וילה נפרדת זו בקמפו מיחאס (Campo Mijas), המשתרעת על פני 750 מ"ר של שטח קרקע ו-126 מ"ר של שטח מגורים, מציעה מרחב מחיה נוח. הנכס הושלם, עם מחיר התחלתי של 850,000 אירו, וכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים. הוילה ממוקמת באזור עירוני שקט ומצויד היטב, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים ומהמתקנים המקומיים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוח. הכיוון המערבי מבטיח שפע של אור יום אחר הצהריים, בעוד שהגינה הפרטית והבריכה מספקות מרחב פרטי להירגעות ובידור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה העירונית השקטה של קמפו מיחאס (Campo Mijas), אזור פנימי אך נוח. היא ממוקמת במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים ומרכז פואנגירולה, עם גישה נוחה למסעדות מקומיות, בתי מרקחת וסופרמרקטים. הגובה הרב של האזור (372 מטר מעל פני הים) עשוי להציע אוויר קריר יותר ונופים רחבים, אך גם משמעותה שיפוע תלול יותר לכיוון החוף.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נוח, פרטי וקל לתחזוקה. שלושת חדרי השינה ושני חדרי השירותים הופכים אותה למתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף לאורחים או למשרד ביתי. הבריכה הפרטית, המרפסות המרווחות והגן הקל לתחזוקה (מרוצף חלקית, חלקית עם עצי פרי) יוצרים סביבה אידיאלית לחיים בחוץ ובידור. החניה הפרטית מספקת מקום חניה מאובטח.
הנכס הושלם, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. הסטטוס "Gereed" (הושלם) מבטל את הסיכון לעיכובים שעשויים להתרחש בפרויקטים חדשים. זה מהווה יתרון מרכזי עבור אלה שרוצים ליהנות מביתם החדש בדרום ספרד באופן מיידי.
וילה זו עשויה שלא להתאים לאלו המעדיפים אורח חיים על חוף הים או הזקוקים לרשת תחבורה ציבורית נגישה במיוחד. בעוד שהיא ממוקמת מעט יותר מ-5 ק"מ מהחוף, שיפוע של 7.4% עלול להוות קושי לאנשים עם מוגבלות בתנועה. בנוסף, למרות שישנם מתקנים בסיסיים בקרבת מקום, רוב אפשרויות הקניות והאוכל ידרשו רכב.
Ref: VL541762
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית מגורים קבוע ושקט, אך גם רוצים לשמור על גישה לחופים ולנוחיות העיר, וילה זו עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלה המעריכים פרטיות, בריכה משלהם ושטח גינה. שלושת חדרי השינה מציעים שטח גמיש אם אתם עובדים מהבית. עבור אלה המתכננים לבלות חלק משמעותי מהשנה בספרד, שפע אור השמש והאקלים המתון הם גורמים מושכים. בהתחשב במיקומה הפנימי ובשיפוע, נכס זה יהיה נוח יותר לתושבים שאינם מסתמכים על תחבורה ציבורית ומעדיפים להחזיק רכב פרטי. אם אתם מחפשים נכס שמוכן למעבר, והתקציב שלכם הוא בסביבות 850,000 אירו, כדאי לשקול אותו.
הוילה תוכננה ונבנתה תוך התמקדות בנוחות ופונקציונליות. הפריסה הפנימית כוללת סלון עם אח ומטבח מאובזר במלואו עם אי מטבח ואזור פינת אוכל, עם גישה ישירה לאזור הבריכה. כל שלושת חדרי השינה ממוזגים, וחדר השינה הראשי מציע חדר שירותים צמוד ושפע של שטח אחסון בארונות. בנוסף, ישנו חדר כביסה נפרד וחדר שירות. הוילה מצוידת במערכת אזעקה לשיפור האבטחה. הגינה תוכננה כך שתהיה קלה לתחזוקה, המשלבת אזורים מרוצפים עם ערוגות לגידול עצי פרי (כמו לימונים, תפוזים, רימונים). הבריכה הפרטית ואזור הבר מספקים מתקנים מצוינים לבידור בחוץ.
וילה נפרדת זו בקמפו מיחאס מתחילה מ-850,000 אירו. מחיר זה משקף את 3 חדרי השינה, 2 חדרי השירותים, 126 מ"ר שטח מגורים ו-750 מ"ר שטח קרקע. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. בהשוואה לנקודות מחיר באזורים סמוכים כמו אסטפונה ובנאלמדינה (שלעיתים קרובות מציעים דירות או בתים קטנים בשורה), נקודת מחיר זו ממקמת אותה בפלח השוק העליון, אך מציעה שטח גדול יותר ופרטיות רבה יותר. מספר הוילות הזמינות והזמינות המדויקת עשויות להשתנות, ולכן מומלץ לבדוק בזמן למידע העדכני ביותר.
וילה נפרדת זו בקמפו מיחאס מציעה אורח חיים פנימי שקט, אך עם גישה נוחה למתקנים על החוף. תמצאו את עצמכם באזור המציע מתקנים בסיסיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה. עם זאת, כדי לגשת למגוון רחב יותר של פעילויות, כמו חופים, קניונים גדולים או אפשרויות אוכל מגוונות, ייתכן שתזדקקו לרכב. הגובה של 372 מטר מעל פני הים מציע פרספקטיבה שונה מהחוף ועשוי לתרום לאקלים מיקרו קריר יותר ונופים רחבים. ממוצע של 3,875 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 4 חודשים מרמזים שתוכלו ליהנות מפעילויות חוץ במשך רוב השנה. קיומם של 31 מסעדות ו-3 בתי מרקחת בקרבת מקום מעיד על זמינות המתקנים. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים גם לתושבים הזדמנויות לטבול בתרבות המקומית.
החיים בקמפו מיחאס מציעים איזון בין חיים פרבריים שקטים לנוחות של מתקנים עירוניים. למרות שהוילה ממוקמת באזור שקט, שירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. עם זאת, כדי לגשת למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור, כמו חופי פואנגירולה ומרכז העיר, סביר להניח שתזדקקו לרכב. נסיעה של 16 ק"מ לשדה התעופה של מלאגה מספקת נוחות לנסיעות בינלאומיות. מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום מציעים הזדמנויות לפנאי. 31 מסעדות ו-3 בתי מרקחת במרחק הליכה מעידים על זמינות המתקנים באזור.
המפה מציגה את מיקומה של קמפו מיחאס, אזור פנימי בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את קרבת הוילה לחופי פואנגירולה, למגרשי גולף (כמו מיחאס גולף) ולשדה התעופה של מלאגה (AGP). המפה גם מציגה את שירותי הבסיס בקרבת מקום, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ואת רשת הכבישים המובילה לאזור.
קמפו מיחאס ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, בין העיירות החוף פואנגירולה לכפר ההררי מיחאס. היא מנצלת את היתרונות של שני המקומות: חופי פואנגירולה ונוחות עירונית, יחד עם הקסם המסורתי והנופים עוצרי הנשימה של מיחאס. מכאן, יש גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבייה (כ-35 ק"מ), שתיהן מציעות חוויות תרבותיות, קניות וגסטרונומיות עשירות. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובמגוון אפשרויות פנאי, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הנוחות של וילה זו טמונה בקרבתה היחסית למרכזי תחבורה עיקריים ומתקנים. החופים (למשל, פלייה טורבלאנקה-קרבחאל) נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ, אך שימו לב כי השיפוע לחוף הוא 7.4%. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-16 ק"מ, ומספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. בעוד שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (כ-700 מ'), גישה למגוון רחב יותר של חנויות ומסעדות, וכן למתקנים על החוף כמו פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה, תדרוש נסיעה של כ-5-6 ק"מ. באזור יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, אך בהתחשב במיקום הפנימי ובשיפוע לחוף, בעלות על רכב תגביר משמעותית את הניידות. מגרשי גולף כמו מיחאס גולף וקאמפו דה גולף לוס אוליבוס נמצאים גם הם במרחק 4.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קמפו מיחאס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.8 מעלות צלזיוס, טמפרטורות חורף בסביבות 10 מעלות צלזיוס ושיאי קיץ עד 24 מעלות צלזיוס. כ-3,875 שעות שמש בשנה מספקות שפע אור שמש לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הוילה ממוקמת בגובה של 372 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להציע מיקרו-אקלים קריר יותר ונופים רחבים יותר בהשוואה לאזורים החופיים. האזור מוקף נופים טבעיים, ולמרות שהוא קרוב לים, מיקומו הפנימי מציע לסוקרים סביבה שונה. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים עושר לחוויה התרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שוילה זו אינה ממוקמת על קו החוף, היא קרובה למספר חופים. פלייה טורבלאנקה-קרבחאל נמצאת במרחק של כ-5 ק"מ, אך עם שיפוע של 7.4%. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה לוס בוליצ'ס ופלייה דה טורבלאנקה. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכזם של מגרשי גולף רבים, כאשר מיחאס גולף וקאמפו דה גולף לוס אוליבוס נמצאים במרחק של 4.8 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופדל, ובריכות שחייה. ישנם גם מספר נקודות תצפית באזור, כמו מיראדור חואן אנטוניו גומז אלרקון, המציעות נופים של האזור.
מקור: OpenStreetMap
קמפו מיחאס ממוקמת בלב הקוסטה דל סול, בין העיירות החוף פואנגירולה לכפר ההררי מיחאס. היא מנצלת את היתרונות של שני המקומות: חופי פואנגירולה ונוחות עירונית, יחד עם הקסם המסורתי והנופים עוצרי הנשימה של מיחאס. מכאן, יש גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-30 ק"מ) ומרבייה (כ-35 ק"מ), שתיהן מציעות חוויות תרבותיות, קניות וגסטרונומיות עשירות. האזור ידוע באקלים המתון שלו, בשפע אור השמש ובמגוון אפשרויות פנאי, המושך קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 9.9°C | 64 mm |
| מרץ | 11.9°C | 53 mm |
| אפריל | 13.8°C | 37 mm |
| מאי | 16.0°C | 34 mm |
| יוני | 20.1°C | 7 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.6°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.8°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), וילה זו בקמפו מיחאס, החל מ-850,000 אירו, נושאת תג מחיר גבוה יותר. זה משקף את מעמדה כוילה נפרדת, במקום דירה או בית טורי, בנוסף לשטח הקרקע הגדול יותר שלה (750 מ"ר) ומצב השלמתה. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר או מיקומים קרובים יותר לחוף, אך הם בדרך כלל דירות או בתים טוריים קטנים. אלבה בנאלמדינה (בנאלמדינה, החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר במחיר, אך בדרך כלל מתייחסת גם לדירות או בתים טוריים. וילה זו בקמפו מיחאס מציעה פרטיות משמעותית, שטח נפרד וגינה/בריכה פרטית, דבר שאינו נפוץ בדרך כלל בפרויקטים הזולים יותר באסטפונה. מיקומה הפנימי מציע אורח חיים שונה ועשוי להיות אטרקטיבי יותר לקונים המחפשים שקט, בהשוואה לפיתוחים צפופים על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
