Представляем земельный участок с утвержденным проектом (anteproyecto) для строительства современной виллы в Кампо Мийяс, Малага. Этот объект площадью 1000 м² предлагает возможность создания роскошного жилья с жилой площадью 574 м², сочетающего современный дизайн, комфорт и устойчивость. Расположенный в престижном жилом районе, проект обещает уединение, спокойствие и великолепные виды на море и горы, являясь привлекательным предложением как для конечных покупателей, так и для инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в консолидированном и эксклюзивном жилом районе Кампо Мийяс, в непосредственной близости от городских удобств. Южная ориентация обеспечивает максимальное естественное освещение, а близость к основным транспортным артериям гарантирует быстрый доступ к Марбелье, Фуэнхироле и аэропорту Малаги.
Этот проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с учетом новейших архитектурных тенденций и высоких стандартов комфорта. Проект anteproyecto предусматривает функциональное зонирование, включающее зоны для отдыха, развлечений и оздоровления, с акцентом на интеграцию внутреннего и внешнего пространства.
Проект представлен в виде земельного участка с готовым, утвержденным anteproyecto, что позволяет приступить к строительству. Ожидаемая дата завершения строительства, 2026 год (ориентировочно). Это означает возможность реализации проекта «под ключ» в сжатые сроки с четким видением конечного результата.
Данный объект представляет собой земельный участок с утвержденным проектом, а не готовое жилье. Строительство еще не начато, и окончательный вид объекта будет зависеть от реализации проекта. Также следует учитывать, что предложенный проект может потребовать дальнейшей адаптации к специфическим нормам или личным предпочтениям покупателя.
Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет возможность строительства современного дома по индивидуальному проекту в престижном районе Коста-дель-Соль. Он будет интересен инвесторам, желающим реализовать высокодоходный проект, а также семьям, планирующим переезд и ценящим уединение, безопасность и современные удобства. Возможность выбрать материалы и опции отделки делает его привлекательным для покупателей, стремящихся к персонализированному жилью. Проект также предполагает наличие зон для отдыха и оздоровления, что соответствует запросам тех, кто ищет дом для постоянного проживания или длительного отдыха.
Проект anteproyecto предусматривает современную архитектуру с использованием высококачественных материалов и технологий, ориентированных на комфорт и энергоэффективность. Планируется интеграция больших окон для максимального использования естественного света, современные системы управления климатом и отделка премиум-класса. Детализация отделки будет зависеть от выбора застройщика или конечного покупателя, но концепция подразумевает высокий уровень исполнения, включая полы, сантехнику, кухонное оборудование и системы безопасности (электрические жалюзи).
Стоимость данного земельного участка с утвержденным проектом составляет от €320,000. Площадь участка, 1000 м², предполагаемая жилая площадь, 574 м². Проект anteproyecto разработан с учетом современных тенденций и может быть реализован как проект «под ключ». Данная цена является ориентировочной и может изменяться в зависимости от стадии реализации и выбранных опций отделки. Рынок предлагает различные варианты, но этот участок выделяется своей комплексностью предложения.
Кампо Мийяс, это оживленный район, сочетающий спокойствие уединенной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Здесь развита сеть ресторанов (31 в радиусе 2 км), аптек (3) и банков (4). Несмотря на близость к школам (0.1 км до ближайшей), жизнь здесь предполагает наличие автомобиля для более комфортного доступа ко всем возможностям побережья, хотя основные удобства находятся в пешей доступности (682 м до супермаркета). Высота над уровнем моря (372 м) обеспечивает прохладный бриз и панорамные виды.
Жизнь в Кампо Мийяс предлагает баланс между спокойствием и доступностью. В радиусе 2 км находятся 31 ресторан, 3 аптеки и 4 банка, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к школам (0.1 км) делает район привлекательным для семей. Для активного отдыха доступны спортивные центры и теннисные клубы. В то же время, природа и живописные виды с обзорных площадок (0.6 км) создают атмосферу умиротворения. Участок расположен на высоте 372 м, что способствует приятному микроклимату.
Участок находится в районе Кампо Мийяс, к северо-востоку от центра Фуэнхиролы. Это пригородная зона, сочетающая жилые виллы с природными ландшафтами и легким доступом к побережью. Регион отличается развитой инфраструктурой и красивыми видами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кампо Мийяс стратегически расположен между оживленной Фуэнхиролой и живописным городом Мийяс Пуэбло. Это обеспечивает доступ как к городским удобствам и пляжам (Фуэнхирола в нескольких километрах), так и к уникальной атмосфере белой андалузской деревни, расположенной выше в горах. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки в другие города Коста-дель-Соль, такие как Марбелья и Малага.
Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность: аэропорт Малаги находится всего в 16 км, а до пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, около 5 км. Супермаркет и аптека расположены в пешей доступности (682 м и 685 м соответственно). Близость к полям для гольфа (Mijas Golf в 4.8 км) и наличие 5 линий общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях делают район удобным для передвижения, хотя личный автомобиль будет весьма полезен.
| До пляжа | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Кампо Мийяс отличается большим количеством солнечных дней (исторически 3,875 часов в год) и комфортной среднегодовой температурой около 16.8°C, с колебаниями от 10°C до 24°C. Плавательный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения участка (372 м) и его южная ориентация способствуют хорошему освещению и видам, а также могут обеспечивать более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от участка находятся популярные пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 км), имеющие голубой флаг. Для любителей гольфа доступны Mijas Golf (4.8 км), Campo Los Olivos (4.9 км) и Campo Los Lagos (5.0 км). Также в пределах 2-3 км расположены спортивные объекты, включая теннисные и падельные клубы, а также муниципальные бассейны. Марина Фуэнхиролы находится в 6.2 км.
Источник: OpenStreetMap
Кампо Мийяс стратегически расположен между оживленной Фуэнхиролой и живописным городом Мийяс Пуэбло. Это обеспечивает доступ как к городским удобствам и пляжам (Фуэнхирола в нескольких километрах), так и к уникальной атмосфере белой андалузской деревни, расположенной выше в горах. Близость к основным транспортным магистралям облегчает поездки в другие города Коста-дель-Соль, такие как Марбелья и Малага.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Апрель | 13.8°C | 37 mm |
| Май | 16.0°C | 34 mm |
| Июнь | 20.1°C | 7 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.6°C | 10 mm |
| Октябрь | 16.8°C | 54 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL323430
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный проект выделяется комплексным предложением: это не просто участок, а готовое решение с утвержденным проектом современной виллы. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Мийяс, предлагают готовые апартаменты или виллы с ценами от €205,000, здесь покупатель получает возможность создать уникальное жилье площадью 574 м² на участке 1000 м². Etherna Homes 2 в Эстепоне также предлагает новые виллы, но данный проект в Кампо Мийяс может быть более привлекателен для тех, кто ищет возможность строительства с нуля в устоявшемся жилом районе с развитой инфраструктурой и близостью к гольф-полям. Цена €320,000 за участок с проектом сопоставима с ценами на другие участки под застройку, но наличие anteproyecto снижает риски и ускоряет процесс.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
