Tento pozemek v Campo Mijas nabízí jedinečnou příležitost k rozvoji luxusního bydlení s před schváleným projektem (anteproyecto) pro moderní vilu. Projekt zahrnuje celkovou zastavěnou plochu 574 m² na pozemku o rozloze 1000 m². Nachází se v prestižní rezidenční oblasti s výhledem na moře i hory, což z něj činí atraktivní volbu pro investory i pro ty, kteří hledají plně realizovaný projekt "na klíč". Lokalita kombinuje klid s dobrou dostupností k hlavním službám a dopravním uzlům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve vnitrozemí, v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k místním službám. Jižní orientace zajišťuje maximální přísun přirozeného světla. V okolí se nacházejí další luxusní vily, což podtrhuje exkluzivitu lokality.
Projekt je navržen s důrazem na moderní architekturu, pohodlí a udržitelnost. Nabízí propojení vnitřních a venkovních prostor, s výhledy na moře a hory, a je vhodný pro ty, kteří hledají propracovaný design a vysoký standard bydlení.
K pozemku je přiložen schválený projekt (anteproyecto) pro výstavbu moderní vily. Nabízí se možnost realizace "na klíč" nebo investice do tohoto rozvojového projektu. Předpokládané dokončení vily je orientační a činí rok 2026.
Tento projekt se zaměřuje na výstavbu luxusní vily podle existujícího projektu. Neposkytuje například již hotové interiéry, nábytek ani zahradní úpravy nad rámec návrhu. Není určen pro ty, kteří hledají okamžité bydlení v již existující nemovitosti.
Tato nabídka je vhodná pro kupující, kteří hledají jedinečnou příležitost k výstavbě vlastního domu na míru v prestižní lokalitě. Ideální je pro investory, kteří chtějí realizovat projekt s vysokým potenciálem návratnosti, nebo pro rodiny, které si přejí moderní vilu s dostatkem prostoru (574 m² zastavěné plochy) a soukromí. Pokud hledáte pozemek s již hotovou vizí a schváleným projektem, který eliminuje počáteční fázi plánování, je tento projekt pro vás. Je také vhodný pro ty, kteří oceňují klidnou lokalitu s výhledy, ale zároveň vyžadují snadný přístup k městské infrastruktuře a dopravním uzlům, jako je letiště Málaga.
Projekt zahrnuje před schválenou vizí moderní, luxusní vily. Architektonický návrh klade důraz na integraci s okolním prostředím, maximalizaci přirozeného světla a plynulé propojení interiéru s exteriérem. Předpokládá se použití kvalitních materiálů a moderních technologií pro dosažení vysokého standardu bydlení a energetické účinnosti. Důraz je kladen na designové prvky, jako jsou velké prosklené plochy a terasa s nekonečným bazénem. Podzemní podlaží je navrženo pro wellness zónu s vnitřním bazénem, saunou a posilovnou, což dodává nemovitosti další úroveň komfortu a luxusu.
Cena pozemku s před schváleným projektem je stanovena na 320 000 EUR. Jedná se o pevnou cenu, která nezahrnuje náklady na samotnou výstavbu vily. Vzhledem k tomu, že jde o pozemek s projektovou dokumentací, představuje tato cena vstupní bod pro realizaci prémiového bydlení. Dostupné jsou různé možnosti financování, které mohou zahrnovat platby během výstavby. Více informací o fázích výstavby a platebních plánech je k dispozici na vyžádání.
Campo Mijas je lokalita, která spojuje klid venkovského života s výhodami blízkosti městských center. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 372 metrů, což nabízí výhledy na okolní krajinu a moře. V docházkové vzdálenosti jsou základní služby, jako jsou obchody a lékárny (cca 700 m), zatímco větší nákupní centra a restaurace jsou snadno dostupné autem. Oblast je charakteristická svými výhledy, což dokládají i blízké vyhlídky (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 0.6 km). Denní rytmus zde může zahrnovat ranní kávu s výhledem na východ slunce nad horami a odpolední relaxaci u bazénu s pohledem na pobřeží.
Campo Mijas je klidná rezidenční oblast nabízející výhledy na moře a hory. Díky své poloze ve vnitrozemí si zachovává klid, přestože je v blízkosti městských center jako Fuengirola. Základní občanská vybavenost, jako jsou obchody a lékárny, je dostupná v pěší vzdálenosti (cca 680 m). V okruhu 2 km se nachází široká škála služeb, včetně 31 restaurací, 3 lékáren a 4 bank. Blízkost sportovních center (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 0.1 km) a kulturních památek (vyhlídky) přispívá k aktivnímu životnímu stylu.
Tento pozemek v Campo Mijas je situován v kopcovité krajině s výhledem na Středozemní moře. Lokalita kombinuje blízkost k pobřežním službám s klidem vnitrozemí. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci rozsáhlejší oblasti Costa del Sol, s vyznačenými vzdálenostmi k hlavním městům, letišti a pobřežním atrakcím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Campo Mijas je strategicky umístěno mezi pobřežními městy Fuengirola a Mijas Pueblo. Nabízí klidnější prostředí než rušná pobřežní letoviska, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejich službám a plážím. Vzdálenost k Fuengirola je přibližně 6 km, což umožňuje snadný přístup k přístavu, obchodům a restauracím. Mijas Pueblo, známé svou tradiční andaluskou architekturou, je rovněž v dosahu. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností.
Lokalita poskytuje dobrou dostupnost k hlavním dopravním tepnám. Letiště Málaga (AGP) je vzdálené přibližně 16 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny asi 5 km. Mezi další klíčové vzdálenosti patří: supermarkety (cca 680 m), zdravotnická zařízení (nemocnice 7.9 km), a golfová hřiště (Mijas Golf 4.8 km). Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, nicméně pro plné využití možností regionu je doporučeno osobní vozidlo.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnou roční teplotou kolem 16.8°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečných dnů, s historickým průměrem 3 875 slunečných hodin ročně, což prodlužuje sezónu pro venkovní aktivity. Nejbližší pláže jsou vzdáleny zhruba 5 km a koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Pozemek se nachází ve výšce 372 metrů nad mořem, což může ovlivnit teplotní podmínky a poskytnout příjemnější klima v letních měsících ve srovnání s přímořskými oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 5 km. Tyto pláže jsou dobře dostupné a nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (4.9 km) a Campo Los Lagos (5.0 km). Pro sportovně založené jedince jsou k dispozici tenisové a padelové kurty, stejně jako veřejná sportoviště. Blízkost vyhlídek a přírodních scenérií podporuje outdoorové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Campo Mijas je strategicky umístěno mezi pobřežními městy Fuengirola a Mijas Pueblo. Nabízí klidnější prostředí než rušná pobřežní letoviska, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k jejich službám a plážím. Vzdálenost k Fuengirola je přibližně 6 km, což umožňuje snadný přístup k přístavu, obchodům a restauracím. Mijas Pueblo, známé svou tradiční andaluskou architekturou, je rovněž v dosahu. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem a dostupností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 9.9°C | 64 mm |
| Březen | 11.9°C | 53 mm |
| Duben | 13.8°C | 37 mm |
| Květen | 16.0°C | 34 mm |
| Červen | 20.1°C | 7 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 23.8°C | 2 mm |
| Září | 20.6°C | 10 mm |
| Říjen | 16.8°C | 54 mm |
| Listopad | 12.9°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL323430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nabídka v Campo Mijas se liší od projektů na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), které jsou často menší a více zaměřené na přímý přístup k pláži. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) představují již postavené nemovitosti s rozdílnými cenovými hladinami a specifikacemi. Tento projekt v Campo Mijas vyniká tím, že nabízí pozemek s potenciálem pro výstavbu rozsáhlé luxusní vily s moderním designem a výhledy, což je v této lokalitě méně obvyklé. Zatímco ceny za hotové nemovitosti v Esteponě mohou být srovnatelné nebo vyšší, tato nabídka poskytuje flexibilitu při realizaci a možnost přizpůsobení projektu. Výhodou je nadmořská výška, která nabízí jiné výhledy a klima než přímořské oblasti, a přesto je stále v dosahu hlavních center.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
