Situé dans un cadre rural paisible à Campo Mijas, ce cortijo de 3 chambres et 3 salles de bains offre une surface habitable de 299 m² sur un vaste terrain de 10 000 m². Construit dans un style finca authentique, le bien a été achevé et est prêt à occuper. Le prix est affiché à 715 000 €, représentant une opportunité dans un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Campo Mijas, une zone offrant un cadre de vie résidentiel à l'intérieur des terres, caractérisé par une proximité appréciable avec les commodités urbaines. Cette localisation permet un accès aisé aux services tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que la côte immédiate.
Ce cortijo s'adresse aux acquéreurs recherchant une propriété avec un grand terrain privé, offrant des possibilités d'aménagement extérieur telles qu'un jardin, une piscine ou des espaces de loisirs. L'espace disponible répond à un désir de nature et d'intimité, tout en restant accessible aux infrastructures.
La construction de cette propriété est achevée, signifiant qu'elle est prête à être habitée immédiatement. Le bien représente une réalisation concrète, sans phase de chantier, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sans délai une fois l'acquisition finalisée.
Le projet ne propose pas de vues directes sur la mer, se situant à plusieurs kilomètres de la côte. De plus, il n'inclut pas d'installations sportives intégrées comme des terrains de paddle ou des écuries, bien que le vaste terrain offre le potentiel de les aménager ultérieurement.
Ref: VL222486
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant l'intimité et l'espace d'une finca, tout en souhaitant une proximité raisonnable avec les centres urbains et les infrastructures. Elle convient aux familles désireuses d'un grand terrain pour des activités extérieures, aux retraités recherchant le calme sans isolement, ou encore aux investisseurs voyant le potentiel d'un grand domaine dans une région prisée. Le style authentique du cortijo et la possibilité de le personnaliser selon ses goûts séduiront ceux qui apprécient le caractère traditionnel de l'Andalousie. La facilité d'accès aux écoles, hôpitaux et zones commerciales rend ce lieu pertinent pour une résidence principale, tandis que les vastes possibilités d'aménagement extérieur (piscine, potager, écuries) correspondent à des projets de vie ambitieux.
Le cortijo, d'une surface de 299 m², présente des finitions qui allient le charme authentique de l'architecture andalouse à un confort moderne. Les éléments mentionnés comme la climatisation réversible dans toute la maison assurent un bien-être thermique toute l'année. La mention 'bon état' suggère que les infrastructures et les finitions sont fonctionnelles et bien entretenues, sans nécessiter de rénovations majeures immédiates. Le terrain de 10 000 m² est décrit comme plat et entièrement clôturé, offrant une base solide pour d'éventuels aménagements extérieurs. Les vues panoramiques dégagées sur les montagnes environnantes sont un atout visuel important, contribuant à la qualité perçue de l'environnement immédiat. La connexion à un puits privé ainsi qu'au réseau d'eau municipal garantit un approvisionnement fiable.
Le prix de vente de ce cortijo est fixé à 715 000 €. Cette offre comprend les honoraires de l'agence immobilière, conformément à la réglementation en vigueur. Les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les taxes applicables (ITP ou TVA) ne sont pas inclus dans ce montant et varient en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Le bien est actuellement prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La disponibilité immédiate peut être un facteur déterminant pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
Campo Mijas se distingue par son ambiance rurale tout en étant intégrée dans un tissu urbain dynamique. Le quotidien y est rythmé par la proximité des montagnes et la facilité d'accès aux services essentiels. Les résidents bénéficient d'un environnement propice aux activités de plein air, avec un réseau de sentiers et des espaces verts. La présence de commerces et de restaurants à courte distance à pied ou en voiture assure une vie pratique. La hauteur du terrain, à 372 mètres d'altitude, offre un microclimat et des panoramas distincts. Cette localisation est particulièrement adaptée à ceux qui privilégient le calme de la campagne sans sacrifier les avantages de la vie urbaine, permettant ainsi un rythme de vie équilibré entre détente et accessibilité.
Vivre à Campo Mijas, c'est s'installer dans une zone où le rythme est dicté par la nature et la proximité des commodités. La présence de restaurants (31 recensés dans un rayon de 2 km), de pharmacies (3) et de banques (4) assure une vie quotidienne pratique. Les institutions éducatives, comme l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas situé à seulement 0,1 km, sont facilement accessibles. Pour les activités sportives, plusieurs options se trouvent à proximité, tels que des centres sportifs et des clubs de tennis. La distance de 5,2 km du port de plaisance de Fuengirola offre des possibilités de loisirs nautiques. La localisation, à 372 mètres d'altitude, procure un air plus frais et des vues imprenables, tout en restant à une distance raisonnable des plages.
La carte situe le bien à Campo Mijas, une zone résidentielle en altitude, offrant une perspective différente de la côte. Les points d'intérêt marquent la proximité des services, des espaces naturels et des infrastructures de transport, soulignant l'accessibilité malgré un environnement rural.
Ce cortijo est situé dans la commune de Mijas, une zone stratégique de la Costa del Sol. Il se positionne à l'intérieur des terres, offrant un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des centres urbains côtiers. Fuengirola se trouve à environ 10 minutes, offrant un accès direct aux plages et aux infrastructures de cette ville animée. Marbella, destination reconnue pour son glamour, est à environ 15 minutes en voiture. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international sont accessibles en 25 minutes, ce qui est un avantage considérable pour les résidents internationaux. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la côte tout en résidant dans un environnement plus préservé.
La localisation offre une connectivité intéressante. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 16 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à environ 5 km. Pour le golf, des parcours comme Mijas Golf sont à moins de 5 km. Les commodités de base sont très proches : une superette à 682 m et une pharmacie à 685 m. Le centre hospitalier le plus proche est à 7,9 km. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région, la présence de 5 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans les environs immédiats suggère une certaine accessibilité sans véhicule pour les déplacements locaux.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 16,8°C et environ 3 875 heures d'ensoleillement par an, ce qui est significatif. La température varie généralement entre 10°C en hiver et 24°C en été. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 372 mètres influe sur le microclimat local, offrant potentiellement des températures légèrement plus douces en été et plus fraîches en hiver par rapport à la côte. La forte inclinaison de 7,4% vers la plage indique un terrain avec un dénivelé notable, ce qui peut influencer l'accessibilité pour la marche, mais aussi offrir des vues dégagées. La présence de nombreux points de vue, comme le Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,6 km), souligne la beauté paysagère du site.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 5 km. Bien que ces plages ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', la côte de Mijas est réputée pour ses aménagements. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, notamment Mijas Golf et Campo Los Olivos. Les infrastructures sportives locales, comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km), offrent des opportunités pour la pratique de diverses disciplines. La présence d'une piscine municipale à 2,5 km complète l'offre de loisirs aquatiques hors mer. Le port de plaisance de Fuengirola, à 6,2 km, ouvre la porte aux activités nautiques et à la vie côtière animée.
Source: OpenStreetMap
Ce cortijo est situé dans la commune de Mijas, une zone stratégique de la Costa del Sol. Il se positionne à l'intérieur des terres, offrant un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des centres urbains côtiers. Fuengirola se trouve à environ 10 minutes, offrant un accès direct aux plages et aux infrastructures de cette ville animée. Marbella, destination reconnue pour son glamour, est à environ 15 minutes en voiture. La capitale provinciale, Málaga, et son aéroport international sont accessibles en 25 minutes, ce qui est un avantage considérable pour les résidents internationaux. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la côte tout en résidant dans un environnement plus préservé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce cortijo à Campo Mijas se distingue par son vaste terrain plat de 10 000 m², une caractéristique rare, surtout dans des zones aussi bien connectées. Les propriétés telles que Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (dès 320 000 €) sont souvent des appartements ou des maisons mitoyennes plus petites, situées plus près de la côte, et donc sans l'espace extérieur et l'intimité offerts ici. Alba Benalmadena (dès 598 000 €) est une autre option, mais elle se concentre sur des résidences avec moins de terrain privé. Le prix de 715 000 € pour ce cortijo reflète non seulement la surface habitable et le terrain exceptionnel, mais aussi son potentiel d'aménagement (piscine, jardins, etc.) et sa localisation à mi-chemin entre la tranquillité rurale et l'animation côtière, un positionnement unique qui le différencie des projets purement côtiers ou purement ruraux.
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