les acheteurs recherchant spécifiquement un environnement résidentiel plus calme ou exclusif, les projets situés dans des zones moins denses comme Mijas ou Estepona pourraient présenter davantage d'attrait. Le penthouse de Calypso s'adresse donc principalement à ceux qui privilégient l'accessibilité aux services urbains et la dynamique d'une grande ville côtière plutôt qu'un cadre résidentiel plus isolé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans un quartier urbain de Málaga, à proximité directe des commodités essentielles. Sa localisation à seulement 233 mètres d'un supermarché, 50 mètres d'une pharmacie et 1,0 km d'un hôpital assure un accès quotidien facilité. Le développement est positionné à une altitude de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue sur la zone urbaine côtière.
Ce duplex répond aux besoins d'un habitat fonctionnel avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. La cuisine entièrement équipée et le salon lumineux créent un espace de vie optimal. Les grandes fenêtres permettent une abondante lumière naturelle, tandis que la pré-installation de climatisation offre une flexibilité pour le confort thermique. L'agencement duplex sépare les espaces de jour et de nuit pour plus d'intimité.
Le penthouse est déjà achevé et prêt pour une occupation immédiate, éliminant les délais d'attente associés aux projets en construction. La propriété a été entièrement rénovée récemment avec des matériaux modernes et durables. Toutes les installations sont conformes aux normes actuelles, incluant une pré-installation pour la climatisation et des finitions de qualité supérieure, garantissant une propriété prête à l'emploi sans travaux supplémentaires nécessaires.
Le projet n'offre pas de parking inclus dans la propriété, ce qui peut nécessiter une recherche de stationnement dans la rue. La taille limitée à 74 m² peut ne pas convenir aux familles nombreuses ou à ceux recherchant des espaces plus vastes. La propriété n'est pas meublée, ce qui implique un investissement supplémentaire pour l'acquisition de mobiliers. Le développement ne propose pas d'espaces de rangement extérieurs privés.
Ce penthouse duplex convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement urbain animé sans sacrifier l'accès à la mer. Il s'adresse aux couples ou petites familles qui apprécient la proximité des commodités et la possibilité d'effectuer la plupart de leurs déplacements à pied. La présence de deux chambres le rend adapté pour les propriétaires souhaitant recevoir des invités ou utiliser l'espace pour de courts séjours. Pour les professionnels travaillant à distance, l'agencement offre la possibilité d'aménager un espace bureau dans la deuxième chambre, bénéficiant d'un environnement calme tout en ayant accès aux services urbains. L'orientation sud et l'abondance de lumière naturelle sont des atouts considérables pour ceux qui passent de nombreuses heures à l'intérieur. Les retraités actifs apprécieront la facilité d'accès aux services médicaux, avec un hôpital à seulement un kilomètre et de nombreuses pharmacies à proximité. La résidence dans une complexe avec piscine commune offre également des opportunités de socialisation sans nécessiter de déplacements importants. Ce penthouse s'adapte particulièrement à un mode de vie où la commodité urbaine se combine avec le charme méditerranéen.
Le penthouse a bénéficié d'une rénovation complète récemment, avec des finitions modernes et des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique contemporaine. Les salles de bains présentent des équipements de qualité supérieure, avec des sanitaires modernes et des robinetteries conçues pour allier fonctionnalité et design élégant. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers modernes dans des agencements optimisés pour l'espace. Les comptoirs et les placards ont été conçus avec des matériaux résistants à l'usure quotidienne, tout en maintenant une apparence esthétique cohérente avec le style général de la propriété. Les grandes fenêtres, un élément distinctif du projet, ont été sélectionnées pour offrir une excellente isolation thermique et acoustique tout en maximisant l'apport en lumière naturelle. Ces caractéristiques contribuent à l'efficacité énergétique du bien et améliorent le confort quotidien des résidents. La pré-installation pour la climatisation témoigne d'une approche anticipative des besoins thermiques, permettant aux futurs propriétaires d'installer facilement un système adapté à leurs préférences. Les sols et revêtements muraux ont été choisis pour leur facilité d'entretien et leur capacité à résister à l'humidité méditerranéenne, garantissant ainsi une durabilité à long terme dans le climat local.
Ce penthouse duplex est proposé à un prix à partir de 336 000 euros pour 74 m² de surface habitable. Ce tarif le positionne dans la catégorie supérieure du marché local des appartements, reflétant sa rénovation récente, sa proximité avec la mer et ses caractéristiques duplex. Le prix au mètre carré s'établit à environ 4 540 euros, ce qui est conforme aux valeurs du marché pour les biens rénovés dans cette zone privilégiée de Málaga. Comparativement aux projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 euros), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 euros) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 euros), ce penthouse représente une option plus onéreuse mais offrant un emplacement plus central et une proximité immédiate avec les services urbains.
Calypso à Málaga présente un environnement urbain dynamique où la vie quotidienne s'articule entre commodités immédiates et accès aux loisirs côtiers. Les résidents peuvent effectuer leurs courses à pied, avec un supermarché situé à seulement 233 mètres et divers restaurants et cafés à proximité immédiate. La vie locale se caractérise par une facilité de déplacement à pied ou à vélo grâce à la faible distance entre les points d'intérêt. Le rythme de vie suit les rythmes méditerranéens, avec des matins ensoleillés sur le balcon ou les terrasses profitant de l'orientation sud. Après-midi peuvent être consacrés à la plage, accessible à environ quinze minutes à pied ou quelques minutes en vélo, où les plages de San Andrés et de la Malagueta offrent des espaces pour se détendre ou pratiquer des activités nautiques. Les week-ends et soirées peuvent être animés grâce à la proximité des nombreux restaurants et cafés dans le quartier, créant une vie sociale accessible sans nécessiter de déplacements longs. La présence de plusieurs centres de fitness à proximité permet de maintenir une routine sportive sans contraintes. La vie à Calypso combine ainsi le confort urbain avec l'accès aux plaisirs balnéaires, offrant un équilibre entre commodités pratiques et qualité de vie méditerranéenne.
L'environnement de vie autour de Calypso se caractérise par une densité urbaine modérée avec une accessibilité remarquable aux services quotidiens. Les résidents peuvent accomplir la plupart de leurs tâches à pied, avec un supermarché à 233 mètres et une pharmacie à seulement 50 mètres. Cette proximité réduit considérablement la dépendance à la voiture pour les besoins essentiels. Le quartier bénéficie d'une excellente connexion avec le reste de la ville grâce à cinq lignes de transport public et cinquante arrêts à proximité. Cette infrastructure permet des déplacements pratiques vers le centre-ville de Málaga et d'autres zones d'intérêt sans nécessiter de véhicule personnel. Les espaces verts et zones de loisir sont accessibles à proximité, avec plusieurs centres sportifs dans un rayon d'un kilomètre. Cette concentration d'équipements récréatifs offre aux résidents de multiples options pour maintenir une vie active sans avoir à parcourir de grandes distances. La présence de trente-six restaurants, cent quarante-trois cafés et divers autres commerces dans un rayon de deux kilomètres crée un environnement vivant où les résidents peuvent facilement accéder à une variété de services et de divertissements. Cette richesse de l'offre locale contribue à une qualité de vie urbaine complète tout en conservant une échelle humaine.
Cette carte illustre la position stratégique de Calypso à Málaga, mettant en évidence sa proximité avec la Méditerranée et le centre-ville. Le penthouse se situe dans une zone densément équipée en services, avec un accès facile aux plages, aux commerces et aux transports publics. La carte montre également la proximité relative des équipements récréatifs et des principales infrastructures, démontrant l'équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs côtiers qui caractérise cette localisation.
Calypso se positionne stratégiquement dans la partie est de Málaga, offrant un équilibre entre accès urbain et proximité côtière. Sa localisation permet de bénéficier des services et infrastructures d'une grande ville tout en étant à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Cette position en fait un point de départ idéal pour explorer à la fois la ville de Málaga et d'autres destinations de la Costa del Sol. Le quartier se trouve à proximité de plusieurs zones d'intérêt, dont le centre historique de Málaga, accessible par les transports publics. La situation à proximité de l'aéroport international (7,6 km) facilite les connexions nationales et internationales. Cette centralité relative permet aux résidents de profiter des avantages d'une localisation urbaine dynamique tout en conservant un accès direct aux plaisirs balnéaires caractéristiques de la région.
La localisation du penthouse offre un accès remarquable aux plages, avec la Playa de San Andrés et la Playa de la Malagueta toutes deux situées à seulement 1,4 kilomètres. Cette proximité permet d'accéder facilement aux activités balnéaires à pied ou en vélo, transformant la plage en une extension naturelle de l'espace de vie quotidien. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 7,6 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Cette accessibilité est particulièrement avantageuse pour les résidents voyageant fréquemment ou recevant des invités internationaux. Les golfeurs ont accès à plusieurs installations de qualité dans un rayon de dix kilomètres, notamment le Club de Golf Málaga Parador (7,7 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,2 km). Ces distances permettent de profiter des parcours sans nécessiter de longs déplacements. Pour les transports supplémentaires, une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à seulement 344 mètres, facilitant l'utilisation de véhicules écologiques. La proximité du centre-ville de Málaga, accessible par les transports publics, complète cette offre de services essentiels.
| Distance plage | 1,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calypso bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 16,5°C et des variations saisonnières modérées allant de 14°C en hiver à 26°C en été. Cette stabilité thermique crée des conditions de vie agréables tout au long de l'année. L'ensoleillement est un atout majeur de la région, avec environ 3 875 heures de soleil par an. Cette abondance de lumière naturelle est accentuée par l'orientation sud du penthouse, qui maximise l'exposition solaire tout au long de la journée. La situation à seulement 16 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat tempéré. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette durée permet de profiter pleinement des plages proches pendant une partie significative de l'année. La faible pente de 1,1% vers la mer facilite les déplacements à pied ou à vélo vers la plage, tout en favorisant les courants d'air naturels qui rafraîchissent l'atmosphère pendant les mois d'été. Ces caractéristiques climatiques font de Calypso un lieu particulièrement adapté pour apprécier le mode de vie méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages constituent l'un des atouts majeurs de la région, avec la Playa de San Andrés et la Playa de la Malagueta toutes deux situées à seulement 1,4 kilomètres du penthouse. Ces plages urbaines offrent des espaces pour la baignade, la détente et diverses activités nautiques facilement accessibles à pied ou en vélo. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options de qualité dans un rayon de dix kilomètres. Le Club de Golf Málaga Parador, à 7,7 kilomètres, et le Club de Golf de Guadalhorce, à 9,2 kilomètres, offrent des parcours conçus par des professionnels et adaptés à différents niveaux de jeu. Les installations sportives sont également bien représentées à proximité, avec plusieurs centres de fitness dans un rayon d'un kilomètre, notamment le Centro Wellness à 200 mètres et le Dreams Nova Fitness Club à 600 mètres. Ces équipements permettent aux résidents de maintenir une routine sportive régulière sans contraintes de déplacement. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,1 km) offre des opportunités pour les activités nautiques et la vie sociale liée à la mer, ajoutant une dimension supplémentaire aux options récréatives disponibles pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Calypso se positionne stratégiquement dans la partie est de Málaga, offrant un équilibre entre accès urbain et proximité côtière. Sa localisation permet de bénéficier des services et infrastructures d'une grande ville tout en étant à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Cette position en fait un point de départ idéal pour explorer à la fois la ville de Málaga et d'autres destinations de la Costa del Sol. Le quartier se trouve à proximité de plusieurs zones d'intérêt, dont le centre historique de Málaga, accessible par les transports publics. La situation à proximité de l'aéroport international (7,6 km) facilite les connexions nationales et internationales. Cette centralité relative permet aux résidents de profiter des avantages d'une localisation urbaine dynamique tout en conservant un accès direct aux plaisirs balnéaires caractéristiques de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL171404
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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