Плац за градњу у Мијас Голфу, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу дома у престижном подручју. Са површином од 691 м², ова парцела је смештена у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима. Позициониран је тако да пружа поглед на Медитеран и околне пределе, комбинујући спокој са погодном локацијом. Пројекат представља основу за развој некретнина у популарној области Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у близини вишеструких садржаја, укључујући ресторане, апотеке и супермаркете, све на пешачкој удаљености. Близина голф терена и лука додатно обогаћује локацију, пружајући спортистима и љубитељима поморства разноврсне могућности. Позиција у Мијас Голфу обезбеђује добру везу са околним градовима и одмаралиштима.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом по својој мери, са могућношћу прилагођавања дизајна и распореда. Инфраструктура у близини подржава практичан свакодневни живот, док поглед пружа осећај пространости и повезаности са природом. Предодређена је за самосталну изградњу, пружајући флексибилност у реализацији стамбених потреба.
Овај пројекат представља парцелу за градњу, што значи да је изградња основног објекта тек предстојећа. Налази се у урбанизованом подручју са приступом свим неопходним комуналијама. Фаза развоја је у фази планирања или чекања дозволе за градњу, нудећи будућим власницима могућност да учествују у процесу изградње свог дома од почетка.
Парцела се продаје без изграђеног објекта; сва градња захтева додатно планирање и дозволе. Не нуди се готово решење за становање, већ се захтева самостална изградња према локалним прописима. Не укључује директну близину великих тржних центара или међународних школа, што може захтевати коришћење превозних средстава за приступ тим садржајима.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом према специфичним захтевима и дизајну. Идеалан је за инвеститоре који желе да изграде некретнину за издавање или да је развију у складу са тржишним трендовима. Они који траже начин живота који укључује голф, активности на отвореном и близину обале, али такође желе контролу над процесом изградње, наћи ће ову понуду привлачном. Позиција у урбаном окружењу са лако доступним садржајима, попут супермаркета и здравствених установа, чини је погодном за дугорочни боравак. Такође, за оне који цене мир и приватности, али желе да буду повезани са градским животом, ова локација нуди прави баланс.
Будући да се ради о парцели за градњу, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора и имплементације будућег власника или инвеститора. Локација у Мијас Голфу сугерише да постоји потенцијал за изградњу објеката високе класе, у складу са околним стамбеним подручјима. Приступ основним комуналијама попут воде, струје и канализације је стандардан за ово урбано подручје. Приликом градње, могу се применити савремени грађевински стандарди и енергетски ефикасна решења, што ће утицати на дугорочне трошкове одржавања и удобност становања. Детаљи попут материјала фасаде, изолације и унутрашњег дизајна биће одређени накнадно.
Цена ове парцеле за градњу износи 160.000 евра. Понуда укључује само земљиште, без икаквих изграђених објеката, што подразумеваје додатне трошкове за градњу. Тренутно се налазе у фази продаје парцела, што указује на могућност инвестирања у рану фазу развоја. На располагању су парцеле различитих величина и локација у региону, али ова специфична парцела од 691 м² нуди одређену површину за изградњу. Цене варирају у зависности од локације, величине и потенцијала за изградњу, а ова парцела се позиционира у складу са тржишним вредностима за земљиште у овом подручју.
Мијас Голф, Малага, је подручје које нуди баланс између урбаног живота и приступа природи. Парцела се налази у окружењу где су основни садржаји као што су супермаркети, апотеке и ресторани на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина голф терена и рекреативних садржаја, попут спортских центара, чини је привлачном за активне становнике. Удаљеност од 1.8 км до најближе плаже, Плаја де Сан Андрес, омогућава лак приступ медитеранској обали. Просечна годишња температура од 18.9°C и 3,888 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном током већег дела године. Ова локација је погодна за оне који траже миран живот са добрим приступом градским погодностима и рекреацији.
Живот у Мијас Голфу нуди комбинацију урбаних погодности и приступа природним лепотама. На пешачкој удаљености налазе се различити садржаји попут ресторана, апотека и продавница, што чини свакодневни живот практичним. Близина голф терена пружа рекреативне могућности за љубитеље овог спорта. За оне који уживају у мору, најближа плажа је удаљена 1.8 км, а само 7.9 км је од аеродрома Малага, што обезбеђује одличну повезаност. Подручје је такође добро опслужено јавним превозом, са 7 линија и 50 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Постоје и многе образовне установе и здравствени центри у радијусу од 2 км, што доприноси породичној оријентацији ове локације.
Ова карта приказује локацију парцеле у Мијас Голфу, у близини Малаге. Истичу се кључне географске карактеристике као што су близина обале, голф терена и градских садржаја. Виде се путеви који повезују локацију са околним градовима и аеродромом, наглашавајући добру саобраћајну доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Голф се налази у провинцији Малага, на југу Шпаније, у оквиру познате Коста дел Сол. Ова позиција га смешта између два важна града: Малаге, са својим међународним аеродромом и културним садржајима, и Марбеље, познатој по луксузу и гламуру. Удаљеност од око 8 км од центра Малаге омогућава брз приступ градској инфраструктури, док је Марбеља на нешто већој удаљености. Ова локација пружа приступ разноврсним пејзажима, од медитеранске обале до планина Сераније де Ронда, нудећи становницима богат избор активности и могућности за истраживање региона.
Локација ове парцеле у Мијас Голфу обезбеђује добру покривеност садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара, што олакшава брзу набавку потрепштина. Болница је на 642 метра, а приватни здравствени центри су такође у близини. Што се тиче рекреације, плаже су на приближно 1.3 до 3.2 км, док су голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор удаљени 8.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 8 км, што обезбеђује лак приступ међународним путовањима. Постоје и 3 железничке станице у близини, као и 7 линија јавног превоза, што чини доступним и друге делове града.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијас Голфа ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Температуре варирају од 12°C током хладнијих месеци до 26°C у најтоплијим периодима. Регион је познат по великом броју сунчаних сати, са око 3,888 годишње, што омогућава дуготрајан ужитак у активностима на отвореном. Због благе климе, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација, смештена на само 6 метара надморске висине, са благим нагибом од 0.3% према мору, нуди лак приступ обали и пријатан амбијент. Оваква клима и близина природе подстичу здрав начин живота.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагуета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км), доступне су за кратко време. Ове плаже често поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више голф терена у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор. У близини се налазе и спортски центри као што су Центар Муницаипал де Ахедрез (0.5 км) и Центар Wеллнесс (0.7 км), који нуде додатне могућности за физичку активност. Близина марина, као што је ИГY Малага Марина (1.0 км), пружа прилику за поморске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL991953
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, ова парцела у Мијас Голфу представља специфичну понуду за самосталну изградњу. На пример, Акуамар у Торе дел Мар-у (од 269.950 €) нуди завршене станове, док Лантана Ресиденсиал у Мијасу (од 205.000 €) такође нуди готове стамбене јединице. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) је пример другог пројекта са становима. У односу на ове пројекте који нуде готове некретнине, ова парцела се издваја по флексибилности у дизајну и изградњи. Цена од 160.000 € за парцелу је конкурентна уколико се узме у обзир потреба за додатним улагањем у саму изградњу. Локација у Мијас Голфу пружа мирније окружење у поређењу са неким више урбанизованим деловима обале, али и даље задржава одличну повезаност са кључним тачкама као што је аеродром Малага и градски центри.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID