Овај грађевински плац се налази у престижној области Лома дел Фламенко, Мијас. Пројекат нуди јединствену прилику за изградњу дома у приградском окружењу, са погледом на Медитеранско море, град Фуенхиролу и зелене пејзаже Мијаса. Ова парцела представља потенцијал за развој стамбеног простора у региону са развијеном инфраструктуром и туристичким садржајима.
Упоређујући овај грађевински плац са понудама као што су Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €), ова парцела у Лома дел Фламенко, Мијас, нуди нижу почетну цену за саму земљу, али без икаквих завршених структура. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) представља већу инвестицију, вероватно укључујући изграђене јединице. Кључна предност овог плаца је могућност изградње по сопственом дизајну у траженој области, што може довести до потенцијалног повећања вредности у зависности од избора градње. Док су поменути пројекти вероватно намењени директној куповини стана или куће, ова парцела захтева додатна улагања у изградњу, али пружа већу флексибилност. Локација у Мијасу нуди добру равнотежу између приступачности инфраструктури и мирнијем, приградском окружењу у поређењу са неким другим локацијама на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Плац је смештен у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и бројних садржаја. Близина аеродрома Малага (7.9 км) и добре саобраћајне везе чине локацију стратешки погодном за становање и путовања.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по сопственом дизајну. Омогућава стварање простора прилагођеног индивидуалним потребама, уз предности живота у близини голф терена, плажа и градских садржаја.
Реч је о грађевинском плацу, што значи да је изградња тек предстојећа. Пројекат је у фази планирања или се очекује добијање грађевинских дозвола. Потенцијални купци треба да узму у обзир време потребно за добијање дозвола и процес изградње.
Ова парцела не укључује постојећу грађевину нити завршене стамбене јединице. Потенцијални власници морају сами да обезбеде пројекат, грађевинске дозволе и да организују комплетан процес изградње, што захтева додатна улагања и време.
Ова грађевинска парцела је погодна за инвеститоре или индивидуалне купце који желе да изграде породични дом или кућу за одмор према сопственим спецификацијама. Идеалан је за оне који траже локацију са потенцијалом за изградњу са погледом на море и близином голф терена. Купци који желе да избегну стандардизоване стамбене јединице и који су спремни да преузму процес дизајна и изградње, наћи ће ову понуду атрактивном. Такође је релевантна за оне који цене приватност и могућност прилагођавања простора, али и даље желе да буду на дохват руке од градских садржаја, плажа и аеродрома. Плац је погодан за дугорочно планирање и изградњу некретнине која ће дугорочно задржати вредност.
Као грађевински плац, квалитет завршне обраде није примењив на тренутну фазу. Потенцијални власници имају слободу да изаберу материјале, дизајн и ниво завршне обраде за свој будући дом. Локација у престижној области сугерише могућност изградње висококвалитетних објеката. Препоручује се ангажовање квалификованих архитеката и извођача како би се осигурао стандард који одговара цени земљишта и потенцијалу локације. Избор енергетски ефикасних решења и савремених материјала биће у надлежности будућег власника.
Цена од 165.000 евра односи се на саму грађевинску парцелу површине 500 м². Ова цена не укључује трошкове пројектовања, грађевинских дозвола, изградње нити било какву додатну инфраструктуру. Пошто је ово једна од ретких преосталих парцела у овој области, доступност је ограничена. Потенцијални купци морају узети у обзир укупни буџет који ће обухватити трошкове куповине земљишта и комплетног процеса изградње новог дома.
Лома дел Фламенко, Мијас, представља урбано приградско подручје које комбинује мир и приватност са лаким приступом градским садржајима. Живот овде подразумева претежно аутомобилску мобилност, иако су неки основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености. Подручје је добро повезано са обалом и оближњим градовима, пружајући баланс између резиденцијалног спокоја и динамике приморског живота. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и дугим периодом сунчања, локација подстиче активности на отвореном током већег дела године. Близина голф терена и ресторана доприноси квалитету живота за љубитеље рекреације и гастрономије.
Живот у Лома дел Фламенко, Мијас, пружа приступ урбаним погодностима на пешачкој удаљености, као што су супермаркети (73 м), апотеке (211 м) и разни ресторани и кафићи. Близина здравствених установа, укључујући болницу на 642 м, додатно доприноси свакодневном комфору. Иако се ради о приградском окружењу, густина туристичких објеката (10 хотела) и бројних ресторана (384) указује на живахну атмосферу, посебно током сезоне. Регион је такође добро снабдевен образовним установама, са 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, што га чини погодним за породице.
Плац се налази у јужном делу Шпаније, у близини града Малага, на обали Медитерана. Окружен је урбаним и рекреативним садржајима, укључујући плаже, голф терене и спортске центре, што га чини погодним за различите стилове живота.
Ова грађевинска парцела је позиционирана у близини града Малага, чији је саставни део, али са предностима приградске локације. Налази се на око 7.9 км од аеродрома, што омогућава лак приступ међународним дестинацијама. Удаљеност од 1.3 км до Playa de la Malagueta и 1.8 км до Playa de San Andrés, као и близина луке IGY Málaga Marina (1.0 км), чине је атрактивном за оне који воле живот уз море. Такође је добро позиционирана у односу на друге градове на Коста дел Сол.
Локација нуди одличну доступност. Плажа је удаљена 1.8 км (Playa de San Andrés), а до центра Малаге може се стићи брзо. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 8 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За голф играче, голф терени попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 км) су надохват руке. Градски превоз је добро развијен са 7 аутобуских линија и 50 станица у близини, као и железничким станицама (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) на пешачкој удаљености. Електрична пуњача се налазе на 434 м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Мијаса карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Лета су топла, а зиме благе, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C. Око 3,888 сунчаних сати годишње обезбеђује дуготрајно излагање сунцу, док пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 6 метара надморске висине и благи нагиб од 0.3% према мору чине локацију пријатном и лако приступачном. Окружење нуди погледе на море и брда, као и близину шума.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини плаца налазе се популарне плаже попут Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор. Регион је такође познат по голф теренима; у близини су Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf de Guadalhorce (9.4 км). За љубитеље спорта, постоје и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км). Близина марина, као што је IGY Málaga Marina (1.0 км), додатно обогаћује понуду за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL737627
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
