Projekt v Campo Mijas ponúka unikátnu príležitosť na rozvoj pozemku s platným predprojektom pre luxusnú vilu. Nachádza sa v etablovanom, exkluzívnom rezidenčnom prostredí na Costa del Sol, ktoré zaručuje súkromie a pokoj. Pozemok je orientovaný na juh, čo zabezpečuje maximálne denné svetlo a ponúka výhľady na more aj hory. Lokalita umožňuje rýchle spojenie s hlavnými mestami regiónu a medzinárodným letiskom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v Campo Mijas, mestskej časti s plným občianskym vybavením v pešej dostupnosti. Napriek pokojnému prostrediu je obklopený vilami vyššej triedy a poskytuje dobrú dostupnosť k plážam, golfovým ihriskám a ďalším službám. Poloha v kopcovitom teréne poskytuje panoramatické výhľady.
Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú pozemok na mieru šitý projekt alebo investičnú príležitosť. S platným predprojektom pre modernú vilu je vhodný pre tých, ktorí preferujú súčasnú architektúru, udržateľnosť a prepojenie interiéru s exteriérom. Ponúka potenciál pre vytvorenie luxusného rodinného sídla s wellness zónou.
Pozemok je pripravený na výstavbu s existujúcim predprojektom. Projekt predpokladá moderný dizajn vily s celkovou zastavanou plochou 574 m², rozloženou na viacerých úrovniach. Predpokladané dokončenie je v roku 2026, čo umožňuje budúcim majiteľom podieľať sa na finalizácii projektu alebo využiť ho ako investíciu.
Tento pozemok neobsahuje existujúcu stavbu, ale ponúka schválený predprojekt pre modernú vilu. Nejedná sa o projekt priamo na pláži, ale s výhľadom na more. Verejná doprava je dostupná, avšak pre plné využitie okolia je odporúčané osobné motorové vozidlo. Hlásené svahy pozemku môžu vyžadovať špecifické stavebné riešenia.
Táto príležitosť je vhodná pre investora, ktorý hľadá perspektívny projekt s vysokým potenciálom na trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol. Ideálny je pre developera alebo súkromnú osobu s víziou výstavby na mieru šitého moderného sídla. Kupujúci, ktorí preferujú pokojné bývanie s výhľadmi, ale zároveň požadujú dobrú dostupnosť k mestským službám a plážam, ocenia polohu v Campo Mijas. Tí, ktorí chcú mať možnosť ovplyvniť finálny dizajn a materiály vily, nájdu v predprojekte výhodu. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú možnosť realizácie wellness zóny s vnútorným bazénom a ďalšími relaxačnými priestormi.
Predprojekt počíta s modernou architektúrou s dôrazom na transparentnosť, dostatok prirodzeného svetla a plynulé prepojenie vnútorných a vonkajších priestorov. V návrhu sa ráta s otvorenými obytnými priestormi, dizajnovou kuchyňou a luxusnými spálňami s vlastnými kúpeľňami a šatníkmi. Dominantou exteriéru bude nekonečný bazén s presklenou stenou. Suterénna úroveň je navrhnutá ako wellness zóna so saunou, parným kúpeľom, posilňovňou a vnútorným vyhrievaným bazénom. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov a moderných technológií pre zabezpečenie komfortu a udržateľnosti, vrátane elektrického tienenia. Celková zastavaná plocha podľa predprojektu je 574 m², z čoho 244 m² tvorí suterén a 87 m² prvé poschodie.
Predávaný pozemok s rozlohou 1000 m² je ponúkaný za cenu od 320 000 €. Táto cena zahŕňa platný predprojekt pre luxusnú vilu s celkovou zastavanou plochou 574 m². Projekt je označený ako „Gereed“ v zmysle pripravenosti na výstavbu. Predpokladané dokončenie vilovej stavby je v roku 2026. Vzhľadom na charakter ponuky ide o jednorazovú príležitosť na kúpu pozemku s pripravenou projektovou dokumentáciou, ktorá umožňuje buď priamy stavebný zámer, alebo investičný vstup do projektu.
Campo Mijas je oblasť známa svojou pokojnou rezidenčnou atmosférou, ktorá je napriek svojej blízkosti k pobrežným mestám ako Fuengirola skôr oázou pokoja. Tento pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 372 metrov, čo prispieva k výnimočným výhľadom na Stredozemné more a okolité pohorie. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň a supermarket, čo uľahčuje každodenný život. Okolie ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii športové centrá a tenisové kurty. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú vyhliadkové body, ktoré ponúkajú úchvatné scenérie, ideálne pre milovníkov prírody a fotografovania.
Campo Mijas ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výhľadmi na more a hory. Napriek tomu, že je to prevažne rezidenčná oblasť, v okruhu 2 km sa nachádza 31 reštaurácií a 4 banky, čo zabezpečuje dobrú občiansku vybavenosť. Blízkosť športových centier, vrátane tenisových kurtov, a možností turistiky v okolitých kopcoch dopĺňa aktívny životný štýl. Mesto Mijas Pueblo, známe svojimi bielymi domčekmi a tradičnou andalúzskou atmosférou, je vzdialené len kúsok jazdy autom. Prechádzky po vyhliadkových bodoch v okolí poskytujú úchvatné pohľady na pobrežie Costa del Sol. Dostatok slnečných dní počas roka podporuje trávenie času vonku.
Tento projekt sa nachádza v oblasti Campo Mijas, ktorá leží vo vnútrozemí, ale s dobrou viditeľnosťou na Stredozemné more. Pozemok je umiestnený v nadmorskej výške 372 metrov, čo mu poskytuje panoramatické výhľady. Okolie je charakteristické svahovitým terénom a je obklopené zelenou prírodou a inými rezidenčnými vilami.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campo Mijas je strategicky umiestnené v srdci Costa del Sol, s ľahkým prístupom k hlavným mestám regiónu. Je to iba krátka jazda autom do živého mesta Fuengirola (približne 6 km), ktoré ponúka rozsiahlu infraštruktúru a plážové atrakcie. Mesto Marbella, známe svojím luxusom a jachtárskym prístavom, je vzdialené približne 25 km. Hlavné mesto provincie, Málaga, s historickým centrom mesta a medzinárodným letiskom, je dosiahnuteľné do 30 km. Táto poloha umožňuje kombináciu pokojného bývania v horách s jednoduchým prístupom k pobrežným mestám a ich službám.
Lokalita v Campo Mijas poskytuje dobrú dostupnosť k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená približne 5 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 16 km, čo zaručuje ľahké cestovanie. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú do 700 metrov od pozemku, čo znamená pohodlie pri každodenných nákupoch. Golfové ihriská ako Mijas Golf a Campo Los Olivos sú vzdialené do 5 km. K mestám ako Fuengirola sa dostanete autom za krátky čas, čo umožňuje využívať ich širšiu ponuku obchodov, reštaurácií a služieb. Verejná doprava je tiež dostupná, s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje príjemnou subtropickou klímou s priemernou ročnou teplotou 16,8°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 10°C v zime do 24°C v lete. Tento projekt sa nachádza v nadmorskej výške 372 metrov, čo poskytuje sviežejšie prostredie v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami a zároveň umožňuje široké výhľady. Očakáva sa približne 3 875 slnečných hodín ročne, čo radí túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Hoci terén pozemku má 7,4% sklon, jeho južná orientácia maximalizuje príjem slnečného žiarenia počas celého dňa.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa projekt nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené len približne 5 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a mnohé z nich nesú ocenenie Modrá vlajka. Pre milovníkov golfu je v okolí k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Mijas Golf a Campo Los Olivos, ktoré sú vzdialené len do 5 km. V okruhu 2 km sa nachádzajú aj športové centrá a tenisové kluby, ako napríklad Club de Tenis y Padel Lew Hoad. V neďalekej Fuengirole sa nachádza aj prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, ktorý ponúka ďalšie možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas je strategicky umiestnené v srdci Costa del Sol, s ľahkým prístupom k hlavným mestám regiónu. Je to iba krátka jazda autom do živého mesta Fuengirola (približne 6 km), ktoré ponúka rozsiahlu infraštruktúru a plážové atrakcie. Mesto Marbella, známe svojím luxusom a jachtárskym prístavom, je vzdialené približne 25 km. Hlavné mesto provincie, Málaga, s historickým centrom mesta a medzinárodným letiskom, je dosiahnuteľné do 30 km. Táto poloha umožňuje kombináciu pokojného bývania v horách s jednoduchým prístupom k pobrežným mestám a ich službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 9.9°C | 64 mm |
| Marec | 11.9°C | 53 mm |
| Apríl | 13.8°C | 37 mm |
| Máj | 16.0°C | 34 mm |
| Jún | 20.1°C | 7 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Október | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL323430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento projekt v Campo Mijas, s cenou od €320,000 za pozemok s predprojektom, predstavuje ponuku zameranú na luxusnejšiu klientelu. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty ponúkajú už hotové byty alebo apartmány v nižších cenových reláciách, táto nehnuteľnosť je jedinečná svojou možnosťou výstavby na mieru šitej vily s rozlohou 574 m² v prestížnej lokalite. Výhoda spočíva v získaní pozemku s pripravenou vizualizáciou a povoleniami, čo umožňuje rýchlejší štart výstavby alebo flexibilnejší investičný prístup v porovnaní s kupovaním hotových, menších jednotiek. Región Mijas je známy svojimi exkluzívnymi vilovými oblasťami a vysokou trhovou hodnotou nehnuteľností, čo potvrdzuje aj vyššia štartovacia cena tohto projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
