Questa villa indipendente a Campo Mijas, Málaga, rappresenta una solida opportunità abitativa in un ambiente urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 126 m² su un terreno di 750 m², offre spazio sufficiente per famiglie o coppie. La proprietà è pronta per essere abitata e combina le esigenze abitative pratiche con la vicinanza ai servizi urbani. La posizione nell'entroterra, a pochi chilometri dal Mar Mediterraneo, consente uno stile di vita equilibrato tra tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Campo Mijas, una zona urbanizzata con buona infrastruttura. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con la costa e le città più grandi come Fuengirola avviene tramite strade ben sviluppate. Questa posizione offre una sensazione di vita locale, completata dalla vicinanza ai centri turistici della Costa del Sol.
Per gli acquirenti che cercano un quartiere consolidato con buona accessibilità ai servizi, questa villa è un'opzione adeguata. Soddisfa le esigenze di uno spazio abitativo privato con piscina e giardino propri, senza dover rinunciare ai vantaggi di una posizione urbana. La disposizione con tre camere da letto e due bagni è ideale per famiglie o come spaziosa residenza per coppie.
La costruzione di questa villa è stata completata, consentendo un'occupazione immediata. La proprietà si presenta in buono stato e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazioni estese. Ciò offre sicurezza e prevedibilità agli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente nella loro nuova casa, senza tempi di attesa per il completamento.
Il progetto non offre giardini comuni nel senso tradizionale; le aree verdi sono principalmente private. La villa non è una nuova costruzione, ma una proprietà esistente, il che significa che potrebbe presentare caratteristiche specifiche di costruzioni più datate. La ripida pendenza verso la spiaggia più vicina (7,4%) può rappresentare una sfida per alcuni utenti. Non è previsto il riscaldamento a pavimento.
Ref: VL541762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che preferiscono una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura e apprezzano la privacy con piscina privata. È ideale per famiglie che cercano un ambiente tranquillo con accesso a scuole e servizi, ma che apprezzano anche la vicinanza alla costa e ai centri turistici. Potrebbe anche essere interessante per acquirenti che considerano una proprietà da affittare, poiché dispone di una licenza turistica. Le persone che desiderano una proprietà immediatamente abitabile, senza ritardi nella costruzione e che apprezzano la vicinanza ai campi da golf, si sentiranno a proprio agio qui. La posizione nell'entroterra, ma con un buon collegamento, attrae coloro che desiderano una vita locale più autentica combinata con i comfort della Costa del Sol.
La villa è ben tenuta e in buono stato. È stata costruita su un unico livello e presenta una distribuzione funzionale. L'aria condizionata è installata in tutte e tre le camere da letto e un camino offre ulteriore comfort nel soggiorno. La cucina è completamente attrezzata, compreso un frigorifero per vini. Gli armadi a muro nelle camere da letto e nel corridoio offrono ampio spazio di archiviazione. I bagni sono dotati di doccia. Le aree esterne includono terrazze private e un'area piscina con bar, il che suggerisce un solido equipaggiamento per la vita all'aperto. Il giardino è progettato per una facile manutenzione, con pavimentazione in pietra e alcune aiuole con alberi da frutto.
La villa è offerta a partire da 850.000 €. Questo prezzo riflette la posizione, la superficie di 126 m² su un terreno di 750 m² e lo stato della proprietà. La villa è pronta per essere abitata, il che evita costi aggiuntivi e tempi di attesa per il completamento. Non ci sono informazioni su variazioni di prezzo basate su diverse finiture o dimensioni, il che suggerisce un'offerta singola e fissa. L'indicazione 'a partire da 850.000 €' implica che questo sia il prezzo di ingresso, senza ulteriori dettagli sulla struttura dei prezzi.
Vivere a Campo Mijas significa risiedere in un ambiente urbano che emana comunque una certa tranquillità. La villa si trova a soli 682 metri da un supermercato e 685 metri da una farmacia, il che rende le commissioni quotidiane molto facili. Nel raggio di 2 km si trovano 31 ristoranti, 4 banche e 3 caffè, il che suggerisce una vivace vita sociale. Per gli sportivi, diversi centri sportivi e campi da golf sono nelle vicinanze. La vicinanza a scuole come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0,1 km) sottolinea l'idoneità per le famiglie. La temperatura media annua di 16,8°C e le numerose ore di sole (3.875 all'anno) favoriscono uno stile di vita all'aperto.
Questa villa si trova a Campo Mijas, un'urbanizzazione interna di Fuengirola sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza ai servizi urbani, agli istituti scolastici e ai centri sportivi. Allo stesso tempo, viene evidenziata la distanza dalle spiagge e dalle principali vie di comunicazione della costa, sottolineando il posizionamento strategico di questa proprietà.
Campo Mijas è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, una delle coste più famose della Spagna. La posizione è nell'entroterra, ma a soli 16 km dall'aeroporto di Málaga, garantendo un'eccellente accessibilità internazionale. La villa si trova vicino a Fuengirola (5,9 km in treno/auto), una vivace città costiera con numerose spiagge, ristoranti e servizi. L'accesso all'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti verso altre località importanti come Marbella a ovest e Málaga città a est. Questa posizione offre il vantaggio di godere dei comfort di un ambiente urbano, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, si trova a 5,0 km. Altre spiagge sono anch'esse raggiungibili a circa 5-6 km. Il tragitto per l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dura circa 16 km. Entro 5 km si trovano tre campi da golf: Mijas Golf, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos. Un supermercato e una farmacia si trovano a circa 680 metri. L'ospedale si trova a 7,9 km. Con 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, il collegamento con i mezzi pubblici è garantito, sebbene un'auto sia consigliata per alcune commissioni. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Carvajal (5,3 km) e Fuengirola (5,9 km).
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campo Mijas si trova a un'altitudine di 372 metri sul livello del mare, il che può contribuire a un microclima leggermente più temperato rispetto alla costa diretta. La regione beneficia di una media di 3.875 ore di sole all'anno, tipiche della Spagna. La temperatura media annua è di 16,8°C, con variazioni tra 10°C in inverno e fino a 24°C in estate. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La pendenza verso la spiaggia con un'inclinazione del 7,4% offre viste potenziali, ma implica anche un percorso più ripido verso il mare. La regione è caratterizzata da una vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a 5,0 km dalla spiaggia Playa Torreblanca-Carvajal, insignita della Bandiera Blu. Altre spiagge come Playa de los Boliches (5,5 km) e Playa de Torreblanca (5,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Mijas Golf (4,8 km), Campo Los Olivos (5,1 km) e Campo Los Lagos (5,2 km). La regione offre anche diverse opportunità ricreative: centri sportivi come il Polideportivo Juan Roa Sánchez (2,5 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,9 km) sono disponibili. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 6,2 km. La villa dispone di piscina privata e aree terrazzate.
Fonte: OpenStreetMap
Campo Mijas è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, una delle coste più famose della Spagna. La posizione è nell'entroterra, ma a soli 16 km dall'aeroporto di Málaga, garantendo un'eccellente accessibilità internazionale. La villa si trova vicino a Fuengirola (5,9 km in treno/auto), una vivace città costiera con numerose spiagge, ristoranti e servizi. L'accesso all'autostrada A-7 consente rapidi spostamenti verso altre località importanti come Marbella a ovest e Málaga città a est. Questa posizione offre il vantaggio di godere dei comfort di un ambiente urbano, pur mantenendo la tranquillità di una zona residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 64 mm |
| Marzo | 11.9°C | 53 mm |
| Aprile | 13.8°C | 37 mm |
| Maggio | 16.0°C | 34 mm |
| Giugno | 20.1°C | 7 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 23.8°C | 2 mm |
| Settembre | 20.6°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che sono spesso sviluppi più recenti con strutture comuni, questa villa a Campo Mijas si posiziona come una proprietà indipendente consolidata con carattere privato. Il prezzo indicato di 850.000 € è significativamente superiore ai prezzi di ingresso dei progetti menzionati a Estepona, il che potrebbe essere dovuto alle dimensioni, al terreno e allo stato della villa a Campo Mijas. Alba Benalmadena (da 699.000 €) offre anche una struttura di prezzi diversa, potenzialmente per unità più recenti o più piccole. Mentre i progetti a Estepona e Benalmádena mirano spesso a nuove costruzioni moderne con un focus sulle strutture comuni, questa villa a Campo Mijas offre i vantaggi di una casa individuale in un ambiente urbano ma più tranquillo. La sua posizione nell'entroterra, a un'altitudine di 372 m, la distingue dalle posizioni direttamente sul mare, ma offre potenzialmente viste migliori e un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone fortemente turistiche della costa, il che può essere attraente per gli acquirenti con preferenze specifiche per la tranquillità e l'integrazione locale.
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