Ce projet se situe à Campo Mijas, une zone résidentielle établie et recherchée de la Costa del Sol. Il propose un terrain d'une superficie de 1000 m² avec un projet architectural approuvé pour une villa contemporaine de 574 m². Cette opportunité s'adresse aussi bien aux particuliers souhaitant construire une résidence sur mesure qu'aux investisseurs recherchant un projet à forte valeur ajoutée dans un emplacement privilégié, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans un environnement urbain de Campo Mijas, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures sportives. Bien qu'à une distance raisonnable de la côte et des plages, la localisation offre un cadre plus calme, en retrait de l'agitation côtière, tout en restant connecté aux axes principaux.
Ce projet répond aux désirs de construction personnalisée, avec un projet architectural existant pour une villa moderne. Il est destiné à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, intégrant des zones de bien-être, de nombreuses terrasses et une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, le tout dans un cadre naturel.
Le projet comprend un 'anteproyecto' (avant-projet) approuvé pour une villa. La construction elle-même n'est pas encore entamée, mais le projet est conçu pour une réalisation rapide. La mention 'Completed 2026 (indicatief)' suggère une date de livraison prévisionnelle pour la construction une fois celle-ci démarrée.
Ce projet ne comprend pas de construction existante, il s'agit d'un terrain constructible avec un projet. Il n'offre pas une vue directe sur la mer depuis tous les niveaux sans aménagement spécifique, et le chemin vers la plage est en pente. Il ne s'agit pas d'une solution de logement immédiate, nécessitant une phase de construction.
Cette opportunité s'adresse à un acheteur qui désire construire une villa personnalisée, intégrant des espaces de vie modernes et des équipements de loisirs comme un spa ou une salle de cinéma. Elle convient également aux investisseurs recherchant un projet immobilier de prestige, avec un projet architectural déjà approuvé, dans une zone à forte demande locative et de revente. Les personnes appréciant la combinaison d'un cadre naturel avec des vues dégagées sur la mer et les montagnes, tout en souhaitant rester à proximité des centres d'activités et des commodités, trouveront ici un projet correspondant à leurs attentes. C'est une option pour ceux qui envisagent une résidence principale ou secondaire offrant confort, design et potentiel.
Le projet architectural 'anteproyecto' suggère un niveau de finition élevé, axé sur l'architecture contemporaine. Il met l'accent sur l'utilisation de grands espaces, une luminosité maximale grâce à de larges ouvertures, et une intégration harmonieuse avec le paysage. Les plans prévoient des matériaux de qualité, des finitions modernes, et des équipements tels qu'une piscine à débordement avec paroi vitrée, des terrasses panoramiques, et un sous-sol dédié au bien-être (spa, salle de sport, piscine intérieure chauffée). L'intention est de créer une villa alliant esthétique, confort et fonctionnalité, avec une attention particulière portée à la connexion intérieure-extérieure. Le niveau de détail des finitions sera déterminé lors de la phase de construction finale.
Le prix de vente pour ce terrain avec projet s'élève à 320 000 €. Cette offre est présentée comme une opportunité pour acquérir un terrain constructible dans un emplacement recherché, incluant un avant-projet détaillé pour une villa de luxe. La surface habitable prévue de 574 m² sur un terrain de 1000 m² suggère un projet d'envergure. Il est important de noter que ce prix concerne le terrain et le projet ; les coûts de construction ne sont pas inclus et devront être budgétisés séparément. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier local.
Campo Mijas se caractérise par son environnement résidentiel calme et verdoyant, situé légèrement en altitude, offrant des vues panoramiques sur la côte et les montagnes environnantes. C'est un lieu apprécié pour sa tranquillité, tout en étant fonctionnellement connecté aux centres urbains comme Fuengirola et Marbella. La vie quotidienne y est rythmée par un accès facile aux commodités telles que supermarchés et pharmacies, situés à quelques minutes en voiture. L'environnement immédiat est composé de villas haut de gamme, ce qui confère au quartier une atmosphère d'exclusivité et de sécurité. Les résidents peuvent profiter d'un cadre de vie serein, loin de l'affluence touristique des zones côtières, tout en bénéficiant d'une proximité avec les infrastructures sportives et les parcours de golf.
Vivre à Campo Mijas signifie profiter d'un environnement résidentiel établi, caractérisé par des villas de standing et une végétation luxuriante. La proximité des écoles, des commerces de première nécessité (supermarché à 682 m, pharmacie à 685 m) et des centres sportifs rend le quotidien pratique. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, certaines commodités sont accessibles à pied. L'environnement immédiat est propice aux promenades, avec des points de vue offrant des panoramas sur la côte. La vie y est généralement paisible, avec une communauté qui mêle résidents locaux et internationaux, particulièrement animée durant les mois d'été, mais conservant une atmosphère plus calme le reste de l'année.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Campo Mijas, une zone résidentielle de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des axes routiers majeurs, des centres urbains comme Fuengirola et des infrastructures de loisirs telles que les parcours de golf. La position géographique relative par rapport à la côte et à l'aéroport de Málaga est également visible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campo Mijas est stratégiquement situé entre la côte dynamique de Fuengirola et les contreforts de la Sierra de Mijas. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité aux centres urbains et la tranquillité d'une zone résidentielle en altitude. Il se trouve à environ 16 km de l'aéroport de Málaga et à une distance similaire de Marbella, deux poles majeurs de la Costa del Sol. La localisation permet de rayonner facilement vers l'intérieur des terres andalouses tout en restant connecté aux attractions côtières, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
Ce terrain bénéficie d'une bonne connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à environ 5 km, accessibles en une dizaine de minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 16 km, facilitant les déplacements internationaux. Les centres urbains de Fuengirola (5.9 km) et Marbella sont rapidement accessibles via les axes routiers. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Mijas Golf sont à moins de 5 km. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont situées à moins d'un kilomètre, rendant certains déplacements sans voiture possibles.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mijas jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 16.8°C, avec des variations allant généralement de 10°C à 24°C. Le site, situé à 372 mètres d'altitude, offre un environnement plus tempéré que la côte directe et des vues dégagées. Les 3 875 heures d'ensoleillement par an sont propices aux activités extérieures. Le potentiel pour profiter de la nature est élevé, avec un paysage marqué par la proximité de la Sierra de Mijas, offrant des possibilités de randonnée. Le potentiel de baignade en mer est concentré sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages de la Costa del Sol est un atout majeur, avec Playa Torreblanca-Carvajal à 5 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des infrastructures pour diverses activités nautiques et de loisirs. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec des parcours renommés à moins de 5 km, dont Mijas Golf. La région propose également des centres sportifs modernes, des courts de paddle et de tennis, ainsi que des piscines municipales. Le port de plaisance de Fuengirola, à 6.2 km, ajoute une dimension nautique supplémentaire, offrant accès à des activités maritimes et une ambiance de bord de mer animée.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est stratégiquement situé entre la côte dynamique de Fuengirola et les contreforts de la Sierra de Mijas. Cette position offre un équilibre entre l'accessibilité aux centres urbains et la tranquillité d'une zone résidentielle en altitude. Il se trouve à environ 16 km de l'aéroport de Málaga et à une distance similaire de Marbella, deux poles majeurs de la Costa del Sol. La localisation permet de rayonner facilement vers l'intérieur des terres andalouses tout en restant connecté aux attractions côtières, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL323430
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce terrain à Campo Mijas se positionne sur un segment différent, axé sur la construction personnalisée d'une villa de grande taille. Bien que le prix d'achat initial du terrain puisse être plus élevé, il offre la flexibilité de créer une propriété sur mesure, intégrant des caractéristiques de luxe et de bien-être spécifiques, comme le suggère l'avant-projet de 574 m². Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) pourrait représenter des appartements ou maisons plus compactes. Le terrain à Campo Mijas se distingue par son potentiel de développement pour une résidence exclusive, avec des vues panoramiques et un emplacement résidentiel recherché, plutôt que par la simple disponibilité d'un logement clé en main à prix d'appel. La valeur réside ici dans le potentiel de création d'une propriété unique, dans une zone reconnue pour son standing et sa tranquillité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
