Пројекат на продају у Кампо Мијас, Малага, представља парцелу са одобреним преднацртом (anteproyecto) за изградњу модерне луксузне виле. Локација нуди комбинацију приватности, тишине и пространих погледа на море и планине, са оријентацијом према југу за максимално природно осветљење. Потенцијал укључује опцију комплетног „turn-key“ пројекта или улагање у висококвалитетни стамбени развој са значајним тржишним потенцијалом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Кампо Мијас, престижном стамбеном насељу, обезбеђује мир и приватност, истовремено одржавајући лаку везу са оближњим градовима као што су Марбеља и Фуенгирола, као и са аеродромом у Малаги. Окруженост луксузним вилама додатно истиче ексклузивност овог подручја.
Ова парцела и предложени концепт виле одговарају потребама за савременим, луксузним смештајем са интеграцијом природног окружења. Дизајн максимизира простор, светлост и везу са пејзажом, нудећи додатке попут базена, спа центра и теретане, за испуњавање висококвалитетних животних стилова.
Парцела је спремна за развој, са одобреним преднацртом за вилу чија је градња планирана да се прилагоди природном нагибу терена. Предвиђена завршна фаза изградње је 2026. година (индикативно), што омогућава реализацију модерног и функционалног стамбеног простора.
Пројекат не укључује постојећу изграђену структуру, већ представља земљиште са потенцијалом изградње. Нема информација о енергетској ефикасности тренутне фазе или специфичним материјалима који ће бити коришћени у финалној изградњи, осим што се преднацрт фокусира на савремену архитектуру и одрживост.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже градилиште са већ постојећим планом за изградњу модерне, луксузне виле у престижном подручју. Одговара купцима који желе да учествују у процесу изградње по својој мери или инвеститорима који препознају потенцијал за развој висококвалитетне некретнине. Посебно је релевантан за оне који цене мир, прелепе погледе и лак приступ како природи, тако и градским садржајима попут аеродрома, плажа и голф терена. Опција за спа и велнес садржаје у оквиру предложеног дизајна додатно је привлачна за купце који траже комплетан начин живота.
Преднацрт за вилу предвиђа употребу савремених архитектонских решења са акцентом на прозрачност, природно светло и беспрекорну везу између унутрашњих и спољних простора. Иако специфични материјали нису детаљно описани, концепт укључује велике отворе, терасе и инфинити базен са стакленом преградом. Предвиђени су и подруми са спа центром, теретаном, биоскопом и базеном, као и соларијуми и уређени вртови, што указује на висок стандард и квалитет завршне обраде у складу са луксузним карактером пројекта.
Парцела се нуди по цени од 320.000 евра, без могућности преговарања. Ова цена укључује одобрени преднацрт за луксузну вилу површине 574 м², на плацу од 1000 м². Потенцијал за „turn-key“ изградњу или инвестицију чини је атрактивном понудом. Савремени дизајн и ексклузивна локација указују на висок потенцијал за будућу вредност некретнине, било за личну употребу или издавање.
Кампо Мијас је подручје које нуди спој урбане погодности и природног окружења. Са становима на пешачкој удаљености и близином супермаркета, апотека и ресторана, свакодневни живот је практичан. Висина од 372 метра изнад мора пружа чист ваздух и, у комбинацији са јужном оријентацијом, обиље сунчеве светлости. Близина спортских центара и паркова подржава активни начин живота, док су обале попут Плаја Торебланка-Карвахал удаљене око 5 километара, пружајући лак приступ Медитерану.
Живот у Кампо Мијас пружа баланс између урбаног и мирног окружења. Са удаљеношћу од само 682 метра до најближег супермаркета и 685 метара до апотеке, основне потрепштине су лако доступне. Близина од 7.9 км до болнице и 0.1 км до средње школе указује на добру инфраструктуру. Подручје је такође богато ресторанима (31 у кругу од 2 км) и другим садржајима, што обезбеђује динамичан друштвени живот, док истовремено пружа осећај одвојености од градске гужве.
Ова локација се налази унутар унутрашњости Кампо Мијас, око 5 километара од обале Медитерана. Окружена је другим стамбеним парцелама и луксузним вилама, пружајући мирније стамбено окружење са лаким приступом градским центрима и инфраструктури.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кампо Мијас је стратешки лоциран унутар просперитетног региона Малага, нудећи лак приступ кључним градским центрима. На око 16 км од аеродрома, обезбеђује одличну међународну повезаност. Близина Марбеље и Фуенгироле, познатих по својој понуди, чини га идеалном базом за истраживање Коста дел Сол. Позициониран је у брдовитом подручју, што пружа прелепе погледе и одређену дистанцу од туристичких гужви.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 16 км ваздушном линијом, а најближе железничке станице (Карвахал, Фуенгирола) су на око 5.3 км и 5.9 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што чини кретање могућим и без аутомобила, иако се препоручује за већу флексибилност. Најближи плажа, Плаја Торебланка-Карвахал, је на 5.2 км, док су голф терени попут Мијас Голфа на 4.8 км.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Кампо Мијас има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 16.8°C, крећући се између 10°C и 24°C током године. Са историјским просеком од 3,875 сунчаних сати годишње, пружа дуге периоде лепог времена. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде виша од 20°C. Висина од 372 метра изнад мора доприноси свежијем ваздуху и пружа панорамске погледе, док нагиб терена од 7.4% према мору може представљати изазов, али и додатно наглашава висинску предност локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини локације налазе се бројни плаже, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал (5.2 км), Плаја де лос Болишес (5.5 км) и Плаја де Торебланка (5.6 км). Подручје је такође познато по својим голф теренима, са Мијас Голфом (4.8 км), Кампо Лос Оливос (5.1 км) и Кампо Лос Лагос (5.2 км) у непосредној близини. За спортске активности ту су и спортски центри као што је Институто де Едукасион Секундариа Виља де Мијас (0.1 км) и Поидепортиво Хуан Роа Санчез (2.5 км), као и тениски и падел клубови.
Izvor: OpenStreetMap
Кампо Мијас је стратешки лоциран унутар просперитетног региона Малага, нудећи лак приступ кључним градским центрима. На око 16 км од аеродрома, обезбеђује одличну међународну повезаност. Близина Марбеље и Фуенгироле, познатих по својој понуди, чини га идеалном базом за истраживање Коста дел Сол. Позициониран је у брдовитом подручју, што пружа прелепе погледе и одређену дистанцу од туристичких гужви.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 64 mm |
| Март | 11.9°C | 53 mm |
| Април | 13.8°C | 37 mm |
| Мај | 16.0°C | 34 mm |
| Јун | 20.1°C | 7 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 23.8°C | 2 mm |
| Септембар | 20.6°C | 10 mm |
| Октобар | 16.8°C | 54 mm |
| Новембар | 12.9°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL323430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, ова парцела у Кампо Мијас издваја се комбинацијом локације и одобреног преднацрта. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) нуде станбени простор по различитим ценама, овај пројекат представља земљиште са већ припремљеним планом за изградњу луксузне виле, што може бити предност за купце који траже специфичан дизајн и већи животни простор. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) такође нуди модерне станове, али ова парцела пружа могућност потпуне персонализације изградње. Цена од 320.000 евра за земљиште са преднацртом одговара ексклузивности локације и потенцијалу за развој висококвалитетне имовине, што може бити атрактивније за инвеститоре или купце који желе максималну контролу над изградњом свог дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
