Questo terreno edificabile, situato nella rinomata area di Campo Mijas a Málaga, rappresenta un'opportunità di sviluppo immobiliare. Con un progetto approvato ('anteproyecto') per una villa moderna di 574 m², il sito offre la possibilità di realizzare una residenza di lusso o di perseguire un investimento immobiliare. La posizione garantisce privacy e viste panoramiche, integrandosi in un contesto residenziale consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana consolidata di Campo Mijas, con accesso a servizi essenziali a breve distanza. La sua posizione collinare offre viste ampie, mentre la vicinanza a centri urbani come Fuengirola e la facilità di accesso all'aeroporto di Málaga lo rendono un punto strategico sulla Costa del Sol.
Il progetto approvato è pensato per chi cerca una residenza di lusso con un design contemporaneo. La villa proposta include ampi spazi abitativi, zone benessere e terrazze panoramiche, rispondendo a esigenze di comfort, estetica moderna e connessione con l'ambiente circostante.
Il 'anteproyecto' per una villa di circa 574 m² è già approvato, delineando una costruzione moderna e di alta gamma. Sebbene il terreno sia pronto per lo sviluppo, la data di completamento indicativa per 'completed 2026' suggerisce una fase di pianificazione e costruzione futura.
Il progetto attuale si concentra sulla realizzazione di una villa di lusso di grandi dimensioni. Non offre soluzioni per chi cerca una proprietà di dimensioni ridotte o un'abitazione già pronta all'uso immediato. L'orientamento a sud, pur garantendo luminosità, implica un'esposizione solare diretta.
Questa opportunità si adatta a investitori immobiliari che cercano progetti con potenziale di crescita in aree prestigiose della Costa del Sol, o a privati che desiderano costruire una residenza di lusso su misura. Il progetto 'anteproyecto' è ideale per chi ha una visione chiara di una villa moderna, con ampi spazi, aree benessere e un design contemporaneo, e non ha fretta di trasferirsi, dato che la costruzione richiederà tempo. È adatto a chi apprezza la combinazione di tranquillità, viste panoramiche e la vicinanza a servizi, aeroporto e collegamenti stradali. La possibilità di sviluppare un progetto 'turn-key' rende l'offerta interessante anche per acquirenti internazionali che desiderano un processo di costruzione gestito, garantendo un prodotto finale di alta qualità in una zona ambita.
Il progetto 'anteproyecto' per Villa Infinity delinea una villa contemporanea di alta gamma, focalizzata su un design moderno e sull'integrazione con il paesaggio. Sebbene i materiali specifici non siano dettagliati in questa fase, il concept prevede ampie vetrate, ampi spazi e terrazze per massimizzare la luce naturale e le viste. La proposta include zone dedicate al benessere come spa, palestra e piscina interna, suggerendo un elevato standard costruttivo. La struttura a terrazze si adatta alla pendenza del terreno, creando una composizione architettonica dinamica. L'attenzione alla trasparenza e alla fluidità tra interni ed esterni indica una ricerca di finiture e tecnologie orientate al comfort e all'estetica moderna, con la previsione di una piscina esterna a sfioro e giardini paesaggistici.
Il prezzo di €320.000 si riferisce al terreno edificabile di 1.000 m² con un progetto approvato ('anteproyecto') per una villa di 574 m². Questo valore non include i costi di costruzione della villa stessa, che rappresentano un investimento aggiuntivo significativo. La disponibilità è legata all'acquisizione del terreno con il permesso di costruire esistente, offrendo un'opportunità di sviluppo personalizzato o come investimento per progetti 'turn-key'. La natura del progetto suggerisce un target di mercato orientato alla realizzazione di proprietà di alto valore.
Campo Mijas è una località che offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e prossimità a servizi urbani. L'area è caratterizzata da ville di pregio e un contesto naturale che si estende verso il mare e le montagne. La vita quotidiana qui può essere scandita dal ritmo della Costa del Sol, con la comodità di avere ristoranti, negozi e centri sportivi a breve distanza. La posizione collinare garantisce un senso di esclusività e prospettive visive notevoli, elementi che definiscono lo stile di vita in questa zona. Il progetto 'Villa Infinity' è concepito per integrarsi in questo ambiente, massimizzando la luce naturale e la connessione tra interni ed esterni, promuovendo un'esperienza abitativa rilassata ma sofisticata. La vicinanza a centri più grandi come Fuengirola amplia ulteriormente le opzioni per svago e necessità quotidiane.
Vivere a Campo Mijas significa godere di un ambiente residenziale tranquillo ma ben collegato. La prossimità a Mijas Pueblo, un affascinante villaggio bianco, e a Fuengirola, una vivace città costiera, offre un'ampia gamma di attività culturali, gastronomiche e ricreative. Le scuole e i servizi essenziali come farmacie e supermercati si trovano a breve distanza, rendendo la zona pratica per la vita quotidiana. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a percorsi naturali invitano a uno stile di vita attivo. La posizione collinare offre un rifugio dalla costa, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge e alle infrastrutture di trasporto, inclusi i collegamenti con l'aeroporto di Málaga, fondamentale per chi viaggia frequentemente.
La mappa mostra la posizione di Campo Mijas, un'area residenziale situata nell'entroterra rispetto alla costa di Fuengirola. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione, all'aeroporto di Málaga e alle numerose opzioni ricreative come spiagge e campi da golf, offrendo una prospettiva geografica della sua accessibilità e del contesto circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Campo Mijas è situato in una posizione privilegiata all'interno della Costa del Sol. Si trova a breve distanza da Fuengirola, una città costiera con un esteso lungomare e servizi completi, e non lontano da Marbella, conosciuta per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. Málaga, il capoluogo di provincia, è facilmente raggiungibile e offre un ricco patrimonio culturale, artistico e commerciale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale più elevata, pur mantenendo un accesso rapido ai principali centri urbani e alle infrastrutture di trasporto della regione.
Il terreno gode di una posizione strategica. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 5 km, facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 16 km, garantendo ottimi collegamenti internazionali. Le comodità urbane sono a portata di mano: un supermercato e una farmacia si trovano a meno di 700 metri, mentre un ospedale è a circa 8 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Mijas Golf e Campo Los Olivos sono a meno di 5 km. La rete di trasporto pubblico è supportata da 5 linee e numerose fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per ottimizzare gli spostamenti verso le destinazioni più lontane.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di circa 16.8°C e un'ampia escursione termica tra i 10°C e i 24°C. La Costa del Sol è rinomata per i suoi circa 3.875 ore di sole all'anno, che permettono un prolungato periodo all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole durante i mesi estivi, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 372 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente più temperato rispetto alla costa e viste panoramiche. La pendenza del terreno verso il mare è del 7.4%, definendo il profilo del sito.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse spiagge. Playa Torreblanca-Carvajal, la più vicina, dista circa 5 km. La zona è ben servita da infrastrutture sportive: numerosi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (4.8 km) e Campo Los Olivos (5.1 km). A livello locale, sono disponibili centri sportivi comunali e club privati di tennis e padel. Le marine, come Puerto Deportivo de Fuengirola, sono a circa 6.2 km, offrendo opportunità per sport acquatici e nautici. La presenza di piscine comunali e la possibilità di godere di viste panoramiche dal terreno stesso contribuiscono alle opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas è situato in una posizione privilegiata all'interno della Costa del Sol. Si trova a breve distanza da Fuengirola, una città costiera con un esteso lungomare e servizi completi, e non lontano da Marbella, conosciuta per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. Málaga, il capoluogo di provincia, è facilmente raggiungibile e offre un ricco patrimonio culturale, artistico e commerciale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale più elevata, pur mantenendo un accesso rapido ai principali centri urbani e alle infrastrutture di trasporto della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL323430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo progetto a Campo Mijas si distingue per l'offerta di un terreno con un 'anteproyecto' già approvato, una combinazione che riduce i tempi e le incertezze legate alla pianificazione edilizia. Località come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) offrono appartamenti o ville in complessi residenziali, spesso con prezzi di ingresso inferiori ma con minore personalizzazione. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) propone anch'essa residenze di nuova costruzione, ma focalizzate su appartamenti e ville a schiera. Questo terreno, con un prezzo di €320.000 per il solo suolo, si posiziona in una fascia di mercato che consente la realizzazione di una proprietà di lusso su misura, differenziandosi da progetti che offrono unità abitative standardizzate. La combinazione di un progetto di design moderno, una posizione elevata con viste panoramiche e la possibilità di uno sviluppo 'turn-key' lo rende un'alternativa valida per acquirenti con esigenze specifiche e un budget orientato alla qualità e all'esclusività.
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