Cette villa individuelle à Campo Mijas, Málaga, représente une opportunité de logement solide dans un environnement urbain établi. Avec une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 750 m², elle offre un espace suffisant pour les familles ou les couples. La propriété est prête à être occupée et combine les besoins pratiques de logement avec la proximité des commodités urbaines. La situation à l'intérieur des terres, bien qu'à quelques kilomètres de la mer Méditerranée, permet un style de vie équilibré entre calme et accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Campo Mijas, une zone urbanisée dotée d'une bonne infrastructure. Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La connexion à la côte et aux grandes villes comme Fuengirola se fait par des routes bien entretenues. Cette localisation offre une sensation de vie locale, complétée par la proximité des centres touristiques de la Costa del Sol.
Pour les acheteurs recherchant un quartier établi avec une bonne accessibilité aux services, cette villa est une option appropriée. Elle répond aux besoins d'un espace de vie privé avec sa propre piscine et son jardin, sans avoir à renoncer aux avantages d'un emplacement urbain. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains convient aux familles ou comme résidence spacieuse pour les couples.
La construction de cette villa est achevée, permettant une occupation immédiate. La propriété est en bon état et ne nécessite pas de travaux de construction supplémentaires ni de rénovations importantes. Cela offre sécurité et prévisibilité aux acheteurs qui souhaitent emménager rapidement dans leur nouvelle maison, sans délais d'attente pour l'achèvement.
Le projet n'offre pas de jardins communaux au sens traditionnel ; les espaces verts sont principalement privés. La villa n'est pas une nouvelle construction, mais une propriété existante, ce qui signifie qu'elle peut présenter des caractéristiques spécifiques aux constructions plus anciennes. La pente raide vers la plage la plus proche (7,4 %) peut représenter un défi pour certains utilisateurs. Le chauffage par le sol n'est pas proposé.
Ref: VL541762
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui préfèrent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et qui apprécient l'intimité avec une piscine privée. Elle convient aux familles recherchant un environnement calme avec accès aux écoles et aux services, tout en appréciant la proximité de la côte et des centres touristiques. Elle pourrait également intéresser les acheteurs envisageant une propriété à louer, car une licence touristique est présente. Les personnes souhaitant une propriété immédiatement habitable sans retards de construction et appréciant la proximité des terrains de golf s'y sentiront également bien. La situation à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion, s'adresse à ceux qui souhaitent une vie locale plus authentique combinée aux commodités de la Costa del Sol.
La villa est bien entretenue et en bon état. Elle est construite sur un seul niveau et présente une distribution fonctionnelle. Des climatiseurs sont installés dans les trois chambres, et une cheminée offre un confort supplémentaire dans le salon. La cuisine est entièrement équipée, y compris un refroidisseur de vin. Les armoires encastrées dans les chambres et le couloir offrent beaucoup d'espace de rangement. Les salles de bains sont équipées de douches. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses privées et un espace piscine avec bar, ce qui suggère un équipement solide pour la vie en plein air. Le jardin est conçu pour être facile d'entretien, avec un dallage en pierre et quelques parterres avec des arbres fruitiers.
La villa est proposée à partir de 850 000 €. Ce prix reflète l'emplacement, la taille de 126 m² sur un terrain de 750 m² et l'état de la propriété. La villa est prête à être occupée, ce qui évite des coûts supplémentaires et des délais d'attente pour l'achèvement. Il n'y a pas d'informations sur des variations de prix basées sur différents équipements ou tailles, ce qui suggère une offre unique et fixe. L'indication 'à partir de 850 000 €' implique qu'il s'agit du prix d'entrée, sans autres options de tarification détaillées.
Vivre à Campo Mijas signifie résider dans un environnement urbain qui conserve une certaine tranquillité. La villa est située à seulement 682 mètres d'un supermarché et à 685 mètres d'une pharmacie, ce qui rend les courses quotidiennes très faciles. Dans un rayon de 2 km, on trouve 31 restaurants, 4 banques et 3 cafés, ce qui suggère une vie sociale animée. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs et terrains de golf sont à proximité. La proximité d'écoles comme l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) souligne l'adaptation aux familles. La température moyenne annuelle de 16,8°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 875 par an) favorisent un style de vie en plein air.
Cette villa est située à Campo Mijas, une urbanisation à l'intérieur des terres de Fuengirola sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des commodités urbaines, des établissements d'enseignement et des centres sportifs. En même temps, la distance des plages et des principales voies de communication de la côte est visible, soulignant le positionnement stratégique de cette propriété.
Campo Mijas est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, l'un des littoraux les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais à seulement 16 km de l'aéroport de Málaga, garantissant une excellente accessibilité internationale. La villa est située à proximité de Fuengirola (5,9 km en train/voiture), une ville côtière animée avec de nombreuses plages, restaurants et services. L'accès à l'autoroute A-7 permet de rejoindre rapidement d'autres lieux importants comme Marbella à l'ouest et Malaga ville à l'est. Cette position offre l'avantage de profiter des commodités d'un environnement urbain tout en conservant le calme d'une zone résidentielle.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est à 5,0 km. D'autres plages sont également accessibles à environ 5-6 km. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) dure environ 16 km. Trois terrains de golf se trouvent à moins de 5 km : Mijas Golf, Campo Los Olivos et Campo Los Lagos. Un supermarché et une pharmacie sont à environ 680 mètres. L'hôpital est à 7,9 km. Avec 5 lignes de transport public et 50 arrêts, la connexion aux transports en commun est assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses. Les gares les plus proches sont Carvajal (5,3 km) et Fuengirola (5,9 km).
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas est situé à une altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un microclimat légèrement plus tempéré par rapport à la côte directe. La région bénéficie en moyenne de 3 875 heures d'ensoleillement par an, typique de l'Espagne. La température moyenne annuelle est de 16,8°C, avec des variations entre 10°C en hiver et jusqu'à 24°C en été. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La pente vers la plage avec une inclinaison de 7,4 % offre des vues potentielles, mais implique également un chemin plus raide vers la mer. La région est caractérisée par une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se trouve à 5,0 km de la plage Playa Torreblanca-Carvajal, labellisée Pavillon Bleu. D'autres plages comme Playa de los Boliches (5,5 km) et Playa de Torreblanca (5,6 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, notamment Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) et Campo Los Lagos (5,2 km). La région offre également diverses possibilités de loisirs : des centres sportifs comme le Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) et le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km) sont disponibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola est à 6,2 km. La villa elle-même dispose d'une piscine privée et d'espaces de terrasse.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, l'un des littoraux les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais à seulement 16 km de l'aéroport de Málaga, garantissant une excellente accessibilité internationale. La villa est située à proximité de Fuengirola (5,9 km en train/voiture), une ville côtière animée avec de nombreuses plages, restaurants et services. L'accès à l'autoroute A-7 permet de rejoindre rapidement d'autres lieux importants comme Marbella à l'ouest et Malaga ville à l'est. Cette position offre l'avantage de profiter des commodités d'un environnement urbain tout en conservant le calme d'une zone résidentielle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont souvent des développements plus récents avec des installations communes, cette villa à Campo Mijas se positionne comme une propriété individuelle établie avec un caractère privé. Le prix indiqué de 850 000 € est nettement supérieur aux prix d'entrée des projets mentionnés à Estepona, ce qui pourrait être dû à la taille, au terrain et à l'état de la villa à Campo Mijas. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) offre également une structure de prix différente, potentiellement pour des unités plus récentes ou plus petites. Alors que les projets à Estepona et Benalmadena visent souvent de nouvelles constructions modernes axées sur les installations communes, cette villa à Campo Mijas offre les avantages d'une maison individuelle dans un environnement urbain mais plus calme. La situation à l'intérieur des terres, à une altitude de 372 m, la distingue des emplacements en bord de mer, mais offre potentiellement de meilleures vues et une atmosphère plus paisible que les zones fortement touristiques de la côte, ce qui peut être attrayant pour les acheteurs ayant des préférences spécifiques pour le calme et l'intégration locale.
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