Αυτό το οικόπεδο, με εγκεκριμένο προεγκεκριμένο έργο (anteproyecto) για μια σύγχρονη πολυτελή βίλα, βρίσκεται στο Campo Mijas της Μάλαγα. Προσφέρει τη δυνατότητα για ένα πλήρες έργο 'με το κλειδί στο χέρι' ή ως επενδυτική ευκαιρία σε μια προνομιακή περιοχή της Costa del Sol. Η προτεινόμενη βίλα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, άνεση και βιωσιμότητα, με ιδιωτικότητα, ηρεμία και ανοιχτή θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο, με νότιο προσανατολισμό, βρίσκεται σε μια εδραιωμένη, αποκλειστική οικιστική περιοχή. Προσφέρει γρήγορες συνδέσεις με τη Marbella, τη Fuengirola και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, περιβάλλεται από άλλες υψηλής ποιότητας βίλες και βρίσκεται κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες.
Το προεγκεκριμένο έργο (anteproyecto) έχει σχεδιαστεί για να προσαρμόζεται στην φυσική κλίση του εδάφους, δημιουργώντας ευέλικτους χώρους με μεγάλες όψεις που μεγιστοποιούν το φως και τη σύνδεση με το τοπίο. Προτεραιότητα δίνεται στη διαφάνεια, το φυσικό φως και την απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική ζωή.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με εγκεκριμένο προεγκεκριμένο έργο (anteproyecto) που οραματίζεται μια σύγχρονη και εντυπωσιακή βίλα. Προσφέρεται η δυνατότητα εκτέλεσης ενός έργου 'με το κλειδί στο χέρι' με σαφή αρχιτεκτονική αντίληψη.
Το έργο περιλαμβάνει ένα προεγκεκριμένο σχέδιο (anteproyecto) για μια συγκεκριμένη βίλα. Η αρχιτεκτονική και οι χώροι είναι προκαθορισμένοι. Η υλοποίηση μπορεί να απαιτεί πρόσθετες άδειες και συμμόρφωση με τους τοπικούς κανονισμούς δόμησης. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα ή διακόσμηση πέραν του προτεινόμενου σχεδίου.
Αυτή η πρόταση απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία ή επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη, πολυτελή κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους έχουν ήδη οραματιστεί τον τύπο της σύγχρονης αρχιτεκτονικής που επιθυμούν, καθώς το εγκεκριμένο προεγκεκριμένο έργο (anteproyecto) παρέχει μια σαφή βάση. Επίσης, ενδιαφέρει επενδυτές που επιδιώκουν να αναπτύξουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας με δυνατότητα μεταπώλησης ή ενοικίασης. Η τοποθεσία, με την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις. Η ύπαρξη εγκεκριμένων σχεδίων επιταχύνει τη διαδικασία για όσους θέλουν να προχωρήσουν γρήγορα στην υλοποίηση ενός έργου.
Το προεγκεκριμένο έργο (anteproyecto) περιγράφει μια πολυτελή βίλα με μοντέρνο σχεδιασμό, εστιάζοντας σε υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνολογικές λύσεις. Η αρχιτεκτονική περιλαμβάνει μεγάλες γυάλινες επιφάνειες για μέγιστο φυσικό φως και πανοραμική θέα. Η διάταξη προβλέπει ανοιχτούς χώρους, όπως ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία και σχεδιασμένη κουζίνα. Στον επάνω όροφο, η κύρια σουίτα θα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Στο υπόγειο, προβλέπεται χώρος ευεξίας με σπα, γυμναστήριο, κινηματογράφο, σάουνα και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα. Η κατασκευή θα είναι σύμφωνη με τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, αν και οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες των υλικών (π.χ. μόνωση, τύπος παραθύρων) θα καθοριστούν κατά τη φάση της κατασκευής.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο με εγκεκριμένο προεγκεκριμένο έργο (anteproyecto) ανέρχεται στα €320.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για γη με σχέδια, η τιμή αφορά το οικόπεδο και το δικαίωμα δόμησης σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο. Το προτεινόμενο έργο περιλαμβάνει μια βίλα 574 m² με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε οικόπεδο 1000 m². Η τιμή είναι σταθερή και δεν διαπραγματεύεται. Η ολοκλήρωση της κατασκευής, εάν επιλεγεί η λύση 'με το κλειδί στο χέρι', θα προσδιοριστεί περαιτέρω με βάση το χρονοδιάγραμμα του κατασκευαστή, με ενδεικτική ολοκλήρωση το 2026.
Το Campo Mijas, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες της και την ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα απέχει λίγα χιλιόμετρα από τις ζωντανές παραλιακές πόλεις όπως η Fuengirola. Καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εκπαιδευτικά ιδρύματα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες. Παρόλο που η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βολική για πρόσβαση σε μακρινότερες αποστάσεις, οι βασικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες και χωρίς αυτό, υποδεικνύοντας μια ισορροπημένη αστική και φυσική τοποθεσία.
Το Campo Mijas, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Βρίσκεται σε υψόμετρο 372 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά έως τη θάλασσα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πολυτελείς κατοικίες και παρέχει μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (περίπου 680 μέτρα), ενώ το κέντρο της Fuengirola με τις εμπορικές του δυνατότητες και την παραλιακή του ζωή απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως το Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km), και αθλητικά κέντρα, ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα της περιοχής.
Η τοποθεσία Campo Mijas, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό υψομέτρου και εγγύτητας στην ακτογραμμή. Αυτή η θέση παρέχει πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλιακές ανέσεις και τις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Campo Mijas βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει μόλις 16 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και είναι καλά συνδεδεμένο με δημοφιλείς προορισμούς όπως η Fuengirola (6 km) και η Marbella (περίπου 30 km). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε φυσική ομορφιά. Η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις, δημιουργώντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η πρόσβαση από το Campo Mijas είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 16 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η Fuengirola, με τις παραλίες, τα εστιατόρια και τις εμπορικές της επιλογές, βρίσκεται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων, ενώ η Marbella απέχει επίσης σύντομο ταξίδι με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα, όπως το Mijas Golf (4.8 km) και το Campo Los Olivos (4.9 km), βρίσκονται πολύ κοντά. Η παραλία Playa Torreblanca-Carvajal απέχει 5.2 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 16.8°C. Οι μέσες ημερήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C τους χειμερινούς μήνες έως 24°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στο Campo Mijas, σε υψόμετρο 372 μέτρων, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και καθαρό αέρα, ενώ η ήπια κλίση του εδάφους (7.4% προς την παραλία) συνεισφέρει στη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 km) και η Playa de los Boliches (5.5 km), προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της. Το Mijas Golf (4.8 km), το Campo Los Olivos (5.1 km) και το Campo Los Lagos (5.2 km) είναι μερικές από τις κοντινές επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km) και το Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 km), καθώς και δημοτικές πισίνες, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campo Mijas βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει μόλις 16 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και είναι καλά συνδεδεμένο με δημοφιλείς προορισμούς όπως η Fuengirola (6 km) και η Marbella (περίπου 30 km). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε φυσική ομορφιά. Η περιοχή προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις, δημιουργώντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 16.0°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 20.1°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.6°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.8°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 10.3°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL323430
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Costa del Sol, το Campo Mijas προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραλιακές ζώνες όπως η Fuengirola ή η Marbella, αλλά και τις πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000), αυτό το οικόπεδο με προεγκεκριμένο έργο στην τιμή των €320,000 προσφέρει μια πιο ολοκληρωμένη πρόταση για την κατασκευή μιας μεγάλης, σύγχρονης βίλας. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) εστιάζει σε διαμερίσματα, ενώ εδώ η προσφορά αφορά γη για αυτόνομη οικιστική ανάπτυξη. Η τοποθεσία στο Campo Mijas, με την υψομετρική διαφορά και την ηρεμία, διαφοροποιείται από την αμιγώς παραλιακή ανάπτυξη, προσφέροντας πιο εκτεταμένες θέες και μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικές και κοινωνικές υποδομές παραμένει υψηλή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
