Dieses Grundstücksprojekt in Campo Mijas, Málaga, bietet eine bebaubare Fläche von 574 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück. Es handelt sich um eine fertiggestellte Entwicklung mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2026. Das Projekt kombiniert eine landeinwärts gelegene, aber dennoch gut angebundene Lage mit der Möglichkeit, eine moderne Luxusvilla zu errichten oder als Investor in ein hochwertiges Bauvorhaben einzusteigen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Ruhe aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Campo Mijas, einer etablierten Wohngegend, die eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Stadtnähe bietet. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu Küstenstädten und dem Flughafen, während gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld mit Blick auf Meer und Berge erhalten bleibt. Die unmittelbare Umgebung ist durch hochwertige Villen geprägt.
Dieses Projekt adressiert potenzielle Käufer, die eine moderne Wohnlösung in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend suchen. Die Möglichkeit, eine Villa nach individuellen Vorstellungen zu gestalten oder ein schlüsselfertiges Projekt zu erwerben, spricht diejenigen an, die Wert auf maßgeschneiderte Architektur und hochwertige Ausstattung legen. Die Lage erfüllt Wünsche nach Privatsphäre und Naturerlebnissen bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase "Gereed", was bedeutet, dass die Planungs- und Genehmigungsphase abgeschlossen ist und die Bauarbeiten beginnen oder bereits begonnen haben. Die angegebene Fertigstellung "Completed 2026 (indicatief)" dient als zeitlicher Rahmen für die Realisierung des Bauvorhabens. Dies ermöglicht Interessenten, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf eine zukünftige Nutzung vorzubereiten.
Das Projekt konzentriert sich auf die Entwicklung einer einzelnen Luxusvilla auf dem bereitgestellten Grundstück. Es ist kein Projekt, das über den Verkauf des Grundstücks mit genehmigtem Bauplan hinausgeht. Die Möglichkeit zur individuellen Anpassung innerhalb des genehmigten Bauvorhabens "Anteproyecto" ist gegeben, jedoch sind grundlegende Änderungen am Entwurf nur bedingt oder gar nicht umsetzbar. Die Nähe zu anderen Bauvorhaben kann städtebauliche Aspekte mit sich bringen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine langfristige Investition in ein hochwertiges Immobilienprojekt an der Costa del Sol anstreben. Es ist eine passende Option für Entwickler oder private Bauherren, die den Prozess der schlüsselfertigen Errichtung einer modernen Luxusvilla bevorzugen, anstatt eine bestehende Immobilie zu kaufen. Die Lage in Campo Mijas spricht jene an, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an städtische Zentren und den Flughafen schätzen. Personen, die Wert auf architektonische Gestaltung, Panoramablicke und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden legen, finden hier ein passendes Umfeld. Es richtet sich auch an Investoren, die von der hohen Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in dieser Region profitieren möchten.
Obwohl es sich um ein Grundstück mit einem Bauvorhaben handelt, gibt der "Anteproyecto" (Bauprojekt) Hinweise auf das geplante Qualitätsniveau. Das Konzept sieht eine moderne Luxusvilla mit hochwertiger Architektur vor, die auf Transparenz, Licht und eine nahtlose Verbindung von Innen- und Außenbereichen setzt. Merkmale wie eine offene Wohnküche, luxuriöse Suiten, großzügige Terrassen und ein Wellnessbereich im Untergeschoss deuten auf einen gehobenen Ausbaustandard hin. Die geplante Integration von Innen- und Außenpools sowie die Verwendung von Glasflächen und die Anordnung auf dem Hanggrundstück suggerieren ein Design, das auf Komfort und Ästhetik ausgerichtet ist. Die genauen Materialien und technischen Spezifikationen sind Teil des detaillierten Bauplans und werden im Rahmen der Projektentwicklung festgelegt.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 320.000 € angeboten. Der Preis bezieht sich auf das Grundstück inklusive des genehmigten Bauvorhabens ("Anteproyecto"), was eine solide Grundlage für eine hochwertige Immobilienentwicklung darstellt. Da es sich um ein Landprojekt handelt, das noch bebaut werden muss, sind die tatsächlichen Baukosten und die finale Investitionssumme für die schlüsselfertige Villa zu addieren. Der Verkaufspreis des Grundstücks selbst ist als Festpreis ("non negotiable") ausgewiesen. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht.
Campo Mijas ist eine städtisch geprägte, aber dennoch ruhige Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Villen und Einfamilienhäusern auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants auf einer kurzen Distanz (unter 1 km) erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit ständiger Autofahrten für grundlegende Besorgungen. Diese gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen, kombiniert mit der erhöhten Lage, die einen Blick auf das Mittelmeer ermöglicht, schafft ein Wohnumfeld, das sowohl praktisch als auch landschaftlich reizvoll ist. Die Gegend eignet sich für Bewohner, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung suchen, mit Zugang zu Sportanlagen und Aussichtspunkten in unmittelbarer Nähe. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern unterstützt eine ganzjährige Nutzung.
Das Leben in Campo Mijas wird durch die Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe geprägt. Die unmittelbare Verfügbarkeit von wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in Gehdistanz (unter 700 Meter) ermöglicht einen bequemen Alltag. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage des Grundstücks (372 Meter über dem Meeresspiegel) Ausblicke auf die Küste und die umliegenden Berge, was zu einem Gefühl der Abgeschiedenheit beiträgt. Die Gegend ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Fahrten zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen erleichtert, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Vielzahl an Restaurants und Sportzentren in der näheren Umgebung bereichert das Freizeitangebot und fördert einen aktiven Lebensstil.
Das Projekt befindet sich in Campo Mijas, einer städtisch geprägten Enklave im Hinterland der Küste von Málaga. Die Karte illustriert die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Sie zeigt auch die Dichte der Golfplätze und die relative Nähe zum Mittelmeer, was die Attraktivität dieser Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Es befindet sich landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zu wichtigen Küstenstädten. Fuengirola ist etwa 6 km entfernt und bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants und Stränden. Marbella, ein Synonym für Luxus und Glamour, ist über die gut ausgebaute Infrastruktur ebenfalls gut erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten liegt etwa 16 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Facetten der Region, von den lebhaften Küstenorten bis hin zu den ruhigeren, bergigen Inlandregionen.
Die strategische Lage von Campo Mijas bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 16 km entfernt, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 5 km Entfernung erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf, liegen im Umkreis von 5 km. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur etwa 680 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität, auch wenn ein eigenes Fahrzeug für die vollständige Erkundung der Region empfehlenswert ist. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 4,4 km Entfernung.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 16,8°C. Die Sonnenscheindauer ist mit historisch 3.875 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas gemäßigteren Temperaturen im Vergleich zur direkten Küste führen, insbesondere während der Sommermonate. Die Hanglage des Grundstücks mit einer durchschnittlichen Neigung von 7,4% zum Strand hin bietet potenziell weitreichende Ausblicke, kann aber auch eine steilere Topografie bedeuten. Die allgemeine Umgebung ist von einer Mischung aus städtischer Bebauung und natürlichen Landschaften geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Campo Mijas aus gut erreichbar, mit dem Playa Torreblanca-Carvajal nur etwa 5 km entfernt. Dieses und andere nahegelegene Strände wie Playa de los Boliches sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie Mijas Golf und Campo Los Olivos im Umkreis von 5 km angesiedelt. Die Sportinfrastruktur in der Nähe ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einem Sportzentrum (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas) direkt in der Nähe (0,1 km) und weiteren Anlagen wie Tennis- und Padellplätzen im Umkreis von 3 km. Ein Yachthafen in Fuengirola ist in etwa 6,2 km erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol. Es befindet sich landeinwärts, aber dennoch in relativer Nähe zu wichtigen Küstenstädten. Fuengirola ist etwa 6 km entfernt und bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants und Stränden. Marbella, ein Synonym für Luxus und Glamour, ist über die gut ausgebaute Infrastruktur ebenfalls gut erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten liegt etwa 16 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Facetten der Region, von den lebhaften Küstenorten bis hin zu den ruhigeren, bergigen Inlandregionen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL323430
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Projekt durch sein genehmigtes Bauvorhaben und die geplante Größe der Villa. Während diese vergleichbaren Projekte oft schlüsselfertige Einheiten in komplexeren Siedlungen anbieten, handelt es sich hier um eine individuelle Grundstücksentwicklung. Etherna Homes 2 in Estepona, preislich ähnlich gelegen, bietet ebenfalls Neubauwohnungen in einer exklusiven Gegend. Das Projekt in Campo Mijas sticht durch seine "Anteproyecto"-Option hervor, die eine maßgeschneiderte Luxusvilla ermöglicht, statt einer standardisierten Einheit. Die Grundstückspreise in dieser spezifischen Zone von Mijas tendieren dazu, höher zu liegen, was den Fokus auf Qualität und Exklusivität widerspiegelt. Die Lage in Campo Mijas, etwas abseits der direkten Küstenlinie, bietet oft eine ruhigere Atmosphäre als die belebteren Küstenorte, während die Anbindung an Flughäfen und Infrastruktur vergleichbar gut bleibt.
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